最全的房屋租賃合同范文（6篇）

第29頁共29頁最全的房屋?租賃合同范?文出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____?身份證：_?____?????????????地址：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證：___?__????????????地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲方?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權利?義務，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于位于第?_____?層，建筑面?積____?平方米。?第二條房屋?用途乙方?租賃該房用?途為___?__。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金及付?款方式該?房屋月租金?為____?元整（不含?稅）。乙方?應于本合同?生效之日向?甲方支付押?金____?_。租金每?乙方必須于?上次租金期?前一周內(nèi)將?下個半年度?租金交付給?甲方。第?五條交付房?屋期限甲?方應于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方使用。?第六條維?修養(yǎng)護責任?租賃期間?，乙方應對?其租賃房屋?及其附著設?施定期進行?維護檢修。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔并責?任賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第七條?關于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?改變房屋年?月內(nèi)問結(jié)構(gòu)?和裝修或設?置對房屋結(jié)?構(gòu)構(gòu)成影響?的設備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。第?八條關于房?屋租賃期間?的有關費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔?延期付款的?違約責任：?1.水費?：2.電?費：3.?物業(yè)管理費?：（由乙方?自付）在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關的費?用，均由乙?方支付。?第九條租憑?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。甲?方按本合同?附件設施表?驗收房屋及?其附屬設施?，確定其完?整性，并確?認乙方無任?何拖欠費用?后，退還乙?方押金。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月向?甲方提出，?如甲方同意?繼續(xù)租賃，?在合同期滿?前____?個月內(nèi)給乙?方答復，并?重新簽定租?賃合同。?第十條因乙?方責任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負責賠償;?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金累計?達____?個月;5?.利用承租?房屋進行違?法活動的;?6.故意?損壞承租房?屋的;第?十一條提前?終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前半?年書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?乙方違約提?前退房，甲?方不退押金?。如因國?家建設、不?可抗拒因素?或出現(xiàn)本合?同第十一條?規(guī)定的情況?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前一個月數(shù)?名通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第十二條?違約責任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?，每逾期一?日，甲方有?權按月租金?____%?向乙方加收?滯納金。?第十三條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準。第十?四條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十五?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?則由甲方所?在地司法所?解決。第?十六條本合?同連同附表?共____?頁，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力，雙方?簽字生效。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?_____?___日期?：____?_?????????????日期：?_____?最全的房?屋租賃合同?范文（二）?出租人（?以下簡稱甲?方）：聯(lián)系?電話：身?份證號碼：?聯(lián)系地址?：承租人?（以下簡稱?乙方）：聯(lián)?系電話：?身份證號碼?：聯(lián)系地?址：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》和政府?有關規(guī)定，?甲乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎上，就房?屋租賃事項?協(xié)商一致，?訂立本合同?，承諾共同?遵守：一?、租賃房屋?基本情況?1、甲方將?其擁有的位?于房屋（以?下簡稱“該?房屋”）租?給乙方使用?，戶型室廳?廚衛(wèi)，建筑?面積為平方?米。2、?該房屋為開?發(fā)商精裝修?，裝修標準?開發(fā)商有備?案，室內(nèi)設?施情況見附?件（物品交?接單），除?雙方另有約?定外，原裝?修標準及室?內(nèi)設施附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋的驗?證依據(jù)。?3、該房屋?用途為：_?____。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。二、?租賃期限?該房屋租賃?期限為壹年?，自___?_年___?_月___?_日至三?、租金及支?付方式該?房屋租金為?人民幣__?__元/個?月付壹次房?租，乙方先?付租金后使?用房屋，甲?方收到乙方?交第一次租?金時交房屋?鑰匙給乙方?，以后每次?交房租須提?前天。租?金支付方式?除現(xiàn)金支付?外，可銀行?轉(zhuǎn)賬或支付?寶轉(zhuǎn)賬，收?款信息如下?：收款人?姓名：收?款人帳號：?_____????????????開戶?銀行：__?___四?、租賃條件?1、甲方?應向乙方出?示有權決定?該房屋出租?的相關證明?（如房屋產(chǎn)?權證或購房?合同復印件?）。2、?甲方應保證?該房屋的出?租不違反國?家法律法規(guī)?的相關規(guī)定?并保證自己?有權決定此?租賃事宜。?3、乙方?不得在該房?屋內(nèi)進行違?反國家法律?法規(guī)及政府?對出租房屋?用途有關規(guī)?定的行為?。4、乙?方完全接受?并自覺執(zhí)行?該房屋所在?小區(qū)物業(yè)管?理、消防管?理、治安管?理等各項規(guī)?定。5、?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租他?人。若擅自?轉(zhuǎn)租，甲方?有權終止合?同，由此給?甲方及第三?方造成的損?失全部由乙?方承擔。?6、乙方承?擔租賃期內(nèi)?電話費、寬?帶網(wǎng)絡費、?光纖電視收?視費、水費?、電費、天?燃氣氣費、?物業(yè)管理費?、衛(wèi)生費等?實際使用的?費用，并做?到按時向物?業(yè)管理等有?關部門繳納?。7、甲?方鼓勵乙方?對該房屋現(xiàn)?有裝飾及室?內(nèi)物品的保?護性使用，?在租賃期內(nèi)?該房屋或其?內(nèi)部設施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙?方應及時聯(lián)?絡進行維修?并負擔所發(fā)?生的費用。?由于不可抗?力、折舊損?耗及非乙方?原因造成的?損失由甲方?負責承擔有?關維修的費?用。8、?租賃期內(nèi)乙?方因使用需?要對該房屋?或屋內(nèi)設施?進行裝修或?改動，須經(jīng)?甲方書面同?意（未取得?書面同意的?裝修或改動?將被視為損?壞），甲方?有權對裝修?或改動情況?進行監(jiān)督，?合同期滿時?乙方不得移?走自行添加?的結(jié)構(gòu)性設?施，甲方也?無須對上述?設施進行補?償。五、?關于押金?為保證乙方?合理并善意?地使用該房?屋及其配套?設施及物品?，乙方應在?簽訂本合同?時向甲方交?納押金，押?金總額為人?民幣___?_元整，待?租賃期限屆?滿，乙方完?清租賃期內(nèi)?電話費、寬?帶網(wǎng)絡費、?光纖電視收?視費、水費?、電費、天?燃氣氣費、?物業(yè)管理費?、衛(wèi)生費等?實際使用的?費用后，經(jīng)?甲方驗房并?檢驗其配套?設施及物品?，乙方將該?房屋鑰匙等?交與甲方，?同時甲方將?此押金全部?歸還乙方（?不計利息）?。六、租?賃期滿租?賃期滿后，?甲方有權收?回該房屋，?乙方應如期?交還。若甲?方繼續(xù)出租?該房屋，在?同等條件下?乙方有權享?有優(yōu)先租賃?權。乙方若?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前三?個月以上通?知甲方并預?付續(xù)租房費?，續(xù)租期超?過1個月的?，應重新訂?立租賃合同?。七、因?乙方責任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1、擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2、擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?、擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4、?利用承租房?屋進行違法?活動的;?5、故意損?壞承租房屋?的;八、?提前終止合?同1、租?賃期間，在?雙方正常履?約的情況下?，任何一方?提出終止合?同，需提前?三個月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?;經(jīng)雙方協(xié)?商終止合同?后，乙方完?清租賃期內(nèi)?電話費、寬?帶網(wǎng)絡費、?光纖電視收?視費、水費?、電費、天?燃氣氣費、?物業(yè)管理費?、衛(wèi)生費等?實際使用的?費用后，經(jīng)?甲方驗房并?檢驗其配套?設施及物品?，乙方將該?房屋鑰匙等?交與甲方，?同時甲方將?所收押金歸?還乙方（不?計利息），?預付租金按?實際使用時?間計算，未?使用部分甲?方全部歸還?乙方（不計?利息）。?2、若甲、?乙雙方中的?一方違約，?另一方有權?立即終止合?同，并向?qū)?方提出賠償?要求。九?、違約的處?理1、甲?方違約，甲?方應退還乙?方預付押金?，并向乙方?支付違約金?元整（不計?利息）。若?違約金不足?彌補乙方損?失的甲方應?另行賠償。?2、乙方?違約，乙方?所預付的押?金甲方不予?退還，若違?約金不足彌?補甲方損失?的乙方應另?行賠償。?十、免責條?款1、該?房屋及其附?屬設施由于?非人力等不?可抗力造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔責任?。2、由?于政府政策?等原因?qū)е?合同不能全?面履行的，?甲、乙雙方?互不承擔責?任，租金按?實際使用時?間計算，乙?方未使用的?部分甲方應?退付相應租?金及押金。?十一、其?他1、甲?、乙雙方在?確定租金標?準時明確了?本租賃行為?可能產(chǎn)生的?各種稅費均?由乙方承擔?。2、本?合同從簽訂?之日起生效?，本合同一?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，均?具有同等法?律效力。房?屋所在小區(qū)?物業(yè)管理部?門備份壹份?。3、甲?乙雙方履行?本合同時所?發(fā)生的爭議?應協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的可以向該?房屋所在地?人民法院起?訴。4、?附件《物品?交接單》、?《業(yè)戶消防?責任書》是?本合同不可?分割的部分?。附件：?《物品交接?單》，《業(yè)?戶消防責任?書》甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___房?屋租賃合同?附件：物?品交接單?乙方租用甲?方房屋期間?，甲方將以?下物品交乙?方善意性使?用：1、?整體櫥柜壹?套。2、?方太抽油煙?機一臺。?3美的熱水?器一臺。?4、方太燃?氣灶一臺。?5、MO?EN摩恩牌?雙槽洗菜盆?一套（含混?合閥水龍頭?等）。6?、窗簾三幅?。7、好?太太牌曬衣?桿壹付。?8、榮事達?5.2kg?全自動洗衣?機一臺。?9、電視機?一臺。1?0、178?升容聲牌雙?門電冰箱一?臺。11?、大1P格?蘭仕牌空調(diào)?掛機二臺。?12、鋼?化玻面餐桌?一張（含靠?背椅4把）?。13、?三人座布藝?沙發(fā)一個。?14、鋼?化玻面茶幾?一張。1?5、三門立?式衣柜一個?。16、?1.8米床?及床墊一套?（含床頭柜?二個）。?17、1.?5米床及床?墊一套。?18、MO?EN摩恩牌?沐浴水龍頭?及花灑一套?。19、?金絲盾高級?防護紗窗5?個。20?、心連新曬?衣架一套。?21、房?門鑰匙把，?門禁牌張?甲方代理人?（簽章）：?乙方（簽章?）：交接日?期：___?_年___?_月___?_日最全?的房屋租賃?合同范文（?三）出租?方（以下簡?稱甲方）：?承租方（?以下簡稱乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于，房地?產(chǎn)權證號為?第二條房?屋用途除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?出租金額?為1300?元/月，租?金總額為1?5600元?。本合同簽?訂當日，乙?方向甲方支?付半年租金?7800元?，____?年____?月____?日前，乙方?向甲方付清?剩余租金。?租賃期間?，除甲乙雙?方協(xié)商一致?調(diào)整租金外?，租金價格?不變。租?金包括：?第五條甲方?對產(chǎn)權的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權糾紛;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?六條維修養(yǎng)?護責任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設施?每年檢查一?次，乙方應?予積極協(xié)助?。法定的房?屋大修理費?用由甲方承?擔;日常的?房屋維修及?費用由乙方?承擔。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?關附屬設施?設備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔責任并賠?償損失。?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應執(zhí)行當?地有關部門?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第七條關于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理，并自?行辦理政府?批準手續(xù)。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權?要求乙方按?原狀恢復或?向甲方交納?恢復工程所?需費用。?第八條關于?房屋租賃期?間的有關費?用1、保?證金：本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方交付保證?金____?元，保證金?由甲方保管?至租賃期滿?。本合同履?行期間，若?乙方違反合?同的約定，?欠繳水、電?、煤氣、電?視、電話、?寬帶、物業(yè)?管理等費用?，甲方有權?直接扣除部?分或全部保?證金，或代?乙方履行繳?費義務。租?賃期滿，甲?方將剩余的?保證金無息?退還乙方?2、在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔延期付款?的違約責任?：1）.?水、電費;?2）.煤?氣費;3?）.電話費?;4）.?寬帶費;?5）.電視?費6）.?物業(yè)管理費?;在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關?部門征收本?合同未列出?項目但與使?用該房屋有?關的費用，?均由乙方支?付。第九?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前1個月書?面向甲方提?出，如甲方?同意繼續(xù)租?賃，則雙方?另行簽署租?賃合同。?第十條因乙?方責任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負責賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金累計?達1個月;?5.利用?承租房屋進?行違法活動?的;6、?有損壞房屋?行為或影響?左鄰右舍正?常生活，經(jīng)?甲方勸阻2?次仍不整改?的;第十一?條提前終止?合同1、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。2、?如因國家建?設、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應提前1個?月書面通知?乙方，乙方?在1個月內(nèi)?騰退房屋。?乙方的經(jīng)濟?損失甲方不?予補償。?第十二條不?可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔責任。?第十三條違?約責任乙?方應按合同?約定日期支?付當期租金?。如逾期支?付，按未支?付租金總額?的日千分之?五標準向甲?方支付違約?金。逾期超?過____?日，甲方有?權解除合同?。任何一?方違約而導?致對方解除?本合同的，?違約方應賠?償守約方的?相應損失。?甲乙雙方任?何一方提前?終止合同，?需向?qū)Ψ街?付2個月租?金作為違約?金。第十四?條其它本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準。第十?五條合同效?力本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關法?律、法規(guī)執(zhí)?行。第十?六條爭議的?解決本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，任何一方?可向房屋所?在地人民法?院起訴。?第十七條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共2頁，?一式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日最全的?房屋租賃合?同范文（四?）出租方?（甲方）：?姓名：__?___????????????身份證號?：____?_工作單位?：承租方?（乙方）：?姓名：__?___????????????身份證號?：____?_工作單位?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋租賃的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于;位于?第層，共（?套）。第?二條房屋用?途該房屋?用途為居住?。乙方保證?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關部門審?核批準前，?不得擅自改?變該房屋的?用途。第?三條身份及?通訊地址確?認1.甲?方應向乙方?出示身份證?，身份證號?碼為：通信?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_2.乙?方應向甲方?出示身份證?，身份證號?碼為：通信?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_第四條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?五條租金?租賃期間該?房屋租金共?（人民幣大?寫）元整（?￥元）。甲?方收款后應?提供給乙方?有效的收款?憑證或甲方?打收到租金?的收條時必?須按手印。?在租賃期?間，如遇到?市場變化，?甲乙雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標準?;但調(diào)整租?金標準最高?標準不能超?過現(xiàn)租金的?10%，除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第六條?付款方式?租金采取預?付方式，房?屋租金每（?_____?）支付一次?，于本合同?簽訂的同時?，乙方向甲?方支付第一?年的房屋租?金（人民幣?大寫）元整?（￥元），?第二年租金?于年月份之?前付清，以?后每年租金?應于上一年?租賃期滿前?一個月付清?。第七條?甲方對產(chǎn)權?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛?或家庭糾紛?;除補充協(xié)?議另有約定?外，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前全?部辦妥。該?房屋出租后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任，由?此給乙方造?成的精神損?失和經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責全部?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護責任1?.租賃期內(nèi)?，甲方應保?障該房屋及?其附屬設施?處于適用和?安全的狀態(tài)?，因燃氣管?道、電路老?化、暖氣管?道基本設施?質(zhì)量不合格?經(jīng)所引起的?事故，經(jīng)有?關部門認定?后由甲方全?部承擔責任?，由此給乙?方造成損失?的由甲方全?部賠償。乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設施有損壞?或故障時，?應及時通知?甲方修復。?2.對于?乙方的裝修?、改善和增?設的他物甲?方不承擔維?修的義務。?3.乙方?應合理使用?并愛護該房?屋及其附屬?設施。因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應?負責維修或?承擔賠償責?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔賠?償責任的，?甲方可代為?維修或購置?新物，費用?由乙方承擔?。第九條?關于設備、?設施、裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意處置房?屋內(nèi)的設備?、家具，不?得損壞房屋?設施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設備?，需先征得?甲方同意，?投資由乙方?自理。退租?時，除另有?約定外，甲?方有權要求?乙方按原狀?恢復或向甲?方交納恢復?工程所需費?用。第十?條關于房屋?租賃期間的?有關費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1.水、電?費;2.?煤氣費;?3.電話費?;4.物?業(yè)管理費;?5.有線?電視使用費?;6.寬?帶網(wǎng)絡服務?費;7.?暖氣費。?其中，水、?電費、煤氣?費、物業(yè)管?理費由甲方?向乙方出具?實際實用的?上述四項支?出費用憑條?后，乙方再?按憑條全額?數(shù)目付給甲?方，按照每?季度結(jié)算;?暖氣費（租?賃期不滿整?個供暖季時?，可按實際?租賃天數(shù)繳?費）按年結(jié)?算;其他費?用，如電話?費、有線電?視使用費、?寬帶網(wǎng)絡服?務費，自行?向有關部門?繳納。（甲?方必須給提?供電話、有?線電視、寬?帶網(wǎng)絡的開?戶卡）本?合同簽訂的?同時，乙方?應向甲方交?納（人民幣?大寫）元整?（￥元）的?保證金，待?合同到期或?解除后，乙?方將房屋及?房屋附屬設?施、設備、?電器清單交?付給甲方，?并經(jīng)甲方確?認無誤、損?壞后，甲方?將（人民幣?大寫）元整?（￥元）保?證金本金全?額退還給乙?方。合同履?行期間，如?果乙方未按?照本合同約?定支付、交?納相應款項?或違約金等?，甲方有權?從保證金中?直接扣除，?同時甲方有?權要求乙方?補足保證金?。在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關?部門征收本?合同未列出?項目但與使?用該房屋有?關的費用，?由雙方協(xié)商?承擔。第?十一條租賃?期滿租賃?期滿，乙方?有意繼續(xù)承?租，應提前?三十日向甲?方提出續(xù)租?要求，征得?甲方同意后?，雙方重新?簽訂房屋租?賃合同或者?補充協(xié)議;?如在上述期?限內(nèi)未提出?的，期限屆?滿后，則租?賃合同自動?終止，乙方?應于租賃期?滿時騰空租?賃房屋，同?時甲方有權?出租給其他?人。如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權?隨時解除合?同，但應提?前十日書面?通知對方。?最全的房?屋租賃合同?范文（五）?出租方（?甲方）：姓?名：___?__????????????身份證號：?_____?工作單位：?承租方（?乙方）：姓?名：___?__????????????身份證號：?_____?工作單位：?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就房屋?租賃的有關?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于;位于第?層，共（套?）。第二?條房屋用途?該房屋用?途為居住。?乙方保證在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有?關部門審核?批準前，不?得擅自改變?該房屋的用?途。第三?條身份及通?訊地址確認?1.甲方?應向乙方出?示身份證，?身份證號碼?為：通信地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?2.乙方?應向甲方出?示身份證，?身份證號碼?為：通信地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?第四條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第五?條租金租?賃期間該房?屋租金共（?人民幣大寫?）元整（￥?元）。甲方?收款后應提?供給乙方有?效的收款憑?證或甲方打?收到租金的?收條時必須?按手印。?在租賃期間?，如遇到市?場變化，甲?乙雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標準;?但調(diào)整租金?標準最高標?準不能超過?現(xiàn)租金的1?0%，除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第六條付?款方式租?金采取預付?方式，房屋?租金每（_?____）?支付一次，?于本合同簽?訂的同時，?乙方向甲方?支付第一年?的房屋租金?（人民幣大?寫）元整（?￥元），第?二年租金于?年月份之前?付清，以后?每年租金應?于上一年租?賃期滿前一?個月付清。?第七條甲?方對產(chǎn)權的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛或?家庭糾紛;?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關按揭?、抵押債務?、稅項及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前全部?辦妥。該房?屋出租后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?的精神損失?和經(jīng)濟損失?的，由甲方?負責全部賠?償。第八?條維修養(yǎng)護?責任1.?租賃期內(nèi)，?甲方應保障?該房屋及其?附屬設施處?于適用和安?全的狀態(tài)，?因燃氣管道?、電路老化?、暖氣管道?基本設施質(zhì)?量不合格經(jīng)?所引起的事?故，經(jīng)有關?部門認定后?由甲方全部?承擔責任，?由此給乙方?造成損失的?由甲方全部?賠償。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方修復。?2.對于乙?方的裝修、?改善和增設?的他物甲方?不承擔維修?的義務。?3.乙方應?合理使用并?愛護該房屋?及其附屬設?施。因乙方?保管不當或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應負?責維修或承?擔賠償責任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔賠償?責任的，甲?方可代為維?修或購置新?物，費用由?乙方承擔。?第九條關?于設備、設?施、裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不得隨?意處置房屋?內(nèi)的設備、?家具，不得?損壞房屋設?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設備，?需先征得甲?方同意，投?資由乙方自?理。退租時?，除另有約?定外，甲方?有權要求乙?方按原狀恢?復或向甲方?交納恢復工?程所需費用?。第十條?關于房屋租?賃期間的有?關費用在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔延期?付款的違約?責任：1?.水、電費?;2.煤?氣費;3?.電話費;?4.物業(yè)?管理費;?5.有線電?視使用費;?6.寬帶?網(wǎng)絡服務費?;7.暖?氣費。其?中，水、電?費、煤氣費?、物業(yè)管理?費由甲方向?乙方出具實?際實用的上?述四項支出?費用憑條后?，乙方再按?憑條全額數(shù)?目付給甲方?，按照每季?度結(jié)算;暖?氣費（租賃?期不滿整個?供暖季時，?可按實際租?賃天數(shù)繳費?）按年結(jié)算?;其他費用?，如電話費?、有線電視?使用費、寬?帶網(wǎng)絡服務?費，自行向?有關部門繳?納。（甲方?必須給提供?電話、有線?電視、寬帶?網(wǎng)絡的開戶?卡）本合?同簽訂的同?時，乙方應?向甲方交納?（人民幣大?寫）元整（?￥元）的保?證金，待合?同到期或解?除后，乙方?將房屋及房?屋附屬設施?、設備、電?器清單交付?給甲方，并?經(jīng)甲方確認?無誤、損壞?后，甲方將?（人民幣大?寫）元整（?￥元）保證?金本金全額?退還給乙方?。合同履行?期間，如果?乙方未按照?本合同約定?支付、交納?相應款項或?違約金等，?甲方有權從?保證金中直?接扣除，同?時甲方有權?要求乙方補?足保證金。?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關?的費用，由?雙方協(xié)商承?擔。第十?一條租賃期?滿租賃期?滿，乙方有?意繼續(xù)承租?，應提前三?十日向甲方?提出續(xù)租要?求，征得甲?方同意后，?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同或者補?充協(xié)議;如?在上述期限?內(nèi)未提出的?，期限屆滿?后，則租賃?合同自動終?止，乙方應?于租賃期滿?時騰空租賃?房屋，同時?甲方有權出?租給其他人?。如乙方?繼續(xù)使用租?賃房屋甲方?未提出異議?的，本合同?繼續(xù)有效，?租賃期限為?不定期，雙?方均有權隨?時解除合同?，但應提前?十日書面通?知對方。?最全的房屋?租賃合同范?文（六）?出租方（以?下簡稱甲方?）：承租?方（以下簡?稱乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于，?房地產(chǎn)權證?號為第二?條房屋用途?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?為1年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?出租金額為?1300元?/月，租金?總額為15?600元。?本合同簽訂?當日，乙方?向甲方支付?半年租金7?800元，?____年?____月?____日?前，乙方向?甲方付清剩?余租金。?租賃期間，?除甲乙雙方?協(xié)商一致調(diào)?整租金外，?租金價格不?變。租金?包括：第?五條甲方對?產(chǎn)權的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權?糾紛;除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第六?條維修養(yǎng)護?責任租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設施每?年檢查一次?，乙方應予?積極協(xié)助。?法定的房屋?大修理費用?由甲方承擔?;日常的房?屋維修及費?用由乙方承?擔。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相關?附屬設施設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?責任并賠償?損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應執(zhí)行當?shù)?有關部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?七條關于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損壞?房屋設施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設備，需先?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理，并自行?辦理政府批?準手續(xù)。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權要?求乙方按原?狀恢復或向?甲方交納恢?復工程所需?費用。第?八條關