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文檔簡介

自建房包工包料合同一、甲方與乙方雙方約定1.1甲方即本次建造自建房的業(yè)主，乙方即承包本次建造工程的裝修公司。1.2雙方同意以本合同約定的委托、代建、付款、質量保障等方式進行自建房的建造。本合同適用于《中華人民共和國合同法》、《房屋建筑安裝工程質量保證條例》、《房屋建筑工程施工合同》等有關法規(guī)。1.3甲方和乙方應遵守法律法規(guī)，合理，公平對待對方，在履行過程中保持良好的溝通。二、自建房的委托及代建2.1甲方授權乙方為其代建自建房，委托乙方制定工程計劃、安排時間、加固地基、施工裝修、驗收完工等。2.2乙方應按照甲方的要求和與甲方簽訂的設計圖紙要求施工，并保證施工進度，全面提升工程管理水平，并確保工程質量。2.3甲方授權乙方根據(jù)自建房整體情況以及甲方的要求結合實際情況，對工程進行相關技術處理。三、合同價款及支付方式3.1甲方和乙方在本合同上簽約后，按照本合同約定的付款方式按時間和完成情況向乙方支付合同價款。3.2合同價款應按工程施工過程中工程進度所需要的資金進行支付，即預付定金20%、后續(xù)工程開工進度50%、工程中期檢查20%以及工程完畢驗收后支付余款10%。四、質量保障及驗收4.1乙方施工完成后，工程質量應符合《房屋建筑安裝工程質量保證條例》，且需按時交付甲方。4.2工程竣工后乙方應協(xié)助甲方組織驗收，并據(jù)實填寫完工單，如有不合格之處應立即改正。4.3自建房驗收合格后，甲方應及時向乙方付清余款。五、違約責任5.1如果乙方未按照本合同約定時間和質量要求完成施工工程，甲方有權取消本合同，乙方應承擔違約責任。5.2如果甲方未按照本合同約定時間支付合同價款，乙方有權提起訴訟，要求甲方支付違約金。六、法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)，同時適用甲方居住地的相關法律。6.2如果甲方和乙方在本次合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方居住地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲方簽字后生效。7.2本合同內容不可隨意更改，應在簽字生效后重視履行，如需補充或變更，應獲得雙方的書面同意。7.3本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決，不得隨意違約。八、甲方和乙方代表簽字本合同自雙方簽字蓋章生效。甲方（業(yè)主）：_________________日期：______________

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