二手房買賣合同個(gè)人完美版

二手房買賣合同個(gè)人完美版二手房買賣合同個(gè)人完美版

賣方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：______________

身份證號(hào)碼：______________

房屋地址：______________

面積：______________

產(chǎn)權(quán)情況：______________

買方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：______________

身份證號(hào)碼：______________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買上述房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋出售原因及情況

甲方因個(gè)人原因，擬將上述房屋出售給乙方。房屋權(quán)利情況詳見附件一。交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

二、房屋基本信息

房屋地址、面積及產(chǎn)權(quán)情況詳見附件二。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議。如有任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方自行承擔(dān)。

三、購房款項(xiàng)及支付方式

1、房屋總價(jià)款為人民幣（以下簡稱“元”）__________。乙方應(yīng)按照附件三的支付方式和時(shí)間，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2、定金為元，應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方。如甲方違約，則需雙倍返還定金；如乙方違約，則定金不予退還。

3、甲方在收到房款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、過戶時(shí)間、稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用

1、甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶稅費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未能按照本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房款或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決方式

本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：______________

簽字：______________

日期：______________

乙方（買方）：_