自建房購房合同協議書（6篇）

第19頁共19頁自建房購房?合同協議書?甲方：供?宅地人乙?方：承建方?人以下簡?稱甲、乙雙?方為了發(fā)?展萍鄉(xiāng)經濟?，并使城區(qū)?危房得到安?全保障，煥?然一新，經?雙方協商同?意簽訂承建?合同如下：?一、乙方?承建___?_區(qū)___?__街__?__路散戶?____號?_____?（宅基地人?）甲方供宅?地壹塊約為?130平方?米左右，由?乙方建造。?二、乙方?施工中繳納?給甲方押金?金額為壹拾?萬元，直至?建造至第二?層完畢時歸?還給乙方。?三、本宅?雙方計劃建?造七層，第?一層為店面?商鋪，建造?完畢后，甲?方擁有本宅?的第3、4?、6層共三?層的的居住?權及所有權?，乙方擁有?本宅的2、?5、7層的?居住權及所?有權，第一?層店面商鋪?甲方和乙方?各擁有一半?，甲方兩間?店面為房屋?座向的左邊?，乙方為右?為的兩間。?如果無法建?造7層，甲?方擁有本宅?的第3、4?層，乙方擁?有本宅的第?2、5層的?居住權，第?6層甲乙雙?方擁有一半?面積及產權?。四、本?結構為毛坯?房，外墻正?面以貼墻磚?室內沙漿底?子以及附屬?工程做好房?屋四周水溝?，前后余坪?鋪地150?㎜厚度的混?泥土蓋面。?整棟樓梯口?安裝防盜門?一套，通至?主樓梯間，?水通進洗手?間，板梯間?安裝扶手，?以此完畢交?付。五、?建房費用承?擔，有關辦?理建房的一?切審批的相?關費用、以?及辦理產權?費用，建房?的一切材料?費，建房的?一切人工費?等等全部由?乙方承擔。?甲方只提供?建房的宅基?地。六、?建房質量要?求：必須按?照國家標準?對房子的構?造，質量要?求建造，不?能偷工減料?，以次充好?，甲方有權?對質量進行?監(jiān)理權。?七、其他約?定：①在?辦理新宅有?關手續(xù)中，?甲乙雙方必?須共同合作?處理所有有?關手續(xù)，并?使得施工順?利進行。?②在施工中?如乙方受到?任何阻礙，?甲方必須出?面處理好，?以免乙方承?受不必要的?損失。③?乙方在建房?施工過程中?必須遵循“?百年大計，?安全第一”?的原則，做?好一切安全?防范措施，?凡出現安全?責任事故一?切經濟責任?由乙方自行?承擔，甲方?不負任何責?任。④如?遇政府干擾?行為時，造?成建房停業(yè)?中斷，所有?已建部分的?材料工時費?，一切辦理?相關審批費?用由乙方承?擔，已建部?分主的房屋?歸甲方所有?。⑤未盡?事宜和不足?條款雙方另?行協商解決?。⑥此合?同壹式兩份?甲乙雙方各?持壹份，并?具有同等法?律效力。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?____?年____?月____?日自建房?購房合同協?議書（二）?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：_?____?甲方按照《?____市?實施〈中華?人民共和國?____鎮(zhèn)?國有土地使?用權出讓和?轉讓暫行條?例〉辦法》?的規(guī)定，已?合法取得_?___市_?___區(qū)（?縣）___?__地塊的?土地使用權?，土地使用?面積為__?__平方米?，土地使用?期限___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，國有土?地使用證號?為____?_。甲方?在上述地塊?上建設項目?的名稱為_?____，?現已具備規(guī)?定的預售條?件，經__?__市房屋?土地管理局?批準，準予?上市預售，?外銷預售許?可證號為_?____。?乙方自愿?購買甲方的?_____?房屋，房屋?用途為__?___。?甲方已于_?___年_?___月_?___日收?到乙方預購?房屋的定金?____元?。雙方經?友好協商，?就上述房屋?的預售預購?事項，訂立?本契約。?第一條__?___房屋?，建筑面積?為____?平方米（含?共有共用面?積、分攤面?積、房屋狀?況詳見附件?一），國有?土地使用面?積____?平方米（含?共有共用面?積），土地?使用期限自?房屋產權過?戶之日起至?____年?____月?____日?為止。上?述各項面積?為甲方暫測?面積，房屋?竣工后以_?___市房?屋土地管理?局實測面積?為準。第?二條甲乙雙?方同意，該?商品房交付?時，房屋的?實際面積與?暫測的差別?不超過暫測?面積的__?__%（不?含）時，按?照本契約第?三條所述房?屋售價進行?結算;實測?面積與暫測?面積之差超?過暫測面積?的____?%（含）時?，自甲方向?乙方出示_?___市房?屋土地管理?局實測面積?文件之日起?____日?內，乙方有?權解除本契?約。契約?解除自乙方?書面通知送?達甲方之日?起生效。?甲方除在契?約解除后_?___日內?向乙方雙倍?返還定金外?，并須將乙?方已付的房?價款及利息?全部退還給?乙方。利?息按中國人?民銀行固定?資產貸款利?率（付款幣?種為人民幣?）或按中國?人民銀行外?匯貸款利率?（付款幣種?為外匯）計?算。第三?條雙方同意?上述預售房?屋售價為每?建筑平方米?____幣?____元?，價款合計?為（大寫）?____幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整（小寫：?____元?）。乙方?同意按附件?二所列的方?式付款，并?按期將購房?價款匯入甲?方指定銀行?帳號。乙?方已支付的?定金在乙方?最后一次付?款時轉為購?房價款。?甲方售樓款?監(jiān)管銀行為?_____?，銀行帳號?為____?_。第四?條乙方如未?按本契約附?件二所列付?款方式規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應?付款有權追?索違約金，?違約金應自?本契約約定?的付款之日?起至實際付?款之日止。?每延期一?天，乙方按?延期交付價?款的萬分之?_____?（大寫數字?）向甲方支?付延期付款?違約金。?第五條乙方?如未按本契?約附件二所?列付款方式?規(guī)定的時間?付款，逾期?超過___?_日（遇法?定節(jié)假日順?延）乙方未?付款的，甲?方有權解除?本契約。?契約解除自?甲方書面通?知送達乙方?之日起生效?。乙方已?交納的定金?甲方不予返?還。甲方?將乙方已付?的房價款退?還給乙方。?第六條甲?方須于__?__年__?__月__?__日前，?將房屋交付?給乙方。?甲方交付房?屋時，應同?時提交建設?工程質量監(jiān)?管部門出具?的《工程質?量竣工核驗?證書》。?第七條除不?可抗力外，?甲方未按期?將房屋交付?給乙方的，?乙方有權向?甲方追索違?約金。違?約金支付時?間自房屋應?交付之日起?第二天起?至實際交付?日止，每延?期一天，甲?方按房價款?總額的萬分?之____?_（大寫數?字）向乙方?支付違約金?。第八條?除不可抗力?外，逾期_?___日（?遇法定節(jié)假?日順延）甲?方未交付房?屋的，乙方?有權解除本?契約。契?約解除自乙?方書面通知?送達甲方之?日起生效。?甲方除在?契約解除后?____日?內向乙方雙?倍返還定金?外，并須將?乙方已付的?房價款及利?息全部退還?給乙方，利?息按中國人?民銀行固定?資產貸款利?率（付款幣?種為人民幣?）或按中國?人民銀行外?匯貸款利率?（付款幣種?為外匯）計?算。第九?條因不可抗?力甲方未按?期交付房屋?的，逾期最?多不超過_?___日，?超過時，乙?方有權解除?本契約，契?約解除自乙?方書面通知?送達甲方之?日起生效。?甲方應將?乙方交付的?定金、房價?款及利息退?還給乙方（?利息計算同?第二條）。?第十條甲?方交付的房?屋經建設工?程質量監(jiān)管?部門認定不?合格的，乙?方有權解除?本契約，甲?方應在契約?解除后__?__日內向?乙方雙倍返?還定金，并?將乙方已付?的房價款和?利息全部退?還乙方（利?息計算同第?八條）。?甲方交付房?屋的裝修、?設備未達到?附件三規(guī)定?的裝修、設?備標準的，?甲方同意按?未達到部分?的差價雙倍?向乙方補償?。第十一?條甲方同意?按《建設工?程質量管理?辦法（試行?）》《__?__市建設?工程質量條?例》及有關?規(guī)定，自房?屋交付之日?起對乙方購?置的房屋進?行保修。?第十二條乙?方同意在物?業(yè)管理委員?會未選定物?業(yè)管理公司?之前，其購?置的房屋由?甲方或甲方?指定的物業(yè)?管理公司負?責管理。?第十三條本?契約由雙方?簽字后，境?內的應于_?___日內?，境外的應?于____?日內，由雙?方持契約共?同到___?_市房屋土?地管理局房?地產市場管?理處辦理預?售、預購登?記手續(xù)。?第十四條本?契約登記后?至____?年____?月____?日前，乙方?如轉讓其預?購的房屋，?須與轉受讓?人在本契約?上背書，并?按規(guī)定到_?___市房?屋土地管理?局房地產市?場管理處辦?理預售契約?轉讓登記手?續(xù)。第十?五條雙方同?意房屋交付?后____?日內共同到?____市?房屋土地管?理局房地產?市場管理處?辦理房屋買?賣過戶審批?手續(xù)。第?十六條辦理?上述手續(xù)時?發(fā)生的稅費?，由雙方依?照有關規(guī)定?繳納。第?十七條本契?約的訂立、?效力、解釋?、履行及爭?議的解決均?受中華人民?共和國法律?的管轄，凡?因履行本契?約所發(fā)生的?或與本契約?有關的一切?爭議，雙方?同意按以下?第____?_種方式解?決糾紛（用?漢字填寫）?。（一）?因履行本合?同發(fā)生的爭?議，由當事?人協商解決?，協商不成?的，提交_?___市仲?裁委員會仲?裁。（二?）因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由當?事人協商解?決，協商不?成的，依法?向人民法院?起訴。第?十八條本契?約未盡事項?，雙方可簽?定補充協議?。第十九?條本契約正?本壹式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?副本共__?__份，_?___市房?屋土地管理?局存兩份。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__聯系?電話：__?___??????????聯系?電話：__?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?簽約時間：?_____???????????簽約時間：?_____?身份證號?碼或護照號?碼：___?__身?份證號碼或?護照號碼：?_____?授權代理?人：___?__????????授?權代理人：?_____?聯系電話?：____?_??????????聯系電話?：____?_預售登?記機關：（?章）___?__經辦?人：___?__簽約?地點：__?___簽?約時間：_?____?自建房購房?合同協議書?（三）賣?方：___?__（以?下簡稱甲方?）?????身份證號?：____?_買方：?（以下簡稱?乙方）身份?證號：根據?《中華人民?共和國合同?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?合法所有的?住房，達成?如下協議，?以茲共同遵?守：第一?條：甲方所?售房屋權證?號及座落位?置、結構、?層次、面積?、附屬設施?及：甲方對?該房產擁有?合法的所有?權，并已經?全額支付取?得該房產合?法所有權的?購房款項。?甲方確認該?房產屬夫妻?共同財產，?甲方夫妻雙?方均同意出?售該房產給?乙方。（后?附甲方購買?該房屋的合?法付款證明?、居民身份?證、結婚證?）1、甲?方所售房屋?權屬證明或?購房收據號?碼為：__?_____?_____?。2、甲?方所售房屋?位于室。?3、甲方所?售房屋建筑?面積平方米?;4、甲?方所售房屋?的附屬設施?：地下室建?筑面積平方?米。第二?條：房屋及?附屬設施總?價格：經?甲、乙雙方?協商，甲方?所售上述房?屋及附屬設?施總金額為?人民幣大寫?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第三條：付?款方式：?本合同簽訂?之日后，乙?方首先支付?甲方定金元?（大寫）。?余款元（大?寫）于__?__年__?__月__?__日支付?完畢。乙?方支付價款?后，甲方給?乙方出具收?款收條。同?時甲方將其?原始收款收?據及購房合?同到原購房?單位辦理權?屬變更手續(xù)?，并將變更?后的原始收?據及原始購?房合同轉交?乙方。第?四條：房屋?交付：甲?方收到乙方?全額購房款?項當日，將?房屋清理完?畢并交付乙?方。甲乙雙?方確認，甲?方收到乙方?購房款當日?，甲方所售?房屋的所有?權即歸屬乙?方所有。?第五條：甲?方保證在交?接時該房屋?沒有產權糾?紛和財務糾?紛，如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產權?糾紛和財務?糾紛，由甲?方承擔全部?責任，包括?給甲方造成?的經濟損失?。第六條?：甲乙雙方?確認該房產?目前尚無法?辦理房屋產?權登記手續(xù)?，在辦理乙?方房屋產權?登記證書時?，甲方應給?予協助。?第七條：甲?乙雙方應秉?承誠實信用?，認真履行?協議。任何?一方違約，?應向守約方?返還價款（?或房產）和?損失并支付?合同價款每?日百分之一?的違約金。?第八條：?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議，補充協?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條：本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協商解決?。協商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十條：本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條：本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）住址?：____?_?????????????住址：?_____?聯系電話?：____?_??????????聯系電話?：____?_簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日自建?房購房合同?協議書（四?）甲方：?黃永祥（4?42529?6）.曾月?蘭乙方：?黃吉安（4?49517?6）.戴傳?娟4490?367據雙?方協議，甲?方自愿將甲?方所有位于?老隆鎮(zhèn)福榮?街供電大樓?宿舍___?_號房產轉?賣給乙方。?現雙方協議?如下：一?、甲方同意?將其所有的?老隆鎮(zhèn)福榮?街供電大樓?宿舍___?_號房產及?屋內所有傢?俬（沙發(fā)一?套、飯桌椅?一套、床3?張、衣柜3?只、桌3張?、熱水器及?廚房設施若?干）一同轉?賣給乙方。?轉買價為人?民幣貳拾壹?萬玖仟元整?（2190?00.00?元）。二?、過戶費由?乙方負責，?甲方同意全?程無償陪同?乙方辦理公?證手續(xù)和過?戶手續(xù)。?三、付款方?式：分兩期?付清，第一?期：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止付?拾萬元（￥?10000?0.00元?）。第二?期____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日付清尾?款人民幣壹?拾壹萬玖仟?元整（￥1?19000?.00元）?。四、付?清房款之日?，房產權、?房產證及屋?內傢俬歸乙?方所有。?五、乙方交?付甲方定金?人民幣叁仟?元整（￥3?000.0?0元），交?付甲方購房?定金兩個月?內，甲方不?得再次轉賣?房屋。如甲?方再次轉賣?須賠償乙方?人民幣貳萬?元整（￥2?0x0.0?0元）。?六、如乙方?到期未付清?房款，甲方?有權重新處?理房產，并?扣除乙方貳?萬元整（￥?20x0.?00元）。?此合同一?式四份，雙?方兩位證人?各執(zhí)一份。?甲方：?乙方：公?證人：日期?：____?年____?月____?日自建房?購房合同協?議書（五）?賣方：_?____?姓?名：___?__?性別：_?____?出?生日期：_?____?國籍：__?___?????????????住?址：___?__??????電話：?_____?身份證號碼?：買方：?_____??姓名：_?____?性別?：____?_?出生日期：?_____?國籍：_?____??????????????住址：__?___??????電話?：____?_身份證號?碼：買賣?雙方根據中?華人民共和?國法律，經?過友好協商?，自愿制定?本房產轉讓?合同，條款?如下：一?、賣方有房?產個單元，?坐落在市第?座樓單元，?合計面積平?方米。現自?愿將該房產?賣給買方。?售價為幣佰?拾萬仟佰拾?元整（原樓?價為幣佰拾?萬仟佰拾元?整）。二?、買方對上?述房屋已核?實，并審閱?了房產權證?書及有關資?料，同意交?付上述房產?價款。買賣?雙方一致自?愿成交。?三、本合同?一經簽署，?買方當即將?房產全部價?款交給賣方?，賣方在收?到該房產價?款后，即將?上述房產權?證書及有關?資料交給買?方。四、?雙方買賣成?交后，即攜?帶房產權證?書到市房地?產權登記處?辦_理房產?權轉移登記?手續(xù)，該房?產所有權即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時，概?由賣方負責?，與買方無?關。六、?買方交付房?產價款后，?而賣方不能?交房時，則?賣方應即退?回房產價款?，并負責賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時雙方應?友好協商解?決，如不能?解決時，按?下列第（_?____）?項方式解決?：1.向?仲裁委員會?申請仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽署后?經市公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共頁，一式?三份，買賣?雙方各執(zhí)一?份，市公證?處執(zhí)一份，?均具同等效?力。賣方?：日期：?買方：?日期：簡?單版本個人?購房合同范?本甲方—?—賣方乙方?——買方?關于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經?協商，達成?協議如下：?一甲方將?其擁有獨立?產權的位于?某市/區(qū)—?—的房屋（?房屋所有權?證編號，建?筑面積平方?米）以人民?幣____?元整（￥_?____）?出售給乙方?。乙方愿意?以上述價格?向甲方認購?該房。二?，甲方承諾?：1向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2保?證對出售的?房屋擁有獨?立產權。?3保證該出?售房屋未予?出租。4?自簽訂本協?議起，保證?將該房屋按?約定價格售?給乙方，期?間不得反悔?或將房屋出?售給第三人?。5按照?前述業(yè)務的?需要，及時?簽訂各項合?同文件和辦?_理各種手?續(xù)。6在?辦_理產權?過戶時，應?依要求將房?屋產權資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構持有。?三，乙方承?諾：1保?證按要求付?清房費，予?以貸款清還?等。2按?國家要求不?改變房屋的?結構。3?按照前述業(yè)?務需要，及?時簽訂各項?合同文件和?辦_理各種?手續(xù)，并承?擔各項費用?。4在辦?_理房屋過?戶時，應依?要求將房屋?產權資料交?付貸款銀行?或其認可的?機構持有。?四違約責?任1甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應?向乙方賠償?因此受到的?損失，2?乙方違約，?沒有向甲方?購買房屋，?應向甲方賠?償因此受到?的損失。?五協議的定?立、履行、?接觸、變更?和爭議的解?決適用中華?人民共和國?法律。六?協議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。七協議?壹式兩份，?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_注明日期?自建房購?房合同協議?書（六）?出賣人（甲?方）：買?受人（乙方?）：根據?中華人民共?和國有關法?律、法規(guī)和?本市有關規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經協?商一致訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?甲乙雙方【?未通過經紀?機構居間介?紹】【通過?公司居間介?紹（房地產?執(zhí)業(yè)經紀人?：____?_，經紀人?執(zhí)業(yè)證書號?：】，由乙?方受讓甲方?自有房屋及?該房屋占用?范圍內的土?地使用權（?以下簡稱房?地產），房?地產具體狀?況如下：?（一）甲方?依法取得的?房地產權證?號為：__?_____?_____?_____?___，?（二）房地?產座落：（?部位：）。?房屋類型：?_____?;結構：_?____;?（三）房?屋建筑面積?：平方米，?另有地下附?屬面積平方?米。該房屋?占用范圍內?的土地使用?權【面積】?【分攤面積?】：平方米?。（四）?房屋平面圖?和房地產四?至范圍（附?件一）;?（五）該房?屋占用范圍?內的土地所?有權為【國?有】【集體?所有】;國?有土地使用?權以【出讓?】【劃撥】?【轉讓】方?式獲得。?（六）隨房?屋同時轉讓?的設備（非?房屋附屬設?備）及裝飾?情況見附件?二。（七?）甲方轉讓?房地產的相?關關系（包?括抵押、相?鄰、租賃等?其他關系）?見附件五。?甲方保證?已如實陳述?房地產權屬?狀況、設備?、裝飾情況?和相關關系?，乙方對甲?方上述轉讓?的房地產具?體狀況充分?了解，自愿?買受該房地?產。第二?條甲、乙雙?方經協商一?致，同意上?述房地產轉?讓價款為（?人民幣）為?元，（大寫?）：元整。?乙方的付?款方式和付?款期限由甲?、乙雙方在?付款協議（?附件三）中?約定明確。?乙方交付房?價款后，甲?方應開具符?合稅務規(guī)定?的收款憑證?。第三條?甲方轉讓房?地產時，土?地使用權按?下列第款辦?理。（一?）該房屋占?用的國有土?地使用權的?使用年限從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。甲?方將上述房?地產轉讓給?乙方后，出?讓合同載明?的權利、義?務一并轉移?給乙方。?（二）按照?中華人民共?和國法律、?法規(guī)、規(guī)章?及有關規(guī)定?，乙方應當?辦理土地使?用權出讓手?續(xù)并繳納土?地使用權出?讓金。（?三）第四條?甲、乙雙方?同意，甲方?于____?年____?月____?日前騰出該?房屋并通知?乙方進行驗?收交接。乙?方應在收到?通知之日起?的日內對房?屋及其裝飾?、設備情況?進行查驗。?查驗后【簽?訂房屋交接?書】【甲方?將房屋鑰匙?交付給乙方?】為房屋轉?移占有的標?志。第五?條甲方承諾?，自本合同?簽訂之日起?至該房屋驗?收交接期間?，凡已納入?本合同附件?二的各項房?屋裝飾及附?屬設施被損?壞或被拆除?的，應按被?損壞或被拆?除的房屋裝?飾及附屬?設施【估值?倍】【價值?元】向乙方?支付違約金?。第六條?甲、乙雙方?確認，在_?___年_?___月_?___日之?前，【甲乙?雙方共同】?【委托甲方?】【委托乙?方】【委托?】向房地產?交易中心申?請辦理轉讓?過戶手續(xù)。?上述房地?產權利轉移?日期以【市?】【區(qū)】【?縣】房地產?登記處準予?該房地產轉?移登記之日?為準。甲?方承諾，在?乙方或者委?托他人辦理?轉讓過戶時?，積極給予?協助。由于?甲方故意拖?延或者不及?時提供相關?材料的，乙?方按本合同?第十條追究?甲方的違約?責任。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂