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文檔簡介

招投標(biāo)工程類合同概述招投標(biāo)工程類合同是指由政府、企事業(yè)單位或個人組織的工程建設(shè)項(xiàng)目，通過公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)等方式選擇承包商，簽訂的工程建設(shè)合同。招投標(biāo)工程類合同一般包括工程總承包合同、工程分包合同、施工合同、設(shè)計合同、監(jiān)理合同等。本文主要介紹工程總承包合同。工程總承包合同合同主體工程總承包合同的合同主體包括發(fā)包人和承包人，發(fā)包人即建設(shè)工程的業(yè)主，承包人為被選中的建筑企業(yè)。合同內(nèi)容工程總承包合同的內(nèi)容一般包括以下內(nèi)容：工程的名稱、地點(diǎn)、范圍、規(guī)模、建筑面積等基本信息；工程的交付時間、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等；工程造價及付款方式；工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等組織管理要求；工程保險、擔(dān)保、爭議解決等事項(xiàng)；工程變更、違約、解除等情況的處理；合同的效力、解釋、爭議解決等。合同的簽署工程總承包合同的簽署需要滿足以下條件：合同書面形式，且雙方簽字或蓋章；合同內(nèi)容明確，無疑義；合同的簽署應(yīng)當(dāng)依法簽訂并符合法律法規(guī)和國家政策。合同履行工程總承包合同的履行需要滿足以下條件：雙方應(yīng)按照約定的工程建設(shè)計劃和施工合同履行責(zé)任；工程的施工、監(jiān)理等管理應(yīng)符合國家規(guī)定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；工程建設(shè)過程中應(yīng)及時處理發(fā)生的爭議，確保工程的順利進(jìn)行。合同變更工程總承包合同的變更需要滿足以下條件：變更內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)和政策要求；雙方必須簽訂書面變更協(xié)議；變更后的工程應(yīng)符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求?？偨Y(jié)招投標(biāo)工程類合同的過程是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模枰獓?yán)格按照法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行實(shí)施。

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