廠房物業(yè)租賃合同

廠房物業(yè)租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：二、租賃物甲方同意出租其擁有的廠房物業(yè)地址為：（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）三、租賃期限本合同有效期為（起租日期）至（終止日期），共計(jì)(___)個(gè)月。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)擁有和使用租賃物，并承擔(dān)其使用后果。四、租金與押金租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定，支付相應(yīng)的租金。租金支付方式及具體數(shù)額為：（請(qǐng)根據(jù)情況填寫）押金：為履行合同的穩(wěn)定性和保持租賃物的完好狀態(tài)，乙方須按照本合同規(guī)定支付相應(yīng)的押金。押金數(shù)額為（請(qǐng)根據(jù)情況填寫）。甲方在租賃到期或者本合同解除時(shí)，應(yīng)當(dāng)退還乙方押金，扣除租賃期內(nèi)因違約行為產(chǎn)生的費(fèi)用后。五、租賃用途乙方承諾將租賃物僅用于以下約定的用途：（請(qǐng)根據(jù)情況填寫）如發(fā)現(xiàn)乙方將租賃物用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方停止其違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、租賃期間權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證乙方在租賃期內(nèi)充分使用租賃物，并確保租賃物符合租賃合同約定的要求；1.2在租賃期內(nèi)協(xié)助乙方處理租賃物維修、保養(yǎng)等問(wèn)題；1.3在租賃期內(nèi)協(xié)助乙方處理公共設(shè)施等物業(yè)管理的問(wèn)題；1.4租賃期內(nèi)，甲方保證不與乙方爭(zhēng)執(zhí)或發(fā)生任何糾紛。乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按期支付租金和押金；2.2租賃物使用后，保持租賃物的完好狀態(tài)；2.3在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定的協(xié)議；2.4不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)ψ赓U物進(jìn)行私自改造；2.5如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或者需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，妥善處理。七、違約責(zé)任如乙方未按期支付租金或押金，且逾期時(shí)間超過(guò)七個(gè)工作日，則視為違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。乙方轉(zhuǎn)租租賃物或私自改造租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方在租賃期間對(duì)租賃物的損害或違法行為引起的第三方索賠、責(zé)任等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、解除合同甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。乙方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月告知甲方并支付相應(yīng)違約金。甲方提前解除合同，則應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物交還給甲方，并交付租賃期內(nèi)損壞或丟失的物品及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。九、其他如有與本合同內(nèi)容有關(guān)的未盡事宜，本合