公司房屋合同三篇

公司房屋合同三篇

甲方：____________________________________出租房

乙方：____________________________________承租方

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為_______________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開頭計算。

其次條租賃期限內(nèi)房屋租金為三百元人民幣(含建筑稅)。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的__________________%為__________________元，房屋驗收合格后的_________日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用治理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

第八條乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的`手續(xù)，由甲方幫忙與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)幫助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災(zāi)難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建筑和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的根底上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見時，按_________項方法解決：

1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)：___________________________

乙方(蓋章)：___________________________

代表人(簽字)：_________________________

代表人(簽字)：_________________________

_____________年__________月__________日

_____________年__________月__________日

公司房屋合同篇2

一、房屋租賃的位置用及用途

位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。

二、租期

四、甲方需供應(yīng)乙方注冊公司所需的手續(xù)。

五、乙方有違約責(zé)任

1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)展非法活動甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。

4、乙方必需按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。

5、乙方必需嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、乙方必需做好各項防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄全部權(quán)由甲方處理。

七、不行抗力

合同期內(nèi)苠遇不行抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不行抗力所造成的房屋毀損雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己修理。

九、其他

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表(簽名)：代表(簽名)：

年月日

公司房屋合同篇3

出租方：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：證件號碼：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：證件號碼：

電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：）。

2、乙方租用上述房屋作公司辦公之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。

附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件供應(yīng)給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次條：

1、租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠懇履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第三條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。

第四條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每12個月為一個支付周期，乙方每12個月支付一次，甲方在下一個支付周期前一個月通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在一個月內(nèi)支付下一年的租金，以此類推。

2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第五條：物業(yè)治理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)治理費(fèi)由乙方根據(jù)物業(yè)的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣等。

第六條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特別狀況，甲乙雙方不得私自隨便加減租金和更改終止合同租借期。

第七條：制止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生以下行為：

1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

第八條：修理保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要修理保養(yǎng)時，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方，甲方并準(zhǔn)時安排修理保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)展大修理時，應(yīng)通知甲方。

2、上述修理保養(yǎng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但若由于乙方緣由造成的修理，則費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)展并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

第九條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及構(gòu)造時，須事先征得甲方的書面同意，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方準(zhǔn)時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第十條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的有意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條：甲方免責(zé)：

因地震、水災(zāi)、或非甲方有意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的狀況除外。

第十二條：乙方責(zé)任

1、必需遵守相關(guān)的治理制度。

2、必需妥當(dāng)使用租賃場所及公用局部。

3、不得在房屋內(nèi)發(fā)生以下行為：

（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危急物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诜课莅踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十三條：合同終止

因自然災(zāi)難及其他不行抗力大事，使房屋的全部或一局部損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十四條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過一個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的；

6、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

7、甲方消失前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方患病的損失。

第十五條：特殊說明

1、除第十六條和其次十條所述緣由外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特別狀況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂后，租賃期開頭前，由于乙方緣由須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十六條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙