2023簡單房屋租賃合同范本（7篇）

第28頁共28頁2023簡?單房屋租賃?合同范本?出租方（甲?方）：__?___承?租方（乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況甲方將?自有的坐落?在____?市____?街道___?_小區(qū)__?__棟__?__號的房?屋出租給乙?方使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共__?__個月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條：?租金本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。第四條?：交付房租?期限乙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給甲?方。第五?條：房屋租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用說明?乙方租賃期?間，水、電?、取暖、燃?氣、電話、?物業(yè)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費(fèi)。第六?條：房屋維?護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間?，乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束?時，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?第七條：?租賃期滿?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后____?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?第八條：提?前終止合同?在房屋租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。受不可?抗力因素影?響，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前___?_個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第九條：違?約責(zé)任在?房屋租賃期?間，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?依據(jù)事實輕?重，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，均具有?同等效力。?甲方（簽?章）：__?___乙?方（簽章）?：____?_日期：?____年?____月?____日?2023?簡單房屋租?賃合同范本?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_乙方承?租甲方管理?的上列房屋?作為___?__使用，?雙方議定遵?守事項如下?：房屋座?落：___?_區(qū)___?_樓___?_單元__?__號__?___房屋?使用面積：?____平?方米一、?本租約為乙?方取得承租?房屋使用權(quán)?的憑證。甲?、乙雙方均?有遵守國家?有關(guān)住宅法?律和本市房?屋政策、法?令的義務(wù)。?二、房屋?租金數(shù)額因?房屋條件或?租金標(biāo)準(zhǔn)變?動時，其租?額得予調(diào)整?，每月租金?____元?，乙方應(yīng)于?____日?前交清。?三、乙方有?下列情況之?一時，甲方?可以終止租?約，收回房?屋：（1?）把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私自?交換使用的?；（2）?未經(jīng)甲方同?意私自改變?承租用途的?；（3）?無故拖欠租?金三個月以?上的。四?、甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)檢?查，維修房?屋和設(shè)備，?保障安全、?正常使用。?甲方維修房?屋時，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻礙?施工。在正?常情況下，?如因檢查不?周，維修不?及時，以致?房屋倒塌，?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失時?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、甲方鑒?定房屋危險?，不能繼續(xù)?使用，必須?騰出時，乙?方應(yīng)按期遷?出，其居住?房由甲方解?決。如乙方?籍故拖延不?遷造成的一?切損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?六、甲方?對乙方承租?的房屋進(jìn)行?翻建大修后?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?但事先應(yīng)簽?訂協(xié)議。?七、乙方對?承租的房屋?及室內(nèi)裝修?設(shè)備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，愛?護(hù)使用，注?意防火、防?凍。如有損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。樓梯?間、門道、?走廊等公用?房屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)愛?護(hù)使用，注?意照管，防?止損壞。?八、乙方不?得私自拆改?、增添房屋?或設(shè)備。如?屬必需時，?應(yīng)事先取得?甲方同意或?另行簽訂協(xié)?議后方可動?工。否則，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?九、乙方?退租房屋時?，應(yīng)于七日?前通知甲方?，并辦清以?下手續(xù)：?（1）交清?租金和應(yīng)交?納的賠償費(fèi)?。（2）?按照租約負(fù)?責(zé)保管的房?屋及裝修設(shè)?備。（3?）撤銷租約?。十、乙?方承租甲方?代管、托管?的房屋在發(fā)?還原主時，?甲方得終止?租約。十?一、乙方承?租的房屋因?國家建設(shè)，?特殊需要必?須騰讓時，?甲方得終止?租約。乙方?所需房屋按?有關(guān)規(guī)定辦?理。十二?、本租約自?立約日起至?____年?____月?____日?止有效。一?或____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，如?有未盡事宜?，雙方協(xié)議?解決。十?三、其他_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?代表人（?簽字）：_?____??????代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3簡單房屋?租賃合同范?本（三）?出租方（以?下簡稱甲方?）____?_承租方?（以下簡稱?乙方）__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、乙方租?借甲方座落?于____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、該?房屋租賃期?共____?個月。即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、每?月租金為_?___元整?（仟___?_佰___?_拾___?_元整），?其它費(fèi)用_?___方承?擔(dān)。四、?付款方式為?_____?。如拖欠房?租，甲方有?權(quán)收回房屋?。五、乙?方應(yīng)注意愛?惜房屋內(nèi)部?設(shè)施，如有?損壞需照常?賠償。六?、乙方支付?押金___?_元（__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?，合同期結(jié)?束后，甲方?對以上三、?四、五三點?沒有異議，?應(yīng)立即退回?乙方；七?、租賃期間?乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方，否?則甲方有權(quán)?收回。八?、爭議解決?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，依法向?____人?民法院提起?訴訟。九?、甲方向乙?方提供以下?設(shè)施、設(shè)備?：1、家?具型號及數(shù)?量：___?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、燃?xì)?管道。3?、房子狀況?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?十、水表?起用噸數(shù)_?____，?電表起用度?數(shù)____?_，燃?xì)獗?起用度數(shù)_?____，?暖氣___?_方。甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?2023?簡單房屋租?賃合同范本?（四）根?據(jù)出租房屋?用途的不同?，房屋租賃?合同可分為?兩大類：一?類是住宅租?賃合同，一?類是工商用?房租賃合同?。在住宅租?賃合同中按?照出租房屋?所有權(quán)的不?同，又可分?為公房租賃?合同、私房?租賃合同和?公房轉(zhuǎn)租合?同。目前公?房租賃合同?的特點一般?具有不約定?固定期限的?租期，租金?標(biāo)準(zhǔn)由政府?統(tǒng)一規(guī)定;?而私房租賃?合同的內(nèi)容?則是在符合?法律規(guī)定的?前提下，由?雙方協(xié)商確?定。根據(jù)《?城市房屋租?賃管理辦法?》等有關(guān)規(guī)?定，租賃合?同應(yīng)當(dāng)具備?以下條款：?1、當(dāng)事?人姓名或名?稱及住所。?當(dāng)事人指出?租人和承租?人。法律對?出租人的要?求是其必須?是房地產(chǎn)的?合法產(chǎn)權(quán)人?;對于承租?人各地有不?同要求，一?般來講，如?果是當(dāng)?shù)鼐?民，須持有?本人身份證?，如果是外?來居民，須?持有本人身?份證及公安?部門發(fā)的暫?住證;企業(yè)?事業(yè)單位須?持有《營業(yè)?執(zhí)照》;非?企事業(yè)單位?的其他組織?如機(jī)關(guān)、團(tuán)?體、部隊等?須有縣以上?民政部門批?準(zhǔn)設(shè)立的有?效證件。房?地產(chǎn)租賃當(dāng)?事人必須符?合上述資格?限制，才能?簽訂租賃合?同。2、?標(biāo)的物，即?租賃的房屋?。在合同中?須寫明房屋?所在位置即?地址、面積?、范圍、裝?修及設(shè)施狀?況。對承租?人而言，租?房的目的是?利用房屋的?使用價值或?是用于居住?，或是用于?商業(yè)目的，?因此房屋處?于適用的狀?態(tài)是對房屋?的最基本要?求之一，所?以簽訂合同?時必須說明?房產(chǎn)交付使?用時的基本?狀況，這是?因房屋不符?合使用要求?而發(fā)生糾紛?時區(qū)分雙方?責(zé)任的前提?。不但如此?，一旦房屋?在租期內(nèi)的?毀損或第三?人侵害以致?妨礙了承租?人依約使用?房屋時，出?租人還有義?務(wù)修繕房屋?，這些補(bǔ)救?措施的標(biāo)準(zhǔn)?通常應(yīng)為合?同中定明的?房屋狀況。?3、租賃?用途。即承?租人租賃房?屋的目的。?租賃用途一?旦定明，則?承租人不得?擅自改變用?途，尤其不?得用房屋從?事非法活動?。同時，明?確了房屋的?使用用途后?，只要承租?人依約用房?，則正常范?圍內(nèi)出現(xiàn)的?房屋磨損，?出租人不得?要求賠償。?由于租賃用?途不同，房?屋的租賃價?格也會不同?，所以，租?賃用途對于?雙方當(dāng)事人?來說，也是?必須定清寫?明的問題。?4、租賃?期限。租賃?有期限限制?，這是房屋?租賃與房屋?轉(zhuǎn)讓的重要?區(qū)別。明確?租賃期限的?法律意義在?于：（1?）期限屆滿?，承租人有?義務(wù)將原房?屋退還出租?人;（2?）如果出租?人提前收回?住宅的，應(yīng)?當(dāng)有“必須?收回”的理?由，并且征?得承租人的?同意，賠償?承租人的損?失，做好承?租人住宅安?置工作;?（3）因買?賣、贈與或?繼承而發(fā)生?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移的，如?原租賃合同?未到期，則?原合同對承?租人與新房?主繼續(xù)有效?;（4）?承租人為一?人時，如其?在租期內(nèi)死?亡，共同居?住人可以要?求合同繼續(xù)?履行，辦理?更名手續(xù)。?5、租金?，即租賃價?格。租金的?確定依房屋?用途不同而?不同：（?1）住宅用?房，租金的?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行?國家和房屋?所在地城市?人民政府的?租賃政策;?（2）從?事生產(chǎn)、經(jīng)?營活動的用?房，租金由?承租人與出?租人協(xié)商議?定。對私有?住宅租金，?《城市私有?房屋管理條?例》有更為?詳細(xì)的規(guī)定?：私有房屋?租賃，由租?賃雙方按照?房屋所在地?城市人民政?府規(guī)定的私?有房屋租金?標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商?議定;沒有?規(guī)定租金標(biāo)?準(zhǔn)的，由租?賃雙方根據(jù)?公平合理的?原則，參照?房屋所在地?租金的實際?水平協(xié)商議?定，不得任?意抬高。租?金的交付方?式，即租金?是按月、按?季還是按年?支付，交付?的具體日期?也應(yīng)在合同?中明確。?6、修繕責(zé)?任。修繕房?屋是出租人?的一項義務(wù)?，指的是出?租人在整個?出租期間對?房屋有進(jìn)行?必要修繕的?義務(wù)。所謂?必要即指：?房屋必須使?承租人能夠?依雙方約定?使用并收益?。修繕的范?圍包括：房?屋自身及其?附屬設(shè)施，?以及其他屬?于出租人修?繕范圍的設(shè)?備。7、?變更與解除?合同的條件?。我國法律?明確規(guī)定了?房屋租賃合?同的變更與?解除的法定?條件。有下?列情形之一?的，房屋租?賃當(dāng)事人可?以變更或者?解除租賃合?同：（1?）符合法律?規(guī)定或者合?同約定可以?變更或解除?合同條款的?;（2）?因不可抗力?致使合同不?能繼續(xù)履行?的;（3?）當(dāng)事人協(xié)?商一致的。?除此之外?，還要簽訂?轉(zhuǎn)租和違約?責(zé)任的規(guī)定?。具體來?講：承租?方應(yīng)注意的?事項：1?、查看出租?人的房產(chǎn)證?明和有效身?份證明;?2、審核出?租人的《房?屋租賃證》?;3、簽?訂租房合同?時，應(yīng)問清?房租包含的?內(nèi)容，水、?電、暖、煤?氣（天然氣?）和物業(yè)管?理費(fèi)由誰承?擔(dān);4、?要求出租人?在房屋出租?前結(jié)清水、?電、暖、煤?氣（天然氣?）和其它費(fèi)?用;5、?付款方式。?出租方應(yīng)?注意：1?、查看身份?證明，外省?市人員在本?地居住是否?有合法居住?證明;2?、承租人租?房用途，并?在合同中約?定不得有違?法行為。?有下列情形?之一的房屋?不得出租：?1、沒有?房屋所有權(quán)?合法憑證;?2、司法?機(jī)關(guān)和行政?機(jī)關(guān)依法裁?定，決定查?封或者其它?形式限制房?地產(chǎn)權(quán)利的?。3、共?有房屋未取?得共有人意?見的;4?、權(quán)屬有爭?議的;5?、屬于違法?建筑的;?6、不符合?安全標(biāo)準(zhǔn)的?;7、已?經(jīng)抵押未經(jīng)?抵押人同意?的;8、?不符合公安?、環(huán)保、衛(wèi)?生等主管部?門有關(guān)規(guī)定?的。20?23簡單房?屋租賃合同?范本（五）?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?___（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????國籍：__?___（?身份證）（?護(hù)照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系編?碼：___?__委托?代理人：_?____???????????國籍?：____?_?????????????電話：?_____?地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?（本人）（?法定代表人?）姓名：_?____?????國籍：_?____?（身份證）?（護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?編碼：__?___委?托代理人：?_____???????????國?籍：___?__?????????????電話?：____?_地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____（?套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?平方米（其?中實際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米）;該?房屋所占的?土地使用權(quán)?以（出讓）?（劃撥）方?式取得;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見附件二;?（房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號）房地產(chǎn)?權(quán)證號）為?_____?。第二條?房屋用途。?該房屋用?途為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限。?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為（_?___幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?____幣?）____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租金?按（月）（?季）（年）?結(jié)算，由乙?方于每（月?）（季）（?年）的第_?___個月?的____?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?_____?（月）（年?）檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由（甲）?（乙）承擔(dān)?;日常的房?屋維修費(fèi)用?由（甲）（?乙）承擔(dān)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損?失。租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?。乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理。退租時?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.供暖費(fèi)?;4.物?業(yè)管理費(fèi);?5.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;6.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃期?滿。租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?;1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計達(dá)___?_個月;?5.無正當(dāng)?理由閑置達(dá)?____個?月;6.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動的;?7.故意損?壞承租房屋?的;8.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?9.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;10.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十三條?提前終止合?同。租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因?國家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應(yīng)提?前三個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案的?約定。自?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲、乙雙方?持本合同及?有關(guān)證明文?件向___?__申請登?記備案。?第十五條違?約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十七?條本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文與印刷文?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公?證。第二?十條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?____仲?裁委員會仲?裁。（甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?）第二十?一條本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_甲方代?理人（簽章?）：___?__??乙方代?理人（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日于_?___年_?___月_?___日于?_____?最簡單房?屋租賃合同?范本乙方?（承租方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達(dá)成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設(shè)施、?設(shè)備：__?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?二、租賃期?限：___?__，即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金及交納時?間：每月_?___元，?乙方應(yīng)每_?___月付?一次，先付?后住。第?一次乙方應(yīng)?于甲方將房?屋交付同時?，將房租付?給甲方;第?二次及以后?付租金，乙?方應(yīng)提前一?個月付清。?四、租房?押金：乙方?應(yīng)于簽約同?時付給甲方?押金___?_元，到期?結(jié)算，多余?歸還。五?、租賃期間?的其他約定?事項：1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實?有效的房產(chǎn)?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛護(hù)?，不得破壞?房屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否?則應(yīng)按價賠?償。3、?水、電、煤?氣、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有線?電視等的使?用費(fèi)及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)?生費(fèi)等所有?費(fèi)用都由乙?方支付。?入住日抄見?：水___?_度，電_?___度，?煤氣___?_度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應(yīng)立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。若發(fā)生?非法事件，?乙方自負(fù)后?果。5、?合同一經(jīng)簽?訂，雙方都?不得提前解?除。租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力因素?導(dǎo)致無法繼?續(xù)履行本合?同的，本合?同自然終止?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。6、?甲乙雙方約?定，乙方如?需開具房租?發(fā)票，因此?產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方支付?。7、此?合同未盡事?宜，雙方可?協(xié)商解決，?并作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)充?條款與本合?同有同等效?力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛?，先友好協(xié)?商，協(xié)商不?成的，由人?民法院裁定?。8、本?合同經(jīng)簽（?蓋章）生效?，本次租賃?中介即告成?功，乙方應(yīng)?立即支付丙?方中介費(fèi)_?___元，?逾期三天不?付將被視作?乙方違約，?乙方除按約?立即支付丙?方中介費(fèi)外?，自愿另行?支付丙方中?介費(fèi)等額的?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)丙方損?失的，乙方?須另行給予?丙方賠償。?合同生效后?，甲乙雙方?發(fā)生變更，?中介費(fèi)不得?退回。9?、其他約定?事項：__?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?六、違約責(zé)?任：甲乙?雙方中任一?方有違約情?況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向?守約方支付?違約金，違?約金為__?__元，損?失超過違約?金時，須另?行追加賠償?。七、本?合同一式三?份，甲乙丙?三方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方：?_____?????乙?方：___?__????丙方：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簡單?房屋租賃合?同范本承?租方：__?___，以?下簡稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在____?市____?_街___?__巷__?__號的房?屋____?棟____?_間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?____，?結(jié)構(gòu)等級_?____，?完損等級_?____，?主要裝修設(shè)?備____?_，出租給?乙方作__?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___個月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;2.?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?;3.拖?欠租金__?__個月或?空置___?_月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?元，由乙方?在____?月____?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納方?式按下列第?____款?執(zhí)行：1?.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第_?___號文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（8?7）城住公?第____?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?_款辦法處?理：1.?按規(guī)定的維?修范圍，由?甲方出資并?組織施工;?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內(nèi)，先行?墊支維修費(fèi)?并組織施工?，竣工后，?其維修費(fèi)用?憑正式發(fā)票?在乙方應(yīng)交?納的房租中?分____?次扣除;?3.由乙方?負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?承租房屋進(jìn)?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應(yīng)?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費(fèi)和租賃?期滿后的權(quán)?屬處理，雙?方議定：工?料費(fèi)由__?__方承擔(dān)?（____?_）;所有?權(quán)屬___?_方（__?___）?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙?方需要與第?三人互換用?房時，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對?方____?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計算由乙?方向甲方支?付違約金。?6.本合?同期滿時，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補(bǔ)。?第八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會申請?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙方?各執(zhí)1份;?副本2份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：___?__（蓋章?）?????承租方?：____?_（蓋章）?法定代表?人：___?__（簽名?）??法定代表?人：___?__（簽名?）委托代?理人：__?___（簽?名）??委托代?理人：__?___（簽?名）合同?有效期限：?至____?年____?月____?日202?3簡單房屋?租賃合同范?本（六）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__????身份證號碼?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、租賃?地點：安陽?市開發(fā)區(qū)十?里鋪新村四?號樓三單元?二樓東戶?二、租用期?限及其約定?：1.租?用期限：甲?方同意乙方?租用個月;?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日;?2.房屋租?金：個月共?計人民幣_?___元（?大寫：__?___）。?3.付款?方式：簽訂?協(xié)議時一次?性付清。另?付押金元，?租房終止，?甲方驗收無?誤后，扣除?應(yīng)交水電氣?費(fèi)后，將多?余押金退還?乙方，不計?利息。4?.自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日，?租賃期內(nèi)的?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?衛(wèi)生治安管?理費(fèi)由乙方?支付。6?.租用期內(nèi)?，乙方有下?列情形之一?的甲方可以?終止合同，?收回房屋使?用權(quán)、乙方?需擔(dān)全部責(zé)?任，并賠償?甲方損失。?（1）乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;（2）?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動損?害公共利益?的;三、?雙方責(zé)任及?義務(wù)：1?.乙方必須?按時交納水?、電、