門面轉(zhuǎn)讓合同書通用

PAGEPAGE1門面轉(zhuǎn)讓合同書通用甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系人：_____________地址：_____________電話：_____________乙方（受讓方）：稱呼：_____________聯(lián)系人：_____________地址：_____________電話：_____________鑒于：甲方為_____________門面的權利人；乙方有意購買該門面，并已經(jīng)對該門面進行了認真核查；雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條門面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其名下的_____________門面全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2本次轉(zhuǎn)讓不含門面下的其他權益，如該門面所含商標、專利權、著作權等權利，雙方應另行協(xié)商轉(zhuǎn)讓。1.3甲方應保證其對該門面享有完整的所有權及合法的處分權，不存在被查封、扣押、凍結、抵押、清算等限制性處理措施。1.4乙方在購買該門面的同時，也將接受原有的門面租賃協(xié)議，按照原協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)履行租賃義務。第二條價款及支付方式2.1本次轉(zhuǎn)讓的門面價款為_____________元。2.2雙方默認采取一次性付款的方式，乙方應在簽署本協(xié)議后三日內(nèi)將門面價款全部支付給甲方。2.3如因乙方原因無法及時支付門面價款，須提前告知甲方并與甲方協(xié)商解決方案。在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得拖延支付時間。第三條保證及承諾3.1甲方保證其對該門面享有完整的所有權及合法的處分權，不存在被查封、扣押、凍結、抵押、清算等限制性處理措施；甲方在本次協(xié)議簽訂時所作的陳述和保證均是真實、準確和完整的。3.2乙方保證對門面進行了認真核查，對該門面形成了正確的判斷，并愿意按照本協(xié)議的要求購買該門面。第四條違約責任4.1本協(xié)議各項條款均系協(xié)議各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成的，如任一方未能履行本協(xié)議約定的任何義務，則應承擔相應的違約責任。4.2違約方應在收到守約方通知后三日內(nèi)，采取糾正措施。第五條適用法律及爭議解決5.1本協(xié)議的履行及解釋均應適用中華人民共和國現(xiàn)行有效法律。5.2因本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應先友好協(xié)商處理；如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第六條協(xié)議生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期為_____________。6.2如未能在有效期內(nèi)完成門面價款的支付，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，也可按照本協(xié)議的約定解除協(xié)議；在解除協(xié)議時，乙方已支付的款項應有甲方無息返還。6.3如雙方協(xié)商一致，也可提前解除本協(xié)議。第七條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成一致，該約定作為本協(xié)議的補充和完整部分，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽署人（簽字）：_____________授權代表（簽字）：_____________日期：_____________乙方（受讓方）：