二零二五年度創(chuàng)意集市攤位租賃管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意集市攤位租賃管理規(guī)范本合同目錄一覽1.攤位租賃原則及范圍2.攤位租賃申請與審批3.租賃期限與費(fèi)用4.攤位使用規(guī)范5.攤位裝修與維護(hù)6.攤位經(jīng)營行為規(guī)范7.攤位租賃合同簽訂與履行8.攤位租賃合同解除與終止9.違約責(zé)任與處理10.安全管理與事故處理11.攤位租賃合同爭議解決12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同生效及變更14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.攤位租賃原則及范圍1.2攤位租賃范圍包括集市內(nèi)所有符合租賃條件的攤位，具體位置由甲方指定。1.3甲方有權(quán)根據(jù)集市整體規(guī)劃和發(fā)展需要，對攤位進(jìn)行調(diào)配和調(diào)整。2.攤位租賃申請與審批2.1承租方需向甲方提交租賃申請，包括但不限于個人或企業(yè)身份證明、攤位使用計劃等材料。2.2甲方收到租賃申請后，將對承租方的資質(zhì)和攤位使用計劃進(jìn)行審核。2.3甲方在收到租賃申請之日起十個工作日內(nèi)，對符合條件的承租方予以審批。3.租賃期限與費(fèi)用3.1攤位租賃期限為一年，自簽訂合同之日起計算。3.2租賃費(fèi)用按集市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額由甲方另行通知。3.3租賃費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)一次性支付。4.攤位使用規(guī)范4.1承租方應(yīng)遵守集市管理規(guī)定，合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2承租方在使用攤位過程中，應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得影響他人正常經(jīng)營。4.3承租方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的經(jīng)營活動。5.攤位裝修與維護(hù)5.1承租方如需對攤位進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。5.2裝修過程中，承租方應(yīng)確保施工安全，不得影響他人正常經(jīng)營。5.3裝修完成后，承租方應(yīng)及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。6.攤位經(jīng)營行為規(guī)范6.1承租方應(yīng)依法經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。6.2承租方應(yīng)誠信經(jīng)營，不得惡意競爭，不得損害其他承租方和集市的利益。7.攤位租賃合同簽訂與履行7.1甲方與承租方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂本合同。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.3合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。8.攤位租賃合同解除與終止8.1.1承租方違反合同約定，擅自改變攤位使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)；8.1.2承租方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為，被有關(guān)部門查處；8.1.3承租方連續(xù)三個月未能按時支付租賃費(fèi)用；8.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致集市無法正常運(yùn)營。8.2.1甲方未能按照合同約定提供攤位或配套設(shè)施；8.2.2甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方經(jīng)營。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括退還押金、結(jié)算租賃費(fèi)用等。9.違約責(zé)任與處理9.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責(zé)任的具體計算方式和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.安全管理與事故處理10.1甲方負(fù)責(zé)集市的安全管理工作，包括消防安全、食品安全等。10.2承租方在使用攤位過程中，應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保自身經(jīng)營活動中的人身和財產(chǎn)安全。10.3如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。10.4甲方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，承租方應(yīng)予以配合。11.攤位租賃合同爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于攤位租賃申請表、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同解除與終止14.1如合同因任何原因解除或終止，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括退還押金、結(jié)算租賃費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助租賃合同的簽訂、提供擔(dān)保、提供技術(shù)服務(wù)、提供咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方簽署的書面協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的行為提出建議或意見。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.2如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由提出申請的一方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。19.3第三方責(zé)任限額不包括因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽署的書面協(xié)議約定。20.2第三方介入后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由第三方與甲方、乙方各自解決，不影響其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，應(yīng)按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。21.2如無特殊約定，任何一方有權(quán)在提前通知對方的情況下終止第三方介入。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.2保密義務(wù)在第三方介入結(jié)束后仍然有效。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃申請表詳細(xì)要求：包含承租方基本信息、攤位選擇、經(jīng)營計劃等。說明：用于承租方申請租賃攤位時提交的表格。2.攤位租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、費(fèi)用等。說明：租賃雙方簽訂的正式合同文件。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、時間等。說明：作為租賃費(fèi)用支付的依據(jù)。4.裝修方案審批表詳細(xì)要求：包含裝修設(shè)計圖、材料清單、施工計劃等。說明：承租方申請裝修時提交的審批表格。5.安全管理制度詳細(xì)要求：明確集市安全管理規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案等。說明：確保集市安全運(yùn)營的指導(dǎo)文件。6.事故報告單詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說明：用于事故發(fā)生后進(jìn)行報告和處理的記錄表。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：甲方與乙方及第三方簽訂的協(xié)議文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：雙方在發(fā)生爭議時遵循的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費(fèi)用的千分之五計算。示例：若租賃費(fèi)用為1000元，逾期一天，則需支付5元的滯納金。2.承租方擅自改變攤位使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變攤位結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方損失5000元，承租方需賠償5000元。3.甲方未按合同約定提供攤位或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還承租方已支付的租賃費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按約定提供攤位，導(dǎo)致承租方損失10000元，甲方需賠償10000元。4.第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失50000元，第三方需賠償50000元。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密導(dǎo)致乙方損失30000元，甲方需賠償30000元。全文完。二零二五年度創(chuàng)意集市攤位租賃管理規(guī)范1合同目錄一、總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、租賃方2.1租賃方資格2.2租賃方權(quán)利2.3租賃方義務(wù)三、出租方3.1出租方資格3.2出租方權(quán)利3.3出租方義務(wù)四、租賃物4.1租賃物描述4.2租賃物使用規(guī)則4.3租賃物維護(hù)責(zé)任五、租賃期限5.1租賃期限約定5.2租賃期限變更六、租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3違約責(zé)任七、租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序八、租賃物的使用與保管8.1使用規(guī)則8.2保管責(zé)任8.3使用過程中的安全責(zé)任九、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)要求9.3維護(hù)保養(yǎng)記錄十、租賃物的變更與終止10.1租賃物變更10.2租賃物終止10.3終止條件十一、違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同生效十四、附則14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期合同編號_________一、總則1.1合同背景本合同背景為二零二五年度創(chuàng)意集市攤位租賃事宜，旨在規(guī)范集市攤位租賃管理，保障租賃雙方權(quán)益。1.2合同目的本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保創(chuàng)意集市攤位的正常運(yùn)營。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度創(chuàng)意集市內(nèi)所有攤位租賃活動。二、租賃方2.1租賃方資格租賃方須具備合法經(jīng)營資格，具備相應(yīng)攤位經(jīng)營能力。2.2租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)按合同約定使用攤位，并享有合同約定的其他權(quán)利。2.3租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)遵守集市管理規(guī)定，按時支付租金，保持?jǐn)偽徽麧?，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。三、出租方3.1出租方資格出租方須具備合法經(jīng)營資格，具備集市攤位出租能力。3.2出租方權(quán)利出租方有權(quán)對租賃方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃方遵守合同約定。3.3出租方義務(wù)出租方應(yīng)提供符合約定的攤位，確保攤位設(shè)施齊全，保障租賃方正常經(jīng)營。四、租賃物4.1租賃物描述租賃物為集市內(nèi)攤位及相關(guān)配套設(shè)施。4.2租賃物使用規(guī)則租賃方需遵守集市管理規(guī)定，合理使用攤位及相關(guān)設(shè)施。4.3租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、租賃期限5.1租賃期限約定本合同租賃期限為二零二五年全年度。5.2租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)按集市管理規(guī)定執(zhí)行，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2支付方式租金采用分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任未按時支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付違約金。七、租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時間出租方應(yīng)在租賃期限開始前將攤位及相關(guān)設(shè)施交付租賃方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按集市管理規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)共同確認(rèn)攤位及設(shè)施是否符合約定。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序按集市管理規(guī)定執(zhí)行，租賃方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成驗(yàn)收。八、租賃物的使用與保管8.1使用規(guī)則租賃方在使用攤位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及集市管理規(guī)定。8.2保管責(zé)任租賃方應(yīng)對攤位進(jìn)行妥善保管，防止損壞或丟失。8.3使用過程中的安全責(zé)任租賃方在使用過程中應(yīng)確保自身及他人安全，防止發(fā)生安全事故。九、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)要求租賃方應(yīng)按照集市管理規(guī)定進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。9.3維護(hù)保養(yǎng)記錄租賃方應(yīng)記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，并保留相關(guān)證明材料。十、租賃物的變更與終止10.1租賃物變更租賃物如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2租賃物終止租賃期限到期后，租賃關(guān)系自然終止。10.3終止條件如遇不可抗力或其他法定原因，雙方可協(xié)商終止租賃關(guān)系。十一、違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任租賃方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。11.2出租方違約責(zé)任出租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方損失。11.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可追究第三方的法律責(zé)任。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交集市管理部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。十三、其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式以雙方約定為準(zhǔn)。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、附則14.1合同附件本合同附件包括但不限于攤位租賃協(xié)議、租金支付計劃等。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同生效日期[租賃方簽字][出租方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的攤位分配說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)集市整體規(guī)劃及市場趨勢，對攤位進(jìn)行分配。租賃方需接受甲方分配的攤位位置，如對分配結(jié)果有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出。1.2甲方提供的市場營銷支持說明：甲方應(yīng)提供必要的市場營銷支持，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。租賃方需配合甲方進(jìn)行市場推廣，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.3甲方對租賃方的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合集市管理規(guī)定。租賃方應(yīng)積極配合甲方的工作，不得拒絕或妨礙。1.4甲方對租賃方違約行為的處理權(quán)說明：如租賃方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施。租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的攤位選擇權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇合適的攤位進(jìn)行租賃。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供必要的協(xié)助。2.2乙方對市場運(yùn)營的決策權(quán)說明：乙方有權(quán)對集市的市場運(yùn)營進(jìn)行決策，包括但不限于攤位租金調(diào)整、活動策劃等。甲方應(yīng)支持乙方的決策，并配合實(shí)施。2.3乙方對租賃方的管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃方進(jìn)行管理，包括但不限于制定經(jīng)營規(guī)范、監(jiān)督經(jīng)營行為等。租賃方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定。2.4乙方對違約租賃方的處理權(quán)說明：如租賃方違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施。租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助租賃雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)不得收取任何未在合同中約定的費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.5中介機(jī)構(gòu)的爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與租賃雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。3.6中介機(jī)構(gòu)的退出機(jī)制說明：如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知租賃雙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃協(xié)議2.租金支付計劃3.集市管理規(guī)定4.市場營銷方案5.維護(hù)保養(yǎng)記錄6.爭議解決協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方違反集市管理規(guī)定，造成不良影響。3.租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。4.出租方未按時提供符合約定的攤位。5.出租方違反合同約定，未提供必要的市場營銷支持。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定以合同約定及集市管理規(guī)定為準(zhǔn)。2.雙方應(yīng)共同確認(rèn)違約行為的存在。3.如有爭議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可發(fā)出書面催告，如租賃方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：租賃方違反集市管理規(guī)定。解決辦法：出租方可發(fā)出警告，如租賃方繼續(xù)違反，可終止合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：租賃雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意集市攤位租賃。2.市場營銷活動策劃與執(zhí)行。3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)的界定。4.違約行為的處理與責(zé)任承擔(dān)。5.爭議解決機(jī)制的運(yùn)用。全文完。二零二五年度創(chuàng)意集市攤位租賃管理規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范二零二五年度創(chuàng)意集市攤位租賃管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)創(chuàng)意集市健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.創(chuàng)意集市：指甲方舉辦的一年一度的創(chuàng)意產(chǎn)品展示、交易活動。2.攤位：指甲方提供給乙方用于展示、銷售創(chuàng)意產(chǎn)品的場地。3.租賃期限：指乙方租賃攤位的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指舉辦創(chuàng)意集市的主體。2.乙方：指租賃攤位的主體。3.攤位租金：指乙方租賃攤位所需支付的費(fèi)用。4.攤位面積：指乙方租賃攤位的實(shí)際使用面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對租賃攤位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和監(jiān)督。2.甲方有權(quán)對乙方租賃攤位進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合規(guī)定的攤位租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃攤位進(jìn)行展示、銷售活動。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的創(chuàng)意集市管理規(guī)定，維護(hù)集市秩序。3.乙方應(yīng)按時支付攤位租金，并保持?jǐn)偽徽麧崱⑿l(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃攤位位于甲方指定的創(chuàng)意集市場地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，租賃攤位進(jìn)行展示、銷售活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方書面通知乙方終止合同；3.乙方收到甲方終止合同的通知后，應(yīng)立即停止租賃攤位的使用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃攤位交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.攤位租金：乙方需按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付攤位租金。2.服務(wù)費(fèi)：甲方提供攤位租賃及相關(guān)服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間1.攤位租金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)開始前支付全額服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.甲方未按時提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的10%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方違反租賃合同約定，擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的攤位租賃信息、市場信息等商業(yè)秘密。2.乙方提供的創(chuàng)意產(chǎn)品信息、經(jīng)營策略等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府對創(chuàng)意集市實(shí)施的臨時性限制措施。3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同努力達(dá)成解決方案。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在創(chuàng)意集市中的攤位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其對創(chuàng)意集市的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對創(chuàng)意集市整體規(guī)劃、調(diào)整和管理的權(quán)利。2.甲方保留對乙方攤位租賃合同的單方面解除權(quán)，在乙方嚴(yán)重違約的情況下。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對創(chuàng)意集市內(nèi)所有攤位的統(tǒng)一標(biāo)識、宣傳和推廣權(quán)利。2.甲方保留對創(chuàng)意集市內(nèi)攤位租賃的優(yōu)先購買權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)創(chuàng)意集市的秩序和形象。2.雙方應(yīng)共同宣傳創(chuàng)意集市，吸引更多消費(fèi)者參與。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時通報相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意集市攤位租賃合同2.攤位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.創(chuàng)意集市管理規(guī)定4.甲方提供的服務(wù)明細(xì)5.乙方攤位使用規(guī)范6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.保密協(xié)議10.乙方攤位租賃申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供攤位，認(rèn)定為違約行為。未按時提供相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定調(diào)整攤位，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。擅自改變攤位用途，認(rèn)定為違約行為。違反租賃合同約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)交易、租賃等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)