村集體房屋租賃合同范本（6篇）

第25頁共25頁村集體房屋?租賃合同范?本合同編?號：___?___*?出租單位：?____村?承租單位?（人）：_?____????????簽訂地?點：___?__簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日第?一條租賃房?屋坐落在_?_____?，間數(shù)__?_，建筑面?積___，?房屋質(zhì)量_?__*.?第二條租賃?期限從__?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。（提示：?租賃期限不?得超過三年?。超過三年?的，超過部?分無效。）?第三條年?租金（大寫?）：（每月?____元?/平方）?合計租金（?大寫）：?第四條租金?的支付期限?與方式：?第五條承租?人負責支付?出租房屋的?水費、電費?、煤氣費、?電話費、光?纜電視收視?費、衛(wèi)生費?和物業(yè)管理?費。第六?條租賃房屋?的用途：?第七條租賃?房屋的維修?：出租人?維修的范圍?、時間及費?用負擔：?承租人維修?的范圍及費?用負擔：?第八條出租?人（是/否?）允許承租?人對租賃房?屋進行裝修?或改善增設?他物。裝修?、改善增設?他物的范圍?是：租賃?合同期滿，?租賃房屋的?裝修、改善?增設他物的?處理：第?九條出租人?（是/否）?允許承租人?轉(zhuǎn)租租賃房?屋：第十?條定金（大?寫）元。承?租人在前交?給出租人。?第十一條?合同解除的?條件有下?列情形之一?，出租人有?權解除本合?同：1、?承租人不交?付或者不按?約定交付租?金達個月以?上；2、?承租人所欠?各項費用達?（大寫）元?以上；3?、未經(jīng)出租?人同意及有?關部門批準?，承租人擅?自改變出租?房屋用途的?；4、承?租人違反本?合同約定，?不承擔維修?責任致使房?屋或設備嚴?重損壞的；?5、未經(jīng)?出租人書面?同意，承租?人將出租房?屋進行裝修?的；6、?未經(jīng)出租人?書面同意，?承租人將出?租房屋轉(zhuǎn)租?第三人；?7、承租人?在出租房屋?進行違法活?動的。8?、遇政府需?要拆遷時。?有下列情?形之一，承?租人有權解?除本合同：?1、出租?人遲延交付?出租房屋個?月以上；?2、出租人?違反本合同?約定，不承?擔維修責任?使承租人無?法繼續(xù)使用?出租房屋。?第十二條?房屋租賃合?同期滿，承?租人返還房?屋的時間是?：第十三?條違約責任?：出租人?未按時或未?按要求維修?出租房屋造?成承租人人?身受到傷害?或財物毀損?的，負責賠?償損失。?承租人逾期?交付租金的?，除應及時?如數(shù)補交外?，還應支付?滯納金。?承租人違反?合同，擅自?將出租房屋?轉(zhuǎn)租第三人?使用的，因?此造成出租?房屋毀壞的?，應負損害?賠償責任。?第十四條?合同爭議的?解決方式：?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?；也可由有?關部門調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第種?方式解決：?（一）提?交平湖市仲?裁委員會仲?裁；（二?）依法向人?民法院起訴?。第十五?條其他約定?事項：出?租人（章）?：承租人（?章）：住?所：___?__?????????????住所?：____?_法定代?表人（簽名?）：___?__??法定代?表人（簽名?）：___?__居民?身份證號碼?：____?_?????居民身?份證號碼：?_____?委托代理?人：___?_____?_____?__（簽名?）：委托代?理人：__?_____?_____?___（簽?名）：電?話：___?__?????????????電話?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__賬號?：____?_?????????????賬號：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_鑒（公?）證意見：?鑒（公）證?機關（章）?鎮(zhèn)經(jīng)管辦?經(jīng)辦人：?____年?____月?____日?本合同一?式五份，雙?方各執(zhí)一份?，鎮(zhèn)經(jīng)營管?理、項目管?理辦公室、?鎮(zhèn)紀委備案?一份。村?集體房屋租?賃合同范本?（二）甲?方（房主）?：____?_簽名/蓋?章（紅印）?乙方（承?租人）：_?____簽?名/蓋章身?份證號碼：?_____?（需本人填?寫）根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本個人房?屋出租協(xié)議?書。一、?甲方將__?__路__?__號一樓?一底的房屋?出租給乙方?作為___?__使用。?二、租期?____年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?____元?（作為甲方?凈收入），?乙方共現(xiàn)金?支付（計大?寫____?元整）。?四、房屋出?租保證金?1、交付租?金同時，乙?方應另付保?證金人民幣?____元?整（小寫：?____元?人民幣）。?2、保證?金支付方式?是以現(xiàn)金支?付。3、?本協(xié)議作為?本期保證金?收據(jù)，請妥?善保管;當?本期保證金?轉(zhuǎn)入下期租?房協(xié)議后，?本協(xié)議作為?保證金收據(jù)?的功能自動?作廢、同時?按新協(xié)議條?款執(zhí)行老協(xié)?議自行作廢?。五、房?屋出租合同?乙方租用后?應注意事項?1、乙方?應遵守中國?法律，不做?違法亂紀得?活動，如若?違反法律由?乙方負責。?2、乙方?應注意居住?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強?用電安全，?不得亂拉、?亂接電線;?對于防盜、?防火、用電?安全進行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當造成損失?，其損失由?乙方自行承?擔;造成甲?方房屋財產(chǎn)?損失，由乙?方全額賠償?給甲方;造?成第三方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方負?責處理，由?乙方全額賠?償對方。并?按違約處理?3、乙方?對租用房沒?有處理權，?不能擅自與?人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他?人，也不能?改變其用途?，否則屬于?違約。如有?此類情況發(fā)?生除支付違?約金外，甲?方有權解除?協(xié)議并收回?房屋。電、?水、電視、?……及其它?設施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費用（衛(wèi)?生垃圾費）?由乙方按時?、足額繳納?，如有失誤?，造成糾紛?，由乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時?，乙方應支?付甲方必要?費用。以上?繳費收據(jù)請?乙方自行保?存，以備查?對。附：?電表底數(shù)_?____水?表底數(shù)__?___;電?視費___?__;取暖?費____?_以上數(shù)據(jù)?由乙方自行?核對，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結構及其設?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應予修復、?疏通，費用?自理。乙方?裝修須合理?且費用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請同時恢?復房屋原貌?，產(chǎn)生費用?由乙方自理?。如不恢復?按違約處理?5、甲方?不分擔乙方?在租房期內(nèi)?對其自身造?成的損失和?對第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟、?經(jīng)營和法律?責任及經(jīng)濟?損失。六?、個人房屋?出租協(xié)議書?的租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務。?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標準?按城建部（?87）城住?公字第__?__號通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時，乙方應?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1、按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2、?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應交納的房?租中分__?__次扣除?;七、有?關退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)議期?內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?（發(fā)生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件（如地?震等）和乙?方違約的情?況下除外）?。2、乙?方租期未到?期而要求退?租時，必須?與甲方協(xié)商?一致，并且?要支付違約?金給甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以?下任何情況?：退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應付款項。?4、乙方?承租到期應?完好歸還房?屋和所有鑰?匙及有關物?品，如果所?租房內(nèi)的所?用設備有損?壞，乙方負?責修復或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應賠償金額?。5、甲?方原則上不?同意轉(zhuǎn)租，?但乙方確有?困難時，應?提前向甲方?申明，經(jīng)甲?方授權同意?，乙方才可?實施轉(zhuǎn)租事?宜。6、?乙方轉(zhuǎn)讓時?需向續(xù)租方?明示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓?期為租期內(nèi)?期限;乙方?沒有通過甲?方書面同意?及簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，屬?乙方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓是?違約行為，?甲方不予承?認.7、?乙方無效轉(zhuǎn)?讓的責任由?乙方（即轉(zhuǎn)?讓方）和續(xù)?租方承擔，?如該無效轉(zhuǎn)?讓已交接結?束，責任由?續(xù)租方全額?承擔，甲方?在收回房屋?的同時續(xù)租?方還將支付?乙方應負擔?的全額違約?金及相關費?用。8、?有效轉(zhuǎn)讓租?期為合同內(nèi)?租期，有效?期內(nèi)租金為?____元?整（人民幣?____元?正）。9?、續(xù)租方需?超出租期時?，必須同甲?方簽訂新的?租房協(xié)議。?10、轉(zhuǎn)?讓交接，水?、電、電視?、設施及有?關經(jīng)濟費用?問題，由雙?方自行處理?，如有遺留?問題，續(xù)租?方自行承擔?，甲方不負?連帶責任。?八、房屋?出租合同有?關續(xù)租的事?項1、租?房者在遵守?前期協(xié)議的?情況下，可?以獲得優(yōu)先?續(xù)租權，但?必須在原租?期結束日前?一個月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議，?租金由甲乙?雙方協(xié)議商?定。2、?在原租期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?有權收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?九、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各方?協(xié)商一致、?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本協(xié)議的?生效日期;?所有條款必?須執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所涉?違約的違約?金金額為人?民幣___?_元整，凡?乙方違約將?支付給甲方?違約金外同?時甲方將收?回房屋并且?乙方根據(jù)本?協(xié)議條款繳?清各種費用?所有應付款?。十、本?租房協(xié)議為?甲乙雙方的?正式協(xié)議，?以原件為準?（甲方未蓋?紅印章的不?屬正式協(xié)議?，復印件不?能作為正式?協(xié)議使用）?，;如有轉(zhuǎn)?讓，則經(jīng)甲?方、乙方（?即轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方三?方同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附件?應附于正式?協(xié)議一并使?用，具有同?等法律效力?。十一、?補充協(xié)議_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。十二?、本協(xié)議壹?式____?份，甲乙各?方各執(zhí)壹份?。甲方于_?___年申?明：本房屋?出租期限到?____年?底即___?_年___?_月___?_日止，屆?時甲方將收?回自用。?甲方：__?___簽名?/蓋章（紅?印）乙方?：____?_簽名/蓋?章聯(lián)系電?話：___?__暫住?證號：__?___村?集體房屋租?賃合同范本?（三）出?租房（以下?簡稱甲方）?：承租方?（以下簡稱?乙方）：?根據(jù)國家的?法律、法規(guī)?，甲乙雙方?本著平等自?愿、互利互?惠、共同發(fā)?展的原則，?甲乙雙方約?定將位于昆?明市官渡區(qū)?菊花村原有?的兩棟房屋?改造后有償?出租給乙方?管理使用，?經(jīng)甲乙雙方?充分友好協(xié)?商后一致達?成如下合同?條款：一?、甲方將位?于昆明市官?渡區(qū)菊花村?處原有的兩?棟房屋進行?改造后（原?有面積：平?方米，計劃?改造后每棟?分三層，面?積共100?00平方米?,）出租給?乙方管理使?用。二、?租賃單價及?租賃期限：?1、租賃?單價為每平?方米每月租?金28.0?0元整，每?年租金合計?：叁佰叁拾?陸萬元整，?小寫：33?60000?.00元整?。2、乙?方需在合同?簽訂后的兩?個工作日內(nèi)?預付第一年?租金的百分?之三十，即?10080?00.00?元（大寫：?壹佰萬零捌?仟元整），?該項預付款?將在房屋改?造完成后用?作乙方應付?的部分房屋?租金。甲方?需在合同簽?訂之日起后?的五個月內(nèi)?將房屋改造?完成，五個?月后的第一?日將房屋移?交給乙方。?3、甲方?免收一年租?金。三、?租金支付方?式及房屋的?移交：1?、租金支付?方式為半年?一付制，即?：甲乙雙方?簽訂本合同?之日后的五?個月后的第?一天，由乙?方一次性支?付甲方當年?（第一個半?年）剩余房?屋租金67?_____?.00元（?大寫：陸拾?柒萬貳仟元?整），第二?個半年房屋?租金乙方須?在當年（第?一個半年）?租金使用完?的最后一個?月內(nèi)向甲方?提前一個月?支付第二個?半年的房租?金，以此類?推，如乙方?不按期向甲?方支付租金?，視為乙方?違約，甲方?可單方終止?本合同。?2、本合同?簽訂后且乙?方向甲方支?付第一個半?年的房屋租?金后，甲方?將房屋移交?給乙方。?四、甲方將?房屋移交給?乙方后，乙?方不得自行?對房屋進行?裝修改造，?需要裝修改?造的必須與?甲方進行協(xié)?商，否則造?成損壞和損?失由乙方承?擔責任。?五、乙方應?保證合法正?當?shù)慕?jīng)營活?動，不得違?法亂紀，否?則甲方可單?方終止本合?同。六、?甲方應積極?協(xié)助及配合?乙方辦理相?關的經(jīng)營手?續(xù)，不得干?預乙方的正?常經(jīng)營。?七、稅費及?它項費用的?分擔：甲乙?雙方在租賃?期間，由于?房屋租賃產(chǎn)?生的費用由?甲方承擔，?由于辦理相?關經(jīng)營手續(xù)?及乙方在經(jīng)?營過程中產(chǎn)?生的營業(yè)稅?（國稅）由?乙方承擔。?八、乙方?在經(jīng)營過程?中產(chǎn)生的水?費、電費、?衛(wèi)生費、治?安費、物管?費、電信費?、排污等各?項經(jīng)營性費?用均由乙方?承擔，該類?費用的收取?按照甲方收?取的費用標?準為準，乙?方不得以任?何理由拒付?。九、乙?方在經(jīng)營過?程中應管理?好自己的員?工，并做好?各項安全防?范工作，如?防火、防盜?、防搶等以?及聘用員工?的日常工作?安全，一旦?發(fā)生任何安?全事故由乙?方自行負責?。十、乙?方在經(jīng)營過?程中因經(jīng)營?不善或無力?經(jīng)營，途中?向甲方提出?退租，甲方?不予乙方作?任何補償，?所交納給甲?方的租金一?概不予退還?。十一、?合同的終止?：在甲乙雙?方的租賃期?間，如受（?自然災害、?戰(zhàn)爭、政策?性拆遷等）?不可抗力因?素的影響導?致甲乙雙方?無法履行本?合同的，甲?乙雙方互不?承擔違約責?任，合同自?然終止，但?甲方須提前?兩個月通知?乙方。十?二、本合同?協(xié)議期滿后?，如乙方需?要繼續(xù)租用?甲方的房屋?，甲乙雙方?可協(xié)商繼續(xù)?延用本合同?，且乙方享?有同等條件?的優(yōu)先權。?十三、本?合同未盡事?宜甲乙雙方?可重新訂立?補充協(xié)議，?補充協(xié)議具?有合同的同?等效力。?十四、以上?合同條款共?三頁一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?，自雙方簽?字起生效,?具有相應的?法律效力。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日村?集體房屋租?賃合同范本?（四）甲?方（房主）?：____?_簽名/蓋?章（紅印）?乙方（承?租人）：_?____簽?名/蓋章身?份證號碼：?_____?（需本人填?寫）根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本個人房?屋出租協(xié)議?書。一、?甲方將__?__路__?__號一樓?一底的房屋?出租給乙方?作為___?__使用。?二、租期?____年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?____元?（作為甲方?凈收入），?乙方共現(xiàn)金?支付（計大?寫____?元整）。?四、房屋出?租保證金?1、交付租?金同時，乙?方應另付保?證金人民幣?____元?整（小寫：?____元?人民幣）。?2、保證?金支付方式?是以現(xiàn)金支?付。3、?本協(xié)議作為?本期保證金?收據(jù)，請妥?善保管;當?本期保證金?轉(zhuǎn)入下期租?房協(xié)議后，?本協(xié)議作為?保證金收據(jù)?的功能自動?作廢、同時?按新協(xié)議條?款執(zhí)行老協(xié)?議自行作廢?。五、房?屋出租合同?乙方租用后?應注意事項?1、乙方?應遵守中國?法律，不做?違法亂紀得?活動，如若?違反法律由?乙方負責。?2、乙方?應注意居住?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強?用電安全，?不得亂拉、?亂接電線;?對于防盜、?防火、用電?安全進行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當造成損失?，其損失由?乙方自行承?擔;造成甲?方房屋財產(chǎn)?損失，由乙?方全額賠償?給甲方;造?成第三方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方負?責處理，由?乙方全額賠?償對方。并?按違約處理?3、乙方?對租用房沒?有處理權，?不能擅自與?人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他?人，也不能?改變其用途?，否則屬于?違約。如有?此類情況發(fā)?生除支付違?約金外，甲?方有權解除?協(xié)議并收回?房屋。電、?水、電視、?……及其它?設施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費用（衛(wèi)?生垃圾費）?由乙方按時?、足額繳納?，如有失誤?，造成糾紛?，由乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時?，乙方應支?付甲方必要?費用。以上?繳費收據(jù)請?乙方自行保?存，以備查?對。附：?電表底數(shù)_?____水?表底數(shù)__?___;電?視費___?__;取暖?費____?_以上數(shù)據(jù)?由乙方自行?核對，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結構及其設?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應予修復、?疏通，費用?自理。乙方?裝修須合理?且費用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請同時恢?復房屋原貌?，產(chǎn)生費用?由乙方自理?。如不恢復?按違約處理?5、甲方?不分擔乙方?在租房期內(nèi)?對其自身造?成的損失和?對第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟、?經(jīng)營和法律?責任及經(jīng)濟?損失。六?、個人房屋?出租協(xié)議書?的租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務。?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標準?按城建部（?87）城住?公字第__?__號通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時，乙方應?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1、按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2、?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應交納的房?租中分__?__次扣除?;七、有?關退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)議期?內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?（發(fā)生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件（如地?震等）和乙?方違約的情?況下除外）?。2、乙?方租期未到?期而要求退?租時，必須?與甲方協(xié)商?一致，并且?要支付違約?金給甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以?下任何情況?：退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應付款項。?4、乙方?承租到期應?完好歸還房?屋和所有鑰?匙及有關物?品，如果所?租房內(nèi)的所?用設備有損?壞，乙方負?責修復或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應賠償金額?。5、甲?方原則上不?同意轉(zhuǎn)租，?但乙方確有?困難時，應?提前向甲方?申明，經(jīng)甲?方授權同意?，乙方才可?實施轉(zhuǎn)租事?宜。6、?乙方轉(zhuǎn)讓時?需向續(xù)租方?明示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓?期為租期內(nèi)?期限;乙方?沒有通過甲?方書面同意?及簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，屬?乙方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓是?違約行為，?甲方不予承?認.7、?乙方無效轉(zhuǎn)?讓的責任由?乙方（即轉(zhuǎn)?讓方）和續(xù)?租方承擔，?如該無效轉(zhuǎn)?讓已交接結?束，責任由?續(xù)租方全額?承擔，甲方?在收回房屋?的同時續(xù)租?方還將支付?乙方應負擔?的全額違約?金及相關費?用。8、?有效轉(zhuǎn)讓租?期為合同內(nèi)?租期，有效?期內(nèi)租金為?____元?整（人民幣?____元?正）。9?、續(xù)租方需?超出租期時?，必須同甲?方簽訂新的?租房協(xié)議。?10、轉(zhuǎn)?讓交接，水?、電、電視?、設施及有?關經(jīng)濟費用?問題，由雙?方自行處理?，如有遺留?問題，續(xù)租?方自行承擔?，甲方不負?連帶責任。?八、房屋?出租合同有?關續(xù)租的事?項1、租?房者在遵守?前期協(xié)議的?情況下，可?以獲得優(yōu)先?續(xù)租權，但?必須在原租?期結束日前?一個月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議，?租金由甲乙?雙方協(xié)議商?定。2、?在原租期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?有權收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?九、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各方?協(xié)商一致、?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本協(xié)議的?生效日期;?所有條款必?須執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所涉?違約的違約?金金額為人?民幣___?_元整，凡?乙方違約將?支付給甲方?違約金外同?時甲方將收?回房屋并且?乙方根據(jù)本?協(xié)議條款繳?清各種費用?所有應付款?。十、本?租房協(xié)議為?甲乙雙方的?正式協(xié)議，?以原件為準?（甲方未蓋?紅印章的不?屬正式協(xié)議?，復印件不?能作為正式?協(xié)議使用）?，;如有轉(zhuǎn)?讓，則經(jīng)甲?方、乙方（?即轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方三?方同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附件?應附于正式?協(xié)議一并使?用，具有同?等法律效力?。十一、?補充協(xié)議_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。十二?、本協(xié)議壹?式____?份，甲乙各?方各執(zhí)壹份?。甲方于_?___年申?明：本房屋?出租期限到?____年?底即___?_年___?_月___?_日止，屆?時甲方將收?回自用。?甲方：__?___簽名?/蓋章（紅??。┮曳?：____?_簽名/蓋?章聯(lián)系電?話：___?__暫住?證號：__?___村?集體房屋租?賃合同范本?（五）本?合同雙方當?事人：出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_（本人?）（授權代?表）姓名：?_____??????國籍：_?____?（身份證）?（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：__?___地?址：___?_____?_____?_____?_____?___???，郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????;傳?真：___?__;E_?mail：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___（?本人）（授?權代表）姓?名：___?__?????國籍?：____?_（身份?證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___;傳?真____?_;E_m?ail：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?〔套〕〔間?〕，房屋結?構為___?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米）;?該房屋的土?地使用權以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設施見?附件二;〔?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?〕〔房地產(chǎn)?權證號〕為?：____?_。第二?條房屋用途?該房屋用?途為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該房?屋租金為（?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?租賃期間，?如遇到市場?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標?準;除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式乙方?應于本合同?生效之日向?甲方支付定?金（___?_幣）__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第____?個月的__?__日交付?給甲方。?第六條交付?房屋期限?甲方于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?產(chǎn)權的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權?糾紛;除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第八?條維修養(yǎng)護?責任租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設施每?隔____?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔;日常?的房屋維修?由____?方承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔責任?并賠償損失?。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關于裝修和?改變房屋結?構的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結構和?裝修或設置?對房屋結構?影響的設備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權?要求乙方按?原狀恢復或?向甲方交納?恢復工程所?需費用。?第十條關于?房屋租賃期?間的有關費?用在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔延期付款?的違約責任?：1.水?、電費;?2.煤氣費?;3.電?話費;4?.物業(yè)管理?費;5.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?6.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關的費?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結?構或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計達___?_個月;?5.利用承?租房屋進行?違法活動的?;6.故?意損壞承租?房屋的;?7.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十三條提前?終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因?國家建設、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前____?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?十四條登記?備案的約定?自本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關證?明文件向_?____申?請登記備案?。第十五?條違約責任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權按月?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條不可抗?力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔責?任。第十?七條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準。第?十八條合同?效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?執(zhí)行。