宜昌市商品房買賣合同

宜昌市商品房買賣合同合同主體賣方[賣方名稱][法定代表人][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話][營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]買方[買方名稱][法定代表人][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]商品房信息房屋基本情況房屋坐落在宜昌市[區(qū)域名稱]，建筑面積[面積]平方米，坐落于[樓盤名稱]。房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)歸賣方所有，無爭(zhēng)議。房屋抵押及查封情況房屋無抵押、無查封。房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施房屋建設(shè)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，附屬設(shè)施齊全且功能正常。交易條件商品房售價(jià)及支付方式商品房售價(jià)為[售價(jià)]萬元。買方按照以下方式支付購房款項(xiàng)：簽訂本合同之日起七日內(nèi)，支付[首付款]萬元；商品房交付時(shí)，支付[尾款]萬元。商品房交付及驗(yàn)收時(shí)間賣方應(yīng)在本合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成商品房竣工，并通知買方驗(yàn)收商品房。買方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收確認(rèn)無誤后，商品房交付買方。商品房交付內(nèi)容商品房交付時(shí)，應(yīng)將房屋交付買方，并對(duì)以下工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任：安裝問題，包括水暖設(shè)施、電力等；室內(nèi)、外飾面問題，包括以瓷磚、壁布、地暖等；室內(nèi)涂料問題，包括鍋爐、地?zé)岬龋皇覂?nèi)清潔問題，包括各種及完好無損的建筑材料。稅收及費(fèi)用由賣方按照國家、地方規(guī)定繳納、抵扣或承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、住宅稅、印花稅等。由買方自付的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)等。附則任何一方應(yīng)在本合同簽訂日起[天數(shù)]日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于查詢房屋產(chǎn)權(quán)、辦理轉(zhuǎn)讓、物業(yè)、稅務(wù)等手續(xù)。本合同一式兩份，雙方各持一份，并加蓋合同章。本合同未約定事項(xiàng)，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定處理。買方未按照規(guī)定支付房款的，需按照國家規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，由此引起的一切損失由買方自行承擔(dān)。本合同的解釋、生效、履行和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。簽約人信息賣方：簽約人：[簽約人