大城市個人商鋪租賃合同

大城市個人商鋪租賃合同合同編號此合同編號為[填寫編號]。當(dāng)事人出租方[出租方的姓名或名稱]（以下簡稱“出租方”）地址：[出租方的地址]承租方[承租方的姓名或名稱]（以下簡稱“承租方”）地址：[承租方的地址]合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成本合同如下：租賃房屋出租方同意將其所擁有的位于[出租房屋地址]的[出租房屋名稱]（以下簡稱“租賃房屋”），出租給承租方作為個人商鋪使用。租賃房屋的面積為[租賃房屋面積]平方米。租賃期限本合同的租賃期限為租賃期限，即[開始時間]至[結(jié)束時間]。在租賃期限滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前向出租方發(fā)出書面續(xù)租申請，并重新協(xié)商租金及其他條款。租金及支付方式租賃房屋的租金為[租金]元/月。承租方應(yīng)于每月[日數(shù)]號前將當(dāng)月租金支付給出租方，支付方式為[支付方式]。若承租方未能按時支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)支付租金的[滯納金比例]%交納滯納金。房屋用途及裝修承租方租用房屋的用途為[房屋用途]，不得違反法律法規(guī)及所在區(qū)域的規(guī)劃。承租方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，并且不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及裝修，如需變更，應(yīng)及時與出租方協(xié)商，并得到出租方書面同意。押金及物業(yè)費等承租方應(yīng)在簽訂合同時交付押金[押金金額]元予出租方。在租賃期限屆滿時，承租方如無欠款及損害出租房屋及配套設(shè)施的行為，出租方應(yīng)將押金退還給承租方；如承租方存在欠款及損害出租房屋及配套設(shè)施的行為，出租方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額后，返還余額給承租方。物業(yè)管理費用由出租方承擔(dān)，不計入租金范疇。其他條款本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。本合同中提到的所有費用，如未在合同中規(guī)定，按照雙方的市場常規(guī)負(fù)擔(dān)。合同變更和終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更其內(nèi)容，變更后的合同，需由雙方簽署，并按照法律規(guī)定程序進(jìn)行備案。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情況之一，本合同可被解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋；承租方違反本合同約定，致使出租方無法向第三人繼續(xù)出租租賃房屋；因不可抗力因素，房屋不能被租賃；承租方未能按時支付租金或租賃期限屆滿，擅自不退還房屋或繼續(xù)使用房屋。在解除本合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理因解約而產(chǎn)生的問題，如退還押金、賠償損失等。法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同效力本合同自雙方簽字后生效，即雙方閱讀并同意本合同所有條款并在本合同上簽字蓋章時，本合同生效，具有法律效力。出租方（蓋章