小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同簡(jiǎn)單

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同簡(jiǎn)單背景小產(chǎn)權(quán)房屋是指在城鎮(zhèn)法定規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因歷史原因存在的不符合國(guó)家土地管理法規(guī)定的房屋，其土地性質(zhì)非商品房用地或未劃定地類的建設(shè)用地所建造的房屋。小產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)不受法律保護(hù)，但因?yàn)閮r(jià)格相對(duì)便宜，在許多地區(qū)仍有一定的銷售和購(gòu)買市場(chǎng)。在小產(chǎn)權(quán)房屋買賣過(guò)程中，簽訂合同是非常必要的環(huán)節(jié)之一。下面是小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣板。合同內(nèi)容一、房屋基本情況買方：（填寫姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話、地址、開戶行等基本信息）賣方：（填寫姓名/名稱、住所地、法定代表人姓名和職務(wù)、身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼等基本信息）房屋坐落地：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的詳細(xì)地址）面積：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的建筑面積和使用面積，包括公攤面積）房屋用途：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的用途，如住宅、商鋪等）房屋權(quán)屬：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)情況）補(bǔ)充條款：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的補(bǔ)充條款，如房屋的實(shí)際使用情況、房屋的裝修、裝飾和家具家電等）二、房屋交易價(jià)格及支付方式原始房款：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的原始房款）增值稅及稅費(fèi)：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)）總價(jià)：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的總價(jià)）支付方式：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的支付方式，如一次性付款、分期付款等）三、交付和交付標(biāo)準(zhǔn)交付時(shí)間：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的交付時(shí)間）交付標(biāo)準(zhǔn)：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)，如房屋的交付情況、裝修情況、配套設(shè)施等）四、權(quán)益及責(zé)任房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓情況）買方權(quán)益：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的買方權(quán)益，如質(zhì)量、建筑質(zhì)量、業(yè)主大會(huì)等）賣方責(zé)任：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的賣方責(zé)任，如提供真實(shí)有效的證件、保證房屋權(quán)屬真實(shí)、合法等）買方責(zé)任：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的買方責(zé)任，如保證支付款項(xiàng)、按規(guī)定使用房屋等）五、違約及解除合同違約及違約責(zé)任：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的違約及違約責(zé)任，如未按要求支付款項(xiàng)、未按規(guī)定使用房屋等）解除合同：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的解除合同情況，如一方提出書面解除要求、無(wú)法按照合同約定交付房屋等）六、爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁、法院訴訟等）七、其他其他：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的其他條款及具體情況）結(jié)語(yǔ)小產(chǎn)權(quán)房屋在買賣過(guò)程中需要簽訂合同，以保障雙方的權(quán)益和利益。在簽訂合同過(guò)程中，一定要詳細(xì)閱讀合同，認(rèn)真填寫合同各項(xiàng)內(nèi)容，注意雙方權(quán)益的平衡，確保合同各項(xiàng)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。特別是在小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣過(guò)