工程合同糾紛訴訟應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

工程合同糾紛訴訟應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題工程合同中涉及到的金錢量太大了，涉及到錢的事情肯定是會(huì)有糾紛，為了解決糾紛建議大家應(yīng)該要走訴訟的途徑。但工程糾紛可不容易解決，那么工程合同糾紛訴訟應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題?我詳細(xì)告訴你有關(guān)知識(shí)。一、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包的非法所得，人民法院可以予以收繳。此處，收繳的范圍如何確定1、收繳的對(duì)象：進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包的建設(shè)工程承包人、出借法定資質(zhì)的建設(shè)工程施工企業(yè)及不具有資質(zhì)的施工人。收繳的非法所得應(yīng)當(dāng)是承包人因分包、轉(zhuǎn)包所取得的利益、出借建筑施工法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)因出借行為取得的利益、不具有法定資質(zhì)的施工人通過(guò)借用資質(zhì)簽訂建設(shè)工程承包合同所取得的利益。除這三種合同外，人民法院不能做范圍擴(kuò)大，收繳其他違法行為的非法所得。2、收繳的標(biāo)的：收繳的非法所得應(yīng)當(dāng)為超出工程造價(jià)而取得的利益，而非因違法行為所獲得的所有財(cái)產(chǎn)。另，收繳的應(yīng)當(dāng)是實(shí)際已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，對(duì)約定的財(cái)產(chǎn)不能采取收繳措施。二、建設(shè)工程合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付工程款。這里的“經(jīng)驗(yàn)收合格的建設(shè)工程”的范圍如何確定這里的經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程不僅包括整體工程完工后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，還包括正在建設(shè)中的工程經(jīng)階段性驗(yàn)收合格的建設(shè)工程和經(jīng)承包人修復(fù)后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程。無(wú)論是整體、階段性還是修復(fù)后的建設(shè)工程，只要是合格的建設(shè)工程，其便具有利用價(jià)值，發(fā)包人理應(yīng)支付相應(yīng)工程款。三、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，發(fā)包方和承包方均不同意再由承包人進(jìn)行修復(fù)工作，如何確定工程款的給付建設(shè)工程經(jīng)修復(fù)后合格的，發(fā)包人需支付工程款，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，工程款是否需要支付取決于修復(fù)后建設(shè)工程經(jīng)再次竣工驗(yàn)收是否合格。但若雙方均不同意對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行修復(fù)，那么工程款如何確定?分兩種情況：1、如果發(fā)包方和承包方均認(rèn)可該建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷可以修復(fù)，那么法院可以據(jù)此認(rèn)定發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付工程款，而修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。至于由誰(shuí)修復(fù)，發(fā)包人可委托第三方進(jìn)行修復(fù)，承包人也委托第三方進(jìn)行修復(fù)。2、如果發(fā)包方和承包方對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷是否可以修復(fù)有不同的意見(jiàn)，那么法院可以委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)定，評(píng)定該建設(shè)工程到底是否可以修復(fù)。四、 延期竣工糾紛的訴訟時(shí)效如何確定實(shí)踐中，建設(shè)工程合同糾紛中對(duì)實(shí)際竣工日期的爭(zhēng)議占很大一部分，實(shí)際竣工的日期涉及到違約金的給付問(wèn)題，而違約金的給付又涉及到訴訟時(shí)效的問(wèn)題。由于承包方的違約狀態(tài)一直在持續(xù)，究竟承包方違約多少天，要等到工程實(shí)際竣工時(shí)才能計(jì)算出來(lái)，所以訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)應(yīng)從工程實(shí)際竣工之日起開(kāi)始，而不是從雙方約定的竣工日期開(kāi)始計(jì)算。五、 建設(shè)工程合同采取固定價(jià)格，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減，如何確定工程款實(shí)踐中，發(fā)包方和承包方簽訂的合同會(huì)采取固價(jià)方式，但在施工過(guò)程中，發(fā)包方會(huì)因各種原因變更設(shè)計(jì)，因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增減、工程價(jià)款糾紛的情況非常普遍，那么此時(shí)如何確定工程款呢。1、如果因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增減幅度在合同約定的范圍內(nèi)的，則仍舊按約定結(jié)算工程款。2、 如果增減幅度超出合同約定范圍以外的，雙方當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議、對(duì)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，如可以參照原合同約定的計(jì)價(jià)方法和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)結(jié)算。3、 如果當(dāng)事人達(dá)不成一致，根據(jù)相關(guān)司法解釋可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程款。當(dāng)事人對(duì)參照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)有異議的，也可以申請(qǐng)鑒定，委托工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)增減部分的工程量進(jìn)行鑒定以確定增加或減少的工程款。六、實(shí)際施工工程量發(fā)生變化，承包人應(yīng)如何舉證因工程量的多少與工程款的數(shù)額直接相關(guān)，而在施工過(guò)程中，因發(fā)包人管理不規(guī)范或者其他各種原因，導(dǎo)致工程量雖實(shí)際發(fā)生變化，但承包人卻不出有利的證據(jù)來(lái)證明，導(dǎo)致工程量的爭(zhēng)議占建設(shè)工程施工合同糾紛中絕大比例。實(shí)踐中，能夠作為計(jì)算工程量依據(jù)的書面文件列舉如下：1、會(huì)議紀(jì)要、工程洽商記錄：雙方對(duì)工程量變更進(jìn)行商談所形成的會(huì)議紀(jì)要，需經(jīng)會(huì)議雙方簽字才有效。2、雙方來(lái)往的涉及到工程量的函件、郵件、備忘錄等。3、 工程通知資料，發(fā)包人對(duì)工程施工事項(xiàng)的變更通過(guò)通知書的方式告訴承包人。4、 工程檢驗(yàn)記錄、工程對(duì)賬簽證、工程量變更單等。七、“黑白合同”中的“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致”如何確定工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工程期限這三個(gè)方面，涉及當(dāng)事人的基本權(quán)利與義務(wù)，當(dāng)事人若對(duì)這三方面變更，勢(shì)必引起合同利益的重大調(diào)整，因此若對(duì)工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工程期限等影響當(dāng)事人基本權(quán)利義務(wù)的條款進(jìn)行變更，則應(yīng)為“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致”，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商對(duì)上述條款以外的合同內(nèi)容的變更，不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致。另外，還要區(qū)分導(dǎo)致合同變更發(fā)生的原因，如在合同實(shí)際履行過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，承包人與發(fā)包人經(jīng)協(xié)商對(duì)中標(biāo)合同的內(nèi)容進(jìn)行了相應(yīng)變更，即使兩份