鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房購買合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房購買合同一、合同目的本合同旨在明確買方與賣方之間關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房購買的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益并規(guī)范交易行為。二、買賣雙方信息1.買方信息買方姓名：[買方姓名]買方身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.賣方信息賣方姓名：[賣方姓名]賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]三、房屋信息1.房屋基本信息房屋坐落：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]2.房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供以下文件：-房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件-房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件-房屋購置發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)繳納證明3.房屋現(xiàn)狀及裝修房屋目前所處狀態(tài)為：[房屋現(xiàn)狀]房屋裝修情況如下：[房屋裝修描述]四、交易價(jià)格及支付方式1.總購買價(jià)格本次房屋交易的總購買價(jià)格為：[交易總價(jià)格]（人民幣）2.支付方式買方應(yīng)在合同簽署之日起向賣方支付定金：[定金金額]（人民幣）剩余款項(xiàng)應(yīng)在交付房屋取得所有權(quán)之日起[付款期限]內(nèi)支付完畢。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)在買方支付全部款項(xiàng)并完成過戶手續(xù)時，正式轉(zhuǎn)移給買方。賣方應(yīng)承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋交付時間賣方應(yīng)在買方付清房屋購買款項(xiàng)之日起[交付期限]內(nèi)完成房屋交付，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查。2.房屋瑕疵責(zé)任在交付房屋之前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修理或重新協(xié)商解決。3.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.法律適用和爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。六、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方在書面上簽字蓋章后生效，并視為買賣雙方之間充分合意的有效文本。2.合同終止條件本合同終止的條件包括：-雙方協(xié)商一致終止合同-法律規(guī)定的其他終止條件七、合同附件合同附件包括：1.房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證及復(fù)印件3.房屋購置發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)繳納證明以上為鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房購買合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)共同