小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同官方版（7篇）

第27頁共27頁小區(qū)個(gè)人?房屋租賃?合同官方?版出租?人（甲方?）___?__身份?證號(hào)：_?____?承租人?（乙方）?____?_身份證?號(hào)：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)協(xié)議?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?（一）?房屋坐落?于___?_街道辦?事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）__?___，?建筑面積?____?平方米。?（二）?房屋權(quán)屬?狀況：?甲方持有?（□房屋?所有權(quán)證?/□公有?住房租賃?協(xié)議/□?房屋買賣?協(xié)議/□?其他房屋?來源證明?文件），?房屋所有?權(quán)證書編?號(hào)：__?___或?房屋來源?證明名稱?：___?__，房?屋所有權(quán)?人（公有?住房承租?人、購房?人）姓名?或名稱：?____?_，房屋?（□是/?□否）已?設(shè)定了抵?押。第?二條房屋?租賃情況?及登記備?案（一?）租賃用?途：__?___；?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?_，最多?不超過人?。（二?）如租賃?用途為居?住的，甲?方應(yīng)自與?乙方訂立?本協(xié)議之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)來京?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?房屋出租?登記手續(xù)?。對(duì)多人?居住的，?乙方應(yīng)將?居住人員?情況告知?甲方，甲?方應(yīng)建立?居住人員?登記簿，?并按規(guī)定?報(bào)送服務(wù)?站。本?協(xié)議變更?或者終止?的，甲方?應(yīng)自協(xié)議?變更或者?終止之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理登?記變更、?注銷手續(xù)?。在本?協(xié)議有效?期內(nèi)，居?住人員發(fā)?生變更的?，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)告知服?務(wù)站，辦?理變更登?記手續(xù)。?居住人?員中有外?地來京人?員的，甲?方應(yīng)提供?相關(guān)證明?，督促和?協(xié)助乙方?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理暫住?證；居住?人員中有?境外人員?的，（□?甲方/□?乙方）應(yīng)?自訂立本?協(xié)議之時(shí)?起24小?時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地公安派?出所辦理?住宿登記?手續(xù)。?租賃用途?為非居住?的，甲方?應(yīng)自訂立?房屋租賃?協(xié)議之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的房?屋行政管?理部門辦?理房屋租?賃協(xié)議備?案手續(xù)。?第三條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?年___?_個(gè)月。?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。《?房屋交割?清單》（?見附件一?）經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?后視為交?付完成。?（二）?租賃期滿?或協(xié)議解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。乙?方繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求，協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃協(xié)議。?第四條?租金及押?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：_?___元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計(jì)?：人民幣?____?元整（￥?：___?__）支?付方式：?____?_（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?賬支票/?□銀行匯?款），押?____?_付__?___，?各期租金?支付日期?：___?__，_?____?，___?__。?（二）押?金：__?__人民?幣_(tái)__?_元整（?￥：__?___）?租賃期滿?或協(xié)議解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?第五條其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用?中，__?___由?甲方承擔(dān)?，___?__由乙?方承擔(dān)：?（1）?水費(fèi)（2?）電費(fèi)（?3）電話?費(fèi)（4）?電視收視?費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（?6）燃?xì)?費(fèi)（7）?物業(yè)管理?費(fèi)（8）?房屋租賃?稅費(fèi)（9?）衛(wèi)生費(fèi)?（10）?上網(wǎng)費(fèi)（?11）車?位費(fèi)（1?2）室內(nèi)?設(shè)施維修?費(fèi)（13?）___?__費(fèi)用?。本協(xié)?議中未列?明的與房?屋有關(guān)的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。如?乙方墊付?了應(yīng)由甲?方支付的?費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方出示?的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用?。第六?條房屋維?護(hù)及維修?（一）?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全；?承租人保?證遵守國(guó)?家、北京?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對(duì)于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長(zhǎng)租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)?租除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可在租?賃期內(nèi)將?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，并就受?轉(zhuǎn)租人的?行為向甲?方承擔(dān)責(zé)?任。第?八條協(xié)議?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本協(xié)議。?（二）?因不可抗?力導(dǎo)致本?協(xié)議無法?繼續(xù)履行?的，本協(xié)?議自行解?除。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除協(xié)議：?1、遲?延交付房?屋達(dá)__?__日的?。2、?交付的房?屋嚴(yán)重不?符合協(xié)議?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的。4?、___?__。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除協(xié)議?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達(dá)_?___日?的。2?、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動(dòng)或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動(dòng)、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、_?____?。（五?）其他法?定的協(xié)議?解除情形?。第九?條違約責(zé)?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向乙?方支付違?約金；乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?對(duì)方，并?按月租金?的___?_%向?qū)?方支付違?約金；甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財(cái)?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（四）甲?方未按約?定時(shí)間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除協(xié)議條?件的，以?及乙方未?按約定時(shí)?間返還房?屋的，應(yīng)?按___?__標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。（?五）__?___。?第十條?協(xié)議爭(zhēng)議?的解決辦?法本協(xié)?議項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。?第十一條?其他約定?事項(xiàng)_?____?。本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本協(xié)議（?及附件）?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份_?____?執(zhí)___?_份。?本協(xié)議生?效后，雙?方對(duì)協(xié)議?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本協(xié)?議的附件?。附件與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?小區(qū)個(gè)?人房屋租?賃合同官?方版（二?）出租?方：__?___?承租方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，租?賃雙方就?出租方將?房屋出租?于承租方?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條出租房?屋情況和?租賃用途?1_1?出租方將?坐落在_?___的?居住房屋?（簡(jiǎn)稱該?房屋）出?租給承租?方。1?_2承租?方向出租?方承諾，?承租該房?屋僅用作?居住使用?。1_?3租賃期?間，承租?方可使用?的該房屋?公用或合?用部位的?使用范圍?，現(xiàn)有的?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?以及需約?定的有關(guān)?事項(xiàng)，由?租賃雙方?在本合同?補(bǔ)充條款?中加以列?明，作為?出租方交?付該房屋?和本合同?終止時(shí)承?租方返還?該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)?。第二?條交付日?期和租賃?期限2?_1租賃?雙方約定?，該房屋?租賃期起?止時(shí)間為?____?____?____?__。?2_2租?賃雙方同?意，出租?方于__?___前?將該房屋?交付給承?租方，由?承租方進(jìn)?行驗(yàn)收。?逾期交付?的，每逾?期一日，?承租方有?權(quán)要求出?租方向其?支付日租?金的壹倍?作為違約?金。第?三條租金?及支付方?式3_?1租賃雙?方約定，?在上述租?賃期限內(nèi)?，該房屋?月租金為?____?元。在租?賃期限內(nèi)?，未經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，出租?方不得擅?自調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)。?3_2?租賃雙方?約定，租?金每__?__個(gè)月?一付。承?租方應(yīng)提?前___?_日出租?方支付下?一期租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，出租方?有權(quán)要求?承租方向?其支付日?租金的壹?倍作為違?約金。?第四條押?金和其他?費(fèi)用4?_1租賃?雙方約定?，簽訂房?屋租賃合?同后，承?租方應(yīng)向?出租方支?付房屋租?賃押金，?押金金額?為___?_元。出?租方收取?押金后，?應(yīng)向承租?方開具收?款憑證。?本合同終?止時(shí)，出?租方收取?的房屋租?賃押金除?用以抵充?本合同約?定由承租?方承擔(dān)但?還未交納?的費(fèi)用外?，剩余部?分無息返?還承租方?。4_?2租賃期?間，該房?屋所發(fā)生?的水、電?、燃?xì)狻?通信、取?暖、有線?電視費(fèi)用?由承租方?承擔(dān)，其?中上述費(fèi)?用應(yīng)由出?租方分擔(dān)?的，具體?的費(fèi)用分?擔(dān)比例或?金額，由?租賃雙方?在合同補(bǔ)?充條款中?約定。除?上述費(fèi)用?外，物業(yè)?管理費(fèi)、?服務(wù)費(fèi)等?其他本協(xié)?議未提及?費(fèi)用由租?賃雙方協(xié)?商約定具?體承擔(dān)方?。第五?條出租方?的權(quán)利與?義務(wù)5?_1出租?方保證有?權(quán)出租該?房屋，該?出租行為?已取得所?有房屋權(quán)?利人同意?。5_?2出租方?應(yīng)確保該?房屋交付?時(shí)符合規(guī)?定的安全?條件。租?賃期間，?承租方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及本合同?補(bǔ)充條款?中列明的?附屬設(shè)施?、設(shè)備有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?出租方修?復(fù)；出租?方應(yīng)在接?到承租方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修或委?托承租方?進(jìn)行維修?。出租方?逾期不維?修、也不?委托承租?方進(jìn)行維?修的，承?租方可代?為維修，?費(fèi)用由出?租方承擔(dān)?。5_?3租賃期?間，出租?方應(yīng)定期?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。出租方?應(yīng)在檢查?養(yǎng)護(hù)前_?___日?通知承租?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?承租方應(yīng)?予以配合?。出租方?應(yīng)減少對(duì)?承租方使?用該房屋?的影響。?5_4?房屋返還?后，承租?方留置在?房屋內(nèi)的?物品，視?為放棄，?出租方有?權(quán)處置，?但雙方另?有約定的?除外。?第六條承?租方的權(quán)?利與義務(wù)?6_1?承租方保?證所有提?供的材料?真實(shí)，保?證租賃用?途符合本?合同約定?，且承租?方對(duì)該房?屋的使用?不得違反?法律法規(guī)?的規(guī)定。?如承租方?違反上述?保證，出?租方有權(quán)?單方面終?止本合同?并收回房?屋，押金?不予退還?，因此產(chǎn)?生的損失?由承租方?負(fù)責(zé)賠償?。6_?2承租方?應(yīng)按照本?合同的約?定，按時(shí)?、足額向?出租方支?付租金押?金等應(yīng)付?的款項(xiàng)。?6_3?在承租方?的承租期?內(nèi)，水電?費(fèi)、煤/?燃?xì)赓M(fèi)等?生活費(fèi)用?由承租方?自行承擔(dān)?，承租方?應(yīng)在本合?同終止時(shí)?結(jié)清。?6_4承?租方應(yīng)對(duì)?該房屋的?使用安全?負(fù)責(zé)。租?賃期間，?承租方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備，?因承租方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備損壞或?發(fā)生故障?的，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。承?租方不維?修的，出?租方可代?為維修，?費(fèi)用由承?租方承擔(dān)?。6_?5承租方?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)?，在本補(bǔ)?充條款中?約定；如?在本合同?補(bǔ)充條款?中未約定?的，則應(yīng)?事先征得?出租方的?同意。按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?報(bào)批的，?則應(yīng)由出?租方或出?租方委托?承租方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。承租?方另需裝?修或者增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備的歸屬?、維修責(zé)?任及合同?終止后的?處置，由?租賃雙方?在本合同?補(bǔ)充條款?中約定。?第七條?轉(zhuǎn)租、承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?和交換?7_1租?賃期間，?承租方將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，應(yīng)事?先征得出?租方的書?面同意，?并符合國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?租賃的規(guī)?定。承租?方轉(zhuǎn)租該?房屋的，?應(yīng)與次承?租人訂立?轉(zhuǎn)租合同?。7_?2租賃期?間，未事?先征得出?租方書面?同意，承?租方不得?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的居住?房屋進(jìn)行?交換。?第八條續(xù)?租8_?1租賃期?滿，承租?方如果需?要續(xù)租的?，承租方?應(yīng)提前_?___日?向出租方?提出續(xù)租?要求，雙?方協(xié)商一?致后重新?簽訂《房?屋租賃合?同》。?8_2租?賃期滿，?租賃雙方?未續(xù)簽租?賃合同，?承租方繼?續(xù)支付租?金而出租?方未表示?拒絕的，?按相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定，租賃?雙方成立?不定期租?賃關(guān)系。?在不定期?租賃關(guān)系?中，出租?方有權(quán)終?止租賃關(guān)?系，出租?方提出終?止租賃關(guān)?系的，應(yīng)?自通知承?租方之日?起，給予?承租方_?___日?的寬限期?。寬限期?內(nèi)，承租?方應(yīng)按本?合同的約?定，向出?租方支付?該房屋的?租金以及?由承租方?承擔(dān)的其?他費(fèi)用。?8_3?租賃期滿?前，出租?方若準(zhǔn)備?另行出租?他人，需?在租賃期?滿前__?__日告?知承租方?，同等條?件下，承?租方享有?優(yōu)先承租?的權(quán)利。?第九條?房屋返還?9_2?除本合同?補(bǔ)充條款?另有約定?外，承租?方返還該?房屋時(shí)，?該房屋及?其裝修、?附屬設(shè)施?和設(shè)備應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)，?經(jīng)出租方?驗(yàn)收認(rèn)可?后，相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?第十條?終止本合?同的條件?10_?1租賃雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?擔(dān)責(zé)：?（1）該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?；（2?）該房屋?因公共利?益需要被?依法征收?的；（?3）該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷許可范?圍的；?（4）該?房屋因不?可抗力原?因毀損、?滅失，致?使承租方?不能正常?使用的；?（5）?簽訂本合?同時(shí)，出?租方已告?知承租方?該房屋已?設(shè)定抵押?，租賃期?間被處分?的；（?6）租賃?雙方協(xié)商?一致終止?本合同的?。10?_2租賃?雙方同意?，出租方?有下列違?約情形之?一的，承?租方可通?知出租方?終止本合?同，并有?權(quán)要求出?租方賠償?損失。?（1）出?租方未按?合同約定?按時(shí)交付?該房屋，?經(jīng)承租方?催告后_?___日?內(nèi)仍未交?付的；?（2）出?租方交付?的該房屋?不符合本?合同約定?或存在重?大質(zhì)量缺?陷，致使?承租方不?能正常使?用的；?10_3?租賃雙方?同意，承?租方有下?列違約情?形之一的?，出租方?可通知承?租方終止?本合同，?并有權(quán)要?求承租方?賠償損失?。（1?）承租方?擅自改變?房屋居住?用途的；?（2）?因承租方?原因造成?房屋結(jié)構(gòu)?損壞的；?（3）?承租方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的；（?4）承租?方利用承?租的居住?房屋從事?違法違規(guī)?活動(dòng)的；?（5）?承租方逾?期超過_?___日?不支付租?金的；?第十一條?違約責(zé)任?11_?1出租方?的違約責(zé)?任（1?）該房屋?交付驗(yàn)收?時(shí)，現(xiàn)有?的裝修、?附屬設(shè)施?、設(shè)備存?在缺陷，?影響承租?方正常使?用的，出?租方應(yīng)自?交付之日?起的__?__日內(nèi)?進(jìn)行修復(fù)?。逾期不?修復(fù)的，?出租方同?意減少該?房屋的租?金并變更?相關(guān)條款?。（2?）出租方?未在本合?同中告知?承租方，?該房屋出?租前已抵?押，造成?承租方損?失的，出?租方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?（3）?租賃期間?，出租方?不及時(shí)履?行本合同?約定的維?修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致?使房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?損壞，造?成承租方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，出?租方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?4）租賃?期間，非?本合同1?0_3條?款約定的?情形，出?租方提前?終止合同?，應(yīng)與承?租方協(xié)商?一致，并?按房屋租?賃押金的?壹倍向承?租方支付?違約金。?若違約金?不足抵付?承租方損?失的，出?租方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?損失與違?約的差額?部分。未?與承租方?協(xié)商一致?的，出租?方不得提?前收回該?房屋。?11_2?承租方的?違約責(zé)任?（1）?承租方逾?期支付租?金的（非?承租方因?素除外）?，每逾期?一日，出?租方有權(quán)?要求承租?方向其支?付日租金?的壹倍作?為違約金?。逾期返?還該房屋?的，每逾?期一日，?出租方有?權(quán)要求承?租方向其?支付日租?金的壹倍?作為違約?金。（?2）承租?方未征得?出租方同?意或者超?出出租方?同意的范?圍擅自裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，出租方?可以要求?承租方恢?復(fù)房屋原?狀。租賃?期間，若?因承租方?原因致房?屋損壞，?造成出租?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?承租方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（3）租?賃期間，?非本合同?10_2?條款約定?的情形，?承租方中?途擅自退?租的，承?租方應(yīng)按?房屋租賃?押金的壹?倍向出租?方支付違?約金。若?違約金不?足以抵付?出租方損?失的，承?租方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?損失與違?約的差額?部分。?11_3?若租賃雙?方有違反?本合同約?定的情形?，除特別?約定外，?由違約方?向守約方?支付房屋?租賃押金?的壹倍作?為違約金?第十二?條解決爭(zhēng)?議的方式?12_?1雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議的，租?賃雙方可?協(xié)商解決?或者向人?民調(diào)解委?員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解，協(xié)?商不成的?，可向房?屋所在地?人民法院?訴訟。?第十三條?其他條款?13_?1若因承?租方的原?因?qū)е潞?同提前終?止，在承?租方結(jié)清?其承擔(dān)的?水電費(fèi)、?煤/燃?xì)?費(fèi)等生活?費(fèi)用并支?付賠償金?（賠償金?包含但不?限于違約?金）后，?出租方需?退還承租?方已繳納?的押金和?剩余租金?，以及承?租方預(yù)付?的其他費(fèi)?用的剩余?部分。?13_2?本合同未?盡事宜，?經(jīng)租賃雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。本合?同補(bǔ)充條?款，為本?合同不可?分割的一?部分。?13_3?若承租方?實(shí)際居住?的房屋地?址與合同?約定的房?屋地址不?一致的，?以雙方實(shí)?際履行的?房屋地址?為準(zhǔn)。?13_4?在簽訂本?合同前，?租賃雙方?已線下溝?通看房，?充分了解?并接受該?租賃房屋?的現(xiàn)有結(jié)?構(gòu)、附屬?設(shè)備及其?他與房屋?相關(guān)的信?息。1?3_5簽?約雙方簽?訂本合同?，又在線?下另行簽?訂房屋租?賃合同的?，內(nèi)容沖?突部分以?簽訂時(shí)間?在后的租?賃合同為?效力優(yōu)先?；同時(shí)簽?訂的，以?實(shí)際履行?之合同所?約定的內(nèi)?容為效力?優(yōu)先。?13_6?合同一方?存在違約?或侵權(quán)行?為時(shí)，相?對(duì)方為此?提起訴訟?、或被牽?連進(jìn)違約?方或侵權(quán)?方與第三?人的訴訟?活動(dòng)中來?時(shí)，相對(duì)?方因此發(fā)?生的必要?費(fèi)用（包?括但不僅?限于律師?代理費(fèi)用?），均由?違約或侵?權(quán)方承擔(dān)?；13?_7合同?雙方依雙?方協(xié)商的?通訊地址?向相對(duì)方?以快遞方?式郵寄書?面通知或?其他法律?文件的，?投郵超過?____?日即視為?受達(dá)。合?同當(dāng)事方?若要變更?通訊地址?的，應(yīng)由?雙方共同?確認(rèn)方可?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日小?區(qū)個(gè)人房?屋租賃合?同官方版?（三）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同：?第一條：?租賃房屋?甲方將?坐落于_?____?，合計(jì)面?積為__?__平方?米的建筑?物___?__間租?予乙方作?為___?__使用?。第二?條：租賃?期限租?賃期共為?____?個(gè)月，甲?方從__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1、?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他?人使用的?；2、?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的；?租賃期屆?滿時(shí)，租?賃關(guān)系自?然終止，?甲方無須?另行通知?乙方，若?雙方均有?意續(xù)租，?可在屆滿?前一個(gè)月?提出續(xù)租?意向，并?議定合理?租金和續(xù)?租合同。?第三條?：租金?每月租金?為人民幣?____?元。第?四條：協(xié)?議事項(xiàng)?1、房屋?內(nèi)外水電?費(fèi)，煤氣?費(fèi)，電話?費(fèi)自乙方?入住之日?起至租約?期滿遷出?之日至均?由乙方負(fù)?擔(dān)。乙?方應(yīng)妥善?使用，管?理出租房?屋的內(nèi)外?設(shè)備，未?征得甲方?同意，乙?方不能擅?自變更，?損壞房屋?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備。2?、乙方不?得利用出?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)或存放?危險(xiǎn)物品?，影響公?共安全。?3、租?賃期滿之?日，在不?續(xù)租情況?下，乙方?應(yīng)無條件?搬出，并?將房屋設(shè)?備清點(diǎn)后?歸還甲方?。乙方應(yīng)?將自用家?具物品搬?遷清楚，?不得故意?留存占據(jù)?，如逾期?不搬視為?乙方拋棄?其所有權(quán)?，由甲方?自行處理?。對(duì)逾期?不遷出者?，甲方可?向人民法?院提請(qǐng)?jiān)V?訟，一切?損失由乙?方承擔(dān)賠?償。4?、租賃期?間雙方均?不得無故?解除合同?，但乙方?因特殊情?況需退房?時(shí)，必須?提前十五?天通知甲?方，并支?付一個(gè)月?租金作為?賠償。如?甲方確需?收回房屋?自用，也?須提前十?五天通知?乙方，支?付一個(gè)月?租金作為?乙方搬遷?的補(bǔ)償，?并退還乙?方未滿租?期的租金?。第五?條：違約?責(zé)任1?、乙方非?正常管理?使用房屋?及設(shè)施給?甲方造成?損失的，?乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。2、?乙方故意?逾期未交?付租金的?，除應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，還?應(yīng)支付一?個(gè)月租金?作為賠償?。如遇特?殊情況暫?時(shí)未交租?金的，甲?，乙雙方?可協(xié)商解?決。3?、乙方違?反合同擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租他人?使用的，?甲方有權(quán)?收回所租?的房屋，?有權(quán)將乙?方交付的?期滿前租?金扣留作?為乙方的?違約金賠?償甲方。?如因此對(duì)?出租房屋?造成損壞?的，乙方?還應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?本合同?未盡事宜?一律按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。本?合同正本?一式二份?，甲，乙?雙方各執(zhí)?一份，合?同簽字蓋?章后生效?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?小區(qū)個(gè)人?房屋租賃?合同官方?版（四）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方出?租給乙方?的房屋位?于___?__，出?租房屋使?用面積共?____?平方米。?第二條?該房屋租?賃期壹年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋。?乙方如要?求續(xù)租，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第三條?該房屋每?月租金為?____?元（大_?___元?整）。租?金總額為?____?元（大寫?____?元整）。?房屋租金?自甲方交?房之日起?乙方一次?性交付給?甲方全額?租金。并?且乙方在?租房期間?須向甲方?交押金_?___元?（大寫_?___元?整）。如?果乙方租?房未滿一?年，押金?將不予退?還。第?四條房屋?租賃期間?，乙方應(yīng)?按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用（?每月水電?費(fèi)、氣費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、閉路費(fèi)?等其它相?關(guān)費(fèi)用）?，若未按?時(shí)交相關(guān)?費(fèi)用造成?的停電、?停水后，?需重新開?啟的費(fèi)用?全部由乙?方承擔(dān)。?第五條?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得擅?自改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備；?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋；?不得改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)，因?此造成的?一切損失?和后果由?乙方承擔(dān)?；第六?條乙方及?其家人、?雇用人、?使用人等?應(yīng)注意安?全使用房?屋，房屋?內(nèi)的家具?、家電不?得損壞（?家具、家?電的清單?附在后面?），若有?損壞照價(jià)?賠償。注?意防火防?盜，注意?用電安全?，因乙方?之過失造?成房屋毀?損，乙方?應(yīng)負(fù)損害?賠償；?第七條乙?方在合同?期限內(nèi)不?得無故終?止合同，?如有違反?，所交房?租和押金?不予退還?。第八?條本合同?未規(guī)定者?，適用民?法相關(guān)規(guī)?定。本?合同書壹?式貳份，?自簽訂之?日起生效?，雙方各?執(zhí)壹份為?憑。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日小區(qū)?個(gè)人房屋?租賃合同?官方版（?五）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__甲?方將自己?位于__?__的住?房出租給?乙方使用?，雙方在?自愿協(xié)商?的基礎(chǔ)上?，就租賃?事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃期限?為：租賃?時(shí)間為一?年，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?二、租金?及支付方?式每半?年支付一?次，租金?為每月人?民幣捌佰?元整（_?___元?）。三?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃房屋?所產(chǎn)生的?水、電、?煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)?、物管費(fèi)?等一切費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。四、?乙方交付?給甲方人?民幣壹仟?元整（_?___元?）作為押?金。乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?房屋、家?俱及其配?套設(shè)施。?因乙方管?理不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋、?家俱及其?配套設(shè)施?損壞、發(fā)?生故障或?丟失，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償損失?。租賃期?滿，沒有?發(fā)生房屋?、家俱及?其配套設(shè)?施損壞情?況，甲方?應(yīng)返還乙?方全部押?金。五?、乙方應(yīng)?按時(shí)支付?租金，如?延遲15?天未支付?租金，視?為提前退?租房屋，?適用第七?條約定。?六、在?租賃期內(nèi)?，甲方不?得給房租?加價(jià)，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租給?任何第三?人。如違?約，甲方?支付乙方?____?元賠償金?七、乙?方不得提?前退租房?屋，不得?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?。如違約?，應(yīng)支付?甲方__?__元賠?償金。?八、在租?賃期間乙?方不能使?用該房屋?做違法亂?紀(jì)的相關(guān)?事宜。?九、本合?同一式兩?份，經(jīng)雙?方簽字后?生效。其?他未盡事?宜，由雙?方友好協(xié)?商解決。?附房屋內(nèi)?留用物品?清單：衣?柜兩個(gè)、?床兩張、?熱水器一?個(gè)、洗衣?機(jī)一個(gè)、?電視機(jī)一?個(gè)、沙發(fā)?一套、電?子門鑰匙?一把、防?盜門鑰匙?一把。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?小區(qū)個(gè)人?房屋租賃?合同官方?版（六）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?一、甲?方將位于?____?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)_?___個(gè)?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)