重慶市非成套公有住房出售購買合同書

重慶市非成套公有住房出售購買合同書本合同書由買方和賣方于（日期）簽訂，就買賣（以下簡稱該房產(chǎn)）達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)簡介該房產(chǎn)位于（地址），為非成套公有住房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），使用面積為（使用面積），總價(jià)為（總價(jià)）元。第二條買賣條款買方應(yīng)在簽訂本合同后（天/月）內(nèi)付款至賣方指定賬戶，支付總價(jià)的（百分比）。買方須向賣方提供真實(shí)有效的身份證件及住所證明，并簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記文件。如買方未能按本合同約定支付房產(chǎn)款項(xiàng)，則賣方有權(quán)解除本合同，返還買方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)買方應(yīng)承擔(dān)與該房產(chǎn)交易所產(chǎn)生一切費(fèi)用。第三條房屋過戶與交接在完成付款后，賣方應(yīng)向買方交付該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、權(quán)屬資料、房屋買賣合同和其他相關(guān)文件。買方應(yīng)自行承擔(dān)過戶所需的所有費(fèi)用和稅費(fèi)，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同簽訂之日起，賣方對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)即交付給買方，買方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的使用。第四條房產(chǎn)的使用及維護(hù)買方在享有該房產(chǎn)使用權(quán)時(shí)，有義務(wù)妥善保護(hù)該房產(chǎn)，不得將其進(jìn)行拆改或轉(zhuǎn)賣。買方應(yīng)按時(shí)繳納該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。買方應(yīng)自行承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，并應(yīng)妥善保管相關(guān)文件。第五條合同解除本合同在下列情況下可能被解除：買方未能按期足額支付房產(chǎn)款項(xiàng)。買方嚴(yán)重違反房產(chǎn)使用及維護(hù)的規(guī)定。買方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)。因不可抗力等原因，該房產(chǎn)無法和買方完成交接手續(xù)。如因以上原因解除本合同，賣方有權(quán)向買方追回已支付的房產(chǎn)款項(xiàng)，并有權(quán)保留該房產(chǎn)，買方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同爭議解決合同的履行過程中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁部門請(qǐng)求進(jìn)行仲裁。仲裁決定為終局裁決，雙方應(yīng)均承擔(dān)仲裁費(fèi)用。第七條其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本為一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份。本合同所列條款為合同雙方的共同約定，對(duì)雙方具有同等法律效力。本合同的附加協(xié)議為本合同的重要組成部分，亦與本合同具有同等法律效力。未盡事宜雙方另議。合同有效期（年/月/日）。以上為本合同正文，雙方當(dāng)事人在確認(rèn)無誤后，簽字蓋章生效。賣方（簽字）：__________買方（簽字