房屋買賣協(xié)議書

第第頁房屋買賣協(xié)議書導(dǎo)讀：買賣雙方：甲方（買方）：___

一、買賣雙方：

1.甲方（買方）：___

2.乙方（賣方）：___

二、被買賣房屋信息：

1.房屋地址：___

2.房屋面積：___

3.房屋用途：___

三、買賣價款：

1.買賣價款：甲方向乙方支付___元，整數(shù)金額，由乙方收取。

四、過戶手續(xù)：

1.甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并自行承擔相關(guān)費用。

五、違約責任：

1.如果雙方其中一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)盡快向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為買賣價款的____倍。

2.甲乙雙方均應(yīng)保證提供的資料真實有效，如有虛假提供，須承擔相關(guān)法律責任。

六、其他約定：

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.如果本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交___法院裁決。

七、協(xié)議的簽訂：

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方在_____年_____月_____日簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。

特此簽訂

甲方：______

乙方：______

書協(xié)議房屋買賣應(yīng)涵蓋如下條款：

一、買賣雙方身份明確

本協(xié)議由買方（XXX）和賣方（XXX）共同簽訂，買賣雙方應(yīng)當明確其真實身份，如有虛假身份行為，所造成的一切法律后果由當事人負責。

二、物業(yè)信息

賣方聲明，本房屋位于XXXX，建筑面積為XXX平方米，自XXX年起開始使用，現(xiàn)在處于XX狀態(tài)，由XXX所有，并有權(quán)對此進行租賃、買賣交易。

三、房屋買賣價款

買方承諾支付XXXX元房屋買賣價款，賣方承諾收取XXXX元房屋買賣價款，雙方確認，買賣價款以現(xiàn)金方式支付。

四、交付時間

雙方確認，買方應(yīng)于XXXX日完成房屋買賣價款的交付，賣方應(yīng)于XXXX日將房屋出售給買方。

五、保證

賣方保證，該房屋的所有權(quán)屬于自己，沒有第三方權(quán)利，且沒有任何法律糾紛。

六、違約責任

任何一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)當賠償另一方因此而遭受的損失。

七、其他

本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、爭議解決

本協(xié)議的成立、生效、履行、解釋及爭議的解決均適用中華大唐國法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，當事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

書協(xié)議房屋買賣應(yīng)具備這些方面：

一、買賣雙方身份

首先，應(yīng)將買賣雙方的身份和詳細寫出來，要清楚地注明姓名或名稱、住址、身份證號碼、聯(lián)系電話等。

二、房屋基本情況

其次，應(yīng)當明確買賣雙方約定的房屋的基本情況，包括房屋所在地、規(guī)劃用途、面積、特殊限制等。

三、房屋買賣價款

此外，應(yīng)注明交易價格及支付方式，如雙方同意簽訂《房屋買賣合同》，價款是否以現(xiàn)金支付，還是以銀行轉(zhuǎn)賬支付，還是以其他支付方式。

四、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

再者，應(yīng)當明確雙方的權(quán)利義務(wù)，即買方負責購買房屋，賣方負責把房屋出售給買方，買賣雙方都有義務(wù)遵守該協(xié)議。

五、其他約定事項

最后，應(yīng)當有一個附加條款，注明可能存在的其他約定事項，如房屋買賣依據(jù)的法律法規(guī)、交易手續(xù)辦理要求、退房驗收程序等。

農(nóng)村房屋買賣文書協(xié)議范本示例

甲方：_____________身份證號碼____________________乙方：_____________身份證號碼____________________乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：_________________一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_____________.三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：_____________.3、該房屋的使用狀況為：_____________.四、轉(zhuǎn)讓的價格為幣￥______元(大寫______元)該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：_____________.六、宅基地交付時間：_____________.七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：_________________甲方：_____________身份證號碼：___________________________________年____月____日乙方：_____________身份證號碼：___________________________________年____月____日

擴展說明：“