場地租賃建設合同

場地租賃建設合同1.合同雙方甲方：（出租方）_________公司乙方：（承租方）_________公司2.場地租賃情況甲方同意將其擁有的_______場地租給乙方作為經(jīng)營場所。該場地的面積為_______平方米，地址為______。租賃期限從__年__月__日起至__年__月__日止。3.租金乙方同意按照以下方式支付租金：每月基本租金為人民幣_____元，共計租金為人民幣______元（以下稱“租金”）；假如乙方需要使用甲方的設施設備，乙方需支付額外費用，費用如下：_______元/每次，甲方會配備專業(yè)技術人員進行操作。甲乙雙方應按照實際經(jīng)營情況，按照每個自然月的營業(yè)額的_____%向甲方支付租金百分之______的超額租金，甲方有權檢查乙方的每月營業(yè)額。租金的支付方式為第一個月租金在簽訂本合同時同時支付；第二個月開始每月__日內(nèi)向甲方支付本月的租金。若乙方逾期支付租金，則應向甲方支付滯納金，以逾期金額按照______%的月息計算。4.設施設備根據(jù)雙方對設施設備的設置和數(shù)量的約定，甲方按照約定向乙方提供以下設施設備：設施設備1：__________。設施設備2：__________。設施設備3：__________。5.保證金在本合同簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣______元作為押金，作為租賃期限屆滿時乙方交還租賃場地、設施設備并無欠甲方應繳納的租金和超額租金，以及按照甲方要求還原、修繕、更換的成本的保證。甲方有權在租賃期限屆滿時對乙方的經(jīng)營情況進行全面評估，發(fā)現(xiàn)乙方所擁有的任何財產(chǎn)損毀或者任何租到財產(chǎn)丟失的情況，押金也將被相應扣除。6.場地維護和安全甲乙雙方約定，本場地租賃期間，由乙方負責租賃場地內(nèi)的清潔、綠化和維修等管理工作，甲方有權隨時進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)管。甲方提供的設施設備，由乙方自行管理和維護。如果設施設備損壞是由于乙方的過失造成的，乙方應承擔維修和更換費用。為了保障人身和財產(chǎn)安全，乙方必須符合以下規(guī)定：乙方保證在租賃期限內(nèi)，必須符合安全防范措施的要求，防范任何事故或非法入侵；乙方在租期內(nèi)所經(jīng)營的場所不得進行危險物品、有毒有害液體、氣體或可燃燒或易爆炸物品的儲存或加工；乙方應自行承擔因

經(jīng)營原因引起的任何損失或責任；因乙方在使用租賃場地或設施設備過程中引發(fā)的意外或事件，由乙方承擔全部責任，并做出相應補償。7.合同的變更、終止雙方在簽訂本合同時所確定的主要內(nèi)容、租金等事項不得修改，如需修改，應根據(jù)實際情況和相互協(xié)商進行修改。本合同期限屆滿前，如有任何一方需終止本合同的，需在提前__日書面通知另一方。若甲方有違背合同情況的，乙方可以申請解除合同。在約定的租賃期限內(nèi)，由于甲方有不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。8.其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同中約定的各項內(nèi)容和條款均為本合同重要組成部分。除本合同以外的所有附加協(xié)議，需經(jīng)甲、乙雙方同意并以書面形式確認，方具有效性。如本合同中任何一項內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，在甲方所在地法院提起訴訟。甲方：______________________

簽字：_____年_____月