土建分包合同

土建分包合同工程發(fā)包方和勞務(wù)承包人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以平等、自愿、公平和誠實信用為原則，就分包事項達(dá)成協(xié)議，簽訂了本合同。本合同涉及以下內(nèi)容：1.勞務(wù)承包人提供的勞務(wù)對象和內(nèi)容包括：XXXX廠房及設(shè)備基礎(chǔ)土建工程。2.分包工作期限為從XXX年XX月XX日開始，到XXXX年XX月XX日結(jié)束。3.工程質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，必須達(dá)到合格等級。4.除非本工程總包合同另有約定，本合同適用設(shè)計圖紙及說明書。5.勞務(wù)承包人的責(zé)任包括：5.1對分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，組織熟練技術(shù)的工人投入工作，遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。5.2根據(jù)施工總進(jìn)度計劃要求，每日提交隔日施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，并經(jīng)工程發(fā)包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施。5.3按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故和現(xiàn)場臟亂造成的整改。5.4自覺接受工程發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。5.5按業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。5.6承包人自行解決行李、伙食費(fèi)、車費(fèi)。5.7做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。5.8妥善保管、合理使用機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。5.9承包人須服從工程發(fā)包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。5.10除非本合同另有約定，承包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完成及質(zhì)量負(fù)責(zé)。6、安全施工與檢查在進(jìn)行施工時，承包人必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，并嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時，承包人必須隨時接受行業(yè)安全檢查人員的監(jiān)督檢查，并采取必要的安全防護(hù)措施，以消除事故隱患。如果由于勞務(wù)分包人安全措施不力而導(dǎo)致事故發(fā)生，責(zé)任及因此產(chǎn)生的費(fèi)用將由勞務(wù)分包人承擔(dān)。7、事故處理如果發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人必須立即按照有關(guān)規(guī)定上報有關(guān)部門，并向工程發(fā)包人報告。同時，承包人必須按照國家有關(guān)法律和行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。8、保險承包人必須為從現(xiàn)場施工作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并支付保險費(fèi)用。如果發(fā)生保險事故，工程發(fā)包人和承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。所有保險所需費(fèi)用均由自負(fù)責(zé)。9、材料勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后的3天內(nèi)向工程發(fā)包人提交材料、設(shè)備和構(gòu)配件供應(yīng)計劃。經(jīng)確認(rèn)后，承包方負(fù)責(zé)提供消耗材料和設(shè)備工具。分包人必須妥善保管和合理使用材料和設(shè)備。如果由于保管不善而導(dǎo)致丟失、損壞，分包人將承擔(dān)因此造成的工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失。10、勞務(wù)報酬本工程的承包費(fèi)用采用以下方式計算：支模板按沾灰面積55元/㎡，混凝土地泵（塔吊）澆筑的70元/m3，汽車吊澆筑的混凝土120元/m3，鋼筋制作綁扎650元/t，架子3.6米為一層16元/㎡，每超高3.6米為一層。外用工的工資為技工200元/天，力工110元/天。所有用工當(dāng)天必須有甲方負(fù)責(zé)人現(xiàn)場簽字確認(rèn)。11、勞務(wù)報酬的支付分包人與工程發(fā)包人約定按照以下方式支付：形象進(jìn)度款支付自3月20日開工，前半月付款一次，付款額為實際工程量的30%。其后工程款結(jié)算方式為月結(jié)（每月10日）。在工程施工期間，所有支付的工程款必須保證工人工資開到位，專款專用，分包人不得挪作他用。所付款項必須由分包方書面申請，發(fā)包方現(xiàn)場的各專業(yè)技術(shù)人員核實認(rèn)可工作量簽字后，交項目經(jīng)理簽字后批準(zhǔn)后支付。13、施工驗收（刪除明顯有問題的段落）13.1分包人應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)分包人完成施工后，應(yīng)通知工程發(fā)包人組織業(yè)主或監(jiān)理進(jìn)行驗收。如果發(fā)包人的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格，勞務(wù)分包人應(yīng)無償修復(fù)，不得延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程發(fā)包人的相關(guān)損失。13.2全部工程竣工（包括分包人完成的工作）一經(jīng)工程發(fā)包人驗收合格，分包人在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修其分包的作業(yè)的施工質(zhì)量。14施工配合分包人應(yīng)配合工程發(fā)包人進(jìn)行的初步驗收，以及工程發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。當(dāng)工程發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方需要分包人配合時，分包人應(yīng)按照工程發(fā)包人的指令進(jìn)行配合。15違約責(zé)任分包人應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）由于分包人自身原因?qū)е卵悠诮还せ蚴┕て陂g無法滿足業(yè)主和發(fā)包人的進(jìn)度要求，分包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。同時，工程發(fā)包人為了維護(hù)自身的聲譽(yù)，有權(quán)無條件收回項目的施工作業(yè)權(quán)。（2）分包人施工質(zhì)量