一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)講義

1考試時(shí)間與題型及應(yīng)試技巧考試時(shí)間：2010年9月12日下午2點(diǎn)-6點(diǎn)，題型：客觀題和案例分析題。單選題：（四選一）是否有把握都必須要答多選題：（五選二至四）要慎重，有把握的才可以選。案例分析題：回答要準(zhǔn)確，簡潔，不要空盡量使用教材中的語言進(jìn)行表述計(jì)算題要有計(jì)算步驟題型題量分值單選題2020多選題1020案例分析題5120總計(jì)35160及格分?jǐn)?shù)線：9621A410000建筑工程技術(shù)建筑工程技術(shù)考試選擇題考試分值維持在70%左右，即：單選題12題，多選題8題；其中：建筑材料和建筑工程施工技術(shù)既是選擇題考試的內(nèi)容，又是質(zhì)量管理、安全與環(huán)境管理兩個(gè)部分案例分析的背景知識(shí)點(diǎn)。31A411000房屋結(jié)構(gòu)工程技術(shù)本部分出4~5題1.結(jié)構(gòu)功能要求P12.兩種極限狀態(tài)P1~P23.臨界力計(jì)算公式與因素P34.荷載的分類P65.結(jié)構(gòu)抗震要求P13~146.平面力系的平衡條件與應(yīng)用P9-11（最少1題）4平面匯交力系角度大，繩索的力也就越大5平面匯交力系角度大，繩索的力就越小。6平面任意力系根據(jù)已知條件計(jì)算支座反力和彎矩、求桿件內(nèi)力（剪力和彎矩）。FCFATA=0FA=2×3/(3+3)=1kNFC=2×3/(3+3)=1kNTA7平面任意力系2根據(jù)已知條件計(jì)算支座反力和彎矩、求桿件內(nèi)力（剪力和彎矩）。FAMATATA=0FA=3kNMA=2×3=6kNm8桁架1.計(jì)算桿件內(nèi)力：(1)利用平衡方程，求出支座反力(2)用節(jié)點(diǎn)法求出桿件內(nèi)力2.零桿的判定0<α<1800<α<180ααFETEFFFEATED91A412000建筑裝飾裝修技術(shù)本部分出2個(gè)題目熱工環(huán)境知識(shí)P21防火設(shè)計(jì)要求P25樓梯的空間尺度要求P28101A413000建筑材料本部分出5~6題選擇題，是案例分析的重要內(nèi)容常用水泥的技術(shù)要求和選用P37~40混凝土的技術(shù)要求與質(zhì)量要求P42~44常用建筑鋼材及其力學(xué)性能P45~47常用混凝土外加劑P47天然大理石的技術(shù)要求與應(yīng)用P51~52建筑陶瓷P53安全玻璃、節(jié)能裝飾玻璃P60防水卷材主要性能P74絕熱材料P76111A414000建筑工程施工技術(shù)選擇題8~10題，注意質(zhì)量與安全案例背景1A414010施工測(cè)量每年至少1分復(fù)習(xí)重點(diǎn)掌握高程計(jì)算公式（注意高程測(cè)設(shè)示意圖圖示）P79掌握經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、全站儀的組成及適用范圍。P80~81121A414020土方工程施工的技術(shù)要求和方法1.土方施工機(jī)械作業(yè)方法P84~P852.深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的選型P87~88開挖方法P883.基坑驗(yàn)槽方法P91~9204年、06年、07年、09年考點(diǎn)，出過案例背景最多出8分。131A414030地基處理與基礎(chǔ)工程施工工藝和要求大體積混凝土工程P97~98

澆筑方案、振搗、養(yǎng)護(hù)141A414040主體結(jié)構(gòu)施工的技術(shù)要求和方法本部分分值在6~8分，是案例分析背景材料點(diǎn)。1.混凝土結(jié)構(gòu)適筋梁正截面受力分析P109模板工程設(shè)計(jì)的主要原則P111模板工程安裝要點(diǎn)P111模板工程拆除要求P111~112鋼筋配料、代換與連接P113混凝土澆筑、施工縫、后澆帶、養(yǎng)護(hù)P116~11815混凝土養(yǎng)護(hù)（含大體積混凝土養(yǎng)護(hù)）1.混凝土的養(yǎng)護(hù)方法有自然養(yǎng)護(hù)和加熱養(yǎng)護(hù)兩大類?，F(xiàn)場(chǎng)施工一般為自然養(yǎng)護(hù)。自然養(yǎng)護(hù)又可分覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)、薄膜布養(yǎng)護(hù)和養(yǎng)生液養(yǎng)護(hù)等。（大體積混凝土養(yǎng)護(hù)方法分為保溫法和保濕法兩種）2.養(yǎng)護(hù)起始時(shí)間?；炷翝仓戤吅螅瑧?yīng)在混凝土終凝前（8~12h）開始自然養(yǎng)護(hù)（大體積混凝土澆筑完畢后12h內(nèi)加以覆蓋和澆水）。3.混凝土采用覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間：采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土不得少于7天，對(duì)火山灰、粉煤灰硅酸鹽水泥拌制的混凝土不得少于14天，對(duì)摻用緩凝型外加劑、礦物摻合料或有抗?jié)B要求的混凝土、普通硅酸鹽水泥拌制的大體積混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，礦渣、火山灰硅酸鹽水泥的大體積混凝土不得少于21天。162.砌體結(jié)構(gòu)[復(fù)習(xí)要點(diǎn)]1）燒結(jié)普通磚砌體的技術(shù)要求P119-120，14項(xiàng)重點(diǎn)是2、5、6、7、8、9、10、112）影響砌體抗壓強(qiáng)度的主要因素P1223）允許高厚比P1234）墻體的構(gòu)造措施P125~126173.鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)的連接P131

重點(diǎn)看螺栓連接鋼結(jié)構(gòu)的涂裝P134

181A414050防水工程施工的技術(shù)要求和方法每年有考題出現(xiàn)屋面卷材防水工程的施工要點(diǎn)P139-140室內(nèi)防水工程的施工要點(diǎn)P146191A414060建筑裝飾裝修工程施工的技術(shù)要求和方法2題，注意與案例分析結(jié)合。涂飾施工工藝要求P150~151吊頂工程的構(gòu)造P151龍骨安轉(zhuǎn)與飾面板安裝方法P153地面施工工藝要求-厚度控制P157~158201A414070建筑幕墻工程施工的技術(shù)要求和方法本部分是重點(diǎn)也是難點(diǎn)建筑幕墻工程接縫設(shè)計(jì)要點(diǎn)P159~161玻璃幕墻的準(zhǔn)備工作P161、164玻璃面板安裝P16521章節(jié)歷年考試題目分布200920072006200520041進(jìn)度管理0.50.50.512質(zhì)量管理0.6+0.511+0.523安全和環(huán)境管理0.7110.514造價(jià)管理0.71(分值量)115資源管理6合同管理0.7+0.81.52117現(xiàn)場(chǎng)管理0.2+0.30.518綜合管理合計(jì)555551201201201201201A420000建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)221A421000建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度管理考試時(shí)，本部分會(huì)和合同內(nèi)容結(jié)合出題。重點(diǎn)：掌握普通雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中時(shí)間參數(shù)、工期（2遍）的計(jì)算，關(guān)鍵線路的判定，工期費(fèi)用的調(diào)整。23例:將某單位工程分解為基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)分部工程，并分三段組織流水作業(yè)，其工作流程圖可用雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖表示為：①②③④⑤⑥⑦基礎(chǔ)A

主體A

裝飾A基礎(chǔ)B主體B⑧⑨⑩基礎(chǔ)C

主體C

裝飾B

裝飾C1.1雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖24

標(biāo)注圖例：

工作最早開始時(shí)間：ESi-j工作最早完成時(shí)間：EFi-j工作最遲開始時(shí)間：LSi-j工作最遲完成時(shí)間：LFi-j工作總時(shí)差：TFi-j工作自由時(shí)差：

FFi-jjiESi-jLSi-jTFi-jEFi-jLFi-jFFi-jDi-j1.2雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算與調(diào)整25i=1ES1-j=0EF1-j=ES1-j+D1-jESi-j=Max(EFh-i)工作最早時(shí)間jhEFh-iDh-iiESi-j

Di-jEFi-j=ESi-j+Di-j

計(jì)算工期：Tc=Max(EFi-n)（n為終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)）

26LFi-n=Tc(n為終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)）LSi-n=LFi-n–Di-nLFi-j=Min(LSj-k)工作最遲時(shí)間ki

LFi-jDi-jjLSj-k

Dj-kLSi-j=LFi-j-Di-j

27時(shí)差計(jì)算工作總時(shí)差：

TFi-j=LFi-j-EFi-j=LSi-j-ESi-j

工作自由時(shí)差：

FFi-j=ESj-k-EFi-j

jiESi-jLSi-j

TFi-jEFi-jLFi-j

Di-jkiEFi-jFFi-jDi-jjESj-kDj-k28關(guān)鍵線路的判定、工期費(fèi)用的調(diào)整關(guān)鍵線路的判定方法：關(guān)鍵工作：總時(shí)差最小的工作關(guān)鍵線路：自始自終全由關(guān)鍵工作組成的線路工期最長的線路工期費(fèi)用的調(diào)整原則：調(diào)整關(guān)鍵線路上、存在可調(diào)整時(shí)間、費(fèi)用最小的工作29例某施工單位編制的某工程網(wǎng)絡(luò)圖，如圖所示，括號(hào)內(nèi)數(shù)字為估計(jì)費(fèi)用（萬元）。問題：1.計(jì)算網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案各工作的時(shí)間參數(shù)，確定網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案的關(guān)鍵路線和計(jì)算工期。2.若施工合同規(guī)定：工程工期93天，工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)施工單位3萬元，每延期一天對(duì)施工單位罰款5萬元。計(jì)算按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案實(shí)施時(shí)的綜合費(fèi)用。3.若該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃各工作的可壓縮時(shí)間及壓縮單位時(shí)間增加的費(fèi)用，如表1所示。確定該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的最低綜合費(fèi)用和相應(yīng)的關(guān)鍵路線，并計(jì)算調(diào)整優(yōu)化后的總工期（要求寫出調(diào)整優(yōu)化過程）。30

1

2

3

6

4

812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)ABCHFKJ

512(40)

728(37)IDEG6(15)31表1各工作的可壓縮時(shí)間及壓縮單位時(shí)間增加的費(fèi)用工作可壓縮時(shí)間(天)增加的費(fèi)用(萬元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K2232

1

2

3

6

4

812832424264016ABCHFKJ

512

728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=98331.原始方案的關(guān)鍵路線和計(jì)算工期關(guān)鍵路線：①→③→⑥→⑦→⑧或B→F→J計(jì)算工期：98天（如果沒有時(shí)間參數(shù)計(jì)算過程，工期是：

26+40+32=98天）34問題2計(jì)算綜合費(fèi)用按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案實(shí)施時(shí)的工程費(fèi)用：18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（萬元）延期罰款：5×(98-93)=25（萬元）綜合費(fèi)用為：401+25=426（萬元）

1

2

3

6

4

812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)ABCHFKJ

512(40)

728(37)IDEG6(15)35問題3優(yōu)化調(diào)整第一次調(diào)整優(yōu)化：關(guān)鍵工作為B、F、J在關(guān)鍵線路上取壓縮單位時(shí)間增加費(fèi)用最低的工作由表1知F工作費(fèi)用最低，其可壓縮5天，但ACH工作只有2天總時(shí)差，故F工作只能壓縮2天。(次關(guān)鍵線路長96天)增加費(fèi)用：

2×2=4（萬元）工作可壓縮時(shí)間(天)增加的費(fèi)用(萬元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K2236

1

2

3

6

4

812832424264016ABCHFKJ

512

728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=9837第二次調(diào)整優(yōu)化存在兩條關(guān)鍵線路：ACHJ與BFJ同時(shí)成為關(guān)鍵工作，存在組合壓縮問題，H和F組合壓縮費(fèi)用最少，故選擇H工作和F工作為調(diào)整對(duì)象，H只能壓兩天，故各壓縮2天。增加費(fèi)用：2×（1.5+2）=7（萬元）工作可壓縮時(shí)間(天)增加的費(fèi)用(萬元/天)A22B24C23.5D0/E12F5（-2）2G12H21.5I0/J26K2238第三次調(diào)整優(yōu)化ACHJ與BFJ仍為關(guān)鍵工作，選擇A工作和F工作作為調(diào)整對(duì)象，各壓縮1天。增加費(fèi)用：

1×（2+2）=4（萬元）優(yōu)化后的關(guān)鍵線路為：關(guān)鍵工作為A、C、H、J關(guān)鍵工作為B、F、J總工期：98-2-2-1=93（天）最低綜合費(fèi)用：401+4+7+4=416（萬元）工作可壓縮時(shí)間(天)增加的費(fèi)用(萬元／天)A22B24C23.5D0/E12F5（-4）2G12H2（-2）1.5I0/J26K22391A422000建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理本部分的知識(shí)點(diǎn)在歷年的考試中都屬于必考點(diǎn)?？碱}集中在：施工技術(shù)與材料工程項(xiàng)目質(zhì)量控制方法；工程質(zhì)量問題的分析和處理方法的應(yīng)用；工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。40復(fù)習(xí)要點(diǎn)：鋼材、水泥質(zhì)量控制要點(diǎn)P183進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)–材料復(fù)試P185玻璃幕墻檢查與檢驗(yàn)P190隱蔽工程驗(yàn)收程序和組織P193單位工程驗(yàn)收程序和組織P193工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求P194工程質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理P194竣工驗(yàn)收項(xiàng)目管理書工程質(zhì)量事故的分類P203工程質(zhì)量事故常見的成因P203影響質(zhì)量的因素：人、機(jī)、料、法、環(huán)（分析質(zhì)量問題和質(zhì)量控制內(nèi)容的切入點(diǎn)）質(zhì)量控制點(diǎn)項(xiàng)目管理P170工程質(zhì)量事故處理報(bào)告的主要內(nèi)容P204鋼筋混凝土常見質(zhì)量通病P206-20741案例某建筑公司承接一項(xiàng)綜合樓任務(wù)，建筑面積100828m2，地下3層，地上26層，箱形基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu)。該項(xiàng)目地處城市主要街道交叉路口，是該地區(qū)的標(biāo)志性建筑物。因此，施工單位在施工過程中加強(qiáng)了對(duì)工序質(zhì)量的控制。在第5層樓板鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)整個(gè)樓板受力鋼筋型號(hào)不對(duì)、位置放置錯(cuò)誤，施工單位非常重視，及時(shí)進(jìn)行了返工處理。在第10層混凝土部分試塊檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但實(shí)體經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，強(qiáng)度達(dá)到了要求。由于加強(qiáng)了預(yù)防和檢查，沒有再發(fā)生類似情況。該樓最終順利完工，達(dá)到驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位組織了竣工驗(yàn)收。42問題：(1)工序質(zhì)量控制的內(nèi)容有哪些?(2)說出第5層鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收的要點(diǎn)。(3)第10層的質(zhì)量問題是否需要處理?請(qǐng)說明理由。(4)如果第10層混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到要求，施工單位應(yīng)如何處理?(5)該綜合樓達(dá)到什么條件后方可竣工驗(yàn)收?43答案：(1)工序質(zhì)量控制的內(nèi)容包括：嚴(yán)格遵守施工工藝規(guī)程；主動(dòng)控制施工人員、材料及施工機(jī)械等工序活動(dòng)條件的質(zhì)量；及時(shí)檢查工序活動(dòng)效果的質(zhì)量；設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。44(2)第5層樓板鋼筋隱蔽驗(yàn)收要點(diǎn)是：①按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、形狀；②檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋是否符合構(gòu)造要求；③鋼筋錨固長度，箍筋加密區(qū)及加密間距；④檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接，要檢查搭接長度、接頭位置和數(shù)量(錯(cuò)開長度、接頭百分率)；焊接接頭或機(jī)，械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學(xué)性能試驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置(相互錯(cuò)開)和數(shù)量(接頭百分率)。45(3)第10層的混凝土不需要處理，混凝土試塊檢測(cè)強(qiáng)度不足后對(duì)工程實(shí)體混凝土進(jìn)行的測(cè)試證明能夠達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，故不需進(jìn)行處理。46(4)如果第10層實(shí)體混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，應(yīng)按如下程序處理：①施工單位應(yīng)將試塊檢測(cè)和實(shí)體檢測(cè)情況向監(jiān)理單位和建設(shè)單位報(bào)告。②由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行核算。如經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算混凝土強(qiáng)度能滿足結(jié)構(gòu)安全和工程使用功能，可予以驗(yàn)收；如經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算混凝土強(qiáng)度不能滿足要求，需根據(jù)混凝土實(shí)際強(qiáng)度情況制定拆除、重建、加固補(bǔ)強(qiáng)、結(jié)構(gòu)卸荷、限制使用等相應(yīng)的處理方案。③施工單位按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理。④施工單位將處理結(jié)果報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。⑤施工單位對(duì)發(fā)生的質(zhì)量事故剖析原因，采取預(yù)防措施予以防范。47(5)該綜合樓工程應(yīng)達(dá)到下列條件，方可竣工驗(yàn)收①按設(shè)計(jì)內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)要求，并按合同規(guī)定完成了協(xié)議內(nèi)容；②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；④有勘查、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。481A423000建筑工程職業(yè)健康安全和環(huán)境管理本節(jié)的知識(shí)點(diǎn)屬于必考點(diǎn)，且每年試卷上都有一道案例題。本節(jié)的學(xué)習(xí)方法以記憶為主，可根據(jù)知識(shí)體系框架把教材中各個(gè)案例總結(jié)為一個(gè)典型模式：

背景：某事故發(fā)生（如高空墜落、物體打擊、坍塌、機(jī)械傷害、觸電、環(huán)境污染等）；

問題：判定事故等級(jí)、分析事故原因、事故處理程序、預(yù)防事故措施等。491.建筑工程安全管理應(yīng)單獨(dú)編制安全專項(xiàng)施工方案工程P224安全事故的主要誘因P225安全事故的主要防范措施P226三級(jí)安全教育內(nèi)容項(xiàng)目管理P201安全生產(chǎn)管理的“四不放過”原則項(xiàng)目管理P217502.建筑工程安全檢查安全檢查標(biāo)準(zhǔn)P229-230513.建筑工程安全隱患的防范基坑土方開挖與回填安全技術(shù)措施P231腳手架定期檢查主要內(nèi)容P235預(yù)防高處落物傷人的安全技術(shù)措施P240防護(hù)欄桿設(shè)置與洞口防護(hù)要求P243物料提升機(jī)使用有關(guān)規(guī)定P249524.建筑工程職業(yè)健康與環(huán)境管理施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)P251~252現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的基本要求與控制要點(diǎn)P25453例:某18層辦公樓，建筑面積32000m2，總高度71m，鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，腳手架采用懸挑鋼管腳手架，外擇密目安全網(wǎng)，塔式起重機(jī)作為垂直運(yùn)輸工具。2006年11月9日在15層結(jié)構(gòu)施工時(shí)，吊運(yùn)鋼管時(shí)鋼絲繩渭扣，起吊離地20m后，鋼管散落，造成下面作業(yè)的4名人員死亡，2人重傷。經(jīng)事故調(diào)查發(fā)現(xiàn)：1．作業(yè)人員嚴(yán)重違章，起重機(jī)司機(jī)因事請(qǐng)假，工長臨時(shí)指定一名機(jī)械工操作塔吊，鋼管沒有捆扎就托底兜著吊起，而且鋼絲繩沒有在吊鉤上掛好，只是掛在吊鉤的端頭上。2．專職安全員在事故發(fā)生時(shí)不在現(xiàn)場(chǎng)。3．作業(yè)前，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人未詳細(xì)進(jìn)行安全技術(shù)交底，僅向?qū)Ｂ毎踩珕T口頭交待了施工方案中的安全管理要求。54問題1．針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取哪些應(yīng)急措施?2．指出本次事故的直接原因。3．對(duì)本起事故，專職安全員有哪些過錯(cuò)?4．指出該項(xiàng)目安全技術(shù)交底工作存在的問題?551．針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)傷亡事故，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取哪些應(yīng)急措施?①組織迅速搶救傷員；②保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)：③立即向本單位責(zé)任人報(bào)告；④啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；⑤協(xié)助事故調(diào)查：⑥其他合理的應(yīng)急措施562．指出本次事故的直接原因。事故直接原因：工長指定一名不是起重吊車的人員負(fù)責(zé)鋼管起吊，沒有將鋼管捆綁，鋼絲繩勾在了吊鉤的端頭上，致使起吊中鋼管高空散落。573．對(duì)本起事故，專職安全員有哪些過錯(cuò)?安全員嚴(yán)重失職事發(fā)時(shí)安全員不在現(xiàn)場(chǎng)平時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)監(jiān)督不到位沒有定期檢查設(shè)備（或參加檢查未發(fā)現(xiàn)隱患，對(duì)隱患整改未落實(shí)）584．指出該項(xiàng)目安全技術(shù)交底工作存在的問題?安全技術(shù)交底僅有口頭講解，沒有書面簽字記錄。交底人員應(yīng)包括施工負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)班組。安全技術(shù)交底缺乏針對(duì)性，沒有細(xì)化的施工方案和安全注意事項(xiàng)。591A424000建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理實(shí)務(wù)1）預(yù)付備料款的回扣公式P2602）竣工結(jié)算的有關(guān)規(guī)定P2613）工程價(jià)款調(diào)整項(xiàng)目管理教材P82~8760如何計(jì)算該類型題解題關(guān)鍵是處理好合同條件:（1）預(yù)付款支付規(guī)定(合同價(jià)的百分比)（2）預(yù)付款扣回方法（起扣點(diǎn)）

1)當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至合同價(jià)款？％的下個(gè)月開始。

2)當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至合同價(jià)款？％的月份開始。

3)工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)件費(fèi)比重按？%考慮。（考P260公式，注意月份）；61(3)工程質(zhì)量保證金

1)為工程結(jié)算總價(jià)款的？％，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。

2)為工程合同總價(jià)款的？％，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。

3)為工程結(jié)算總價(jià)款的？％，按月扣除。

4)為工程合同總價(jià)款的？％，按月扣除。(4)支付約束條件

1)規(guī)定每月支付的約束(項(xiàng)目管理P95例1Z202042-2)2)規(guī)定一個(gè)合同價(jià)?%的約束

62實(shí)例1：某項(xiàng)工程發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工合同，合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲項(xiàng)為2300m3，乙項(xiàng)3200m3，經(jīng)協(xié)商合同價(jià)甲項(xiàng)為180元/m3，乙項(xiàng)160元/m3，承包合同規(guī)定：(1)開工前發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20％的工程預(yù)付款；(2)發(fā)包人自第一個(gè)月起，從承包人的工程價(jià)款中，按5%的比例扣留滯留金；(3)當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過估算工程量10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)整系數(shù)為0.9，(4)根據(jù)市場(chǎng)情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)平均為1.2；(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為25萬元；(6)工程預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣50%63承包人各月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如表所示。月份1月2月3月4月甲項(xiàng)500800800600乙項(xiàng)700900800600問題：(1)工程預(yù)付款是多少?(2)各月工程師代表應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少?64解：（1）工程預(yù)付款(2300×180+3200×160)×20%=18.52萬元65（2）各月?lián)芸钋闆r：1月份：工程量價(jià)款：500×180+700×160=20.2萬元調(diào)整價(jià)款：20.2×1.2=24.24萬元應(yīng)扣滯留金：24.24×5%=1.212萬元應(yīng)簽證工程款：

24.24-1.212=23.028萬元<25萬元故1月份監(jiān)理工程師不簽發(fā)工程付款憑證。月份1月2月3月4月甲項(xiàng)500800800600乙項(xiàng)700900800600662月份工程量價(jià)款：800×180+900×160=28.8萬元調(diào)整價(jià)款：28.8×1.2=34.56萬元應(yīng)扣滯留金：34.56×5%=1.728萬元應(yīng)簽證工程款：34.56-1.728=32.832萬元累計(jì)上月：32.832+23.028=55.86萬元>25萬元本月實(shí)際簽發(fā)的工程付款憑證金額為：55.86萬元月份1月2月3月4月甲項(xiàng)500800800600乙項(xiàng)700900800600673月份工程量價(jià)款：800×180+800×160=27.20萬元調(diào)整價(jià)款：27.20×1.2=32.64萬元應(yīng)扣滯留金：32.64×5%=1.632萬元扣除預(yù)付款：18.52×50%=9.26萬元該月應(yīng)支付的凈金額：

32.64-1.632-9.26=21.748萬元<25萬元本月不簽發(fā)付款憑證。月份1月2月3月4月甲項(xiàng)500800800600乙項(xiàng)700900800600684月份甲項(xiàng)累計(jì)完成工程量2700m3(2700-2300)/2300=17.39%>10%，故需要進(jìn)行單價(jià)調(diào)整；

2300×(1+10%)=2530m3

超過的工程量為：2700-2530=170m3調(diào)整單價(jià)：180×0.9=162元/m3甲項(xiàng)工程價(jià)款為：（600-170）×180+170×162=10.494萬元乙項(xiàng)累計(jì)完成累計(jì)工程量為3000m3，未超過10%，不用調(diào)整。乙項(xiàng)工程價(jià)款為：600×160=9.6萬元兩個(gè)項(xiàng)目的工程量價(jià)款：10.494+9.6=20.094萬元月份1月2月3月4月甲項(xiàng)500800800600乙項(xiàng)70090080060069調(diào)整價(jià)款：20.094×1.2=24.1128萬元應(yīng)扣滯留金：24.1128×5%=1.20564萬元扣除預(yù)付款：18.52×50%=9.26萬元應(yīng)支付的凈金額：

24.1128-1.20564-9.26=13.647萬元累計(jì)上月：

13.647+21.748=35.395萬元>25萬元4月實(shí)際簽發(fā)的工程付款憑證金額為：35.395萬元701A426000建筑工程項(xiàng)目合同管理本節(jié)的知識(shí)點(diǎn)為重要知識(shí)點(diǎn)，屬于每年的必考題，而且分值占試卷的25~50分，要求考生一定要熟練掌握。本節(jié)的知識(shí)點(diǎn)可與進(jìn)度、質(zhì)量、安全相結(jié)合，如在網(wǎng)絡(luò)圖上解決索賠問題等，出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全事故造成損失是否賠償?shù)膯栴}。1.建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)重點(diǎn)掌握2.建筑工程施工合同3.建筑工程施工合同的履行4.建筑工程施工索賠重點(diǎn)掌握711.建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)本部分內(nèi)容主要考核考生對(duì)招投標(biāo)法的掌握程度招投標(biāo)法在《建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》P46~63復(fù)習(xí)時(shí)重點(diǎn)掌握以下內(nèi)容：1）必須招標(biāo)的范圍法規(guī)P482）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種P503）資格審查法規(guī)P51~524）確定編制投標(biāo)文件的合理時(shí)間法規(guī)P535）投標(biāo)有效期法規(guī)P53~546）投標(biāo)保證金的相關(guān)規(guī)定法規(guī)P557）投標(biāo)文件提交、補(bǔ)充、修改、替代或撤回法規(guī)P558）禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的規(guī)定法規(guī)P569）評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成法規(guī)P57~5810）廢標(biāo)的判定法規(guī)P58~5911）中標(biāo)的規(guī)定法規(guī)P60~61722.建筑工程施工合同1）建設(shè)工程合同的分類P275-2762）分包、轉(zhuǎn)包P277733.建筑工程施工索賠實(shí)際考試中的判斷技巧一定賠付的:在規(guī)定期限內(nèi)提出且符合以下三個(gè)條件之一：(1)建設(shè)單位原因(2)監(jiān)理原因(3)設(shè)計(jì)原因不予賠付的(1)施工單位（或承包單位），不論分包還是總包(2)超過規(guī)定期限的（28天）特定條件的判斷(1)可以預(yù)見到的：工期與費(fèi)用不予賠付。(2)不可抗力（P285）:工期索賠成立，費(fèi)用索賠這樣處理各自承擔(dān)自身的費(fèi)用損失。對(duì)于業(yè)主要求恢復(fù)生產(chǎn)時(shí)，需要清理受災(zāi)后的現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，該部分可以向業(yè)主提出費(fèi)用索賠要求。P28574案例背景1：某投資公司建造一幢辦公樓，建筑面積3.8萬平方米，地下一層，地上十六層。采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。提交投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的截止時(shí)間為2006年5月30日，該投資公司于2006年3月6日發(fā)出招標(biāo)公告，共有五家建筑施工單位參加了投標(biāo)。第5家施工單位于2006年6月2日提交投標(biāo)保證金，開標(biāo)會(huì)于2006年6月3日由該省建委主持。第4家施工單位在開標(biāo)前向投資公司要求撤回投標(biāo)文件和返還投標(biāo)保證金。經(jīng)綜合評(píng)選，最后確定第2家施工單位中標(biāo)。投資公司（甲方）與中標(biāo)施工單位（乙方）雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同。合同約定工期每提前(或拖后)1天獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)1萬元。乙方將屋面和設(shè)備安裝兩項(xiàng)工程的勞務(wù)進(jìn)行了分包，分包合同約定，若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤，每延誤一天，分包方應(yīng)賠償損失1萬元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式，租賃合同約定，大模板到貨每延誤一天，供貨方賠償1萬元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃示意圖如下所示：7576

施工過程中發(fā)生了以下事件。事件一：底板防水工程施工時(shí)，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長5天，因人員窩工和施工機(jī)械閑置造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元。事件二：主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長10天，直接經(jīng)濟(jì)損失20萬元。事件三：屋面工程施工時(shí)，乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長3天，直接經(jīng)濟(jì)損失0.8萬元。事件四：中央空調(diào)設(shè)備安裝過程中，甲方采購的制冷機(jī)組因質(zhì)量問題退換貨，造成乙方設(shè)備安裝工期延長9天，直接費(fèi)用增加3萬元。事件五：因?yàn)榧追綄?duì)外裝修設(shè)計(jì)的色彩不滿意，局部設(shè)計(jì)變更通過審批后，使乙方外裝修晚開工30天，直接費(fèi)損失0.5萬元。其余各項(xiàng)工作，實(shí)際完成工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。77問題1．第5家施工單位提交投標(biāo)保證金的時(shí)間對(duì)其投標(biāo)產(chǎn)生什么影響？為什么？2．第4家施工單位撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方對(duì)其投標(biāo)保證金如何處理？為什么？3．上述投標(biāo)過程中，有哪些不妥之處？請(qǐng)說明理由。4．確定該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃工期和關(guān)鍵線路。5．指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內(nèi)容和理由。6．分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包方索賠的內(nèi)容和理由。7．該工程實(shí)際總工期多少天?乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎(jiǎng)(罰)款是多少萬元?8．如果只有室內(nèi)裝修工程有條件可以壓縮工期，在發(fā)生以上事件的前提條件下，為了能最大限度地獲得甲方的工期獎(jiǎng)，室內(nèi)裝修工程工期至少應(yīng)壓縮多少天?78答案：1.投標(biāo)文件應(yīng)作廢標(biāo)處理。因?yàn)榈?家施工單位沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)保證金。792.第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方退回投標(biāo)保證金。因?yàn)橥稑?biāo)單位可以在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)單位無權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方應(yīng)沒收投標(biāo)保證金。因?yàn)橥稑?biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文件，如撤回，招標(biāo)單位有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。803.不妥之處有：①開標(biāo)會(huì)由該省建委主持不妥。因?yàn)殚_標(biāo)會(huì)一般由業(yè)主及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(公司)主持，而省建委是建設(shè)主管部門。②投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時(shí)間不是同一時(shí)間不妥。因?yàn)楦鶕?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)截止日期和開標(biāo)應(yīng)是同一時(shí)間。814.該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工期是600天關(guān)鍵線路為：①→②→③→④→⑥→⑧012012032032035032042040060036040032036036046046055060082事件一：底板防水工程施工時(shí)，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長5天，因人員窩工和施工機(jī)械閑置造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元。事件二：主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長10天，直接經(jīng)濟(jì)損失20萬元。事件三：屋面工程施工時(shí)，乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長3天，直接經(jīng)濟(jì)損失0.8萬元。83事件四：中央空調(diào)設(shè)備安裝過程中，甲方采購的制冷機(jī)組因質(zhì)量問題退換貨，造成乙方設(shè)備安裝工期延長9天，直接費(fèi)用增加3萬元。事件五：因?yàn)榧追綄?duì)外裝修設(shè)計(jì)的色彩不滿意，局部設(shè)計(jì)變更通過審批后，使乙方外裝修晚開工30天，直接費(fèi)損失0.5萬元。845.指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內(nèi)容和理由。索賠成立的有事件一、事件四、事件五。事件一，按不可抗力處理，又是在關(guān)鍵線路上，所以只賠工期5天，不賠費(fèi)用。事件四，安全是甲方的責(zé)任，也是在關(guān)鍵線路上，所以可賠工期9天，還可賠費(fèi)用3萬元。事件五，是甲方的責(zé)任，但工作不在關(guān)鍵線路上，有時(shí)差存在，所以只賠費(fèi)用，不賠工期。856.分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包方索賠的內(nèi)容和理由。6.乙方可向模板供應(yīng)商索賠30萬元，向勞務(wù)分包商索賠0.8萬元；因?yàn)樗鼈冎g有合同關(guān)系，而且責(zé)任不在乙方，索賠成立。867.該工程實(shí)際總工期多少天?乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎(jiǎng)(罰)款是多少萬元?877.延期：5+9+10=24實(shí)際總工期為：(600+24)天=624天，乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為：(5+9)天＝14天，工期罰款為：1×10萬元＝10萬元。4913033125210125210491252103349125210888.如果只有室內(nèi)裝修工程有條件可以壓縮工期，在發(fā)生以上事件的前提條件下，為了能最大限度地獲得甲方的工期獎(jiǎng)，室內(nèi)裝