鋪面租房合同

PAGEPAGE1鋪面租房合同引言本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本市政府的有關(guān)規(guī)定及雙方自愿平等、自愿協(xié)商簽訂。乙方根據(jù)實際需要租用甲方鋪面并同意支付租金，甲方同意承租。租賃房屋情況甲方同意將所擁有的位于【填寫鋪面所在地址】的【填寫鋪面面積】平方米的鋪面出租給乙方使用，由乙方承擔相應(yīng)的租金和其他費用，租賃期限為【填寫租賃期限】，自【填寫起租日】至【填寫結(jié)束日】（注：日期格式應(yīng)為“年-月-日”）。租金及押金乙方承擔租金【填寫租金】元人民幣，按【填寫支付方式】付款，即【填寫支付周期】支付一期租金，支付方式以甲方指定的方式為準。租期屆滿且乙方需要延長租約，應(yīng)在租期屆滿【前一個月】內(nèi)通知甲方，并根據(jù)市場行情協(xié)商確定新的租金標準和租期。延期履行租約的，應(yīng)按照新租約條款支付租金。如果乙方拖欠租金，在逾期之日起每超過一個月予以加收滯納金【填寫滯納金利率】%。在簽署本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納押金【填寫押金金額】元(以大寫方式寫出)，用于履行租約義務(wù)或賠償因違約所發(fā)生的損失。租期屆滿后，乙方返還鋪面并滿足賠償、清償費用之后，甲方應(yīng)當將押金全額無息歸還乙方。使用及管理在租賃期限內(nèi)，乙方對所租鋪面享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或分租鋪面。乙方必須按時交納租金和其他費用，注意防火、防盜、防水，注意環(huán)境衛(wèi)生和噪音污染控制。不得在鋪面內(nèi)進行危險物品的儲存和使用活動，不得從事假冒偽劣、違禁品、違法犯罪等活動。如因乙方原因造成鋪面損壞、設(shè)施設(shè)備損壞、贓物丟失的，應(yīng)當立即賠償或補償。鋪面的維修保養(yǎng)由甲方負責。保密甲、乙雙方及其工作人員，對本合同及有關(guān)租賃談判與合同履行中所涉及的價格、技術(shù)、財務(wù)及經(jīng)營成果等保密。未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得向外泄漏、公開或發(fā)布有關(guān)租賃交易的任何信息，否則應(yīng)承擔責任。違約責任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失和經(jīng)濟損失。若乙方未按時支付租金或在延長的租期內(nèi)未與甲方協(xié)商確定新的租約條款，甲方有權(quán)解除合同并收回鋪面。雙方未履行合同的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。對調(diào)解不成的，應(yīng)當向人民法院提起訴訟。其他條款本合同簽字后生效，未盡事宜本合同另行協(xié)商或按照國家有關(guān)法律、法規(guī)處理。合同簽署此份合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方：簽