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千里之行,始于足下。你若盛開,蝴蝶自來。第第2頁/共2頁精品文檔推薦物業(yè)單位個人年度工作總結(jié)五篇范文物業(yè)單位個人年度工作總結(jié)五篇范文

大家有看過物業(yè)單位個人年度工作總結(jié)嗎?物業(yè)管理工要處理好辦公室日常的工作,以及租客的需要和投訴。下面我給大家共享物業(yè)單位個人年度工作總結(jié),期望能夠幫忙大家!

物業(yè)單位個人年度工作總結(jié)篇1

20__年的工作已接近尾聲,在這一年來,我分別在__小區(qū)和__小區(qū)進行工作。這一年我在公司各位領(lǐng)導的正確指導下,努力適應本單位新的工作環(huán)境和工作崗位,虛心學習,埋頭工作,仔細履行工作職責,為物業(yè)公司付出自己微薄的力氣。

回顧一年來的客服工作,有得有失?,F(xiàn)將一年來的客服工作總結(jié)如下:

一、自覺加強自身學習,努力適應工作

在20__年初進入安居小區(qū)時,我初次接觸物業(yè)管理工作,對物業(yè)工作人員的職責任務不甚了解,為了能夠盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境,我自覺加強學習,虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結(jié)工作方法。一方面,在干中學、學中干,不斷把握工作方法,積累工作閱歷。在安居小區(qū)實際工作中,我注意以工作任務為牽引,依托工作崗位學習提高工作力量,通過觀看、摸索和實踐熬煉,通過在__小區(qū)的一線進行收費等工作的熬煉使我能夠較快地進入了實際工作中,為我在下半年在__小區(qū)工作的開展打下了良好的基礎(chǔ)。另一方面,自己通過問書本、問同事,不斷豐富物業(yè)學問,把握工作實際工作技巧。在各級領(lǐng)導和同事的幫忙指導下,從不會到會,從不熟識到熟識,我漸漸摸清了工作中的基本狀況,找到了切入點,把握住了工作重點和難點。

二、幫忙完成收繳服務費的工作

依據(jù)年初公司下達的收費指標,結(jié)合安居小區(qū)和荊善安居小區(qū)的實際狀況,在進一步了解把握服務費協(xié)議收繳方法的基礎(chǔ)上。在安居小區(qū)以及荊善安居小區(qū)管理處領(lǐng)導的帶領(lǐng)下和支持下,樂觀開展對安居小區(qū)、荊善安居小區(qū)物業(yè)管理服務費的收繳工作。最終在物業(yè)領(lǐng)導的支持下,完成了公司下達的收費指標。

三、能源費的收繳工作

如期完成安居小區(qū)每月入戶抄水表工作的同時,并對安居小區(qū)內(nèi)商業(yè)用水費用進行收繳工作。

四、20__年工作方案

20__年在貫徹落實公司的各項規(guī)章制度和條例的前提下,通過對物業(yè)管理有關(guān)學問的學習,增加自身工作的樂觀性以及綜合素養(yǎng)力量。重點工作為進一步提高物業(yè)費收費水平,各項服務工作要有序開展,業(yè)主滿足率同比去年有顯著提高。

(一)連續(xù)加強自身服務水平和服務質(zhì)量,使業(yè)主能夠滿足。良好的形象給人以賞心悅悅目的感覺,物業(yè)管理首先是一個服務行業(yè),接待業(yè)主來訪,我們做到熱忱周到、微笑服務、態(tài)度和氣、這樣即使業(yè)主帶著心情來,我們的周到服務也會讓其消減一些負面心情,為物業(yè)管理費的收取工作帶來樂觀效應。

(二)進一步提高物業(yè)收費水平。

加強物業(yè)方面專業(yè)學問的學習,在物業(yè)收費過程中對于業(yè)主反映的問題能夠了解,并且對于問題能夠給出合理的解釋。

(三)親密協(xié)作辦公室等部門工作。

能夠準時、妥當處理業(yè)主的糾紛,對于業(yè)主反映的服務方面的意見、建議準時上報。

回顧20__年的工作,對于剛剛參與工作的我來說有點艱辛,但是收獲了成長與成果,很感謝公司給我這樣一個平臺,展望明年,迎接我們的是機遇和挑戰(zhàn)。為此,我會在明年的工作中連續(xù)團結(jié)全都、齊心協(xié)力的去實現(xiàn)部門目標,為公司進展貢獻一份力氣。20__年,是全新的一年,也是自我挑戰(zhàn)的一年,我將努力改正過去一年工作中的不足,把新一年的工作做好,為公司的進展盡一份力。在此,對始終以來支持我工作的同事表示感謝。感謝同事們的包涵和急躁。

物業(yè)單位個人年度工作總結(jié)篇2

自今年11月份入職和風物業(yè)滿是領(lǐng)域服務中心以來,為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境,我自覺加強學習,虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結(jié)工作方法,現(xiàn)已能勝任本職。一方面,干中學、學中干,不斷把握方法積累閱歷。我注意以工作任務為牽引,依托工作崗位學習提高,通過觀看、摸索、查閱資料和實踐熬煉,較快地進入了工作狀況。另一方面,問書本、問同事,不斷豐富學問把握技巧。在公司領(lǐng)導和同事的幫忙指導下,從不會到會,從不熟識到熟識,我漸漸摸清了工作中的基本狀況,找到了切入點,把握住了工作重點和難點。在我們客服部與其他部門的合作下,較好地完成了各項工作任務,下面將任職來的工作狀況匯報。詳細狀況如下:

一、規(guī)范行為,提高自身形象。

1、管理處員工統(tǒng)一著裝,掛牌上崗。

2、按客服中心的接待要求,貫徹禮貌待人、微笑服務、主動問候的方式接待業(yè)主、來訪者。

3、對業(yè)主、來訪者提出的要求進行分析,以便供應更好、更優(yōu)質(zhì)的服務。

4、業(yè)主的報修、投訴等工作做到準時有效的處理和回訪,并仔細做好記錄。

二、規(guī)范服務。

1、仔細書寫各項工作日志,文件、記錄清晰。

2、建立了修理巡查表,等各類表格落實_工作記錄本。

3、客服組每周一上午召開一次周例會,在員工匯報工作的基礎(chǔ)上,小結(jié)、點評、總結(jié)前一階段完成的工作任務,同時布置新的工作任務,宣揚中心例會規(guī)定,提出明確要求,準時上報主管,請示工作。

4、建立完善的檔案管理制度,對收集各類資料等文件分類歸檔完整,有檢索名目。同時,初步實施了電子化管理,各種公告、通知、報告、物業(yè)費、業(yè)主信息資料,并同步建立電子檔案,可隨時調(diào)閱。

三、房屋管理深化細致。

準時處理居家報修和公共區(qū)域的報修問題,半年居家修理服務量高達740件,公共區(qū)域752件,小區(qū)修理量大,技術(shù)人員少,要求修理工技術(shù)全面,并且還要帶夜班修理工作和北苑日夜修理任務。修理工作人員總是悄悄地工作,從無怨言,從不計較個人得失。我們的張立勇師傅總是一手肩扛梯子,一手騎自行車,從這家到那一戶,從來都是熱忱微笑,認真講解和宣揚修理學問。汪學林師傅一次又一次“違規(guī)”協(xié)作業(yè)主買材料(我們一般要求業(yè)主自行預備材料),騎電瓶車到建材市場查找匹配的材料,從來沒有申請過一次路費和人工費,在繁忙的修理工作中,分擔著一部分北苑修理工作,每次都是風風火火兩邊跑。修理師傅勞碌的身影,很多次地感動了我,各種重大修理、夜晚修理都是隨叫隨到,感謝他們在自己的崗位上無怨無悔地奉獻,真誠而執(zhí)著地付出勤勞的汗水。

四、對房屋管理維護。

1、對正在裝修的房屋,我們嚴格按房屋裝修規(guī)定,督促戶主按規(guī)定進行裝修,裝修申請、裝修人員實施ab卡的管理,杜絕違章狀況的發(fā)生。

2、對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏等狀況,管理處實行幾種方式幫忙住戶排憂解難,一方面打報告由學校集中處理,一方面報學校修建中心,一方面樂觀聯(lián)系施工單位。針對住戶反映的問題,落實修理。

五、日常設(shè)施養(yǎng)護。

建立修理巡查制度,對公共區(qū)域日常設(shè)施、設(shè)備進行保養(yǎng)維護,準時通知電梯、門禁公司技術(shù)人員維保、修理。對小區(qū)路燈督促全面檢修,供水供電系統(tǒng)準時查驗、修繕,排解平安隱患,對小區(qū)公共區(qū)域便民晾曬等問題準時打報告學?;I建。

六、規(guī)范保潔服務過程,滿意清潔舒適的要求。

監(jiān)督指導小區(qū)保潔工作,制定標準操作監(jiān)督流程,落實分區(qū)負責制度,定人、定崗、定工作內(nèi)容,每周定期檢查制度,有效地調(diào)動其樂觀性,促進內(nèi)部和諧競爭,提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。

七、綠化工作。

生活垃圾日產(chǎn)日清,裝修垃圾每周一次落實清理。園林綠化工人堅持每月對小區(qū)樹木進行修剪、補苗、病蟲除害、施肥施水等工作。目前樹木長勢良好,保證小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量。

八、宣揚文化工作方面

團結(jié)合作,共同進步,開展批判與自我批判,打造和諧、文明、團結(jié)創(chuàng)新的團隊,提升物業(yè)服務品質(zhì),宣揚物業(yè)的工作及中心的服務理念,保證暢通的溝通渠道,堅持正確的服務理念(有理也是無理),準時向業(yè)主供應平安學問,健康常識,天氣預報,溫馨提示等。贏得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的理解和支持。每月兩次的定期自然氣充值服務,半年共為55戶業(yè)主供應服務,期間無一例錢、卡、票失誤現(xiàn)象,在住戶間建立了良好的口碑。多次為住戶撿到錢包、衣物、自行車、電瓶車等拾金不昧的行為,也因此受到住戶的表揚,幫業(yè)主聯(lián)絡(luò)鐘點工等家政服務,向外聯(lián)絡(luò)家電、_等有償服務。為業(yè)主供應一個彈琴吟唱的消遣環(huán)境,拉近與住戶之間的關(guān)系。西苑物業(yè)樂觀響應、參加集團的文化生活,組織舞蹈、唱歌等消遣活動,目前正在樂觀籌備“新春歌舞會”活動。

九、主要閱歷和收獲

在工作二個月以來,完成了一些工作,取得了肯定成果,總結(jié)起來有以下幾個方面的閱歷和收獲

(1)只有擺正自己的位置,下功夫熟識基本業(yè)務,才能盡快適應新的工作崗位;

(2)只有主動融入集體,處理好各方面的關(guān)系,才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài);

(3)只有堅持原則落實制度,仔細管理,才能履行好區(qū)域經(jīng)理職責;

(4)只有樹立服務意識,加強溝通協(xié)調(diào),才能把分內(nèi)的工作做好。

十、存在的不足

由于工作實踐比較少,缺乏相關(guān)工作閱歷,的工作存在以下不足

(1)對物業(yè)管理服務費的協(xié)議內(nèi)容了解不夠,特殊是對以往的一些收費狀況了解還不夠準時。

十一、下步的準備

針對工作中存在的不足,為了做好新一年的工作,突出做好以下幾個方面

(1)樂觀搞好與婦保、海關(guān)有關(guān)領(lǐng)導之間的溝通協(xié)調(diào),進一步理順關(guān)系;

(2)加強業(yè)務學問的學習提高,創(chuàng)新工作方法,提高工作效益;

(3)管好耗材方面的開銷,程度為公司節(jié)約成本;

(4)想方設(shè)法培訓員工禮節(jié)與操作學問,努力成為一只綜合素養(yǎng)較高的保潔隊伍;

(5)抓好所管區(qū)域的保潔后勤工作。

綜上所述,我部門工作在公司領(lǐng)導的全力支持,在各部門的大力協(xié)作以及部門員工的共同努力下,雖然取得了肯定的成果,但還沒有完全達到公司的要求,離先進物業(yè)管理水平標準還有一段距離,我們今后肯定加強學習,在物業(yè)公司經(jīng)理的直接領(lǐng)導下,為業(yè)主供應規(guī)范、快捷、有效的服務,仔細做好接待工作,為業(yè)主制造美麗、舒適的生活、休閑氛圍,提升物業(yè)的服務品質(zhì)。我有信念在今后的工作中不斷改進,不斷創(chuàng)新,做好各項管理工作,不斷總結(jié)閱歷和教訓,不斷的進取,做一命真正的++品牌的宣揚者、塑造者和執(zhí)行者新的一年,即將來到,決心在崗位上,投入更多的時間,更大的熱忱,完成上級布置的各項工作,不辜負上級領(lǐng)導的期望。期望我們的團隊每一個人珍惜在一起的和諧氣氛,制造更多的驚喜和超越,更好的發(fā)揮團隊精神,以“住戶無埋怨、服務無缺憾、管理無盲點、工程無隱患”為工作目標,讓我們和風物業(yè)隨著新年悄然而至的腳步,而潛入我們業(yè)主的內(nèi)心而努力、奮斗!和風物業(yè),“加油!”

物業(yè)單位個人年度工作總結(jié)篇3

自20__年11月30日進入公司工作以來,在領(lǐng)導的正確帶領(lǐng)下,在同事們的大力支持和幫忙下,通過虛心學習,兢兢業(yè)業(yè),腳踏實地,較好地履行了工作職責,完成了領(lǐng)導交辦的各項工作任務。20__年即將過去,回顧一年多來的工作,既有成果也有不足,現(xiàn)對自已一年來的工作進行總結(jié),以下是本年度以來個人工作總結(jié)報告:

一、自覺加強學習,努力適應工作

作為剛從校內(nèi)內(nèi)走向社會的我是初次接觸物業(yè)管理工作的,對物業(yè)綜合部文員的職責任務也不甚了解,為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境,我自入職以來不斷勉勵自己,自覺加強學習,虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結(jié)工作方法,現(xiàn)已能夠勝任本職。

一方面,立志于干中學、學中干,不斷把握方法積累閱歷。通過觀看、摸索、查閱資料和實踐熬煉,較快地進入了物業(yè)工作狀態(tài)。另一方面,堅持于問書本、問同事,不斷豐富學問把握技巧。在各級領(lǐng)導和同事的幫忙指導下,從不會到會,從不熟識到熟識,我漸漸摸清了工作中的基本狀況,找到了切入點,也把握住了工作重點和難點。

二、心系本職工作,仔細履行職責

(一)仔細做好行政方面的工作。

1、按時對本小區(qū)進行巡邏檢查工作,不定時檢查物業(yè)各崗位的儀容儀表、考勤等狀況。并對各級領(lǐng)導支配下的工作準時跟進,保證各項工作的順當完成。

2、幫助各級領(lǐng)導維護物業(yè)工作各環(huán)節(jié)有條不紊的進行,并根據(jù)公司各級領(lǐng)導的支配對各個工作環(huán)節(jié)進行定期檢查,幫助公司各級領(lǐng)導依據(jù)需要適時調(diào)整和完善。

3、幫助辦公室主任做好對外協(xié)調(diào)工作。比猶如環(huán)衛(wèi)、地稅、聯(lián)通公司等部門的溝通、協(xié)調(diào)、業(yè)務辦理等工作。

4、依據(jù)公司內(nèi)部消失的新問題、新狀況,依據(jù)有用、效力、合適為原則,制定公司內(nèi)部相關(guān)的管理制度,為更好的開展工作做好制定行文上的規(guī)定。

(二)仔細做好后勤方面的工作。

1、幫助各級領(lǐng)導仔細地做好物業(yè)綜合部文員本職工作。完成領(lǐng)導交辦的各項工作請示單、款項支付請示單、費用報銷單的上報及匯總工作。負責行政日常事務性工作,確保行政后勤工作有序進行。

2、負責文字工作,各類文件的起草、打印和校對等。根據(jù)公司會議記錄的格式,整理睬議記錄,便于更好的傳達上級領(lǐng)導的會議精神,為接下來的工作供應便利。

3、嚴格執(zhí)行公司各種檔案管理,仔細完成檔案的整理工作,并對各類文件準時收集、歸檔,做到分類存放、條理清晰、便于查閱。

4、負責統(tǒng)計辦公用品定期選購和物品發(fā)放、領(lǐng)取等有關(guān)管理工作,負責物資管理、選購管理工作,保證物資的入庫準時、精確。

5、處理辦公室的日常工作,如員工考勤、每周當值表的統(tǒng)計、文件的打印、復印等。

(三)自覺遵守公司相關(guān)規(guī)章制度。

自入職以來,仔細遵守地產(chǎn)及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度,工作過程中嚴格根據(jù)公司的規(guī)章制度及標準化流程來執(zhí)行;對公司機密文件嚴格保密;虛心接受各級領(lǐng)導的批判和教育,努力改正并付諸于實際;嚴格要求自己,不遲到、不早退、不礦工;做事謹慎仔細,不懈怠工作,接人待物禮貌,團結(jié)互助。

三、工作中吸取的閱歷和收獲。

自20__年11月底入職一年多以來,完成了一些工作,取得了肯定成果,總結(jié)起來有以下幾個方面的閱歷和收獲:

(一)只有樹立服務意識,加強溝通協(xié)調(diào),才能把分內(nèi)的工作做好。

(二)只有擺正自己的心態(tài)和位置,下足功夫熟識基本業(yè)務,才能盡快適應新的工作崗位。

(三)只有主動融入集體,處理好各方面的關(guān)系,才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。

(四)只有堅持原則落實公司制度,仔細履行職責,嚴格律己,才能做好物業(yè)工作。

四、工作中存在的不足

由于剛從校內(nèi)走向社會,工作實踐比較少,缺乏相關(guān)工作閱歷,自入職以來工作中存在以下不足:

(一)工作中還略顯稚嫩,崗位意識還有待進一步提高。由于辦公室的工作繁雜,處理事情必需快、精、準。在這方面,我還有不足,比如在作會議記錄時,沒有抓住重點,記錄不全,導致遺漏一些重要內(nèi)容。

(二)做事稍顯拘謹,有些工作做得還不夠細致。對工作缺少前瞻性,致使自己在工作中間或會遇到手忙腳亂的狀況,以致影響自己的工作心情。

五、今后努力的方向

(一)今后在工作中還需多向領(lǐng)導、同事虛心請教、學習,要多與大家進行溝通,仔細傾聽大家的意見,學會從整體動身,從大趨勢、大格局中去思索、提高自身的工作業(yè)務水平。

(二)努力提高工作質(zhì)量,要具備劇烈的事業(yè)心、高度的責任感,做到當日事、當日畢,并事后仔細進行總結(jié),做到有方案、有落實。并勇于承認自己的缺點和錯誤,找出不足,努力克服。

(三)愛崗敬業(yè)、勤勞奉獻、嚴格律己、腳踏實地、從自身做起,做一名稱職的物業(yè)管理人員。

(四)要留意培育自己的綜合素養(yǎng),把政治理論學習和業(yè)務學習結(jié)合起來,提高自身的政治素養(yǎng)和業(yè)務力量,做到肯干事、敢干事、能干事、會干事,樂觀主動開展工作,為卡諾島的明天貢獻自己的一份力氣。

20__年,新的一年意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰(zhàn)。為此,我將更加勤奮的工作,刻苦的學習,努力提高自己的文化素養(yǎng)和各種工作技能,為公司貢獻自己的青春和微薄之力,在平凡的工作崗位做出不平凡的業(yè)績。我情愿為我所從事的事業(yè)付出滿腔熱忱、捧出全部真誠,情愿為我摯愛工作奉獻一切。

物業(yè)單位個人年度工作總結(jié)篇4

回想起工作中接觸到的點點滴滴,讓我這樣一個職場菜鳥慢慢對公司有了比較深化的了解,也對物業(yè)管理工作的定位和意義有了更為明確的理解。綠城是一個能讓人感覺到期望的地方,讓我印象最為深刻的還是公司的企業(yè)文化?!罢嬲\,善意,精致,完善”這樣的企業(yè)文化服務宗旨肯定不是任憑一家公司能夠提出的。有多大的決心,才能成就多大的事業(yè),思想的高度打算你事業(yè)的高度。因此,初入公司我就收獲了信念,管中窺豹,略見一斑。我想我以后在綠城的故事肯定會精彩紛呈,驚喜不斷。工作中不斷接觸到的人和事,漸漸的同化了我,轉(zhuǎn)變當然讓人苦痛,成長卻尤為讓人欣喜。我雖稱不上才智明德,但見賢思齊的心思還是有的,幸甚至哉,我身邊有如此良師益友,這讓我對企業(yè)及自身的進展前景都抱有極大的期望。

博學之,審問之,慎思之,明辯之,篤行之。這是一個嚴謹?shù)姆弦?guī)律的事物熟悉和進展的過程。我將從這幾個方面并結(jié)合自己的切身體會來談談我對綠城及綠城企業(yè)文化的熟悉和感受。

太史公“行萬里路,讀萬卷書”的箴言讓我明白:如何讓一個平凡的人,生活的如此精彩。狹隘自私都是可笑的,當你這樣的圈子里時,你是寸步難行的?!度祟惖墓适隆芬陨詈竦娜宋年P(guān)照和俏皮睿智的文筆,展現(xiàn)了人類進展史中的波折和磨難。并道出了,人類不停進步的力氣在于:探究和奮斗。我覺得這應當歸類為求知欲,它是我們成長的動力,所謂:博學之,就是這個意思。大處著眼,小處著手。所以,在綠城公司里,在日常工作中,你必需保持著熱忱的服務態(tài)度,謹慎的工作態(tài)度,虛心的學習態(tài)度。如此一來,隨著時間的積累,五年之后,在物業(yè)管理這一個方面,我基本可以進入了一個全新的境界了。

三人行,必有我?guī)熝?。博學的途徑之一,就是勤學好問。生而知之者,少焉;敏而好學,不恥下問,勤學不輟,終成大器。要有這樣的精神,尤其是剛剛進入崗位的年輕人,要想把業(yè)務精通起來,沒有更好的方法,只有靠勤學多問。同樣,在公司里有很好的學習氛圍,部門領(lǐng)導,業(yè)務精英都有很高的熱忱去傳道,去解惑。這樣的團隊精神是企業(yè)生存,進展,壯大的支柱。應當是任何現(xiàn)代勝利企業(yè)所必需依靠的基石。

學而不思則惘。思索是一個人進展的內(nèi)向延長部分,是保持內(nèi)心堅決,生活從容的一個良好習慣。吾常日三省乎己,則智明而行無過矣。企業(yè)文化里要包含這樣的精神。桂花城批判是一個突破,我們有決心去自省,這是很好的,每一次的批判都是我們前進的方向,前事不忘,后事之師,持之以恒,久必生金。

明辯之,明而后辯。明是建立于前面的博學,審問,慎思的基礎(chǔ)之上,辯是在明之后的選擇。首先要明,然后辯的選擇權(quán)就把握在我們手上。我們綠城打贏了群租案,是明而辯之的結(jié)果。謀定而后動,后發(fā)制人,這是我們企業(yè)的行業(yè)屬性打算的。因此,我們就更應當做到明,比別人更明,我們就更會贏。

篤行之。執(zhí)行力是困繞企業(yè)的一個大的難題?,F(xiàn)代企業(yè)的扁平化結(jié)構(gòu)能夠解決肯定的問題。然而,沒有經(jīng)過大工業(yè)時代的中國工人還是在工作態(tài)度上輸了一大截。解決執(zhí)行力的問題,首先,要保證政令的統(tǒng)一;其次,要選派合適的人選去監(jiān)督;再次,執(zhí)行結(jié)果的差異要明確表現(xiàn)出來。亂世用刑,昌世用典,盛世無為。

要做一個百年的企業(yè),就要樹立百年的企業(yè)精神。我情愿在綠城這棵桂花樹下,辛勤耕耘,揮灑熱血,包含深情,鑄就輝煌。在桂花盛開的季節(jié),在從容閑逛的`人群里,有我舒適幸福的笑臉。

物業(yè)單位個人年度工作總結(jié)篇5

回首__,我的工作同樣經(jīng)受著不平凡。3月份帶

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