鐵路拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

鐵路拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)鐵路拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方：鐵路局乙方：拆遷戶(hù)鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行鐵路建設(shè)，涉及乙方的房屋拆遷和補(bǔ)償事宜，為確保雙方權(quán)益，甲方和乙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1拆遷房屋：指乙方在鐵路建設(shè)范圍內(nèi)被甲方拆除的房屋，包括住宅、商鋪等。1.2補(bǔ)償：指甲方對(duì)乙方拆遷房屋的補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用的支付。第二條拆遷補(bǔ)償范圍2.1拆遷補(bǔ)償范圍包括拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、過(guò)渡期租金補(bǔ)償?shù)取?.2拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值將根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。2.3裝修費(fèi)用將根據(jù)拆遷房屋的實(shí)際裝修情況進(jìn)行評(píng)估，并在評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上支付。2.4搬遷費(fèi)用將根據(jù)乙方的實(shí)際搬遷距離和搬遷物品的數(shù)量確定，并在搬遷完成后向乙方支付。2.5過(guò)渡期租金補(bǔ)償將根據(jù)乙方搬遷后的居住情況和當(dāng)?shù)刈饨鹚竭M(jìn)行評(píng)估，并在每月固定日期向乙方支付。第三條補(bǔ)償方式3.1甲方將在拆遷房屋確認(rèn)后的一個(gè)月內(nèi)，委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果向乙方支付。3.2甲方將在拆遷房屋確認(rèn)后的一個(gè)月內(nèi)，委托裝修公司對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果向乙方支付。3.3甲方將根據(jù)乙方的搬遷需求，在拆遷房屋確認(rèn)后的一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付搬遷費(fèi)用。3.4甲方將在乙方搬遷后的一個(gè)月內(nèi)，根據(jù)過(guò)渡期租金補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估結(jié)果向乙方支付過(guò)渡期租金。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不能解決，可向相關(guān)法院提起訴訟。第五條生效與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議有效期為鐵路建設(shè)完工之日起三年。5.3若鐵路建設(shè)過(guò)程中發(fā)生延期情況，本協(xié)議有效期可相應(yīng)延長(zhǎng)。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議中未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的附件為不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日