倉庫房屋租賃合同參考范文（7篇）

第33頁共33頁倉庫房屋租?賃合同參考?范文出租?方：___?__（以下?簡稱甲方）?授權代表?：____?_???????????職?務：___?__地址?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????傳真：__?___承?租方：__?___（以?下簡稱乙方?）授權代?表：___?__????????????職務：__?___地?址：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????傳真：_?____?根據(jù)有關法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達成如下條?款，以供遵?守。第一?條租賃物位?置、面積、?功能及用途?1.1甲?方將位于_?___的廠?房或倉庫（?以下簡稱租?賃物）租賃?于乙方使用?。租賃物面?積經(jīng)甲乙雙?方認可確定?為____?平方米。?1.2本租?賃物的功能?為____?_,包租給?乙方使用。?如乙方需轉?變使用功能?，須經(jīng)甲方?書面同意，?因轉變功能?所需辦理的?全部手續(xù)由?乙方按政府?的有關規(guī)定?申報，因改?變使用功能?所應交納的?全部費用由?乙方自行承?擔。1.?3本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租賃?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.2租?賃期限屆滿?前____?個月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對有關?租賃事項重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，乙方有?優(yōu)先權。?第三條免租?期及租賃物?的交付3?.1租賃物?的免租期為?____個?月，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。免租?期屆滿次日?為起租日，?由起租日開?始計收租金?。3.2?在本出租合?同生效之日?起____?日內，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設?施的現(xiàn)狀承?租。第四?條租賃費用?4.1租?賃保證金?本出租合同?的租賃保證?金為首月租?金的___?_倍，即人?民幣___?_元（大寫?：____?_）。4?.2租金?租金第__?__年至第?____年?為每月每平?方米人民幣?____元?，第___?_年至第_?___年每?年租金將在?上年的基礎?上遞增__?__%;第?____年?起的租金，?將以屆時同?等位置房屋?的租金水平?為依據(jù)，由?甲乙雙方另?行共同商定?。每年的_?___月_?___日作?為每年租金?調整日。?4.3物業(yè)?管理費物?業(yè)管理費為?每月每平方?米人民幣_?___元。?4.4供?電增容費?供電增容的?手續(xù)由甲方?負責申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費?用由承擔。?第五條租?賃費用的支?付5.1?乙方應于本?合同簽訂之?前，向甲方?支付部份租?賃保證金人?民幣___?_元，租賃?保證金的余?額將于__?__月__?__日__?__日前向?甲方一次性?支付完畢。?租賃期限?屆滿，在乙?方已向甲方?交清了全部?應付的租金?、物業(yè)管理?費及因本租?賃行為所產(chǎn)?生的一切費?用，并按本?合同規(guī)定承?擔向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責任后__?__日內，?甲方將向乙?方無條件退?還租賃保證?金。5.?2乙方應于?每月___?_號或該日?以前向甲方?支付當月租?金，并由乙?方匯至甲方?指定的下列?帳號，或按?雙方書面同?意的其它支?付方式支付?。甲方開?戶行：__?___帳?號：___?__乙方?逾期支付租?金，應向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5.3?乙方應于每?月____?日或該日以?前按第4.?3條的約定?向甲方支付?物業(yè)管理費?。逾期支付?物業(yè)管理費?，應向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管理?費總額的_?____。?5.4本?合同生效后?，甲方開始?申辦供電增?容的有關手?續(xù)，因供電?增容所應交?納的費用，?包括但不限?于增容，由?乙方承擔。?乙方應在甲?方申辦有關?手續(xù)期間向?甲方支付有?關費用。?第六條租賃?物的轉讓?6.1在租?賃期限內，?若遇甲方轉?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權，甲方?應確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對本出租物?享有優(yōu)先購?買權。第?七條專用設?施、場地的?維修、保養(yǎng)?7.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設施?的專用權。?乙方應負責?租賃物內專?用設施的維?護、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時專用?設施以可靠?運行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對此有檢?查監(jiān)督權。?7.2乙?方對租賃物?附屬物負有?妥善使用及?維護之責任?，對各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險應?及時消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。7?.3乙方在?租賃期限內?應愛護租賃?物，因乙方?使用不當造?成租賃物損?壞，乙方應?負責維修，?費用由乙方?承擔。第?八條防火安?全8.1?乙方在租賃?期間須嚴格?遵守《中華?人民共和國?消防條例》?以及___?__有關制?度，積極配?合甲方做好?消防工作，?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責任及損失?由乙方承擔?。8.2?乙方應在租?賃物內按有?關規(guī)定配置?滅火器，嚴?禁將樓宇內?消防設施用?作其它用途?。8.3?租賃物內確?因維修等事?務需進行一?級臨時動火?作業(yè)時（含?電焊、風焊?等明火作業(yè)?），須消防?主管部門批?準。8.?4乙方應按?消防部門有?關規(guī)定全面?負責租賃物?內的防火安?全，甲方有?權于雙方同?意的合理時?間內檢查租?賃物的防火?安全，但應?事先給乙方?書面通知。?乙方不得無?理拒絕或延?遲給予同意?。第九條?保險責任（?也可以沒有?此條）在?租賃期限內?，甲方負責?購買租賃物?的保險，乙?方負責購買?租賃物內乙?方的財產(chǎn)及?其它必要的?保險（包括?責任險）。?若甲乙各方?未購買上述?保險，由此?而產(chǎn)生的所?有賠償及責?任分別由甲?乙各方承擔?。第十條?物業(yè)管理?10.1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時，?應于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時不?清理雜物，?則甲方對清?理該雜物所?產(chǎn)生的費用?由乙方負責?。10.?2乙方在使?用租賃物時?必須遵守中?華人民共和?國的法律、?____市?法規(guī)以及甲?方有關租賃?物物業(yè)管理?的有關規(guī)定?，如有違反?，應承擔相?應責任。倘?由于乙方違?反上述規(guī)定?影響建筑物?周圍其他用?戶的正常運?作，所造成?損失由乙方?賠償。第?十一條裝修?條款11?.1在租賃?期限內如乙?方須對租賃?物進行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設計方?案，并經(jīng)甲?方同意，同?時須向政府?有關部門申?報同意。?倉庫房屋租?賃合同參考?范文（二）?出租方：?_____??（甲?方）身份證?號：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__承租?方：___?__??（乙方）身?份證號：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?經(jīng)甲乙雙方?平等協(xié)商，?就房屋租賃?一事，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將院內平方?的庫房和房?屋4間出租?給乙方。?二、租用時?間：自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。共_?___年。?三、租金?：年租金為?36000?元整。四?、租金的繳?納方式：自?合同簽訂之?日起，每年?提前2個月?全款付清下?一年度的租?金。乙方需?要向甲方交?納1000?元的押金，?____年?合同期滿后?，甲方返還?乙方押金。?五、水電?費等與房屋?租賃有關的?一切相關費?用均由乙方?承擔，甲方?不承擔任何?費用。在乙?方使用甲方?庫房期間，?發(fā)生問題，?給甲方房屋?造成損失，?乙方要負完?全責任，及?時給甲方維?修，發(fā)生的?一切維修費?用也均由乙?方承擔。經(jīng)?雙方協(xié)定根?據(jù)需要進行?改造裝修，?乙方不繼續(xù)?租用時還原?房屋原來的?樣式。六?、合同期滿?，乙方欲繼?續(xù)租用時，?應提前一個?月告知甲方?。若乙方不?再繼續(xù)租用?，在合同期?滿時，將房?屋交給甲方?，如果不按?期交付，乙?方每拖延一?天，按年租?金的5%交?納違約金給?甲方。七?、如果乙方?到期后，乙?方繼續(xù)租廠?房，甲方要?變動房價時?候，也應該?在3個月通?知乙方，如?果甲方違約?，也賠償乙?方3個月的?租金。八?、甲方如有?房屋拆遷等?政府性變動?，甲方應提?前3個月通?知乙方，并?退還剩余的?租金（按月?計算）九?、乙方有下?列情況之一?時，甲方可?以終止合同?，收回房屋?，并由乙方?合同規(guī)定支?付違約金。?1、拖欠?租金超過1?個月的。?2、把承租?的房屋轉租?、轉借或私?自交換使用?的;3、?未經(jīng)甲方同?意私自改變?承租用途的?;4、未?經(jīng)甲方書面?同意擅自改?變房屋結構?的;5、?造成房屋損?壞。十、?承租期內，?如乙方經(jīng)營?違約違法，?其造成的一?切后果由乙?方負責，?十一、承租?期內，如所?租房屋人為?造成損失，?由乙方按損?失價格賠償?。十二、?在承租期內?，乙方自行?解決自己的?財產(chǎn)、物品?及人員的安?全。如出現(xiàn)?案件或其他?損失與甲方?無關。十?三、本合同?自簽字之日?起生效，一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。如有?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_簽約時?間：___?_年___?_月___?_日倉庫?房屋租賃合?同參考范文?（三）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)有關法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達成如下廠?房租賃合同?條款，以供?遵守。第?一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉?庫（以下簡?稱租賃物）?租賃于乙方?使用。租賃?物面積為_?___平方?米。1.?2本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2.2?租賃期限屆?滿前一個月?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對有關租賃?事項重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權。第三?條倉庫租?賃費用及相?關事項3?.1租金?租金第__?__年為人?民幣肆萬陸?仟元正;第?2至第__?__年為人?民幣肆萬捌?仟元正，第?____年?至第___?_年租金將?在第___?_年的基礎?上遞增10?%;第__?__年以第?____年?租金為基礎?;每三年遞?增一次，以?此類推。?3.2供電?，供水，排?污及其他?為使乙方能?夠正常生產(chǎn)?，甲方必須?保證以下幾?點1.有?實際負荷5?0kw以上?三相電供生?產(chǎn)使用。?2.有水井?水供生產(chǎn)使?用3.排?污管道需接?通到圍墻外?大排污管中?。4.幫?助乙方處理?工商稅務等?部門關系及?地方關系。?5.由于?廠房土地等?產(chǎn)權問題引?起的糾紛，?由甲方負責?處理，如導?致乙方無法?正常生產(chǎn)，?甲方應雙倍?返還當年租?金。第四?條倉庫費?用的支付?第一年支付?為在4_月?____日?支付前半年?租金，__?__月__?__日前支?付后半年租?金，以后每?年支付一次?，支付時間?在每年__?__月__?__日前。?第五條?租賃物的轉?讓5.1?在租賃期限?內，若遇甲?方轉讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權，?或進行其他?改建，甲方?應確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對本出租物?享有優(yōu)先購?買權。5?.2若乙方?無力購買，?或甲方行為?導至乙方無?法正常生產(chǎn)?的，甲方應?退還乙方相?應時間的租?金。第六?條場所的?維修，建設?。6.1?乙方在租賃?期間享有租?賃物所有設?施的專用權?。乙方應負?責租賃物內?相關設施的?維護，并保?證在本合同?終止時歸還?甲方。6?.2乙方在?租賃期限內?應愛護租賃?物，因乙方?使用不當造?成租賃物損?壞，乙方應?負責維修，?費用由乙方?承擔。6?.3乙方因?正常生產(chǎn)需?要，在租賃?物內進行的?固定資產(chǎn)建?設，由雙方?另行協(xié)商解?決。第七?條租賃物?的轉租經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉租，但?轉租部分的?管理工作由?乙方負責，?包括向轉租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責任?和權利不因?乙方轉租而?改變。如?發(fā)生轉租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、轉租期?限不得超過?乙方對甲方?的承租期限?;2、乙?方應在轉租?租約中列明?，倘乙方提?前終止本合?同，乙方與?轉租戶的轉?租租約應同?時終止。?3、無論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉?租行為產(chǎn)生?的一切糾紛?概由乙方負?責處理。?第八條免?責條款凡?因發(fā)生嚴重?自然災害、?政府征地或?其他不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時?，遇有上述?不可抗力的?一方，應在?三十日內，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的公?證機關證明?文件或其他?有力證明文?件。遭受不?可抗力的一?方由此而免?責。第九?條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。第十?條適用法?律本合同?受中華人民?共和國法律?的管轄，本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，應由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過仲?裁程序解決?，雙方一致?同意以杭州?仲裁委員會?作為爭議的?仲裁機構。?第十一條?其它條款?11.1?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補充協(xié)?議。11?.2本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份。?第十二條?合同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章，并收到?乙方支付的?首期租賃款?項后生效。?甲方（印?章）：__?___授?權代表（簽?字）：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日乙方?（印章）：?_____?授權代表?（簽字）：?_____?地址：_?____??????????????電話：__?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?倉庫房屋租?賃合同參考?范文（四）?出租方（?以下簡稱甲?方）身份證?地址、號碼?：承租方?（以下簡稱?乙方）身份?證地址、號?碼：甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成協(xié)?議如下：?一、租賃地?點及設施：?租賃地址?：路弄號室?;房型規(guī)格?;居住面積?平方米;?室內附屬設?施：電器?：電話沐浴?空調冰箱彩?電洗衣機微?波爐吊扇音?響家俱：?二、租用?期限及其約?定：租用?期限：甲方?同意乙方租?用年;自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日;房屋?租金：每月?元人民幣;?付款方式?：按支付，?另付押金元?，租房終止?，甲方驗收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計利?息。第一?次付款計_?___元人?民幣;租?賃期內的水?、電、煤氣?、電話、有?線電視、衛(wèi)?生治安費由?乙方支付，?物業(yè)管理，?房屋修繕等?費用由甲方?支付;租?用期內，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權?、乙方需擔?全部責任，?并賠償甲方?損失。乙?方擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;乙方利?用承租房屋?進行非法活?動損害公共?利益的;?乙方無故拖?欠房屋租金?達天;連?續(xù)三個月不?付所有費用?的。三、?雙方責任及?義務：乙?方須按時交?納水、電、?煤、電話等?費用，并務?必將以上費?用帳單交給?甲方，甲方?須監(jiān)督檢查?以上費用;?無論在任?何情況下，?乙方都不能?將押金轉換?為房屋租金?;在租用?期內，甲方?必須確保乙?方的正常居?住，不得將?乙方租用的?房屋轉租（?賣）給任何?第三者;或?在租賃期內?房租加價;?租用期滿?后，乙方如?需繼續(xù)使用?，應提前一?個月提出，?甲方可根據(jù)?實際情況，?在同等條件?下給予優(yōu)先?;在租賃?期內，甲、?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議的，必?須提前一個?月通知對方?，協(xié)商后解?除本協(xié)議;?乙方入住?該物業(yè)應保?持周圍環(huán)境?整潔做好防?火防盜工作?，如發(fā)生事?故乙方應負?全部責任;?乙方不得?擅自改變室?內結構，并?愛惜使用室?內設施，若?人為損壞的?將給予甲方?相應賠償;?如發(fā)生自然?損壞，應及?時通知甲方?，并配合甲?方及時給予?修復。四?、其它未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成按有關?現(xiàn)行法規(guī)辦?理或提交有?關仲裁機關?進行仲裁。?本協(xié)議一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。五、?其它說明：?如：入住?時的水電煤?字數(shù)。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日倉庫?房屋租賃合?同參考范文?（五）出?租方（甲方?）：地址?：郵編：?委托代理?人：地址?：郵編：?承租方（?乙方）：?地址：郵?編：營業(yè)?執(zhí)照或身份?證號碼：?委托代理人?：地址：?郵編：?根據(jù)有關法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致達成?如下條款，?以供遵守。?第一條租?賃物位置、?面積、功能?及用途甲方?將位于庫區(qū)?第____?區(qū)____?號倉庫__?__樓__?__單元_?___號貨?位之庫房（?以下簡稱租?賃物）租賃?于乙方使用?。租賃物面?積經(jīng)甲乙雙?方認可確定?為____?平方米。庫?房荷載__?___。?本租賃物的?功能為普通?干貨倉,包?租給乙方使?用。如乙方?需轉變使用?功能，須經(jīng)?甲方書面同?意。因轉變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)由乙方按?政府的有關?規(guī)定申報，?因改變使用?功能所應交?納的全部費?用由乙方自?行承擔。?本租賃物按?以下兩種形?式中實行（?_____?）管理形式?：A采取?包租的方式?，由乙方自?行管理B?由乙方委托?甲方派員管?理第二條?租賃期限租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期?限屆滿前三?個月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對有關?租賃事項重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，乙方有?優(yōu)先權。?第三條租賃?物的交付?在本出租合?同生效之日?起____?日內，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設?施的現(xiàn)狀承?租。第四?條租賃費用?4.1租?賃保證金?本出租合同?的租賃保證?金為首月租?金的___?_倍，即人?民幣___?_元（大寫?：____?_）。4?.2租金?租金為每日?每平方米人?民幣___?_元，按實?際天數(shù)計收?。4.3?物業(yè)管理及?相關費用?有關物業(yè)管?理費及相關?費用由乙方?同庫區(qū)物業(yè)?管理公司另?行簽訂相關?合同。4?.4供電增?容費乙方?如需增容，?供電增容的?手續(xù)由甲方?負責申辦，?因供電增容?所發(fā)生的全?部費用由乙?方承擔。?4.5裝卸?費：按甲方?公司“貨物?裝卸搬運收?費標準”計?收，該收費?標準作為本?合同的附件?。4.6?加班費：在?甲方公司正?常上班時間?以外進出貨?的,按在庫?作業(yè)人員每?人每小時1?0元人民幣?計收。上?述各項費用?，以甲方每?月發(fā)給乙方?的收費通知?單所列數(shù)額?為準，乙方?若有異議，?需在接到收?費通知單之?日起貳日內?提出，否則?視為乙方認?可。第五?條租賃費用?的支付5?.1乙方應?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付部?分租賃保證?金人民幣_?___元，?租賃保證金?的余額將于?____年?____月?____日?前向甲方一?次性支付完?畢。本合同?生效同時，?乙方須向甲?方支付首月?租金即人民?幣____?元。租賃?期限屆滿，?在乙方已向?甲方交清了?全部應付的?租金及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費用，并按?本合同規(guī)定?承擔向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責任后五?日內，甲方?將向乙方無?條件無息退?還租賃保證?金。5.?2乙方應于?每月五號或?該日以前向?甲方支付當?月租金，并?由乙方匯至?甲方指定的?下列帳號，?或按雙方書?面同意的其?它支付方式?支付。甲?方開戶行：?_____?帳號：_?____?乙方逾期支?付租金，應?向甲方支付?違約金，逾?期支付的違?約金金額為?：拖欠天數(shù)?乘以欠繳租?金總額的1?‰。5.?3本合同生?效后，甲方?開始申辦供?電增容的有?關手續(xù)，因?供電增容所?應交納的費?用，包括但?不限于增容?，由乙方承?擔。乙方應?在甲方申辦?有關手續(xù)期?間向甲方支?付有關費用?。第六條?租賃物的轉?讓在租賃期?限內，若遇?甲方轉讓出?租物的部分?或全部產(chǎn)權?，甲方應確?保受讓人繼?續(xù)履行本合?同。第七?條倉庫使用?7.1乙?方在租賃期?間須嚴格遵?守消防條例?、物業(yè)管理?條例及有關?制度，按消?防部門有關?規(guī)定全面負?責租賃物內?的防火安全?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責任及損?失由乙方承?擔。乙方應?在租賃物內?按有關規(guī)定?配置滅火器?，嚴禁將樓?宇內消防設?施用作其它?用途。租賃?物內確因維?修等事務需?進行一級臨?時動火作業(yè)?時（含電焊?、風焊等明?火作業(yè)），?須消防主管?部門批準。?甲方有權根?據(jù)需要檢查?租賃物的防?火安全，但?應事先書面?通知乙方。?乙方不得無?理拒絕或延?遲。7.?2乙方保證?庫房貨物堆?垛整齊，按?消防條例留?足主通道（?2.0米寬?），副通道?（1.2米?寬），消防?箱周圍1.?5米不得堆?放貨物，貨?物與墻等五?個距離：墻?距（外墻5?0公分、內?墻30公分?）、燈距（?60公分）?、頂距（8?0公分）、?柱距（20?公分）、堆?距（30公?分）。7?.3乙方不?得在租賃物?內存放易燃?、易爆、易?腐、有毒、?有放射性等?危險品以及?鹽漬、油類?、水泥等易?污染貨物以?及盜搶盜版?侵權等違法?貨物，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責任?及損失由乙?方承擔。?7.4乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設施的?專用權。乙?方應負責租?賃物內專用?設施的維護?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時專用設?施以可靠運?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對此有檢查?監(jiān)督權。?7.5乙方?對租賃物附?屬物負有妥?善使用及維?護之責任，?對各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險應及?時消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。7.?6乙方在租?賃期限內應?愛護租賃物?，因乙方使?用不當造成?租賃物損壞?，乙方應負?責維修，費?用由乙方承?擔。7.?7庫房站臺?周圍及停車?場地為公用?設施，乙方?不得私作其?他用途。?7.8各庫?房的結構、?各種設施、?供電、供水?容量是按設?計標準配設?，乙方不得?隨意增加容?量，不得亂?拉、亂接臨?時電線或水?管，不得改?造庫房結構?及設施。?7.9乙方?不得在庫房?從事加工、?裝配業(yè)務，?不得在庫房?或理貨辦公?室住人，不?得在庫房及?辦公室燒開?水或煮食物?。第八條?保險責任在?租賃期限內?，甲方負責?購買租賃物?的保險，乙?方負責購買?租賃物內乙?方的財產(chǎn)及?其它必要的?保險（包括?責任險）。?若甲乙各方?未購買上述?保險，由此?而產(chǎn)生的所?有賠償及責?任分別由甲?乙各方自行?承擔。第?九條經(jīng)營責?任9.1?庫房由乙方?自行管理的?，如發(fā)生貨?物被盜、丟?失、變質、?損壞、損耗?等情況，與?甲方無涉。?9.2乙?方對外經(jīng)營?所發(fā)生的一?切糾紛與法?律責任概由?乙方承擔，?與甲方無涉?。9.3?乙方不得以?租賃物進行?詐騙或從事?其他違法活?動，否則一?切后果概由?乙方承擔。?第十條裝?修條款1?0.1在租?賃期限內如?乙方須對租?賃物進行裝?修、改建，?須事先向甲?方提交裝修?、改建設計?方案，并經(jīng)?甲方同意，?同時須向政?府有關部門?申報同意。?如裝修、改?建方案可能?對公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對?該部分方案?提出異議，?乙方應予以?修改。改建?、裝修費用?由乙方承擔?。10.?2如乙方的?裝修、改建?方案可能對?租賃物主結?構造成影響?的，則應經(jīng)?甲方及原設?計單位書面?同意后方能?進行。1?0.3合同?期滿或終止?時,乙方是?否需要恢復?倉庫原貌或?移交裝修物?由甲方?jīng)Q定?。甲方?jīng)Q定?移交裝修物?的，不能移?動的裝修物?歸甲方所有?，甲方無需?賠償或補償?乙方。第?十一條租賃?物的轉租?按下列兩種?方式選擇：?□乙方不?得轉租，否?則甲方有權?解除合同并?按本合同第?十二條第2?款之約定追?究乙方違約?責任?！?經(jīng)甲方書面?同意后，乙?方方可將租?賃物的部分?面積轉租。?轉租部分的?管理工作由?乙方負責，?包括向轉租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責任?和權利不因?乙方轉租而?改變。如發(fā)?生轉租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?、轉租期限?不得超過乙?方對甲方的?承租期限;?2、轉租?租賃物的用?途不得超出?本合同第一?條規(guī)定的用?途;3、?乙方應在轉?租租約中列?明，倘乙方?提前終止本?合同，乙方?與轉租戶的?轉租租約應?同時終止。?4、乙方?須要求轉租?戶簽署保證?書，保證其?同意履行乙?方與甲方合?同中有關轉?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對甲方承擔?連帶責任。?在乙方終止?本合同時，?轉租租約同?時終止，轉?租戶無條件?遷離租賃物?。乙方應將?轉租戶簽署?的保證書，?在轉租協(xié)議?簽訂后的二?日內交甲方?存檔。5?、無論乙方?是否提前終?止本合同，?乙方因轉租?行為產(chǎn)生的?一切糾紛概?由乙方負責?處理。6?、乙方對因?轉租而產(chǎn)生?的稅、費，?由乙方負責?。第十二?條提前終止?合同12?.1甲方不?得無故提前?終止本合同?，如甲方因?經(jīng)營、整體?規(guī)劃需要確?需提前解約?，須提前_?___日書?面通知乙方?。12.?2在租賃期?限內，若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費超過三?十日，甲方?在書面通知?乙方交納欠?款之日起五?日內（甲方?可在租賃物?周圍張貼公?告視為已經(jīng)?通知乙方）?，乙方未支?付有關款項?，甲方有權?停止乙方使?用租賃物內?的有關設施?（包括水電?），由此造?成的一切損?失（包括但?不限于乙方?及受轉租戶?的損失）由?乙方全部承?擔。乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費超?過壹個月，?甲方有權提?前解除合同?，并按本條?第2款規(guī)定?執(zhí)行。在甲?方以傳真或?信函等書面?方式通知乙?方（包括受?轉租人）之?日起，本合?同自動終止?。甲方有權?留置乙方租?賃物內的財?產(chǎn)（包括受?轉租人的財?產(chǎn)）并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起五日?后，將申請?拍賣或變賣?留置的財產(chǎn)?所得價款用?于抵償乙方?應支付的因?租賃行為所?產(chǎn)生的全部?費用。多余?部分，退回?乙方;不足?部分，甲方?有權繼續(xù)追?索。12?.3未經(jīng)甲?方書面同意?乙方不得提?前終止本合?同。如乙方?確需提前解?約，須提前?兩個月書面?通知甲方，?且履行完畢?以下手續(xù)，?方可提前解?約：a.向?甲方交回租?賃物;b.?交清承租期?的租金及其?它因本合同?所產(chǎn)生的費?用;c.應?于本合同提?前終止前一?日或之前向?甲方支付相?等于當月租?金壹倍的款?項作為賠償?;d.同意?甲方在合同?終止前__?__日內陸?續(xù)收貨進倉?。在乙方履?行完畢上述?義務后，甲?方將租賃保?證金無息退?還乙方。?12.4乙?方違反本合?同第七條7?.3款或第?九條9.3?款的，甲方?有權提前解?除合同。?12.5雙?方未就提前?終止合同達?成協(xié)議，乙?方雖單方提?前搬離租賃?物，但只要?租賃物未再?出租的，期?間的租金仍?由乙方承擔?。第十三?條免責條款?13.1?若因有關租?賃法律法規(guī)?修改、政府?行為，導致?甲方無法繼?續(xù)履行本合?同時，甲方?可提前終止?合同，但須?提前三十日?通知乙方。?因此終止合?同的，甲方?不承擔違約?及賠償責任?。乙方清楚?本條款含義?并不持異議?，其后亦不?會以此作為?索賠之理由?。13.?2因發(fā)生嚴?重自然災害?、戰(zhàn)爭或其?他不能預見?的、其發(fā)生?和后果不能?防止或避免?的不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時，?遭遇不可抗?力的一方應?立即用郵遞?或傳真通知?對方，并應?在三十日內?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件。?遭遇不可抗?力的一方由?此而免責。?第十四條?合同的終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應于終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離租賃物?，將其返還?甲方。乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應?向甲方加倍?支付租金，?但甲方有權?書面通知乙?方其不接受?雙倍租金，?并有權收回?租賃物，強?行將租賃場?地內的物品?搬離租賃物?，且不負保?管責任。?第十五條廣?告若乙方需?在租賃物建?筑物的本體?或周圍設立?廣告牌，需?經(jīng)甲方書面?同意并交納?相關費用。?具體事宜由?雙方另行協(xié)?商確定。?第十六條有?關稅費按國?家及深圳市?有關規(guī)定，?因本合同繳?納的印花稅?、登記費、?公證費及其?他有關的稅?項及費用，?按有關規(guī)定?應由甲方作?為出租人、?乙方作為承?擔人分別承?擔。有關登?記手續(xù)由甲?方負責辦理?。第十七?條租賃物管?理17.?1乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時，應于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時不清除雜?物，則甲方?有權將租賃?物內物品作?為無價值的?廢品予以清?除，清除該?雜物所產(chǎn)生?的費用由乙?方負責。?17.2乙?方在使用租?賃物時必須?遵守中華人?民共和國的?法律、深圳?市法規(guī)以及?甲方有關租?賃物物業(yè)管?理的有關規(guī)?定，如有違?反，應承擔?相應責任。?倘由于乙方?違反上述規(guī)?定影響建筑?物周圍其他?用戶的正常?運作，所造?成損失由乙?方賠償。?第十八條通?知根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及甲方與?乙方的文件?往來及與本?合同有關的?通知和要求?等，應以書?面形式進行?;甲方給予?乙方或乙方?給予甲方的?信件或傳真?一經(jīng)發(fā)出，?掛號郵件以?本合同第一?頁所述的地?址并以對方?為收件人付?郵七日后，?均視為已經(jīng)?送達。第?十九條適用?法律19?.1本合同?在履行中發(fā)?生爭議，應?由雙方協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，則?通過法院訴?訟解決。?19.2本?合同受中華?人民共和國?法律的管轄?。第二十?條其它條款?20.1?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補充協(xié)?議。20?.2本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份。?第二十一?條合同效力?本合同自甲?方收到乙方?支付的首期?租賃保證金?款項，并經(jīng)?雙方在本合?同上簽字蓋?章后生效。?甲方（簽?章）：法?定代表人：?聯(lián)系電話?：銀行帳?號：委托?代理人（簽?章）：__?__年__?__月__?__日乙?方（簽章）?：法定代?表人：聯(lián)?系電話：?銀行帳號：?委托代理?人（簽章）?：____?年____?月____?日倉庫房?屋租賃合同?參考范文（?六）出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___根?據(jù)有關法律?法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達?成如下廠房?租賃合同條?款，以供遵?守。第一?條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?廠房或倉庫?（以下簡稱?租賃物）租?賃于乙方使?用。租賃物?面積為__?__平方米?。1.2?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條?租賃期限?2.1租賃?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.2租?賃期限屆滿?前一個月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對?有關租賃事?項重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權?。第三條?倉庫租賃?費用及相關?事項3.?1租金租?金第___?_年為人民?幣肆萬陸仟?元正;第2?至第___?_年為人民?幣肆萬捌仟?元正，第_?___年至?第____?年租金將在?第____?年的基礎上?遞增10%?;第___?_年以第_?___年租?金為基礎;?每三年遞增?一次，以此?類推。3?.2供電，?供水，排污?及其他為?使乙方能夠?正常生產(chǎn)，?甲方必須保?證以下幾點?1.有實?際負荷50?kw以上三?相電供生產(chǎn)?使用。2?.有水井水?供生產(chǎn)使用?3.排污?管道需接通?到圍墻外大?排污管中。?4.幫助?乙方處理工?商稅務等部?門關系及地?方關系。?5.由于廠?房土地等產(chǎn)?權問題引起?的糾紛，由?甲方負責處?理，如導致?乙方無法正?常生產(chǎn)，甲?方應雙倍返?還當年租金?。第四條?倉庫費用?的支付第?一年支付為?在4_月_?___日支?付前半年租?金，___?_月___?_日前支付?后半年租金?，以后每年?支付一次，?支付時間在?每年___?_月___?_日前。?第五條租?賃物的轉讓?5.1在?租賃期限內?，若遇甲方?轉讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權，或?進行其他改?建，甲方應?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對?本出租物享?有優(yōu)先購買?權。5.?2若乙方無?力購買，或?甲方行為導?至乙方無法?正常生產(chǎn)的?，甲方應退?還乙方相應?時間的租金?。第六條?場所的維?修，建設。?6.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所有設施?的專用權。?乙方應負責?租賃物內相?關設施的維?護，并保證?在本合同終?止時歸還甲?方。6.?2乙方在租?賃期限內應?愛護租賃物?，因乙方使?用不當造成?租賃物損壞?，乙方應負?責維修，費?用由乙方承?擔。6.?3乙方因正?常生產(chǎn)需要?，在租賃物?內進行的固?定資產(chǎn)建設?，由雙方另?行協(xié)商解決?。第七條?租賃物的?轉租經(jīng)甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉租，但轉?租部分的管?理工作由乙?方負責，包?括向轉租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責任和?權利不因乙?方轉租而改?變。如發(fā)?生轉租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?、轉租期限?不得超過乙?方對甲方的?承租期限;?2、乙方?應在轉租租?約中列明，?倘乙方提前?終止本合同?，乙方與轉?租戶的轉租?租約應同時?終止。3?、無論乙方?是否提前終?止本合同，?乙方因轉租?行為產(chǎn)生的?一切糾紛概?由乙方負責?處理。第?八條免責?條款凡因?發(fā)生嚴重自?然災害、政?府征地或其?他不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時，?遇有上述不?可抗力的一?方，應在三?十日內，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的公證?機關證明文?件或其他有?力證明文件?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責?。第九條?合同的終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應于終?止之日或租?賃期限屆滿?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。第十條?適用法律?本合同受?中華人民共?和國法律的?管轄，本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?應由雙方協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?則通過仲裁?程序解決，?雙方一致同?意以杭州仲?裁委員會作?為爭議的仲?裁機構。?第十一條?其它條款?11.1本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可另行簽?訂補充協(xié)議?。11.?2本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份。?第十二條?合同效力?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?，并收到乙?方支付的首?期租賃款項?后生效。?甲方（印章?）：___?__授權?代表（簽字?）：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?簽訂時間?：____?年____?月____?日乙方（?印章）：_?____?授權代表（?簽字）：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日倉?庫房屋租賃?合同參考范?文（七）?出租方（甲?方）：__?___?????承?租方（甲方?）：___?__證件?類型及編號?：____?_____?_?