建筑工程概預(yù)算第2章建設(shè)工程費(fèi)用的構(gòu)成

2.1建設(shè)工程

2.1.1建設(shè)工程的概念

建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。建設(shè)工程是指人類有組織、有目的、大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)活動，是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中形成綜合生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程項(xiàng)目。建設(shè)工程還包括建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。2.1.2建設(shè)工程的內(nèi)容

建設(shè)工程包括的主要內(nèi)容有工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購等。

對于上述內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位依法進(jìn)行招標(biāo)，選取合法、資質(zhì)對應(yīng)、造價合理、技術(shù)力量可行的單位來完成。2.1.3建設(shè)工程的組成

建設(shè)工程按照自然屬性可由建筑工程、土木工程和機(jī)電工程三大類組成。它涵蓋了房屋建筑工程、鐵路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭礦山工程、水運(yùn)工程、海洋工程、民航工程、商業(yè)與物質(zhì)工程、農(nóng)業(yè)工程、林業(yè)工程、糧食工程、石油天然氣工程、海洋石油工程、火電工程、水電工程、核工業(yè)工程、建材工程、冶金工程、有色金屬工程、石化工程、化工工程、醫(yī)藥工程、機(jī)械工程、航天與航空工程、兵器與船舶工程、輕工工程、紡織工程、電子與通信工程和廣播電影電視工程等。

2.2建設(shè)工程的費(fèi)用

2.2.1建筑安裝工程費(fèi)用

根據(jù)建標(biāo)[2003]2006號關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知，建筑安裝工程費(fèi)用應(yīng)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤及稅金四大部分內(nèi)容。

1．直接費(fèi)

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。

1)直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

(1)人工費(fèi)。人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。計算如下：人工費(fèi)?=?(工日消耗量?×?日工資單價)工日：一個工人一天工作8小時計為一個工日。日工資單價：一個工人一天工作8小時應(yīng)該得到的酬金，它由以下五部分內(nèi)容組成。①基本工資：發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。生產(chǎn)工人的每工日基本工資用G1表示：②工資性補(bǔ)貼：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。生產(chǎn)工人的每日工資性補(bǔ)貼用G2表示：③生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在6個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚喪假期間的工資。生產(chǎn)工人每工日的輔助工資用G3表示：④職工福利費(fèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費(fèi)。生產(chǎn)工人每工日的職工福利費(fèi)用G4表示：⑤生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。生產(chǎn)工人每工日的勞動保護(hù)費(fèi)用G5表示：

(2)材料費(fèi)。材料費(fèi)指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。

①材料基價：材料(包括構(gòu)件、成品、半成品)從其來源地(或交貨點(diǎn))到達(dá)施工工地倉庫(或施工組織設(shè)計確定的存放材料的地點(diǎn))后的出庫價格。

材料基價?=?[(供應(yīng)價格?+?材料運(yùn)雜費(fèi))?×?(1?+?運(yùn)輸損耗率(%))]?×?(1?+?采購保管費(fèi)率(%))材料費(fèi)?=?∑(材料消耗量?×?材料基價)?+?檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

材料原價(或供應(yīng)價格)：材料的出廠價格、進(jìn)口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和零售價。

材料運(yùn)雜費(fèi)：材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

運(yùn)輸損耗費(fèi)：材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗形成的費(fèi)用。

采購及保管費(fèi)：為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉儲損耗。②檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用；不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)、對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)?=?(單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)?×?材料消耗量)

(3)施工機(jī)械使用費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)?=?(施工機(jī)械臺班消耗量?×?機(jī)械臺班單價機(jī)械臺班價格由下列內(nèi)容構(gòu)成：①折舊費(fèi)：施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)陸續(xù)回收其原值及購置資金的時間價值的費(fèi)用。

機(jī)械預(yù)算價格：對于國產(chǎn)機(jī)械來講，就是機(jī)械的出廠價格再加上機(jī)械從交貨地點(diǎn)運(yùn)至使用單位驗(yàn)收入庫的全部費(fèi)用；對于進(jìn)口機(jī)械來講，就是指進(jìn)口機(jī)械的到岸完稅價格再加上機(jī)械從交貨地點(diǎn)運(yùn)至使用單位驗(yàn)收入庫的全部費(fèi)用。

殘值率：機(jī)械報廢時回收的凈殘值占機(jī)械預(yù)算價格的比率。這個比率是按照有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行的，一般運(yùn)輸機(jī)械是2%，特大型機(jī)械是3%，中小型機(jī)械是3%，掘進(jìn)機(jī)械是5%。

貸款利息系數(shù)：為補(bǔ)償企業(yè)貸款購置機(jī)械設(shè)備所支付的利息，以大于1的貸款利息系數(shù)將貸款利息分?jǐn)偟脚_班折舊費(fèi)中。式中，n指該類機(jī)械的折舊年限；i指當(dāng)年銀行貸款利率。

耐用總臺班：機(jī)械在正常施工條件下，從投入使用起到報廢為止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用臺班數(shù)。耐用總臺班數(shù)?=?折舊年限?×?年工作臺班②大修理費(fèi)：施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班，進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。臺班經(jīng)常修理費(fèi)?=?臺班大修費(fèi)?×?K

③經(jīng)常修理費(fèi)：施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用，包括為保障機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具輔具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。臺班經(jīng)常修理費(fèi)=?式中，K為經(jīng)常修理系數(shù)。④安拆及場外運(yùn)費(fèi)。

安拆費(fèi)：施工機(jī)械在現(xiàn)場安裝與拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。

場外運(yùn)輸：施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一工地地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。⑤人工費(fèi)：機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。臺班人工費(fèi)?=?定額機(jī)上人工工日?×?日工資單價定額機(jī)上人工工日?=?機(jī)上定員工日?×?(1?+?增加工日系數(shù))增加工日系數(shù)?=?⑥燃料動力費(fèi)：施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木材)、液體燃料(汽油、柴油)及水電等的費(fèi)用。臺班燃料動力費(fèi)?=?臺班燃料動力消耗量?×?相應(yīng)的單價⑦養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。

2)措施費(fèi)

措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。它包括：

(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)。環(huán)境保護(hù)費(fèi)指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門的要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)?=?直接工程費(fèi)?×?環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率?=

(2)文明施工費(fèi)。文明施工費(fèi)指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)?=?直接工程費(fèi)?×?文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)

(3)安全施工費(fèi)。安全施工費(fèi)指施工現(xiàn)場安全施工所需的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)?=?直接工程費(fèi)?×?安全施工費(fèi)費(fèi)率(%)安全施工費(fèi)費(fèi)率

=

(4)臨時設(shè)施費(fèi)。臨時設(shè)施費(fèi)指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及共用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施；臨時設(shè)施費(fèi)包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)：

臨時設(shè)施費(fèi)?=?(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)?+?一次性使用臨建費(fèi))?×?(1+其他臨時設(shè)施所占比例(%))一次性使用臨建(如活動房屋)費(fèi)可按下式測算：一次性使用臨建費(fèi)?=?臨建面積?×?每平方米造價?×?(1-殘值率(%))?+?一次性拆除費(fèi)其他臨時設(shè)施費(fèi)(如臨時管線)在臨時設(shè)施費(fèi)中所占比例，施工企業(yè)可以根據(jù)自己施工成本的資料經(jīng)統(tǒng)計分析后，綜合測定。

(5)夜間施工增加費(fèi)。夜間施工增加費(fèi)指夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。夜間施工增加費(fèi)?=?×?每工日夜間施工費(fèi)開支

(6)二次搬運(yùn)費(fèi)。二次搬運(yùn)費(fèi)指因施工場地狹小等特殊情況在現(xiàn)場發(fā)生的材料、構(gòu)配件二次搬運(yùn)費(fèi)用。二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)?=

(7)大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)。大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝和拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)?=

(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)?；炷痢摻罨炷聊０寮爸Ъ苜M(fèi)指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支模、拆模、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。模板及支架費(fèi)?=?模板攤銷量?×?模板價格?+?支、拆運(yùn)輸費(fèi)模板攤銷量?=?一次使用量?×?(1?+?施工損耗)租賃費(fèi)=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆運(yùn)輸費(fèi)

(9)腳手架搭拆費(fèi)。腳手架搭拆費(fèi)指施工需要的各種腳手架的搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆運(yùn)輸費(fèi)腳手架租賃費(fèi)?=?腳手架每日租金?×?搭設(shè)周期?+?搭、拆運(yùn)輸費(fèi)

(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)

+人工費(fèi)

(11)施工排水、降水費(fèi)。施工排水、降水費(fèi)指為確保工程能在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。

根據(jù)具體排水、降水方案，計算排水、降水費(fèi)。

2．間接費(fèi)

雖不是由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用稱為間接費(fèi)。間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。

1)規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定的必須繳納的費(fèi)用。它包括：

(1)工程排污費(fèi)：施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。

(2)工程定額測定費(fèi)：按規(guī)定支付給工程造價(定額)管理部門的定額測定費(fèi)。

(3)社會保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)。

①養(yǎng)老保險費(fèi)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)。

②失業(yè)保險費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。

③醫(yī)療保險費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。

(4)住房公積金：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

(5)危險作業(yè)意外傷害保險：按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險。

2)企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。它包括：

(1)管理人員工資：管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。

(2)辦公費(fèi)：企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。

(3)差旅交通費(fèi)：職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)及管理部門使用的交通工具油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。

(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)：管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。

(5)工具用具使用費(fèi)：管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。

(6)勞動保險費(fèi)：由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離退休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

(7)工會經(jīng)費(fèi)：企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費(fèi)。

(8)職工教育經(jīng)費(fèi)：企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費(fèi)用。

(9)財產(chǎn)保險費(fèi)：企業(yè)管理用財產(chǎn)、車輛保險費(fèi)。

(10)財務(wù)費(fèi)：企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。

(11)稅金：企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

(12)其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

3)間接費(fèi)的計算

間接費(fèi)的計算根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，分為下面幾種情況：

(1)以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)，一般指建筑工程。

間接費(fèi)?=?直接費(fèi)合計?×?間接費(fèi)費(fèi)率(%)

間接費(fèi)費(fèi)率(%)?=?規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)?+?企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)?=

(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基數(shù)，一般指市政工程。

間接費(fèi)?=?人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計?×?間接費(fèi)費(fèi)率

間接費(fèi)費(fèi)率?=?規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)?+?企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)?=

(3)以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)，一般指安裝工程。

間接費(fèi)?=?人工費(fèi)合計?×?間接費(fèi)費(fèi)率(%)

間接費(fèi)費(fèi)率?=?規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)?+?企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)?=

3．利潤

利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

按照不同的計價程序，利潤的形成也有所不同。在編制概預(yù)算時，依據(jù)不同投資來源、工程類別實(shí)行差別利潤率。隨著市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，在投標(biāo)報價時，企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。

4．稅金

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育附加。

(1)營業(yè)稅營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%。

營業(yè)額指從事建筑、安裝、修繕、裝修及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當(dāng)安裝的設(shè)備價值作為安裝工程的產(chǎn)值時，也包括所安裝設(shè)備的價款，但不包括建筑安裝工程總承包方支付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款。

(2)城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅。按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用的稅率確定城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅。

①納稅人所在地在市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7%。

②納稅人所在地在縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5%。

③納稅人所在地在農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1%。

(3)教育附加：按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3%確定。

(4)稅金的計算。

稅金?=?(直接費(fèi)?+?間接費(fèi)?+?利潤)?×?稅率(%)

①納稅人所在地在市區(qū)的：②納稅人所在地在縣鎮(zhèn)的：③納稅人所在地在農(nóng)村的：2.2.2設(shè)備及工器具購置費(fèi)

設(shè)備及工器具購置費(fèi)是指為工程項(xiàng)目購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，配置的首批工器具以及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。設(shè)備及工器具購置費(fèi)由設(shè)備購置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。

1．設(shè)備購置費(fèi)

1)國產(chǎn)設(shè)備

國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)?=?設(shè)備原價?+?設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

(1)國產(chǎn)設(shè)備原價分標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。

①標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價：設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。

②非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠家不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備有多種不同的計價方法，常用的有成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。無論采用哪種方法計算，都應(yīng)使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價。

采用成本計算估價法時，國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價由材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購配套件費(fèi)、包裝費(fèi)、利潤、稅金、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計費(fèi)構(gòu)成。

(2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。國產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指由設(shè)備制造廠倉庫或交貨地點(diǎn)至施工工地倉庫或設(shè)備存放地點(diǎn)，所發(fā)生的運(yùn)輸及雜項(xiàng)費(fèi)用。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)由以下內(nèi)容組成：

①運(yùn)費(fèi)：包括從交貨地點(diǎn)到施工工地倉庫所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。

②包裝費(fèi)：對需要進(jìn)行包裝的設(shè)備在包裝過程中所發(fā)生的人工費(fèi)和材料費(fèi)，這項(xiàng)費(fèi)用如果已計入設(shè)備原價的，不再計；未計入設(shè)備原價又確實(shí)需要包裝的，應(yīng)在運(yùn)雜費(fèi)內(nèi)計算。

③建設(shè)單位或工程承包公司的采購保管和保養(yǎng)費(fèi)：在組織和采購、供應(yīng)和保管設(shè)備過程中所需的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購保管和保養(yǎng)人員的工資、職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。④供銷部門手續(xù)費(fèi)：設(shè)備供銷部門為組織設(shè)備供應(yīng)工作而支出的各項(xiàng)費(fèi)用。這項(xiàng)費(fèi)用不是所有的設(shè)備都發(fā)生，而只是從供銷部門獲取的設(shè)備才發(fā)生。

國產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)?=?國產(chǎn)設(shè)備原價?×?設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率(%)

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率一般由各主管部門根據(jù)歷年設(shè)備購置費(fèi)構(gòu)成統(tǒng)計資料，分不同地區(qū)，按占設(shè)備總原價的百分比確定。

2)進(jìn)口設(shè)備

進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)?=?進(jìn)口設(shè)備抵岸價?+?設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

(1)進(jìn)口設(shè)備抵岸價是指設(shè)備抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅后的價格。

進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+?海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)

①進(jìn)口設(shè)備的貨價：裝運(yùn)港船上交貨價，用FOB表示，習(xí)慣上稱為離岸價，可按有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價、報價、訂貨合同價確定。②國外運(yùn)費(fèi)：從裝運(yùn)港到達(dá)我國抵達(dá)港的運(yùn)費(fèi)。我國進(jìn)口設(shè)備大部分采用海洋運(yùn)輸方式，小部分采用鐵路運(yùn)輸方式，個別采用航空運(yùn)輸方式。國外運(yùn)費(fèi)計算如下：

國外運(yùn)費(fèi)?=?離岸價?×?運(yùn)費(fèi)率

國外運(yùn)費(fèi)?=?運(yùn)量?×?單位運(yùn)價

運(yùn)費(fèi)率或單位運(yùn)價參照有關(guān)部門或進(jìn)口公司的規(guī)定計算。③國外運(yùn)輸保險費(fèi)：對外貿(mào)易貨物運(yùn)輸保險是由保險人即保險公司與被保險人即出口人或進(jìn)口人訂立保險契約，在被保險人交付議定的保險費(fèi)后，保險人根據(jù)保險契約的規(guī)定對貨物在運(yùn)輸過程中發(fā)生的承保責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

國外運(yùn)輸保險費(fèi)?=?(離岸價?+?國外運(yùn)輸費(fèi))?×?國外保險費(fèi)率

國外保險費(fèi)率按保險公司規(guī)定的進(jìn)口貨物保險費(fèi)率確定。

④銀行財務(wù)費(fèi)：一般是指中國銀行手續(xù)費(fèi)。

銀行手續(xù)費(fèi)?=?離岸價?×?銀行財務(wù)費(fèi)率

銀行財務(wù)費(fèi)率一般為0.4%～0.5%。⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：按規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計取的費(fèi)用。

外貿(mào)手續(xù)費(fèi)?=?進(jìn)口設(shè)備到岸價?×?外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

進(jìn)口設(shè)備到岸價?=?離岸價?+?國外運(yùn)費(fèi)?+?國外運(yùn)輸保險費(fèi)

進(jìn)口設(shè)備到岸價一般用CIF表示，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取15%。

⑥進(jìn)口關(guān)說：由海關(guān)對進(jìn)出國境的貨物和物品征收的一種稅。

進(jìn)口關(guān)稅?=?到岸價?×?進(jìn)口關(guān)稅率

進(jìn)口關(guān)稅稅率按我國海關(guān)總署有關(guān)規(guī)定計算。⑦消費(fèi)稅：僅對部分進(jìn)口產(chǎn)品(如汽車、摩托車等)征收。⑧增值稅：我國政府對從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個人,在進(jìn)口商品報關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。我國增值稅條例規(guī)定，進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計稅價格，依增值稅稅率直接計算應(yīng)納稅額。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅稅額=組成計稅價格?×?增值稅稅率組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅增值稅基本稅率為17%。⑨海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)：海關(guān)對進(jìn)口減稅、免稅、保稅的貨物監(jiān)督、管理提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。

海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)?=?到岸價?×?海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率

(2)進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)：計算同國產(chǎn)設(shè)備。

2．工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)

工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指按照有關(guān)規(guī)定，為保證建設(shè)項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)而需要購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的購置費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用一般以設(shè)備購置費(fèi)為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的費(fèi)率計算。

工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)?=?設(shè)備購置費(fèi)?×?定額費(fèi)率2.2.3工程建設(shè)其他費(fèi)用

工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建到工程竣工驗(yàn)收交付使用的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備工器具購置費(fèi)外，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用總和。

按照工程建設(shè)其他費(fèi)用的基本內(nèi)容，該費(fèi)用可以大體上分為三大類：第一類是土地使用費(fèi)；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用；第三類是與項(xiàng)目投入使用或生產(chǎn)以后有關(guān)的費(fèi)用。

1．土地使用費(fèi)

在現(xiàn)階段，取得土地使用權(quán)的途徑主要有行政劃撥方式、國家出讓方式和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式。

通過行政劃撥方式取得土地使用權(quán)需要支付土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，通過出讓和轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)需要支付土地使用權(quán)出讓金或轉(zhuǎn)讓金。

1)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)

土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照土地使用管理法等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不會超過被征土地年產(chǎn)值的20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，包括：

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)。

(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木附著物補(bǔ)償費(fèi)。

(3)安置補(bǔ)助費(fèi)。

(4)繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。

(5)征地動遷費(fèi)。

(6)水利水電工程、水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由地方人民政府根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和政策確定。

2)土地使用權(quán)出讓金與轉(zhuǎn)讓金

城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用招標(biāo)、公開拍賣等方式。

(1)土地使用權(quán)出讓金：建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，獲得有限的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。

(2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：擁有國有土地使用權(quán)的用地者，通過合法方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓者，由受讓者向轉(zhuǎn)讓者支付的土地轉(zhuǎn)讓金。

在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時，政府對地價不做統(tǒng)一規(guī)定。政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，各地可根據(jù)時間、區(qū)位等各種條件做不同的規(guī)定，一般可在30～99年之間。按照地面附屬物的折舊年限來看，一般以50年為宜。

土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓，土地使用者和所有者要簽約，明確使用者對土地享有的權(quán)利和土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：①有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，要向土地受讓者征收契稅；②轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅；③在土地轉(zhuǎn)讓期間，國家要區(qū)別不同地段、不同用途向土地使用者收取土地使用費(fèi)。

2．與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用

1)建設(shè)單位管理費(fèi)

建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評估等全過程所發(fā)生的管理費(fèi)用。

(1)前期費(fèi)用：為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生產(chǎn)家具、用具、交通工具等購置費(fèi)用。

(2)單位經(jīng)費(fèi)：包括建設(shè)單位人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工現(xiàn)場津貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、住房基金、基本養(yǎng)老保險費(fèi)、基本醫(yī)療保險費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具用費(fèi)、技術(shù)圖書使用費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、設(shè)計審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評估和其他管理性質(zhì)開支等費(fèi)用，不包括應(yīng)計入設(shè)備、材料預(yù)算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備料所需的費(fèi)用。建設(shè)單位管理費(fèi)?=?工程費(fèi)用?×?建設(shè)單位管理費(fèi)率

2)可行性研究費(fèi)

可行性研究費(fèi)是指在項(xiàng)目前期工作中，編制和評估項(xiàng)目建議書(或預(yù)可行性研究)、可行性研究報告所需的費(fèi)用。

可行性研究費(fèi)按照《國家計委關(guān)于印發(fā)<建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定>的通知》(計投資[1999]1283號)的規(guī)定計算。編制預(yù)可行性研究報告參照編制項(xiàng)目建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并可適當(dāng)調(diào)增，或依據(jù)可行性研究委托合同計算。

3)勘察設(shè)計費(fèi)

勘察設(shè)計費(fèi)是指委托勘察設(shè)計單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計所發(fā)生的費(fèi)用，包括：

(1)工程勘察費(fèi)。

(2)初步設(shè)計費(fèi)、施工圖設(shè)計費(fèi)。

(3)設(shè)計模型制作費(fèi)等。

勘察設(shè)計費(fèi)按照國家計劃委員會、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布<工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》(計價格[2002]10號)的規(guī)定計算或依據(jù)勘察設(shè)計委托合同計列。

4)研究試驗(yàn)費(fèi)

研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用，包括自行或委托其他部門研究實(shí)驗(yàn)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等，但不包括以下內(nèi)容：

(1)應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用，即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)開支的項(xiàng)目。

(2)應(yīng)在建筑工程安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)建和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。

(3)應(yīng)由勘察設(shè)計費(fèi)和工程建設(shè)投資中開支的項(xiàng)目。

研究試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)按照研究試驗(yàn)內(nèi)容要求計算。

5)工程監(jiān)理費(fèi)

工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理企業(yè)對工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。工程監(jiān)理費(fèi)應(yīng)根據(jù)委托的監(jiān)理工作的范圍和工作深度及國家有關(guān)規(guī)定計算。

6)環(huán)境影響評價費(fèi)

環(huán)境影響評價費(fèi)指按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評價建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用，包括編制環(huán)境影響報告書(含大綱)、環(huán)境影響報告表和評估環(huán)境影響報告書(含大綱)、評估環(huán)境影響報告表等所需的費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按照國家計劃委員會、國家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》(計價格[2002]25號)規(guī)定或依據(jù)委托編制環(huán)境影響評價合同計算、計列。

7)勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)

勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)指按照勞動部《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》和《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動安全衛(wèi)生評價管理方法》規(guī)定，為預(yù)測和分析建設(shè)項(xiàng)目存在的職業(yè)危險、危害因素的種類和危險危害程度，并提出先進(jìn)、科學(xué)合理可行的勞動安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對策所需的費(fèi)用，包括編制建設(shè)項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生與評價大綱和勞動安全安全衛(wèi)生預(yù)評價報告書以及為編制上述文件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境狀況調(diào)查等所需的費(fèi)用。該費(fèi)用可依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目所在地勞動行政部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取或依據(jù)勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價委托合同

計列。

8)引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)

引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)指引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備時發(fā)生的，未計入設(shè)備費(fèi)的費(fèi)用，包括：

(1)引進(jìn)材料設(shè)備國內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗(yàn)法》規(guī)定，對引進(jìn)設(shè)備材料實(shí)施檢驗(yàn)和辦理檢驗(yàn)鑒定業(yè)務(wù)的費(fèi)用。

引進(jìn)材料設(shè)備國內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi)?=?硬件貨價(CIF)?×?費(fèi)率

(2)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi):根據(jù)《海關(guān)對進(jìn)口減稅、免稅貨物征收海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)的辦法》規(guī)定，對減免關(guān)稅的引進(jìn)設(shè)備材料收取的實(shí)施監(jiān)督、管理所提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。

海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)?=?減免關(guān)稅的硬件貨價(CIF)?×?費(fèi)率

(3)引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測繪費(fèi)。

①根據(jù)引進(jìn)項(xiàng)目的具體情況計算估列。

②根據(jù)引進(jìn)設(shè)備的貨價(FOB)的比列計算估列。

③引進(jìn)項(xiàng)目設(shè)備發(fā)生備品備件測繪費(fèi)時，按具體情況計算估列。

(4)出國人員費(fèi)用：買方人員出國設(shè)計聯(lián)絡(luò)、考察、聯(lián)合設(shè)計、監(jiān)造培訓(xùn)等發(fā)生的差旅費(fèi)、生活費(fèi)、制裝費(fèi)等。

出國人員費(fèi)用計算如下：

①按照合同規(guī)定的出國人次、期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計算。

②生活費(fèi)用及制裝費(fèi)按照財政部、外交部規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計算。

③差旅費(fèi)按照中國民航公布的國際航線票價計算。

(5)來華人員費(fèi)用：賣方來華工程技術(shù)工作人員的現(xiàn)場辦公費(fèi)、往返現(xiàn)場交通費(fèi)用、工資、食宿費(fèi)用、接待費(fèi)用等。

(6)銀行擔(dān)保和承諾費(fèi)：引進(jìn)項(xiàng)目由國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)出面承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用，以及支付給貸款機(jī)構(gòu)的承諾費(fèi)。該費(fèi)用應(yīng)按擔(dān)保承諾或協(xié)議計取。

9)工程保險費(fèi)

工程保險費(fèi)是指在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行投保而發(fā)生的費(fèi)用，包括建筑工程一切險、安裝工程一切險、人身意外傷害險及引進(jìn)設(shè)備國內(nèi)安裝保險等。根據(jù)不同的工程類別，分別以其建筑安裝工程費(fèi)乘以建筑安裝工程保險費(fèi)率計算工程保險費(fèi)。

10)場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費(fèi)

(1)場地準(zhǔn)備：建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開工條件所發(fā)生的場地平整和建設(shè)場地余留設(shè)施拆除清理費(fèi)用。

(2)臨時設(shè)施費(fèi)：建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修攤銷費(fèi)用或建設(shè)期間租賃費(fèi)用，以及施工期間專用公路養(yǎng)護(hù)、維修費(fèi)用。臨時設(shè)施包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。

此處的臨時設(shè)施費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位的臨時設(shè)施費(fèi)。

11)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)

特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)是指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施，由安全監(jiān)察部門按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實(shí)施細(xì)則以及設(shè)計要求進(jìn)行安全檢驗(yàn)應(yīng)由建設(shè)項(xiàng)目支付的、向安全監(jiān)察部門支付的費(fèi)用。該費(fèi)用按照監(jiān)察部門的有關(guān)規(guī)定和計算辦法計取。

12)市政公用設(shè)施及綠化費(fèi)

市政公用設(shè)施及綠化費(fèi)是指不實(shí)行有償出讓土地使用權(quán)的、不屬于免征范圍的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位按照項(xiàng)目所在地人民政府有關(guān)規(guī)定繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)，以及綠化補(bǔ)償費(fèi)等。該項(xiàng)費(fèi)用按項(xiàng)目所在地人民政府規(guī)定的辦法計取。

13)工程總承包費(fèi)

工程總承包費(fèi)是指具有總包條件的工程公司，對工程建設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費(fèi)。

3．與項(xiàng)目投入使用或生產(chǎn)以后有關(guān)的費(fèi)用

1)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的凈支出費(fèi)用以及必要的工業(yè)烘爐費(fèi)用。

試運(yùn)轉(zhuǎn)凈支出?=?試運(yùn)轉(zhuǎn)支出費(fèi)用?-?試運(yùn)轉(zhuǎn)收入

試運(yùn)轉(zhuǎn)支出費(fèi)用包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，保險費(fèi)、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用中不包括：

(1)應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)中開支的設(shè)備調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用。

(2)試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。

(3)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)一般以“單項(xiàng)費(fèi)用總和為基礎(chǔ)”，按照工程項(xiàng)目的不同規(guī)模分別規(guī)定的試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)率計算或者以試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的總金額包干使用。

2)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保障工程項(xiàng)目交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。該費(fèi)用包括：

(1)生產(chǎn)工人培訓(xùn)費(fèi)。

(2)生產(chǎn)單位提前進(jìn)場參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等，以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)等。

(3)辦公和生產(chǎn)家具購置費(fèi)。辦公和生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指為保障新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)，使用和管理必需購置的辦公和生產(chǎn)家具、用具的費(fèi)用。

辦公和生產(chǎn)家具購置費(fèi)?=?設(shè)計定員人數(shù)?×?綜合指標(biāo)2.2.4預(yù)備費(fèi)

按照我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。

1．基本預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)又稱不可預(yù)見費(fèi)，它是是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，它包括以下幾個方面：

(1)在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費(fèi)用，一般體現(xiàn)在設(shè)計變更、局部地基處理等方面。

(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。

(3)竣工驗(yàn)收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。

基本預(yù)備費(fèi)?=?(設(shè)備及工器具購置費(fèi)?+?建筑安裝工程費(fèi)?+?工程建設(shè)其他費(fèi))×?基本預(yù)備費(fèi)率

2．漲價預(yù)備費(fèi)

漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。該費(fèi)用包括：人工、設(shè)備、材料施工機(jī)械的價差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。

漲價預(yù)備費(fèi)計算公式如下：

PC?=∑I[(1?+?f)-1]

式中，I表示第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和；N表示建設(shè)期；f表示建設(shè)期價格上漲指數(shù)。

【例2-1】

某項(xiàng)目投資58?000萬元，