車位買賣合同標準版（6篇）

第17頁共17頁車位買賣合?同標準版?出租人：_?____?法定代表人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?地址：_?____?承租人：_?____?法定代表人?：____?_身份證?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，出租人和?承租人在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就地下?停車位租賃?事宜達成如?下協(xié)議：?第一條項目?建設(shè)依據(jù)?出租人取得?座落于__?___地塊?的國有土地?使用權(quán)。該?地塊花園名?稱：___?__，承租?人租賃該花?園的地下停?車位（以下?簡稱該車位?），租賃期?限從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第二條基?本情況該?車位為第一?條規(guī)定項目?中的第__?__幢地下?_____?層，該車位?編號為__?___（該?車位平面圖?見附件一）?。第三條?租金出租?人與承租人?約定該車位?租金總額為?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?人民幣整（?大寫）。?第四條付款?方式出租?人同意承租?人以一次性?的方式付款?。第五條?逾期付款責(zé)?任承租人?未按照約定?的時間付款?的，按照下?列方式處理?：1、逾?期在___?_日之內(nèi)，?自約定的應(yīng)?付款期限屆?滿之次日起?至實際支付?應(yīng)付款之日?止，承租人?按日計算向?出租人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之五的?違約金，并?于實際支付?應(yīng)付款之日?起____?日內(nèi)向出租?人支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、逾期超?過____?日后，出租?人有權(quán)解除?合同。出租?人解除合同?的，承租人?已交租金不?予退還。承?租人愿意繼?續(xù)履行合同?的，經(jīng)出租?人同意后，?合同繼續(xù)履?行，自約定?的應(yīng)付款期?限屆滿之次?日起至實際?支付應(yīng)付款?之日止，承?租人按日計?算向出租人?支付逾期應(yīng)?付款萬分之?五的違約金?。第六條?交付條件?（一）出租?人應(yīng)當在_?___年_?___月_?___日前?向承租人交?付該車位。?（二）該?車位交付時?應(yīng)當符合下?列第1、2?項所列條件?：1、該?車位所在樓?棟已取得規(guī)?劃驗收批準?文件和建筑?工程竣工驗?收回執(zhí);?2、該車位?位置已劃線?;第七條?逾期交付責(zé)?任除不可?抗力外，出?租人未按照?第十條約定?的期限和條?件將該車位?交付承租人?的，按照下?列方式處理?：1、逾?期在___?_日內(nèi)，自?約定的交付?期限屆滿之?次日起至實?際交付之日?止，出租人?按日計算向?承租人支付?已交付車位?價款萬分之?五的違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、逾期超過?____日?，承租人有?權(quán)退車位。?承租人退車?位的，出租?人應(yīng)當自退?車位通知送?達日起__?__日內(nèi)退?還全部已付?款，并按照?承租人全部?已付款2%?向承租人支?付違約金。?承租人要求?繼續(xù)履行合?同的，合同?繼續(xù)履行，?自交付期限?屆滿次日起?至實際交付?日止，出租?人按日計算?向承租人支?付已付款萬?分之五的違?約金。第?八條交接手?續(xù)驗收交?接時，雙方?應(yīng)當簽署車?位交接單。?第九條使?用承諾承?租人使用該?車位期間，?不得擅自改?變用途和該?車位所在樓?棟的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)。除?本合同、補?充協(xié)議及其?附件另有約?定者外，承?租人在使用?該車位期間?有權(quán)與其他?權(quán)利人共同?使用與該車?位有關(guān)的共?用部位和設(shè)?施，并按照?共用部位與?共用房屋分?攤面積承擔(dān)?義務(wù)。出租?人不得擅自?改變與該車?位有關(guān)的共?用部位和設(shè)?施的使用性?質(zhì)。第十?條物業(yè)管理?出租人依?法選聘的物?業(yè)管理企業(yè)?為：___?__。該企?業(yè)按照規(guī)定?辦理相應(yīng)的?停車管理服?務(wù)備案手續(xù)?。管理期間?，由物業(yè)管?理企業(yè)收取?地下停車管?理服務(wù)費，?提供地下停?車物業(yè)管理?服務(wù)。車?位買賣合同?標準版（二?）本車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議由以下?協(xié)議當事人?于____?年____?月____?日在__?__市__?___（區(qū)?/縣）簽訂?。協(xié)議雙?方當事人：?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱“?甲方”）：?受讓方（?以下簡稱“?乙方”）：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其他相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓東南郡?車位使用權(quán)?相關(guān)事宜達?成如下協(xié)議?：一、車?位的基本情?況1.1?本次轉(zhuǎn)讓使?用權(quán)的車位?為甲方開發(fā)?的“東南郡?一期”商品?房地下車位?，用途：該?車位僅作為?停車專用，?不得另作他?用；車位編?號為：__?_____?_____?_。（具體?位置見附件?一地下室車?位布置平面?圖）；1?.2地下室?內(nèi)墻面為普?通水泥砂漿?粉刷、涂料?刷白，水泥?砂漿地面。?該車位為劃?線分隔，無?隔斷墻、無?封閉，并由?甲方劃好車?位分隔線；?1.3甲?方保證對以?上車位享有?合法的所有?權(quán)。甲方確?保上述車位?產(chǎn)權(quán)清晰，?沒有民事糾?紛。二、?使用期限?甲方同意將?上述車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)讓?期限自本協(xié)?議生效之日?起至“東南?郡一期”商?品房土地使?用權(quán)期限屆?滿時止。?三、轉(zhuǎn)讓價?款3.1?轉(zhuǎn)讓按其座?落位置以“?個”為單位?計價；3?.2甲、乙?雙方約定該?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓價款為?人民幣__?__元（大?寫：___?_元）。（?此價款中不?包含車位的?物業(yè)管理服?務(wù)費）。?四、付款方?式甲、乙?雙方約定在?本協(xié)議生效?之日，乙方?一次性向甲?方付清全部?轉(zhuǎn)讓價款。?五、乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?乙方未按照?約定的期限?付款的，按?照逾期時間?，分別做如?下處理（不?作累加）：?5.1逾?期在___?_日之內(nèi)，?自約定的轉(zhuǎn)?讓價款應(yīng)付?次日起至實?際支付之日?止，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓價款?的違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行。5?.2逾期超?過____?日，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?。甲方解除?協(xié)議的，乙?方按照轉(zhuǎn)讓?價款的__?___向甲?方支付違約?金。乙方愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?甲方同意后?，合同繼續(xù)?履行，自約?定的轉(zhuǎn)讓價?款應(yīng)付次日?起至實際支?付之日止，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓價款__?__的違約?金。六、?交付期限與?方式6.?1甲方應(yīng)于?乙方付清全?部轉(zhuǎn)讓價款?后____?天內(nèi)將車位?交付給乙方?使用。6?.2車位使?用權(quán)的交付?以雙方簽訂?車位使用權(quán)?交接書為標?志，如乙方?無正當理由?拒絕簽訂車?位使用權(quán)交?接書，視為?甲方已完成?交付。七?、甲方逾期?交付的違約?責(zé)任甲方?未按照約定?的期限交付?車位的，自?約定的交付?期限屆滿次?日起至實際?交付之日止?，甲方每日?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓價款_?___的違?約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。?八、使用?管理8.?1乙方應(yīng)遵?守停車管理?人員指示和?車輛停放規(guī)?則有序停放?；8.2?停車場專用?設(shè)施設(shè)備的?維修費用由?全體車位使?用權(quán)人承擔(dān)?；8.3?甲方檢修、?維護管道需?借用乙方車?位時，乙方?必須無條件?的予以配合?；8.4?乙方不得擅?自改變該停?車位的用途?，或利用該?空間放置易?燃、易爆、?劇毒、放射?性等有害物?體；8.?5如果因乙?方車體過大?影響其他業(yè)?主停放車輛?，甲方有權(quán)?單方?jīng)Q定為?乙方調(diào)整車?位，乙方應(yīng)?補足相應(yīng)的?費用；8?.6乙方如?需將該車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?或出租給第?三方，應(yīng)當?將轉(zhuǎn)讓或出?租范圍限定?于本小區(qū)范?圍內(nèi)的其他?業(yè)主；九?、其他9?.1若根據(jù)?市政或小區(qū)?整體規(guī)劃的?需要，在不?影響乙方對?車位的正常?使用的情況?下，而在乙?方車位前后?設(shè)置有變壓?器、配電箱?、地下車庫?人行出入口?、管網(wǎng)等公?共設(shè)施的，?乙方對此不?持異議，不?得據(jù)此向甲?方提出任何?要求。9?.2___?__乙方簽?訂本協(xié)議時?，視為認可?甲方委托的?物業(yè)管理公?司對車位進?行管理服務(wù)?，乙方須同?時簽署《臨?時管理規(guī)約?》及《車位?服務(wù)協(xié)議》?等，并嚴格?遵守。十?、協(xié)議爭議?的解決辦法?本協(xié)議項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，依?法向協(xié)議簽?訂地人民法?院起訴。?十一、附則?11.1?本協(xié)議的附?件為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?與本協(xié)議具?有同等的法?律效力；?12.2本?協(xié)議經(jīng)甲、?乙雙方簽字?或蓋章后生?效。本協(xié)議?一式三份，?甲方執(zhí)二份?，乙方執(zhí)一?份，均具有?同等法律效?力；13?.3本協(xié)議?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商可簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。附?件一：地下?室車位布置?平面圖附?件二：車位?使用權(quán)交接?書甲方（?公章）：_?____乙?方（公章）?：法定代?表人：__?___法定?代表人：?委托代理人?：____?_委托代理?人：證件?號碼：__?___證件?號碼：聯(lián)?系地址：_?____聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?車位買賣合?同標準版（?三）出賣?人（甲方）?：買受人?（乙方）：?乙方目前?居住在國際?公寓小區(qū)樓?號為該小區(qū)?常住業(yè)主。?甲方在國際?公寓小區(qū)擁?有地下二層?____號?車位年使用?權(quán)（___?_年購買，?____年?到期）。現(xiàn)?乙方有意購?買甲方擁有?使用權(quán)的該?車位，甲方?同意之。因?此，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就乙方?自愿購買地?下車位使用?權(quán)一事，達?成如下協(xié)議?。第一條?乙方自愿按?現(xiàn)狀向甲方?購買位于光?彩國際公寓?地下二層_?___號車?位使用權(quán)。?第二條該?車位僅限于?停放乙方駕?駛的小型汽?車，車位的?使用期限為?自該車位交?付使用之日?起至___?_年___?_月___?_日。第?三條該車位?的使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓總價款為?人民幣__?__萬元整?（小寫：￥?）。第四?條乙方應(yīng)于?雙方簽訂本?協(xié)議的同時?，一次性將?本協(xié)議第三?條所列款項?支付給甲方?。第五條?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日之?前，將該車?位交付乙方?。除遭遇不?可抗力及因?法律、法規(guī)?、政策的調(diào)?整而導(dǎo)致的?延誤外，如?甲方未能按?本協(xié)議規(guī)定?的期限，將?該車位交由?乙方使用，?每延期__?__日，甲?方按日向乙?方支付已交?付車位款萬?分之二的違?約金。第?六條甲乙雙?方應(yīng)在約定?的車位交接?當日共同到?國際公寓小?區(qū)的物業(yè)管?理公司處辦?理該車位的?交接及備案?手續(xù)，如乙?方逾期不辦?理前述手續(xù)?的，甲方不?承擔(dān)逾期交?付的違約責(zé)?任。第七?條乙方在辦?理該車位交?接手續(xù)時，?應(yīng)按照國際?公寓小區(qū)物?業(yè)管理公司?的規(guī)定與?物業(yè)管理公?司就車位管?理事宜簽訂?管理公約，?并按該公約?的約定交納?有關(guān)管理費?用和其他費?用。第八?條本協(xié)議自?甲乙雙方簽?字、蓋章之?日起生效。?第九條本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。物業(yè)管理?公司備案一?份。甲方?：____?_（簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）___?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日____?日x日車?位買賣合同?標準版（四?）甲方（?出賣人）_?____身?份證號碼_?____?乙方（買受?人）___?__身份證?號碼___?__經(jīng)甲?方和乙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就買賣車位?一事達成如?下協(xié)議：?一、甲方自?愿將其名下?位于___?_小區(qū)__?__樓__?__號車位?（建筑面積?____平?方米），出?售給乙方。?二、甲、?乙雙方共同?商定車位出?售價格為人?民幣___?_元整，乙?方于本協(xié)議?簽訂之日一?次性付清全?款。風(fēng)險?告知：很多?業(yè)主都認為?買了車位之?后就不再產(chǎn)?生其他費用?，其實，這?是一個誤區(qū)?。即使我們?買下了車位?，還需要每?個月繳納一?定的“車位?管理費”。?這筆費用每?個小區(qū)收取?不同，大概?在幾十至上?百元不等。?因此，在購?買車位之前?最好問清車?位管理費的?數(shù)額與繳納?方式，以免?日后發(fā)生糾?紛。三、?甲方于簽訂?協(xié)議之日，?將該車位交?付乙方使用?。四、乙?方在購得車?位后，對本?車位享有所?有權(quán)。本協(xié)?議簽訂之日?之前所產(chǎn)生?的一切事項?，仍由甲方?負責(zé)，與乙?方無關(guān);本?協(xié)議簽訂之?日后所產(chǎn)生?的一切事項?，由乙方負?責(zé)，與甲方?無關(guān)。但因?房產(chǎn)證抵押?貸款所引起?的一切事項?仍由甲方負?責(zé)，與乙方?無關(guān)。五?、因車位沒?有單獨辦理?房產(chǎn)證，今?后乙方需辦?理相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證明需甲方?協(xié)助的，甲?方應(yīng)及時告?知乙方并提?供相關(guān)協(xié)助?。風(fēng)險告?知：將車位?細則寫入合?同。業(yè)內(nèi)人?士指出，為?了避免不必?要的糾紛，?購房者最好?將車位細則?寫進合同。?購房者在簽?訂購房預(yù)售?合同的時候?，如果車位?和房屋是一?并購進的，?購房者和開?發(fā)商就車位?的范圍、車?位號、預(yù)售?面積、預(yù)售?價款等情況?在預(yù)售合同?的補充條款?中約定清楚?，最好配有?平面圖。購?房者如果是?先買房再買?車位的，則?可與開發(fā)商?另行簽訂合?同，就上述?詳細事項都?應(yīng)有具體說?明，并將合?同另行備案?。六、甲?、乙雙方均?應(yīng)信守本協(xié)?議，不得違?約，若有違?約，違約方?向守約方賠?償一切經(jīng)濟?損失。七?、本協(xié)議一?式兩份，自?雙方簽字后?生效，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?簽字：__?___乙?方簽字：_?____?證明人簽字?：____?____?_年___?_月___?_日車位?買賣合同標?準版（五）?甲方（賣?方）：__?___???????乙方（?買方）：_?____?身份證號：?_____???????????身份證號：?_____?聯(lián)系地址?：聯(lián)系住址?：聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《合同法》?、《房地產(chǎn)?管理法》、?《國物權(quán)法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買地?下車位事宜?，甲、乙雙?方簽訂本合?同，達成如?下協(xié)議。?第一條合同?標的1、?甲方將位于?開封市尉氏?縣建設(shè)南路?天泰歐洲豪?園小區(qū)地下?區(qū)號車位（?以下簡稱該?車位）售予?乙方。該車?位面積及位?置編號（見?附件一），?面積以現(xiàn)場?實地測量為?準。2、?該車位的裝?飾、設(shè)備、?設(shè)施等產(chǎn)品?標準及其周?邊相鄰關(guān)系?，以實際勘?查狀況為準?。第二條?轉(zhuǎn)讓價格及?付款方式?1、該車位?單價為：人?民幣___?_元/平方?米。合計總?價款為：人?民幣：__?___元（?大寫：萬仟?佰拾圓整）?，此價格不?含該車位的?物業(yè)管理服?務(wù)費。2?、付款方式?：一次性付?清全款。乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前一?次性向甲方?付清該車位?轉(zhuǎn)讓費。?第三條交付?及交接手續(xù)?1、甲方?應(yīng)當在乙方?付清該車位?全部轉(zhuǎn)讓款?后內(nèi)日向乙?方交付該車?位。2、?乙方應(yīng)在約?定的交付日?或甲方通知?的日期攜帶?本合同和繳?清全部車位?款的票據(jù)按?時到甲方通?知地點辦理?該車位交付?手續(xù)。逾期?未到，由此?產(chǎn)生的逾期?交付該車位?的責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第四條其他?事項約定?1、乙方購?買的該車位?僅作為轎車?類小型車輛?停泊專用，?乙方不得另?做其他用途?。乙方不得?任意改變所?購買的該車?位的用途、?外觀、結(jié)構(gòu)?和各類設(shè)施?，否則乙方?應(yīng)當立即恢?復(fù)原狀并承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的一切費用?，給甲方或?第三方造成?損害的，乙?方還應(yīng)賠償?甲方及或第?三方的損失?。2、乙?方確認在本?合同簽訂前?已對該車位?施工圖上的?位置、大小?、高度等相?關(guān)情況已明?確無誤。?3、乙方日?常使用時應(yīng)?遵守物業(yè)管?理規(guī)約及地?下停車位的?管理制度，?且按時足額?交納相應(yīng)的?物業(yè)管理費?用。4、?乙方使用該?車位停放車?輛時不得占?用公共通道?，不得影響?其它車位上?停放的車輛?的安全和正?常通行，不?得妨礙甲方?的物業(yè)管理?活動和其他?業(yè)主、物業(yè)?使用人的活?動。因乙方?不正確使用?該車位或不?按甲方的規(guī)?定使用該車?位，給小區(qū)?其他業(yè)主、?物業(yè)使用人?或甲方造成?損失的，乙?方應(yīng)予賠償?。5、乙?方在地下停?車位使用或?行駛過程中?，不得損壞?車道及公共?設(shè)施（如反?光鏡、消防?箱、管網(wǎng)、?線路、房屋?結(jié)構(gòu)等），?如造成損壞?的，乙方應(yīng)?負責(zé)進行修?復(fù)或賠償。?6、甲方?或物業(yè)公司?檢修、維護?管道需借用?該車位時，?乙方必須無?條件配合;?檢修方應(yīng)事?先通知乙方?，并安排好?其他臨時泊?位，確保乙?方可以停車?。乙方不按?要求進行配?合工作的，?應(yīng)承擔(dān)由此?造成的損失?。7、乙?方車輛在停?車位內(nèi)損壞?或丟失的，?甲方或甲方?委托的物業(yè)?服務(wù)公司不?承擔(dān)任何賠?償責(zé)任;但?有義務(wù)協(xié)助?乙方向公安?機關(guān)報案并?配合公安機?關(guān)對案件進?行調(diào)查和處?理。8、?自甲方向乙?方移交該車?位之后所發(fā)?生的一切費?用（管理費?、維修費等?費用）及法?律責(zé)任均由?乙方自行承?擔(dān)。該車位?在使用過程?中產(chǎn)生的侵?權(quán)行為，乙?方獨立承擔(dān)?賠償和修繕?責(zé)任。第?五條違約責(zé)?任1、乙?方應(yīng)當按照?本合同第二?條的約定按?時、足額支?付該車位的?轉(zhuǎn)讓總價款?。（1）?乙方逾期支?付轉(zhuǎn)讓總價?款不超過3?0天（含3?0天）的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)向?甲方支付?本合同約定?轉(zhuǎn)讓總價款?0.5%的?逾期違約金?。（2）?乙方逾期支?付轉(zhuǎn)讓總價?款超過30?天的，甲方?有權(quán)解除本?合同，同時?乙方應(yīng)向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?總價款30?%的違約金?。甲方通知?乙方解除本?合同的，自?解除通知到?達乙方之日?起，本合同?終止，甲方?有權(quán)另行處?置該車位;?甲方不行使?解除權(quán)的，?不免除乙方?每日應(yīng)當向?甲方支付本?合同約定轉(zhuǎn)?讓總價款0?.5%的逾?期違約金的?責(zé)任。2?、本協(xié)議生?效后，甲、?乙雙方任何?一方無正當?理由要求終?止合同的，?違約方須按?本合同的有?關(guān)條款之規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任，并按?轉(zhuǎn)讓總價款?的10%向?守約方支付?違約金。?3、本合同?對違約責(zé)任?另有約定的?，從約定。?第六條其?他事項約定?1、因不?可抗力或者?相關(guān)機關(guān)行?政行為導(dǎo)致?合同不能履?行或履行遲?延的，雙方?均不負違約?責(zé)任。2?、其它未盡?事宜由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，雙方均可?向該車位所?在地人民法?院提起民事?訴訟。3?、本合同一?式貳份，甲?方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)一份?，自雙方簽?字或者蓋章?之日起生效?，具有同等?法律效力。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?法定代表人?（簽字）：?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?車位買賣?合同標準版?（六）出?賣人：__?___身?份證號碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_住址：?_____?購買人：?_____?身份證號?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___住?址：___?__風(fēng)險?告知：合同?訂立應(yīng)采取?書面形式并?使用比較標?準的合同范?本或采用自?己一方提供?的范本。因?為非書面形?式在發(fā)生糾?紛