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文檔簡介

專業(yè)施工承包合同1.引言本合同由甲方（承包商）和乙方（業(yè)主）共同訂立，并在合同簽訂后生效。本合同的目的是確保甲方按照約定的標準和要求，為乙方提供專業(yè)的施工服務，并詳細規(guī)定了雙方的權利義務、工程進度、支付方式等內容。2.合同背景乙方擁有一片土地，希望在其上建設一座商業(yè)大樓。由于乙方無法自行進行施工，因此委托甲方作為施工承包商，負責設計、施工、材料采購等工作。3.工程范圍本承包合同的工程范圍包括但不限于以下內容：-建筑設計-土方開挖-混凝土澆筑-鋼結構搭建-墻面裝修-管道鋪設-電氣設施安裝-消防系統(tǒng)設置-完工驗收4.工程進度和里程碑雙方約定的工程進度和里程碑如下：里程碑完成日期設計完成2022年1月1日土方開挖2022年1月15日結構封頂2022年3月1日完工驗收2022年5月1日如遇不可抗力因素導致工程進度延遲，雙方應及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整工程進度和里程碑。5.付款條件和方式甲方完成工程的階段性任務后，乙方須按以下付款條件和方式支付相應款項：-預付款：乙方應在合同簽訂后第三日內支付總工程價款的20%作為預付款。-進度款：根據(jù)工程進度和里程碑，乙方應在完成相應工程階段后的十日內支付相應款項。-尾款：乙方應在工程完工驗收合格后的十日內支付剩余工程款項。付款方式應采用銀行轉賬，乙方將相關付款憑證提供給甲方確認。6.質量管理和保證甲方應確保所提供的施工服務和材料符合國家標準和乙方的要求。甲方應按照相關質量管理體系進行施工，并提供相應的質量保證期。在質保期內，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應及時解決。7.變更和終止條款如遇工程范圍、規(guī)模等需要進行變更的情況，雙方應書面協(xié)商達成一致，并對合同進行相應的修改。如一方違反合同約定，嚴重影響了工程進展和質量的，對方有權終止合同，并承擔相應的違約責任。8.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方一致同意提交至施工地所在地法院進行解決。9.合同生效和解釋權本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在合同最后頁簽字、蓋章以示確認。本合同自雙方簽訂后生效，并具有法律效力。本合同的解釋權歸雙方共同擁有，如有需要修改或補充的地方，雙方應協(xié)商達成一致意見并進行相應修改。10.合同附錄本合同附有以下附件：-工程設計圖紙-材料清單-工程進度計劃表-工程預算表-施工合同授權書注

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