青島市房地產(chǎn)居間合同模板（7篇）

第34頁共34頁青島市房地?產(chǎn)居間合同?模板您好?!關于房地?產(chǎn)居間協(xié)議?的范本委?托人甲（出?售、出租方?）____?_居間方?_____?委托人乙?（買入、承?租方）__?___第?一條（訂立?合同的前提?和目的）?依據(jù)國家有?關法律、法?規(guī)和本市有?關規(guī)定，三?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎?上，就居間?方接受委托?人甲、乙的?委托，促成?委托人甲、?乙訂立房地?產(chǎn)交易__?___（買?賣/租賃）?合同，并完?成其他委托?的服務事項?達成一致，?訂立本合同?。第二條?（提供居間?房地產(chǎn)的坐?落與情況）?委托人甲?的房地產(chǎn)坐?落于___?_市___?_區(qū)（縣）?____路?_____?弄____?號室共__?___套，?建筑面積為?____平?方米，權屬?為____?_，權證或?租賃憑證編?號____?_,其他情?況____?_。委托?人乙對該房?地產(chǎn)情況已?充分了解。?第三條（?委托事項）?（一）委?托人甲委托?事項（共項?）主要委?托事項：_?____?其他委托事?項：___?__（二?）委托人乙?委托事項：?_____?（共項）?主要委托事?項：___?__其他?委托事項：?_____?第四條（?傭金標準、?數(shù)額、收取?方式、退賠?）（一）?居間方已完?成本合同約?定的委托人?甲委托的事?項，委托人?甲按照下列?第____?_種方式計?算支付傭金?：____?_（任選一?種）1.?按該房地產(chǎn)?_____?（總價款/?月租金計）?____%?，具體數(shù)額?為____?幣____?元支付給居?間方;2?.按提供服?務所需成本?計____?幣____?元支付給居?間方。（?二）居間方?已完成本合?同約定的委?托人乙委托?的事項，委?托人乙按照?下列第__?___種方?式計算支付?傭金：__?___（任?選一種）?1.按該房?地產(chǎn)___?__（總價?款/月租金?計）___?_%，具體?數(shù)額為__?__幣__?__元支付?給居間方;?2.按提?供服務所需?成本計__?__幣__?__元支付?給居間方。?（三）居?間方未完成?本合同委托?事項的，按?照下列約定?退還傭金：?_____?1.未完?成委托人甲?委托的主要?事項第項、?其他事項第?項的，將合?同約定收取?傭金的__?__%，具?體數(shù)額為_?___幣_?___元，?退還委托人?甲。2.?未完成委托?人乙委托的?主要事項第?項、其他事?項第項的，?將合同約定?收取傭金的?____%?，具體數(shù)額?為____?幣____?元，退還委?托人乙。?第五條（合?同在履行中?的變更及處?理）本合?同在履行期?間，任何一?方要求變更?合同條款的?，應及時書?面通知相對?方，并征得?相對方的同?意后，在約?定的時限_?___天內(nèi)?，簽訂補充?條款，注明?變更事項。?未書面告知?變更要求，?并征得相對?方同意;擅?自變更造成?的經(jīng)濟損失?，由責任方?承擔。本?合同履行期?間，三方因?履行本合同?而簽署的補?充協(xié)議及其?他書面文件?，均為本合?同不可分割?的一部分，?具有同等效?力。第六?條（違約責?任）（一?）三方商定?，居間方有?下列情形之?一的，應承?擔違約責任?：____?_1.無?正當理由解?除合同的;?2.與他?人私下串通?，損害委托?人甲、乙方?利益的;?3.其他過?失影響委托?人甲、乙交?易的。（?二）三方商?定，委托人?甲、乙有下?列情形之一?的，應承擔?違約責任：?_____?1.無正?當理由解除?合同的;?2.未能按?照合同約定?提供必要的?文件和配合?，造成居間?方無法履行?合同的;?3.相互或?與他人私下?串通，損害?居間方利益?的;4.?其他造成居?間方無法完?成委托事項?的行為。?（三）三方?商定，發(fā)生?上述違約行?為的，按照?合同約定傭?金總額的_?___%，?計____?幣____?元作為違約?金支付給各?守約方。違?約方給各守?約方造成的?其他經(jīng)濟損?失，由守約?方按照法律?、法規(guī)的有?關規(guī)定追償?。第七條?（發(fā)生爭議?的解決方法?）三方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，由三?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按本合?同約定的下?列第項進行?解決：__?___1?.向___?__仲裁委?員會申請仲?裁2.向?法院提起訴?訟第八條?（訂立合同?數(shù)量）本?合同一式_?___份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)_?___份。?補充條款?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_（粘貼?線）（騎縫?章加蓋處）?委托人甲?（名字/名?稱）___?__居間方?（名稱）_?____委?托人乙（名?字/名稱）?_____?身份證號?/其他證件?號碼___?__營業(yè)執(zhí)?照號碼__?___身份?證號/其他?證件號碼_?____?住/地址_?____住?/地址__?___住/?地址___?__郵政?編碼___?__郵政編?碼____?_郵政編碼?_____?聯(lián)系電話?_____?聯(lián)系電話_?____聯(lián)?系電話__?___本?人/法定代?表人（簽章?）法人/法?定代表人（?簽章）本人?/法定代表?人（簽章）?代理人（?簽章）執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀人（簽?章）代理人?（簽章）?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證?書（編號）?____?年____?月____?日___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?簽于：_?____?????簽?于：___?__????簽于：_?____?青島市房地?產(chǎn)居間合同?模板（二）?賣方（以?下簡稱甲方?）：產(chǎn)權?人身份證號?：地址：?共有權人?身份證號：?地址：?甲方委托代?理人：身?份證號：?地址：買?方（以下簡?稱乙方）：?買受人身?份證號：?地址：乙?方委托代理?人：身份?證號：地?址：依據(jù)?國家有關法?律，法規(guī)和?本市有關規(guī)?定，買方、?賣方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎上?，就本合同?所涉房地產(chǎn)?買賣和居間?服務事宜，?達成一致意?見，訂立本?合同：一?、房屋信息?描述1、?甲方自愿出?售位于（以?下簡稱該物?業(yè)）物業(yè)。?結構為，建?筑面積為平?方米（以該?物業(yè)產(chǎn)權證?標注面積為?準）所有權?號。2、?用途：□住?宅□商鋪□?車庫□商住?樓□寫字樓?□別墅房屋?3、抵押?情況：□沒?有抵押□有?抵押4、?租賃情況：?□沒有租約?□有租約?5、附屬設?施、設備、?裝修情況明?：6、該?物業(yè)以簽約?時的現(xiàn)狀售?予乙方，乙?方對該物業(yè)?已做充分了?解，并作了?實地勘察，?且愿意購買?。二、成?交價格及定?金約定1?、經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，并約定?該物業(yè)按套?計算，成交?價為人民幣?____元?）。甲乙丙?三方簽訂本?合同時，乙?方交付購買?定金人民幣?____元?（￥：__?___元）?，該款項由?甲方委托丙?方代為保管?□甲方保管?，待過戶完?成后，該款?項轉為房款?。2、簽?訂本合同時?，甲方自愿?將該物業(yè)相?關證件交付?于丙方代為?保管。三?、與該物業(yè)?交易相關的?費用：1?、該物業(yè)產(chǎn)?權交易中所?產(chǎn)生的所有?相關稅費均?由方承擔，?具體稅費款?額以相關部?門出具的繳?費單據(jù)為準?。稅費承擔?的其它約定?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?甲方在將房?屋交付給乙?方使用之前?，必須結清?已發(fā)生的物?業(yè)費用（其?中包含水、?電、煤氣、?有線電視、?物管費等費?用）。3?、甲方同意?在過戶當天?留元（￥：?_____?元）尾款作?為交房保證?金，待甲方?結清完已發(fā)?生的物業(yè)費?用將房屋交?付給乙方后?由乙方一次?性支付給甲?方。四、?付款方式?甲、乙雙方?商定以下列?第種方式付?款：（一?）現(xiàn)金支付?：該物業(yè)?產(chǎn)權過戶手?續(xù)完畢，收?到產(chǎn)權管理?部門開具的?《收件收據(jù)?》時，乙方?一次性支付?給甲方全額?房款人民幣?____元?（￥：__?___元）?。（二）?銀行按揭：?1、在公?證機關簽署?統(tǒng)一《房屋?買賣合同》?時，乙方支?付給甲方房?屋首付款人?民幣（大寫?）元（￥：?_____?元）；2?、其余房款?在銀行發(fā)放?貸款時一次?性支付給甲?方（具體貸?款數(shù)目以銀?行審批數(shù)目?為準，不足?部分乙方應?在接到通知?后兩個工作?日內(nèi)以一次?性予以補足?）。五、?還貸贖證?1、甲方自?籌資金還貸?贖證；2?、乙方同意?在交易過戶?前將其全部?或部分購房?款用于協(xié)助?甲方還貸贖?證，乙方所?墊還款項用?于沖抵房款?。六、過?戶時間，甲?乙雙方約定?于____?年____?月____?日前辦理交?易過戶手續(xù)?。七、合?約方義務：?（一）甲?方義務1?、甲方承諾?對該物業(yè)權?屬證件的合?法性、真實?性和有效性?負責。甲方?保證對該物?業(yè)的詳情告?知屬實，確?保產(chǎn)權清晰?，所有權明?確，無權益?糾紛等問題?，并保證對?該物業(yè)依法?可以出售，?相關共有人?對相關合同?內(nèi)容知情并?認可，無權?益瑕疵，可?按約定配合?乙方交付該?物業(yè)；2?、甲方保證?該物業(yè)如帶?有租約，則?該物業(yè)承租?人已放棄優(yōu)?先購買權，?如有不符，?給乙方和丙?方造成損失?，由甲方負?責賠償；?3、甲方應?備齊該物業(yè)?辦理產(chǎn)權轉?移手續(xù)過程?中所需要的?相關證件及?材料，并對?真實性、有?效性負責，?依照本合同?約定時間到?相關房屋產(chǎn)?權部門辦理?過戶手續(xù)，?屆時甲方（?夫妻）和其?他共有權人?必須按時到?場。4、?根據(jù)相關法?規(guī)甲方應在?辦理過戶手?續(xù)前提供該?房所在轄區(qū)?派出所出具?的房屋戶籍?關系核查情?況；若落有?戶籍的，經(jīng)?甲乙雙方約?定在___?_年___?_月___?_日之前遷?出。（二?）乙方義務?1、乙方?對該物業(yè)詳?情已充分了?解，并保證?對該物業(yè)有?買入之權利?，簽訂本合?同的同時交?付定金。?2、乙方應?備齊該物業(yè)?辦理產(chǎn)權轉?移手續(xù)過程?中所需要的?相關證件及?材料，并對?真實性、有?效性負責，?依照本合同?約定時間到?相關房屋產(chǎn)?權部門辦理?過戶手續(xù)，?屆時乙方（?夫妻）和其?他共有權人?必須按時到?場。3、?若乙方委托?丙方為其提?供代辦的銀?行貸款服務?，乙方應及?時向丙方提?供貸款所需?資料。八?、房屋交付?九、違約?責任：甲?、乙雙方有?下列情形之?一的，應承?擔違約責任?：1、無?正當理由解?除合同的；?2、未能?按照過戶要?求提供必要?的資料和配?合，造成合?同無___?__常履行?的；3、?其他過失影?響合同無_?____常?履行的；?4、未按第?八條約定交?房的；十?、其他約定?十一、本?合同解除的?條件本合?同履行期間?，因不可抗?力或國家政?策調整，致?使本合同無?法履行或雖?能履行已無?實際意義時?，本合同自?行終止，甲?、乙雙方互?不承擔責任?，甲方在本?合同終止后?三個工作日?內(nèi)將已收房?款全額退還?，丙方則應?將甲、乙雙?方提交的所?有證件及相?關資料退還?。已發(fā)生的?費用由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?二、本合同?未盡事項，?甲乙丙三方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向該?物業(yè)所在轄?區(qū)人民法院?提起訴訟。?十三、就?該物業(yè)丙方?與甲方、乙?方簽訂過的?任何協(xié)議、?確認書、委?托書或者其?它文件均為?本合同的從?合同，如有?矛盾之處，?以本合同為?準。因需要?再簽訂補充?協(xié)議的，該?補充協(xié)議與?原合同具有?同等法律效?力。十四?、本合同一?式叁份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)一份?。經(jīng)三方簽?字（蓋章）?后生效（合?同另有約定?的除外），?至房產(chǎn)交易?完成后，自?動終止。?甲方：電?話：共有?權人：電?話：甲方?委托代理人?：電話：?簽署日期?：____?年____?月____?日乙方：?電話：?乙方委托代?理人：電?話：簽署?日期：__?__年__?__月__?__日青?島市房地產(chǎn)?居間合同模?板（三）?甲方：__?___身?份證號碼：?_____?電話：_?____?乙方：__?___地?址：___?__電話?：____?_甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?誠實信用的?原則，就甲?方委托乙方?代理出售房?屋之相關事?宜達成如下?協(xié)議，以資?共同恪守遵?行。第一?條房屋情況?概述甲方?委托乙方出?售的房屋（?下稱該房屋?）的基本情?況如下;?1.1甲方?為該房屋的?所有權人，?房屋所有權?證號為;?1.2該房?屋位于__?__市;?1.3該房?屋的建筑面?積為___?_平方米（?以房屋權屬?證書登記面?積為準）。?上述相關?信息由甲方?提供，甲方?應保證相關?信息的準確?性、真實性?。第二條?甲方應提供?的相關證件?、證書等資?料簽訂本?協(xié)議時，甲?方須向乙方?提供如下證?件、證書等?資料：身份?證件;房屋?權屬證書;?結婚證;房?屋共有人同?意出售的證?明。第三?條購房人登?記乙方應?為甲方建立?購房人登記?制度。登記?了的客戶經(jīng)?甲方確認后?，若該購房?人在本協(xié)議?有效期內(nèi)及?協(xié)議終止后?的____?日內(nèi)，購買?了該房屋，?甲方均應向?乙方支付傭?金。第四?條代理期限?代理期限?為：___?_年。代理?期限屆滿后?，協(xié)議雙方?未書面通知?對方終止本?協(xié)議的，本?協(xié)議代理期?限自動展期?____個?月。代理期?限展期結束?后，除雙方?另行協(xié)商同?意延長代理?期限外，本?協(xié)議自動終?止。第五?條傭金甲?乙雙方商定?，甲方以_?____（?小寫）元出?售以上房屋?。（其中包?括____?_）乙方?將收取買賣?之間的差價?作為乙方應?得的傭金。?上述傭金?于甲方與購?房人簽訂房?屋買賣合同?的同時，由?甲方一次性?向乙方支付?。第六條?甲方義務?本協(xié)議中，?一方義務即?為另一方權?利。甲方?應保證其向?乙方提供的?資料的完整?性、真實性?、合法性、?有效性;不?存在任何虛?假、偽造情?形。甲方?應保證在與?購房人訂立?房屋買賣合?同時，結清?該房屋的物?業(yè)管理費、?水費、電費?、煤氣費、?暖氣費、有?線收視費或?其他任何與?本房屋有關?之費用。?乙方可以協(xié)?助甲方及購?房人辦理入?住手、立契?過戶手續(xù)及?貸款手續(xù)（?如有）。?第七條違約?責任甲方?因向乙方提?供不真實、?不合法或無?效的相關信?息、資料給?乙方及/和?他人（包括?但不限于購?房人）造成?損失的，甲?方應承擔全?部的賠償責?任。本協(xié)?議有效期內(nèi)?，甲方私自?與乙方介紹?的購房人訂?立房屋買賣?合同的，應?向乙方支付?違約金并支?付相應的傭?金。甲乙?雙方違反本?合同約定給?對方造成損?失的，應賠?償對方的損?失。第八?條不可抗力?本協(xié)議履?行期間，如?因不可抗力?事由導致協(xié)?議無法履行?的，本協(xié)議?自動終止。?雙方互不負?違約責任。?第九條特?別約定1?、協(xié)議終止?（包括提前?終止）后起?之____?日內(nèi)，甲方?不論是直接?地或是間接?地與乙方尋?找的購房人?簽訂房屋買?賣合同，均?應按實際成?交價之__?__%向乙?方支付傭金?。2、上?述傭金于甲?方與購房人?簽訂房屋買?賣合同、購?房人交納首?付款的同時?，由甲方向?乙方一次性?支付。逾期?未支付的，?甲方除支付?傭金外，還?需向乙方支?付相當于全?部傭金__?__%的款?項作為違約?金。3、?為確定該房?屋的實際成?交價格，甲?方應當向乙?方出示其與?購房人簽訂?的房屋買賣?合同。甲方?拒絕出示房?屋買賣合同?的，乙方有?權按本次交?易的評估價?格向甲方收?取傭金及違?約金。4?、本協(xié)議終?止后，乙方?未能為甲方?成功代理出?售該房屋的?，乙方無須?向甲方承擔?任何違約責?任。第十?條補充協(xié)議?本協(xié)議如?有未盡事宜?，雙方可另?行協(xié)商達成?補充協(xié)議。?補充協(xié)議為?本合同不可?分割的一部?分，具有同?等法律效力?。第十一?條爭議解決?方式本協(xié)?議在履行過?程中，如發(fā)?生爭議，協(xié)?議雙方應首?先本著友好?協(xié)商的方式?解決。解決?不了的，任?何一方均可?按本協(xié)議約?定向___?_市仲裁委?員會申請仲?裁進行解決?。第十二?條生效本?合同及補充?協(xié)議均采用?中文文本，?自甲乙雙方?簽字、蓋章?之日起生效?。第十三?條份數(shù)本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方（簽?字）：__?___乙?方（蓋章）?：____?_所有權?人（簽字）?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日青島?市房地產(chǎn)居?間合同模板?（四）合?同編號：_?____?甲方：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___電?掛：___?__傳真?：____?_帳號：?_____?電子信箱?：____?_乙方：?_____?法定住址?：____?_法定代?表人：__?___職?務：___?__委托?代理人：_?____?身份證號碼?：____?_通訊地?址：___?__編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?電掛：_?____?傳真：__?___帳?號：___?__電子?信箱：__?___鑒?于：2.?鑒于甲乙雙?方進一步確?認：甲方愿?意委托乙方?為其籌拍的?_____?（電視?。?《____?_》尋找、?介紹出資方?，乙方愿意?接受委托，?雙方愿意簽?訂正式合同?，并嚴格履?行，以達到?雙方目的。?鑒于此，?雙方本著自?愿、平等、?互惠互利、?誠實信用的?原則，經(jīng)充?分友好協(xié)商?，訂立如下?合同條款，?以資共同恪?守履行。?第一條__?___委托?事項1.?甲方計劃攝?制____?_片（電視??。禵_?___》（?以下簡稱該?_____?、該?。?，?甲方委托乙?方為攝制該?_____?（該?。┧?需的全部或?部分資金尋?找或介紹出?資方，乙方?接受甲方委?托。2.?乙方應盡力?為甲方尋找?或介紹出資?方，并盡可?能促成出資?方以出借、?贊助、投資?等合法方式?為甲方融資?。第二條?_____?居間人的權?利義務1?.乙方在接?受甲方的委?托時，應出?示營業(yè)執(zhí)照?，經(jīng)紀機構?資質證書等?合法的經(jīng)營?資格證明。?2.乙方?在履行本合?同的過程中?，可以向第?三方表明其?為甲方的居?間人，并可?以向第三方?介紹___?__片的相?關情況，但?甲方認為是?商業(yè)秘密的?除外。3?.乙方應認?真完成甲方?的委托事項?，按照合同?第一條所規(guī)?定的內(nèi)容積?極為甲方尋?求機會，并?為甲方與相?關對方當事?人簽署合同?或協(xié)議提供?聯(lián)絡、協(xié)助?、撮合等服?務。4.?乙方應向甲?方及時、真?實地報告有?出資意向的?第三方的情?況。5.?乙方不得故?意隱瞞與有?出資意向的?第三方有關?的重要事實?或提供虛假?情況。若乙?方故意隱瞞?或提供虛假?情況，損害?甲方合法權?益的，乙方?無權要求甲?方支付酬金?，同時應向?甲方承擔賠?償責任。?6.乙方在?代理甲方的?委托事項過?程中，因甲?方過錯造成?其損失時，?乙方有權要?求甲方承擔?賠償責任。?7.乙方?不得與第三?方惡意串通?，損害甲方?的利益。若?乙方與第三?方相互串通?給甲方造成?損失的，乙?方無權要求?甲方支付酬?金，同時還?應與第三方?共同承擔賠?償責任。?第三條__?___居間?報酬與費用?1.若乙?方促成有出?資意向的第?三方與甲方?簽署融資合?同，甲方應?向乙方支付?融資合同約?定的出資方?出資額的百?分之___?__作為乙?方酬金，此?酬金的有關?稅款由甲方?負擔，居間?費用由乙方?自行承擔。?酬金的支付?方式為：現(xiàn)?金□；支票?□；___?__.除?本條規(guī)定的?酬金外，乙?方不得向甲?方索取任何?形式的酬金?。2.若?乙方未能促?成第三方與?甲方簽署出?資合同，乙?方無權要求?甲方支付酬?金，但可以?要求甲方支?付其從事居?間活動所支?出的必要費?用。所謂必?要費用是指?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?四條___?__合同的?解除發(fā)生?下列情形之?一，甲方或?乙方可以通?過書面形式?通知對方解?除本合同：?1.代理?期限屆滿，?甲乙雙方不?再續(xù)簽本合?同；2.?甲乙雙方通?過書面協(xié)議?解除本合同?；3.因?不可抗力致?使合同目的?不能實現(xiàn)的?；4.在?委托期限屆?滿之前，當?事人一方明?確表示或以?自己的行為?表明不履行?合同主要義?務的；5?.當事人一?方遲延履行?合同主要義?務，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未履?行；6.?當事人有其?他違約或違?法行為致使?合同目的不?能實現(xiàn)的；?在本合同?履行過程中?，除以上情?形，任何一?方也可以隨?時提出解除?本合同，但?必須以書面?形式通知對?方；因解除?本合同給對?方造成損失?的，除不可?歸責于本方?的原因外，?提出解除合?同方應賠償?對方所遭受?的損失。?第五條__?___違約?責任本合?同的任何一?方違反本合?同的約定給?對方造成損?失的，都應?當賠償另一?方因此而遭?受的損失，?并支付本合?同居間報酬?的____?%作為違約?金。第六?條____?_聲明及保?證甲方：?1.甲方?為一家依法?設立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權簽署?并有能力履?行本合同。?2.甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?（____?_）均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時，任何?法院、__?___機構?、____?_或監(jiān)管機?構均未作出?任何足以對?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?甲方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方法定代?表人或授權?代表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?乙方：1?.乙方為一?家依法設立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權簽署并有?能力履行本?合同。2?.乙方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)（_?____）?均已辦妥并?合法有效。?3.在簽?署本合同時?，任何法院?、____?_機構、_?____或?監(jiān)管機構均?未作出任何?足以對乙方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.乙方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權程序?均已完成，?本合同的簽?署人是乙方?法定代表人?或授權代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。第七?條____?_保密甲?乙雙方保證?對在討論、?簽訂、執(zhí)行?本協(xié)議過程?中所獲悉的?屬于對方的?且無法自公?開渠道獲得?的文件及資?料（包括商?業(yè)秘密、公?司計劃、運?營活動、財?務信息、技?術信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?）予以保密?。未經(jīng)該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。第八條?_____?通知1.?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?（書信、傳?真、電報、?當面送交等?）方式傳遞?。以上方式?無法送達的?，方可采取?公告送達的?方式。2?.各方通訊?地址如下：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.3.一?方變更通知?或通訊地址?，應自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方；?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相關責任?青島市房?地產(chǎn)居間合?同模板（五?）委托人?甲：___?__（出售?、出租方）?居間方：?_____?委托人乙?：____?_（買入、?承租方）?第一條（訂?立合同的前?提和目的）?依據(jù)國家?有關法律、?法規(guī)和本市?有關規(guī)定，?三方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎上，就居?間方接受委?托人甲、乙?的委托，促?成委托人甲?、乙訂立房?地產(chǎn)交易_?____（?買賣/租賃?）合同，并?完成其他委?托的服務事?項達成一致?，訂立本合?同。第二?條（提供居?間房地產(chǎn)的?座落與情況?）委托人?甲的房地產(chǎn)?座落于__?__市__?__區(qū)（縣?）____?路____?_弄___?_號___?_室共__?___套，?建筑面積為?____平?方米，權屬?為____?_，權證或?租賃憑證編?號____?_，其他情?況____?_。委托?人乙對該房?地產(chǎn)情況已?充分了解。?第三條（?委托事項）?（一）委?托人甲委托?事項（共_?____項?）主要委?托事項：?1.___?__2.?_____?其他委托?事項：1?.____?_2._?____?3.___?__（二?）委托人乙?委托事項：?（共___?__項）?主要委托事?項：1.?_____?2.__?___其?他委托事項?：1._?____?2.___?__3.?_____?第四條（?傭金標準、?數(shù)額、收取?方式、退賠?）（一）?居間方已完?成本合同約?定的委托人?甲委托的事?項，委托人?甲按照下列?第種方式?計算支付傭?金；（任選?一種）1?.按該房地?產(chǎn)____?_（總價款?／月租金計?）____?％，具體數(shù)?額為___?_幣___?_元支付給?居間方；?2.按提供?服務所需成?本計___?_幣___?_元支付給?居間方。?（二）居間?方已完成本?合同約定的?委托人乙委?托的事項，?委托人乙按?照下列第_?____種?方式計算支?付傭金；（?任選一種）?1.按該?房地產(chǎn)__?___（總?價款／月租?金計）__?__％，具?體數(shù)額為_?___幣_?___元支?付給居間方?；2.按?提供服務所?需成本計_?___幣_?___元支?付給居間方?。（三）?居間方未完?成本合同委?托事項的，?按照下列約?定退還傭金?：1.未?完成委托人?甲委托的主?要事項第（?）項、其?他事項第（?）項的，?將合同約定?收取傭金的?____％?，具體數(shù)額?為____?幣____?元，退還委?托人甲。?2.未完成?委托人乙委?托的主要事?項第（）?項、其他事?項第（）?項的，將合?同約定收取?傭金的__?__％，具?體數(shù)額為_?___幣_?___元，?退還委托人?乙。第五?條（合同在?履行中的變?更及處理）?本合同在?履行期間，?任何一方要?求變更合同?條款的，應?及時書面通?知相對方，?并征得相對?方的同意后?，在約定的?時限___?_天內(nèi)，簽?訂補充條款?，注明變更?事項。未書?面告知變更?要求，并征?得相對方同?意；擅自變?更造成的經(jīng)?濟損失，由?責任方承擔?。本合同?履行期間，?三方因履行?本合同而簽?署的補充協(xié)?議及其他書?面文件，均?為本合同不?可分割的一?部分，具有?同等效力。?第六條（?違約責任）?（一）三?方商定，居?間方有下列?情形之一的?，應承擔違?約責任：?1.無正當?理由解除合?同的；2?.與他人私?下串通，損?害委托人甲?、乙利益的?；3.其?他過失影響?委托人甲、?乙交易的。?（二）三?方商定，委?托人甲、乙?有下列情形?之一的，應?承擔違約責?任：1.?無正當理由?解除合同的?；2.未?能按照合同?約定提供必?要的文件和?配合，造成?居間方無法?履行合同的?；3.相?互或與他人?私下串通，?損害居間方?利益的；?4.其他造?成居間方無?法完成委托?事項的行為?。（三）?三方商定，?發(fā)生上述違?約行為的，?按照合同約?定傭金總額?的____?％，計__?__幣__?__元作為?違約金支付?給各守約方?。違約方給?各守約方造?成的其他經(jīng)?濟損失，由?守約方按照?法律、法規(guī)?的有關規(guī)定?追償。第?七條（發(fā)生?爭議的解決?方法）三?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?由三方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?本合同約定?的下列第（?）項進行?解決：1?.向___?__仲裁委?員會申請仲?裁〖2.?向法院提起?訴訟〖第?八條（訂立?合同數(shù)量）?本合同壹?式____?份，甲、乙?、丙三方各?執(zhí)____?份。補充?條款（粘?貼線）（?騎縫章加蓋?處）委托?人甲：__?___身?份證號／其?他證件號碼?：____?_住／地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?本人／法定?代表人：（?簽章）__?___代?理人：（簽?章）___?__簽約?時間：__?__年__?__月__?__日簽?于：___?__委托?人乙：（名?字/名稱）?_____?身份證號?／其他證件?號碼：__?___住?／地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_本人／?法定代表人?：（簽章）?_____?代理人：?（簽章）_?____?簽約時間：?____年?____月?____日?簽于：_?____?居間方：（?名稱）__?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?_?。?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?法人／法定?代表人：（?簽章）__?___執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人：?（簽章）_?____?簽約時間：?____年?____月?____日?簽于：_?____?特別告知?一、本合同?文本是依據(jù)?《民法典》?《青島市經(jīng)?紀人條例》?等有關規(guī)定?制定的示范?文本，供當?事人約定采?用。二、?本合同所稱?的委托人甲?是指委托居?間方出售或?出租房屋的?當事人；本?合同所稱的?委托人乙是?指委托居間?方買入或承?租房屋的當?事人；本合?同所稱的居?間方是指為?委托人提供?居間服務，?具備房地產(chǎn)?經(jīng)紀人資格?的房地產(chǎn)經(jīng)?紀組織。本?合同所稱的?房地產(chǎn)居間?是指居間方?向委托人報?告訂立房地?產(chǎn)交易（買?賣、租賃等?）合同的機?會或者提供?訂立合同的?媒介服務，?委托人支付?傭金的經(jīng)營?行為。三?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀人是指依?法取得經(jīng)紀?執(zhí)業(yè)證書，?并在經(jīng)紀組?織中從事經(jīng)?紀活動的執(zhí)?業(yè)人員（以?下簡稱執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀人）和?依法設立的?具有經(jīng)紀活?動資格的公?司、合伙企?業(yè)、個人獨?資企業(yè)及其?他經(jīng)濟組織?。接受委托?從事房地產(chǎn)?居間業(yè)務的?組織以及提?供服務人員?應具備上述?資格和條件?。不具備上?述資格和條?件的，不得?與委托人訂?立本合同。?委托人在委?托有關房地?產(chǎn)事務前，?應查驗接受?委托業(yè)務的?房地產(chǎn)經(jīng)紀?人（居間方?）的營業(yè)執(zhí)?照、備案證?書、以及提?供服務的執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人的?執(zhí)業(yè)證書，?房地產(chǎn)經(jīng)紀?人應予以配?合。四、?訂立本合同?前，委托人?甲應當充分?了解居間方?提供居間服?務的有關服?務范圍、內(nèi)?容，以及承?諾的事項是?否符合自己?的需要；并?仔細查閱居?間方提供的?書面告知資?料及向居間?方真實告知?委托的房地?產(chǎn)情況，委?托人乙應當?實地勘查居?間方提供的?房地產(chǎn)及了?解各項服務?內(nèi)容。五?、訂立合同?時，委托人?應當明確委?托事項，詳?細了解與核?對合同的條?款、履行合?同的時間、?支付傭金的?方式和數(shù)額?、發(fā)生違約?的退賠與補?償、發(fā)生爭?議的解決方?法等。對居?間方提供的?咨詢以及協(xié)?商訂立合同?時發(fā)生疑問?，可以向房?地產(chǎn)所在地?房地產(chǎn)管理?部門、工商?行政管理部?門或房地產(chǎn)?交易中心征?詢或核查。?本合同約定?時或履行中?，三方未盡?事宜可通過?本合同的補?充條款予以?補充約定。?六、訂立?合同后，委?托人與居間?方應當按照?合同約定履?行。合同履?行期間發(fā)生?爭議的，可?通過協(xié)商解?決爭議；協(xié)?商不成的，?應按照合同?約定的方式?解決。七?、本合同文?本在市、區(qū)?、縣房地產(chǎn)?交易中心、?市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人協(xié)會；市?房地產(chǎn)經(jīng)紀?人協(xié)會均有?售，建議委?托人先行購?買本合同并?仔細閱讀。?八、本合?同由青島市?房屋土地資?源管理局制?定、青島市?工商行政管?理局監(jiān)制，?不得翻印。?青島市房?地產(chǎn)居間合?同模板（六?）委托人?甲（出售、?出租方）?居間方委?托人乙（買?入、承租方?）第一條?（訂立合同?的前提和目?的）依據(jù)?國家有關法?律、法規(guī)和?本市有關規(guī)?定，三方在?自愿、平等?和協(xié)商一致?的基礎上，?就居間方接?受委托人甲?、乙的委托?，促成委托?人甲、乙訂?立房地產(chǎn)交?易____?_（買賣/?租賃）合同?，并完成其?他委托的服?務事項達成?一致，訂立?本二手房居?間合同范本?。第二條?（提供居間?房地產(chǎn)的座?落與情況）?委托人甲?的房地產(chǎn)座?落于___?_市___?_區(qū)（縣）?____路?_____?弄____?號____?室共___?__套，建?筑面積為_?___平方?米，權屬為?_____?，權證或租?賃憑證編號?_____?，其他情況?_____?。委托人乙?對該房地產(chǎn)?情況已充分?了解。第?三條（委托?事項）（?一）委托人?甲委托事項?（共___?__項）?主要委托事?項：其他?委托事項：?（二）委?托人乙委托?事項：（共?_____?項）主要?委托事項：?其他委托?事項：第?四條（傭金?標準、數(shù)額?、收取方式?、退賠）?（一）居間?方已完成本?合同約定的?委托人甲委?托的事項，?委托人甲按?照下列第種?方式計算支?付傭金;（?任選一種）?1、按該?房地產(chǎn)__?___（總?價款/月租?金計）__?__%，具?體數(shù)額為_?___幣_?___元支?付給居間方?;2、按?提供服務所?需成本計_?___幣_?___元支?付給居間方?。（二）?居間方已完?成本合同約?定的委托人?乙委托的事?項，委托人?乙按照下列?第____?_種方式計?算支付傭金?;（任選一?種）1、?按該房地產(chǎn)?_____?（總價款/?月租金計）?____%?，具體數(shù)額?為____?幣____?元支付給居?間方;2?、按提供服?務所需成本?計____?幣____?元支付給居?間方。（?三）居間方?未完成本合?同委托事項?的，按照下?列約定退還?傭金：1?、未完成委?托人甲委托?的主要事項?第（___?__）項、?其他事項第?（____?_）項的，?將合同約定?收取傭金的?____%?，具體數(shù)額?為____?幣____?元，退還委?托人甲。?2、未完成?委托人乙委?托的主要事?項第（__?___）項?、其他事項?第（___?__）項的?，將合同約?定收取傭金?的%，具體?數(shù)額為__?__幣__?__元，退?還委托人乙?。第五條?（合同在履?行中的變更?及處理）?本合同在履?行期間，任?何一方要求?變更合同條?款的，應及?時書面通知?相對方，并?征得相對方?的同意后，?在約定的時?限____?天內(nèi)，簽訂?補充條款，?注明變更事?項。未書面?告知變更要?求，并征得?相對方同意?;擅自變更?造成的經(jīng)濟?損失，由責?任方承擔。?本二手房?居間合同范?本履行期間?，三方因履?行本合同而?簽署的補充?協(xié)議及其他?書面文件，?均為本合同?不可分割的?一部分，具?有同等效力?。第六條?（違約責任?）（一）?三方商定，?居間方有下?列情形之一?的，應承擔?違約責任：?1、無正?當理由解除?合同的;?2、與他人?私下串通，?損害委托人?甲、乙利益?的;3、?其他過失影?響委托人甲?、乙交易的?。（二）?三方商定，?委托人甲、?乙有下列情?形之一的，?應承擔違約?責任：1?、無正當理?由解除合同?的;2、?未能按照合?同約定提供?必要的文件?和配合，造?成居間方無?法履行合同?的;3、?相互或與他?人私下串通?，損害居間?方利益的;?4、其他?造成居間方?無法完成委?托事項的行?為。（三?）三方商定?，發(fā)生上述?違約行為的?，按照合同?約定傭金總?額的___?_%，計_?___幣_?___元作?為違約金支?付給各守約?方。違約方?給各守約方?造成的其他?經(jīng)濟損失，?由守約方按?照法律法規(guī)?的有關規(guī)定?追償。第?七條（發(fā)生?爭議的解決?方法）三?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?由三方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?本合同約定?的下列第（?_____?）項進行解?決：1、?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?2、向法?院提起訴訟?第八條（?訂立合同數(shù)?量）本合?同壹式__?__份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)__?__份。?補充條款?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日青島?市房地產(chǎn)居?間合同模板?（七）委?托方：__?___公司?地址：_?____?居間方：_?____公?司地址：?_____?居間方受?委托方委托?，雙方就居?間方