房地產(chǎn)定向開發(fā)通用版協(xié)議

《房地產(chǎn)定向開發(fā)通用版協(xié)議》甲方：（開發(fā)商名稱）乙方：（營銷機構(gòu)名稱）為了加強雙方之間的合作，促進房地產(chǎn)項目定向開發(fā)的進程，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方為開發(fā)商，有開發(fā)房地產(chǎn)項目的資格和能力；乙方為營銷機構(gòu)，有豐富的渠道資源和客戶資源，能夠幫助完成房地產(chǎn)項目的營銷和推廣工作。1.2甲方將房地產(chǎn)項目的銷售預(yù)期或者部分銷售業(yè)務(wù)的實際責(zé)任委托給乙方，即同時要求乙方承擔(dān)其部分銷售業(yè)務(wù)的實際責(zé)任，結(jié)合乙方的實際情況和實際條件來進行合作。1.3雙方根據(jù)營銷方式、銷售目標(biāo)以及利益分配等方面的具體規(guī)定，確定本次合作的具體范圍和具體工作方案。二、合作模式2.1乙方通過自己的有效渠道，向購房者宣傳并銷售甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，承擔(dān)全部或部分銷售業(yè)務(wù)的實際責(zé)任，并負責(zé)完成相應(yīng)的銷售目標(biāo)。2.2甲方提供具體房源信息、產(chǎn)品知識和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等方面的支持，并以合理的價格給予優(yōu)先采購及獎勵。2.3雙方應(yīng)相互配合、協(xié)調(diào)，確保房地產(chǎn)項目順利地開發(fā)和銷售。三、合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為（XX）年。（具體時間根據(jù)實際情況來定）3.2雙方經(jīng)過協(xié)商可在合同期限內(nèi)進行續(xù)約，續(xù)約協(xié)議與本協(xié)議的內(nèi)容具有同等法律效應(yīng)。3.3合作期滿后，雙方應(yīng)共同完成項目各自的工作，并按照各自的責(zé)任比例進行利益的分配和結(jié)算。四、工作目標(biāo)和分配4.1本次合作，乙方承擔(dān)全部或部分銷售業(yè)務(wù)的實際責(zé)任，銷售目標(biāo)設(shè)定如下：（具體目標(biāo)根據(jù)實際情況來定）4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際銷售業(yè)績和協(xié)議規(guī)定依據(jù)市場實際情況，在折扣、獎勵等方面給予相應(yīng)的優(yōu)惠和支持。4.3本協(xié)議簽署后，甲方授權(quán)乙方在合作范圍內(nèi)使用其房地產(chǎn)項目的相關(guān)宣傳資料、圖案、標(biāo)志，并遵守相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)法律規(guī)定。五、信息保密5.1雙方同意在合作期間，應(yīng)嚴格保守彼此之間的商業(yè)秘密，不向任何第三方透露、披露或公布相關(guān)的商業(yè)機密和合作協(xié)議的具體內(nèi)容。六、解除協(xié)議6.1雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。6.2本協(xié)議解除后，雙方按照實際情況依據(jù)約定的分配比例完成出售剩余房源、凈利潤的分配和清算。七、其他事項7.1本協(xié)議未規(guī)定事項、或者協(xié)議規(guī)定有歧義或者第三方提出異議，雙方應(yīng)按照誠實合作、平等互惠的原則協(xié)商處理，并及時通知對方，任何一方不得單方面修改、變更。7.2本協(xié)議的任何附加協(xié)議、補充協(xié)議和修改協(xié)議均為本協(xié)議不可分割組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽訂之日起生效。7.4本協(xié)議的簽訂、履行和解釋，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解