廠房及其設(shè)備租賃合同

廠房及其設(shè)備租賃合同合同雙方出租方[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）承租方[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）合同起止時(shí)間本合同起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。租賃物品1.出租方同意將其擁有的[廠房地址]廠房及其設(shè)備租賃給承租方，租賃面積為[租賃面積]平方米，包括但不限于以下設(shè)備：設(shè)備1設(shè)備2設(shè)備3…2.在租賃期間內(nèi)，出租方保證所提供的廠房及其設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并提供必要的維修或維護(hù)保養(yǎng)。租金與支付方式1.租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式：[支付方式1][支付方式2][支付方式3]…3.租金支付周期為[支付周期]，按[支付周期]支付。押金1.承租方應(yīng)在合同簽署日向出租方支付[押金金額]元作為押金。2.租期屆滿或因其他原因終止租賃關(guān)系時(shí)，若承租方已經(jīng)全部履行本合同的義務(wù)，則出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承租方交納的押金全額退還，無息。3.承租方如未按期支付租金或其他費(fèi)用，出租方可以從押金中扣除應(yīng)付的租金及費(fèi)用等，并在此情況下，不需要向承租方承擔(dān)任何的賠償責(zé)任。免租期[免租期說明]免責(zé)條款1.出租方不承擔(dān)承租方因使用租賃物品所遭受的任何人身或財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。2.在租賃期間內(nèi)，承租方應(yīng)自行購買特別保險(xiǎn)，以保障其使用租賃物品的風(fēng)險(xiǎn)。違約責(zé)任1.承租方若未按照本合同的規(guī)定支付租金，或違反合同規(guī)定的其他義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金總額的[違約金比例]%。2.若承租方的違約行為導(dǎo)致出租方損失的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同解除與終止1.出租方可以在承租方違反合同規(guī)定的情況下，解除本合同并收回租賃物品。2.承租方可以在租賃期屆滿或在符合以下情況時(shí)選擇提前終止租賃合同：承租方被依法宣告破產(chǎn)或被采取其他與破產(chǎn)相應(yīng)的法律程序；承租方未及時(shí)支付租金或其他費(fèi)用或違反其他合同規(guī)定；承租方轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移租賃物品給第三方的；出租方違反合同規(guī)定造成嚴(yán)重影響承租方使用租賃物品的。通知與送達(dá)1.本合同中的任何通知或其他文件的送達(dá)，應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式可以是郵寄、傳真或電子郵件。2.對(duì)于通過郵寄方式送達(dá)的文件，以郵戳確認(rèn)送達(dá)時(shí)間；對(duì)于通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的文件，以傳真發(fā)送或電子郵件發(fā)出時(shí)間確認(rèn)送達(dá)時(shí)間。爭議解決1.在使用本合同過程中，若發(fā)生任何爭議，則各方應(yīng)本著友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，則應(yīng)提交到[爭議解決方式]進(jìn)行協(xié)商或解決。其他事項(xiàng)1.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議等與本合同正文具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)過雙方簽字蓋章后成為有效合同。3.本合同一式[合同份數(shù)]份，承租方、出租方各持原件一份，合同附件復(fù)印件可以作為原