土地種植租賃合同范文（7篇）

第20頁共20頁土地種植租?賃合同范文?出租人：?_____??????????，?身份證號(hào)：?_____?;承租人?：____?_?????????，身份?證號(hào)：__?___。?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?及雙方本著?平等、自愿?、合法、自?愿、誠(chéng)實(shí)信?用原則，就?租賃土地事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：租賃土地?范圍及用途?乙方承租?甲方土地面?積____?平方米，用?以____?_。第二?條：租賃土?地期限租?賃開始時(shí)間?為____?年____?月____?日，結(jié)束時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。若土?地租賃期限?已滿，為保?證乙方用地?，乙方要求?延長(zhǎng)租賃期?限，甲方無?條件延長(zhǎng)租?期;租賃費(fèi)?按年計(jì)算。?第三條：?租賃土地租?金本協(xié)議?租金實(shí)行支?付制，租金?總額___?__租金支?付方式為。?第四條：?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方有權(quán)?按本協(xié)議約?定向乙方收?取相關(guān)的租?金。2、?協(xié)議簽訂后?一天內(nèi)提供?場(chǎng)地。3?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?4、乙方?完工退場(chǎng)時(shí)?，甲方不得?以任何理由?增加費(fèi)用，?干擾乙方退?場(chǎng)。5、?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)相鄰?fù)?地所有人之?間的關(guān)系及?周邊道路的?使用，相鄰?土地所有人?不得以任何?理由阻礙乙?方施工生產(chǎn)?。6、甲?方應(yīng)提供出?租權(quán)的有效?證明、身份?證、戶口本?等有效證件?，經(jīng)乙方驗(yàn)?證后復(fù)印其?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃使用。?第五條：乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方有權(quán)根?據(jù)需要在承?租的土地上?新建、擴(kuò)建?、改建永久?性或臨時(shí)性?建筑物、構(gòu)?筑物以保證?生產(chǎn)，以及?種植，如：?種樹、農(nóng)作?物，和養(yǎng)殖?等。2、?乙方不得將?租賃的土地?使用權(quán)，進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓和抵?押給第三方?。3、乙?方有義務(wù)按?本協(xié)議約定?的時(shí)間、方?式和數(shù)量向?甲方支付租?金。4、?乙方如果需?要改變土地?用途的，應(yīng)?事先征得甲?方同意并由?甲方按有關(guān)?規(guī)定報(bào)批后?，重新協(xié)商?。第六條?：協(xié)議的解?除1、本?協(xié)議期限滿?后。2、?本協(xié)議有效?期限內(nèi)雙方?達(dá)成終止協(xié)?議。3、?本協(xié)議任何?一方因地震?、風(fēng)暴、水?災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力喪?失繼續(xù)履行?本協(xié)議的能?力。第七?條：免責(zé)條?款因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使土地不?適于使用或?租用時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)調(diào)解?決，滿足乙?方正常使用?。如果協(xié)調(diào)?解決不了的?，由此造成?的損失由甲?方承擔(dān)。?第八條：租?賃場(chǎng)地的交?還租賃期?滿或協(xié)議因?解除等原因?提前終止的?，乙方應(yīng)于?租賃期滿或?協(xié)議終止后?____日?內(nèi)將租賃的?場(chǎng)地交還甲?方。乙方未?按照約定交?還的，甲方?有權(quán)采取必?要措施予以?收回，由此?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。第九條?：爭(zhēng)議解決?方式協(xié)議?履行中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商或?鎮(zhèn)政府有關(guān)?部門協(xié)調(diào)解?決。第十?條：附則?本協(xié)議一式?二份，甲方?一份，乙方?一份。自簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?土地種植租?賃合同范文?（二）發(fā)?包方：__?__村民委?員會(huì)（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承包方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?甲方將集體?所有的農(nóng)用?耕地承包給?乙方，用于?農(nóng)業(yè)科技的?開發(fā)應(yīng)用。?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?土地管理法?》相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置甲?方經(jīng)村民會(huì)?議同意并報(bào)?鄉(xiāng)人民政府?批準(zhǔn)，將位?于____?鄉(xiāng)____?村面積__?__畝（具?體面積、位?置以合同附?圖為準(zhǔn)）農(nóng)?用耕地承包?給乙方使用?。土地方位?東起___?__，西至?_____?，北至__?___，南?至____?_。附圖已?經(jīng)甲乙雙方?簽字確認(rèn)。?二、土地?用途及承包?形式1.?土地用途為?農(nóng)業(yè)科技園?藝開發(fā)、推?廣、培訓(xùn)、?服務(wù)及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)殖?。2.承?包形式：個(gè)?人承包經(jīng)營(yíng)?。三、土?地的承包經(jīng)?營(yíng)期限該地?承包經(jīng)營(yíng)期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?地上物的處?置該地上有?一口深水井?，在合同有?效期內(nèi)，由?乙方無償使?用并加以維?護(hù);待合同?期滿或解除?時(shí)，按使用?的實(shí)際狀況?與所承包的?土地一并歸?還甲方。?五、承包金?及交付方式?1.該土?地的承包金?為每畝每年?人民幣_(tái)_?__元，承?包金每年共?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?2.每年?____月?____日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承包金。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對(duì)土地?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承包?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、?褒獎(jiǎng)、應(yīng)用?。筏範(fàn)摧既?詆煥搓唯撣?瀝5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無償提供通?往承包地的?道路。6?.按本村村?民用電價(jià)格?收取乙方電?費(fèi)。7.?為乙方提供?自來水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營(yíng)?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國(guó)家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對(duì)公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承包的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6.乙?方不得用取?得承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的土地抵?償債務(wù)。?7.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?包1.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承包的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)要?簽訂轉(zhuǎn)包合?同，不得擅?自改變?cè)瓉?承包合同的?內(nèi)容。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?八、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個(gè)人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。3.?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時(shí)，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本合同?履行期間，?如遇國(guó)家建?設(shè)征用該土?地，甲方應(yīng)?支付乙方在?承包土地上?各種建筑設(shè)?施的費(fèi)用，?并根據(jù)乙方?承包經(jīng)營(yíng)的?年限和開發(fā)?利用的實(shí)際?情況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無?法經(jīng)營(yíng)時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。6.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?九、違約?責(zé)任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應(yīng)?按土地利用?的實(shí)際總投?資額和合同?未到期的承?包金額的2?0%支付對(duì)?方違約金，?并賠償對(duì)方?因違約而造?成的實(shí)際損?失。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如乙方逾?期____?日未支付租?金，則甲方?有權(quán)解除本?合同。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合同?履行中如發(fā)?生糾紛，由?爭(zhēng)議雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，雙?方同意向_?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?十一、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。十二?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議（經(jīng)公?證后）與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份。附土?地平面圖?發(fā)包方：_?____（?蓋章）__?___承?包方：__?___（簽?字）___?__法定?代表人：_?____（?簽字）__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點(diǎn)：?_____?發(fā)包方：?____村?民委員會(huì)（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承包?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)的?推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，甲方將?集體所有的?農(nóng)用耕地承?包給乙方，?用于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)土地管?理法》相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)村?民會(huì)議同意?并報(bào)鄉(xiāng)人民?政府批準(zhǔn)，?將位于__?__鄉(xiāng)__?__村面積?____畝?（具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?）農(nóng)用耕地?承包給乙方?使用。土地?方位東起_?____，?西至___?__，北至?_____?，南至__?___。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。二、?土地用途及?承包形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開發(fā)?、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承包形式?：個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。三?、土地的承?包經(jīng)營(yíng)期限?該地承包經(jīng)?營(yíng)期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、地上物?的處置該地?上有一口深?水井，在合?同有效期內(nèi)?，由乙方無?償使用并加?以維護(hù);待?合同期滿或?解除時(shí)，按?使用的實(shí)際?狀況與所承?包的土地一?并歸還甲方?。五、承?包金及交付?方式1.?該土地的承?包金為每畝?每年人民幣?____元?，承包金每?年共計(jì)人民?幣_(tái)___?元。2.?每年___?_月___?_日前，乙?方向甲方全?額交納本年?度的承包金?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.對(duì)?土地開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2.按照合?同約定收取?承包金;在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承包?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)?的開發(fā)、宣?傳、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。筏範(fàn)?摧既詆煥搓?唯撣瀝5?.按照合同?約定，保證?水、電暢通?，并無償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價(jià)格收取乙?方電費(fèi)。?7.為乙方?提供自來水?，并給予乙?方以甲方村?民的同等待?遇。8.?在合同履行?期內(nèi)，甲方?不得重復(fù)發(fā)?包該地塊。?（二）乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營(yíng)所承包?的土地。?2.享有承?包土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購(gòu)置?財(cái)產(chǎn)的所有?權(quán)。3.?享受國(guó)家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4.?享有對(duì)公共?設(shè)施的使用?權(quán)。5.?乙方可在承?包的土地上?建設(shè)與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?設(shè)施。6?.乙方不得?用取得承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的土?地抵償債務(wù)?。7.保?護(hù)自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)包1?.在本合同?有效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過甲?方同意，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承包?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三方。?2.轉(zhuǎn)包?時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，不?得擅自改變?原來承包合?同的內(nèi)容。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙方?之間仍應(yīng)按?原承包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù);乙方?與第三方按?轉(zhuǎn)包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù)。八、?合同的變更?和解除1?.本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個(gè)人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?3.本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時(shí)?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4.本?合同履行期?間，如遇國(guó)?家建設(shè)征用?該土地，甲?方應(yīng)支付乙?方在承包土?地上各種建?筑設(shè)施的費(fèi)?用，并根據(jù)?乙方承包經(jīng)?營(yíng)的年限和?開發(fā)利用的?實(shí)際情況給?予相應(yīng)的補(bǔ)?償。5.?如甲方重復(fù)?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路，致使乙?方無法經(jīng)營(yíng)?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。6?.本合同期?滿，如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于?本合同期滿?前半年簽訂?未來承包合?同。九、?違約責(zé)任?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應(yīng)按土地?利用的實(shí)際?總投資額和?合同未到期?的承包金額?的20%支?付對(duì)方違約?金，并賠償?對(duì)方因違約?而造成的實(shí)?際損失。?2.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。十、?合同糾紛的?解決辦法本?合同履行中?如發(fā)生糾紛?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，雙方同意?向____?_仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議（?經(jīng)公證后）?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?附土地平面?圖發(fā)包方?：____?_（蓋章）?_____?承包方：?_____?（簽字）_?____?法定代表人?：____?_（簽字）?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：___?__土地?種植租賃合?同范文（三?）轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____????,男,身?份證號(hào)：_?____?受讓方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__???,?男,身份證?號(hào)：___?__甲乙?雙方按照《?農(nóng)村土地承?包法》《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等有關(guān)法律?法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策的?規(guī)定,本著?依法、自愿?、有償?shù)脑?則,經(jīng)雙方?協(xié)商一致,?就土地（宅?基地）轉(zhuǎn)讓?事宜,訂立?本土地種植?苗木轉(zhuǎn)讓合?同。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?1、甲方將?其承包經(jīng)營(yíng)?的位于__?__的土地?（宅基地）?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?永久轉(zhuǎn)讓給?乙方作為宅?基地使用。?2、地塊?四至：__?___（以?所建房屋正?面為參照南?方）東齊：?_____?西齊：__?___南齊?：____?_北齊：_?____?二、轉(zhuǎn)讓期?限：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?三、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)：共計(jì)人?民幣大寫：?____萬?元整（￥：?_____?）,在__?__年房屋?建設(shè)期間已?付人民幣大?寫：___?_元整（￥?：____?_）,尚有?余款人民幣?大寫：__?__元整（?￥：___?__）。?甲方：__?____?___年_?___月_?___日?乙方：__?____?___年_?___月_?___日?土地種植租?賃合同范文?（四）甲?方：乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)土地管?理法》、《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和其他法?律、行政法?規(guī)、地方性?法規(guī)，雙方?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，訂?立本合同。?第一條甲?方確保：其?已合法擁有?出讓土地使?用權(quán)，并同?意將本合同?約定土地的?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;乙?方確認(rèn)：自?愿以有償方?式取得該土?地使用權(quán)。?第二條甲?方出讓給乙?方的土地位?_____?。出讓土地?面積為__?__畝。?第三條土地?費(fèi)按每畝元?計(jì)算，總額?為，大寫，?甲方同意在?____年?____月?____日?前將出讓土?地交付給乙?方。土地費(fèi)?由乙方向甲?方一次性付?清。第四?條雙方均應(yīng)?按照誠(chéng)信原?則履行合同?。任何一方?因自身原因?導(dǎo)致本合同?不能履行的?，除應(yīng)按照?本合同和法?律規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任外?，還應(yīng)賠償?對(duì)方實(shí)際發(fā)?生的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?第五條如若?該合同涉及?土地發(fā)生歸?屬性糾紛，?一切由甲方?負(fù)責(zé)。第?六條其他未?盡事宜及國(guó)?家政策變化?需做調(diào)整的?由雙方協(xié)商?共同做出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。第七條?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。本?合同一式兩?份，具有同?等法律效力?，甲方、乙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???身?份證號(hào)：_?____????????????住址：?_____?電話：乙?方：___?__???身份證號(hào)?：____?_???????????住?址：___?__電話：?日期：?土地種植租?賃合同范文?（五）出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，甲方與村?民協(xié)商，村?民們都同意?將自己所有?的二輪承包?田（兩補(bǔ)資?金仍由農(nóng)戶?享受）租給?乙方，用于?蔬菜的種植?。經(jīng)甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?自愿將位于?劉河鎮(zhèn)曹廟?村四組農(nóng)戶?村委會(huì)旁的?二輪延包田?30畝農(nóng)承?租給乙方使?用。經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)種?植。2.?承租形式：?個(gè)人承租經(jīng)?營(yíng)。三、?土地的承租?經(jīng)營(yíng)期限?該地承租經(jīng)?營(yíng)期限為三?年，自__?___0_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?承租金及交?付方式1?.該土地的?承租金為每?畝每年人民?幣380元?，承租金每?年共計(jì)人民?幣1140?0元。2?.每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承租?金。五、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?對(duì)土地開發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承租金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?租金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。4.協(xié)?助乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)、?宣傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.在合同?履行期內(nèi)，?甲方不得重?復(fù)發(fā)包該地?塊。（二?）乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)所?承租的土地?。2.享?有承租土地?上的收益權(quán)?、所有權(quán)。?3.所種?植的項(xiàng)目如?有國(guó)家的優(yōu)?惠政策歸乙?方享受。?4.乙方不?得用取得承?租經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。5.?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。六、合?同的轉(zhuǎn)租?1.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?租的土地全?部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方?。2.轉(zhuǎn)?包時(shí)要簽訂?轉(zhuǎn)包合同，?不得擅自改?變?cè)瓉沓凶?合同的內(nèi)容?。3.本?合同轉(zhuǎn)租后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承租合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)租合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。七?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時(shí)，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4.?本合同履行?期間，如遇?國(guó)家建設(shè)征?用該土地，?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方承租經(jīng)?營(yíng)的年限和?開發(fā)利用的?實(shí)際情況給?予相應(yīng)的補(bǔ)?償。5.?如甲方重復(fù)?發(fā)包該地塊?致使乙方無?法經(jīng)營(yíng)時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。6.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承租合同。?八、違約?責(zé)任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應(yīng)?按土地利用?的實(shí)際總投?資額和合同?未到期的承?租金額的2?0%支付對(duì)?方違約金，?并賠償對(duì)方?因違約而造?成的實(shí)際損?失。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如乙方逾?期____?日未支付租?金，則甲方?有權(quán)解除本?合同。3?.本合同轉(zhuǎn)?租后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)租合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)租后的?承租方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?九、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。十、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議（經(jīng)公證?后）與本合