寫好的房屋租賃合同

寫好的房屋租賃合同本合同是由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，自愿簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。一、出租物的情況甲方是經(jīng)過合法登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或依法取得房屋出租權(quán)的個人。甲方將其所擁有或者合法掌握的房屋出租給乙方使用，具體位置、面積及用途詳見以下約定：房屋地址：[xxxx]房屋面積：[xxxx]平米房屋用途：居住房屋租金：[xxxx]元/月（以上數(shù)據(jù)以合同正文為準(zhǔn)）二、合同期限本合同期限為[xxxx]年[xxxx]月[xxxx]日至[xxxx]年[xxxx]月[xxxx]日。合同期限為[xxxx]個月。合同期滿前，若乙方不再承租本房屋，應(yīng)在合同期滿前30日通知甲方，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)于合同期滿前搬離房屋并交還房屋鑰匙。在甲方?jīng)]有同意或者沒有給予答復(fù)前，乙方不能強(qiáng)制要求甲方接受其違約行為的賠償，也不能不經(jīng)甲方同意遷走或改變用途。三、租金及支付方式乙方應(yīng)于每月[xxxx]日前支付當(dāng)月租金，具體金額如上[一]條所述。逾期支付的租金將收取每日萬分之五的違約金。本合同簽訂時，乙方應(yīng)預(yù)付當(dāng)月租金及押金一的合計金額。合同到期，未發(fā)生合同糾紛的，由甲方全部退還乙方所交的押金一款。如乙方未按照約定期限搬離房屋的，則甲方有權(quán)使用押金中的部分或全部金額以賠償其經(jīng)濟(jì)損失。四、房屋的使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，不得改變用途。乙方應(yīng)妥善使用、維修和保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、管道、電氣設(shè)備、自來水等設(shè)備的使用，如有損壞、損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕、更換或賠償費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守有關(guān)消防、安全等法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定，確保不發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故。乙方不得擅自分割、裝修房屋以及改建、搭建、拆卸或改變室內(nèi)布局等。乙方有改裝及需要添置加裝的情況，應(yīng)該與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行操作。五、違約責(zé)任若乙方逾期不支付租金，或違反約定，致使房屋不能正常使用，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)扣留已收取的押金，乙方所支付的租金等款項。若因乙方個人原因，致使房屋受到損失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、其他事項本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可以依法調(diào)解或仲裁解決。本合同一式[兩]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章，即生效。出租人（甲方）簽字：___