商品房租賃協議書四篇(模板)

第頁共頁商品房租賃協議書四篇(模板)商品房租賃協議書篇一乙方：_________________縣_________現有商品房一套，今有________縣______鎮(zhèn)___________租賃，經雙方協商，現就有關租賃事宜，特制定如下協議：壹年。自_____年_____月_____日始至_____年____月_____日止。租賃費計人民幣_____萬_____仟整〔大寫：_________〕?，F金交易。乙方付給甲方現金___________元的租賃費，甲方交給乙方商品房鑰匙，乙方即擁有使有權。甲方向乙方提供商品房及水、電附屬設施。租賃期滿前二十日，乙方需向甲方說明是否續(xù)賃，如續(xù)賃，根據市場另行議定；如不再續(xù)賃，乙方需要求甲方審驗商品房使用情況〔包括門、窗、玻璃、地面、墻面等〕。如有損害，乙方應負責賠償或維修，否那么，以法律手段解決。甲方：____________________乙方：___________________________年_____月______日商品房租賃協議書篇二甲方：xxx乙方：xxx甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方座落在xxxx渡假村xxx棟xxx房，建筑面積為xxx____方米。租用期xxx，自本合同生效之日開場計算。二、租用期限內房屋租金為人民幣xxxx元(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為xxxx元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承當。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承當。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的`手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金xxxx元人民幣(自違約之日起三十天內付清)2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金xxxx元人民幣(自違約之日起三十天內付清)3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承當。十一、乙方需要安裝，由甲方解決，費用由乙方承當。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建立程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進展仲裁。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx法定代表人(簽字)xxxxxxx法定代表人(簽字)xxxxxxx20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日簽訂地點：xxx簽訂地點：xxx商品房租賃協議書篇三甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方坐落在____的房屋，建筑面積為___平方米，租用期________年，自本合同生效之日開場計算。二、租用期限內房屋租金為___人民幣〔含建筑稅〕乙方分___次支付。本合同生效后的___天內，乙方支付房屋租金的___%〔___元〕，房屋驗收合格后的__天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承當。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承當。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內〔水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起〕甲方對房屋質量問題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。九、違約責任：1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金___元人民幣〔自違約之日起三十天內付清〕2、本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金〔即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數〕，并一次性支付違約罰金___元人民幣〔自違約之日起三十天內付清〕3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租〔賣〕給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承當。十一、乙方需要安裝，由甲方解決，費用由乙方承當。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建立程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所標的___樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的根底上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進展仲裁。十五、本合同一式___份。正本___份，雙方各執(zhí)__份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方〔簽章〕____乙方〔簽章〕____地址：_________地址：_________：_________：_________開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_________賬號：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：____簽訂地點：______商品房租賃協議書篇四本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋根本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxx市xx路xx號;位于第xx層。第二條房屋用處。該房屋用處為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)xxx元整，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)xxx元整。租金按結算，由乙方于每月第三日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲承當;日常的房屋維修費用由乙承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關于裝修和改變房屋構造的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;1、擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的;2、拖欠租金累計達2個月;3、利用承租房屋進展違法活動的;4、成心損壞承租房屋的;第十三條提早終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政