房屋承包合同官方版（七篇）

第34頁共34頁房屋承包?合同官方?版發(fā)包?方：（以?下簡稱甲?方）承?包方：（?以下簡稱?乙方）?經(jīng)好友協(xié)?商，根據(jù)?國家相關(guān)?法律法規(guī)?，在平等?、自愿、?誠信信用?的基礎(chǔ)上?，按照甲?方與建設(shè)?單位簽訂?的《建設(shè)?工程施工?合同》及?附協(xié)議精?神，為確?保該工程?項(xiàng)目與建?設(shè)單位簽?訂的《建?設(shè)工程施?工合同》?全面履約?，明確甲?乙雙方的?責(zé)、權(quán)、?利關(guān)系，?特訂立本?合同，雙?方共同遵?守。第?一條工程?項(xiàng)目概況?1、工?程名稱：?2、工?程地點(diǎn)：?3、結(jié)?構(gòu)、層數(shù)?：4、?總建筑面?積：5?、承包范?圍：施工?合同及招?標(biāo)文件中?約定內(nèi)容?。6、?工程暫定?總造價(jià)：?萬整（工?程最終結(jié)?算時(shí)按實(shí)?際審定結(jié)?算造價(jià)調(diào)?整）第?二條工程?項(xiàng)目經(jīng)營?管理目標(biāo)?1、合?同簽訂開?工：以發(fā)?包人開工?令為準(zhǔn)，?工期天?2、工程?質(zhì)量等級(jí)?：合格?3、安全?、文明要?求：（?1）杜絕?人身傷亡?事故：杜?絕設(shè)備、?火災(zāi)等重?大事故。?（2）?創(chuàng)建（市?）級(jí)安全?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?化工地。?4、承?包預(yù)定造?價(jià)￥萬元?。（1?）施工中?稅金、公?司管理費(fèi)?、農(nóng)民工?保障金、?保險(xiǎn)費(fèi)、?招投標(biāo)管?理費(fèi)由甲?方承擔(dān)，?乙方每次?款到甲方?賬上甲方?扣除%后?返還乙方?。在建?設(shè)單位不?追究工程?違約責(zé)任?，發(fā)包方?的企業(yè)信?譽(yù)和形象?不受損害?的情況下?，即視為?承包方履?約。（?2）上交?利費(fèi)期限?規(guī)定：?上交利費(fèi)?隨工程進(jìn)?度款收取?：按建設(shè)?單位每次?實(shí)際支付?工程進(jìn)度?款的%收??。航Y(jié)算?時(shí)消防工?程最總按?%扣稅管?費(fèi)調(diào)整。?注：當(dāng)?工程款收?取額超過?本合同工?程總造價(jià)?時(shí)。甲?方將對(duì)超?收款額部?分繼續(xù)按?合同約定?比率計(jì)收?管理費(fèi)。?（3）?上交利費(fèi)?最終以決?算審定造?價(jià)調(diào)整。?5、安?全文明施?工措施費(fèi)?和農(nóng)民工?工資保證?金按工程?所在地相?關(guān)部門要?求由甲方?負(fù)責(zé)辦理?。第三?條甲、乙?雙方責(zé)任?、權(quán)限?甲方：?1、負(fù)責(zé)?指導(dǎo)和幫?助乙方貫?徹執(zhí)行國?家的法律?、法規(guī)和?行業(yè)規(guī)范?、標(biāo)準(zhǔn)，?嚴(yán)格履行?與建設(shè)單?位簽訂的?《建設(shè)工?程施工合?同》。?2、負(fù)責(zé)?組建項(xiàng)目?經(jīng)理部，?按照職能?行使對(duì)項(xiàng)?目的管理?、監(jiān)督和?控制，確?保項(xiàng)目全?面合同履?約。本?項(xiàng)目甲方?選派建造?師和安全?員進(jìn)入項(xiàng)?目部工作?，配合乙?方對(duì)工程?項(xiàng)目施工?做好全面?管理工作?。3、?對(duì)項(xiàng)目經(jīng)?理、安全?員明確職?責(zé)、權(quán)利?和義務(wù)，?按規(guī)定行?使職責(zé)、?權(quán)利和義?務(wù)，在該?項(xiàng)目建設(shè)?全過程中?有效。?4、甲方?必須保證?乙方資金?安全和及?時(shí)支付，?在該項(xiàng)目?與建設(shè)單?位預(yù)約轉(zhuǎn)?款時(shí)，由?公司委派?會(huì)計(jì)為乙?方辦理轉(zhuǎn)?賬手續(xù)，?扣除本合?同中約定?應(yīng)收款項(xiàng)?，余款在?收到公司?支付的工?程款后叁?個(gè)工作日?內(nèi)全額支?付給乙方?。7、?有權(quán)對(duì)項(xiàng)?目部的違?規(guī)行為責(zé)?令整改并?進(jìn)行查處?。8、?工程竣工?交工后，?在質(zhì)量保?修期內(nèi)因?施工原因?出現(xiàn)的質(zhì)?量問題，?及時(shí)通知?乙方進(jìn)場?維修。?9、負(fù)責(zé)?對(duì)項(xiàng)目部?經(jīng)營過程?及終結(jié)結(jié)?算進(jìn)行審?計(jì)監(jiān)督。?乙方：?1、該?工程項(xiàng)目?全部由乙?方投資，?負(fù)責(zé)承包?范圍內(nèi)的?施工任務(wù)?。所需?資金由乙?方自籌。?2、認(rèn)?真貫徹執(zhí)?行國家相?關(guān)法律、?法規(guī)和建?設(shè)行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)程?及工程所?在地相關(guān)?管理部門?規(guī)定，嚴(yán)?格履行該?項(xiàng)目所簽?合同、協(xié)?議、承諾?，對(duì)項(xiàng)目?管理負(fù)全?面責(zé)任。?2、在?集團(tuán)公司?的指導(dǎo)下?，組建項(xiàng)?目經(jīng)理部?，負(fù)責(zé)制?定項(xiàng)目管?理人員崗?位責(zé)任制?，按崗位?職能履行?職責(zé)。?3、乙方?應(yīng)自覺接?受和服從?甲方管理?，遵守和?執(zhí)行甲方?的各項(xiàng)規(guī)?章制度，?服從工程?所在地相?關(guān)管理部?門監(jiān)督和?管理，加?強(qiáng)工程施?工過程的?各項(xiàng)管理?工作，保?證按合同?履約。?自覺維護(hù)?甲方企業(yè)?形象和信?譽(yù)，不損?害甲方任?何利益。?4、接?受集團(tuán)公?司各職能?部門的業(yè)?務(wù)督查和?政府行業(yè)?部門的檢?查，按規(guī)?定期限向?職能部門?報(bào)送工程?信息（各?類業(yè)務(wù)報(bào)?表、外部?溝通信息?及工作總?結(jié)等）。?5、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的?會(huì)計(jì)核算?工作，負(fù)?責(zé)項(xiàng)目所?有成本開?支（含社?會(huì)管理費(fèi)?用和獎(jiǎng)罰?款等），?建立健全?項(xiàng)目核算?賬務(wù)和整?理相關(guān)資?料，確保?無違規(guī)行?為。6?、嚴(yán)格施?工生產(chǎn)過?程控制，?確保工期?、工程質(zhì)?量及生產(chǎn)?安全。?如發(fā)生工?期罰款或?出現(xiàn)工程?質(zhì)量、生?產(chǎn)安全問?題，除所?有損失費(fèi)?用由承包?方承擔(dān)外?，公司將?按公司規(guī)?章制度給?與承包方?一定的經(jīng)?濟(jì)處罰。?7、不?私自從建?設(shè)單位向?外轉(zhuǎn)款和?借款，不?拖欠民工?工資和工?程材料款?，積極清?償各類債?務(wù)。8?、乙方自?行并全面?承擔(dān)該工?程的盈虧?責(zé)任及法?律責(zé)任和?后果，該?工程發(fā)生?的一切事?物的后果?均由乙方?承擔(dān)。?第四條獎(jiǎng)?罰規(guī)定?1、按合?同約定創(chuàng)?建的優(yōu)質(zhì)?工程，建?設(shè)單位給?予的工程?質(zhì)量獎(jiǎng)的?80%獎(jiǎng)?勵(lì)給乙方?，（含項(xiàng)?目施工和?管理的相?關(guān)方）。?未完成?合同的約?定質(zhì)量目?標(biāo)的處罰?和造成質(zhì)?量事故損?失由乙方?承擔(dān)。?2、按照?年度創(chuàng)優(yōu)?計(jì)劃安排?的質(zhì)量、?安全達(dá)到?目標(biāo)，公?司按照有?關(guān)規(guī)定給?予獎(jiǎng)勵(lì)。?3、乙?方必須確?保安全文?明施工，?如發(fā)生一?人次重傷?罰乙方元?，發(fā)生一?人次死亡?事故罰元?，乙方同?時(shí)承擔(dān)處?理安全事?故所發(fā)生?的全部費(fèi)?用和上級(jí)?部門的罰?款。4?、工程款?未按公司?指定賬戶?轉(zhuǎn)款，發(fā)?生體外循?環(huán)用款，?除要求全?部追交公?司外，給?乙方按體?外循環(huán)款?額的%處?罰。5?、如因乙?方原因造?成工程款?、材料款?、等經(jīng)濟(jì)?訴訟時(shí)，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和?訴訟費(fèi)用?，并給予?乙方元的?罰款。?6、工程?在交付后?發(fā)生責(zé)任?質(zhì)量問題?，業(yè)主或?用戶投訴?造成公司?信譽(yù)損失?，視情節(jié)?給予乙方?元處罰;?保修期內(nèi)?維修費(fèi)全?部由乙方?承擔(dān)。?7、對(duì)完?成經(jīng)營管?理目標(biāo)并?對(duì)樹立公?司信譽(yù)做?出顯著成?績的，公?司將視貢?獻(xiàn)程度給?予乙方嘉?獎(jiǎng);對(duì)未?完成經(jīng)營?管理目標(biāo)?或發(fā)生企?業(yè)損害企?業(yè)信譽(yù)的?事件，公?司將視情?節(jié)給予乙?方嚴(yán)厲處?罰。8?、乙方要?確保勞務(wù)?工資及時(shí)?足額支付?，不得發(fā)?生因勞務(wù)?工資結(jié)算?與支付而?引起投訴?事件，因?投訴造成?公司信譽(yù)?損失，視?情節(jié)給予?乙方元—?元/次處?罰。第?五條補(bǔ)充?條款甲?乙雙方應(yīng)?嚴(yán)格履行?本合同各?項(xiàng)條款內(nèi)?容，甲方?與建設(shè)單?位的合同?及附協(xié)議?乙方同步?接受。?第六條其?他1、?本合同甲?乙雙方簽?字生效，?乙方由承?包方簽署?。2、?本合同中?有關(guān)項(xiàng)目?管理未盡?事項(xiàng)，按?公司有關(guān)?文件規(guī)定?執(zhí)行。?3、本合?同一式叁?份，乙方?一份，甲?方貳份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?____?____?法定代表?人（簽字?）：__?____?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋承?包合同官?方版（二?）甲方?姓名：_?____???????????????住址?：___?__????????????電話：_?____?乙方姓?名：__?___???????????????住址：?____?_????????????????電?話：__?___甲?方將位于?房建設(shè)施?工工程承?包給乙方?。甲方與?乙方在真?實(shí)、自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上經(jīng)過?充分協(xié)商?，就該建?房工程的?施工承包?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?此次建房?的施工承?包方式為?乙方包工?不包料。?即甲方負(fù)?責(zé)提供建?房所用的?全部原材?料，乙方?負(fù)責(zé)出工?建設(shè)并自?行解決建?設(shè)施工所?需要的等?設(shè)備，其?他由甲方?提供。?二、被建?房屋計(jì)劃?四層,建?筑面積約?為平方米?（最終結(jié)?算以實(shí)測?為準(zhǔn)），?甲方將地?梁以上（?+0以上?）的房屋?建筑主體?工程的施?工全部承?包給乙方?（其中包?括），主?體施工承?包單價(jià)為?每平方米?元，水電?安裝每平?方米元，?工程總價(jià)?款為最終?實(shí)測面積?乘以單價(jià)?。三、?在整個(gè)施?工過程中?，乙方施?工人員的?伙食和交?通由乙方?自理，每?層樓板現(xiàn)?澆時(shí)甲方?提供當(dāng)天?中午的伙?食費(fèi)元。?四、甲?方負(fù)責(zé)提?供相應(yīng)的?擬建房屋?圖紙，乙?方應(yīng)按圖?紙施工，?如施工問?題有變更?必須征得?甲方的認(rèn)?可同意，?因圖紙為?簡圖圖紙?中未盡事?項(xiàng),由甲?乙雙方協(xié)?調(diào)解決。?五、甲?方應(yīng)提供?建房所需?原材料、?場地等條?件便利乙?方施工（?甲方負(fù)責(zé)?將建筑材?料運(yùn)送至?施工現(xiàn)場?米之內(nèi)）?。六、?乙方負(fù)責(zé)?找工人，?組織、指?揮工人施?工，乙方?及其工人?與甲方不?存在雇傭?關(guān)系。?七、乙方?在施工過?程中，應(yīng)?注意施工?安全，全?程對(duì)施工?安全負(fù)完?全責(zé)任，?甲方不承?擔(dān)乙方在?施工過程?中所發(fā)生?的一切事?故賠償責(zé)?任。八?、工程工?期為：開?工之日起?（月日開?工）個(gè)月?內(nèi)完工，?按農(nóng)歷工?期計(jì)算（?因不可抗?拒的客觀?原因造成?的工期耽?誤除外）?。九、?結(jié)算方式?：開工后?,每建好?一層,支?付該層工?程款的%?給乙方;?房屋工程?全部完工?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?再付余款?的%，當(dāng)?年底付清?剩余工程?款。十?、施工要?求：1?、層高：?第一層?米，第二?至四層米?;2、?所有門窗?洞尺寸以?甲方在具?體施工前?的要求為?準(zhǔn);3?、外墻及?內(nèi)墻承重?為墻（如?陽臺(tái)等個(gè)?別地方更?改以甲方?要求為準(zhǔn)?），其他?以施工時(shí)?甲方具體?要求為準(zhǔn)?;4、?廁所（衛(wèi)?生間）為?下沉式設(shè)?計(jì)施工;?5、地?板現(xiàn)澆厚?度為公分?,所有水?泥沙漿、?混凝土材?料比例和?強(qiáng)度必須?符合國家?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?;梁和挑?澆注凝固?后不應(yīng)有?蜂窩、麻?面等，更?不能出現(xiàn)?鋼筋外漏?現(xiàn)象;?6、地面?整體水平?，立面整?體垂直，?房屋直角?的地方不?能縱角，?最頂樓墻?與一層墻?偏差不大?于20毫?米。7?、乙方在?使用原材?料時(shí)要盡?量節(jié)約，?物盡其用?，避免浪?費(fèi)，損耗?不超過一?般同類工?程標(biāo)準(zhǔn)。?8、水?電安裝應(yīng)?該根據(jù)水?龍頭及開?關(guān)插座位?置盡可能?節(jié)省材料?，乙方更?改安裝位?置時(shí)須征?得甲方同?意。十?一、乙方?應(yīng)按照甲?方的要求?保證工程?施工質(zhì)量?。房屋完?工后，由?甲方按施?工要求進(jìn)?行驗(yàn)收。?如房屋出?現(xiàn)建筑質(zhì)?量問題，?乙方應(yīng)重?新修繕直?至符合甲?方質(zhì)量要?求為止，?并賠償因?建筑質(zhì)量?問題給甲?方造成的?全部損失?，重新修?繕的費(fèi)用?（包括修?繕使用的?材料）全?部由乙方?自行承擔(dān)?。十二?、違約責(zé)?任：1?、如果一?方擅自不?履約，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付工程總?價(jià)款%的?違約金，?因違約給?對(duì)方造成?損失的，?還應(yīng)負(fù)相?應(yīng)的損失?賠償責(zé)任?。2、?乙方應(yīng)按?約定工期?完工，如?因乙方原?因造成工?期拖延的?，拖延1?5天以上?，每天每?平方米減?少工錢元?。3、?甲方應(yīng)按?約定期支?付乙方工?程款，每?延長五天?，按當(dāng)期?應(yīng)付款的?%付給乙?方滯納金?。十三?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方在該?協(xié)議文本?上簽字之?日起生效?。十四?、如甲乙?雙方因施?工過程中?的實(shí)際情?況變化致?使施工發(fā)?生改變，?可以就改?變的部分?本著平等?、自愿、?互利的原?則再行商?議，但甲?乙任何一?方不能擅?自做出實(shí)?質(zhì)性變更?。十五?、因甲方?工作原因?，指定代?理人為：?____?_，代理?人有權(quán)就?施工提出?意見和建?議，代表?甲方與乙?方協(xié)商溝?通。十?六、本協(xié)?議一式三?份。甲方?、乙方各?一份，見?證人一份?。十七?、其他未?盡事宜雙?方再行協(xié)?商約定，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?甲方簽字?（簽章）?：___?__?????乙方簽字?（簽章）?：___?__見?證人簽字?（簽章）?：簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日（農(nóng)?歷）簽?約地點(diǎn)：?房屋承?包合同官?方版（三?）發(fā)包?人（全稱?）：__?___（?以下簡稱?甲方）?承包人（?全稱）：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?建筑法》?、《建設(shè)?工程質(zhì)量?管理?xiàng)l例?》和《房?屋建筑工?程質(zhì)量保?修辦法》?，將寧鄉(xiāng)?經(jīng)濟(jì)開發(fā)?區(qū)怡寧新?村商住樓?及水平安?置房的維?修承包給?乙方并達(dá)?成如下幾?點(diǎn)：一?、維修工?程內(nèi)容及?要求1?、乙方接?到甲方或?小區(qū)物業(yè)?公司的維?修聯(lián)系單?后，在條?件容許的?情況下，?1天之內(nèi)?組織人員?或設(shè)備進(jìn)?行維修，?維修完畢?邀請(qǐng)甲方?和物業(yè)公?司共同驗(yàn)?收，并形?成驗(yàn)收文?件用于結(jié)?算。2?、對(duì)已入?住的客戶?維修，要?求維修完?畢后客戶?簽字認(rèn)定?。3、?承包人不?在約定期?限內(nèi)派人?維修的，?發(fā)包人可?以委托他?人修理。?4、發(fā)?生緊急搶?修事故的?，承包人?在接到事?故通知后?，應(yīng)當(dāng)立?即到達(dá)事?故現(xiàn)場搶?修。二?、工程質(zhì)?量保修范?圍和內(nèi)容?承包人?按相關(guān)規(guī)?定對(duì)已維?修工程進(jìn)?行保修，?在質(zhì)量保?修期內(nèi)，?按照有關(guān)?法律、法?規(guī)、規(guī)章?的管理規(guī)?定和雙方?約定，承?擔(dān)已維修?工程質(zhì)量?保修責(zé)任?，按建設(shè)?部《房屋?建筑工程?質(zhì)量保修?辦法》執(zhí)?行并約定?已維修工?程（同一?位置）的?質(zhì)量保修?期如下：?1、屋?面防水工?程、有防?水要求的?衛(wèi)生間、?房屋和外?墻面的防?滲漏為_?___年?;3、?裝修工程?為___?_年;?4、電氣?管線、給?排水管道?、設(shè)備安?裝工程為?____?年;5?、供熱與?供冷系統(tǒng)?為___?_個(gè)采暖?期、供冷?期;6?、住宅小?區(qū)內(nèi)的給?排水設(shè)施?、道路等?配套工程?為___?_年;?7、其它?項(xiàng)目保修?期限約定?如下：?質(zhì)量保修?期自工程?驗(yàn)收合格?之日起計(jì)?算。三?、甲乙雙?方的權(quán)利?與義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、由甲?方工程師?共同配合?乙方施工?，行使合?同約定的?職權(quán)，向?乙方發(fā)出?指令及其?簽證，確?保工程的?順利進(jìn)行?。2、?現(xiàn)場確定?施工范圍?核實(shí)工程?量。3?、組織相?關(guān)單位進(jìn)?行驗(yàn)收，?評(píng)定質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?4、按合?同約定的?期限支付?工程款。?5、負(fù)?責(zé)各部門?的關(guān)系協(xié)?調(diào)。（?二）乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、提供相?關(guān)的施工?方案。?2、按建?筑規(guī)范進(jìn)?行施工管?理，嚴(yán)格?按已定方?案及施工?操作規(guī)范?施工，確?保工程質(zhì)?量。3?、抓好安?全生產(chǎn)，?嚴(yán)防事故?發(fā)生，因?安全事故?或責(zé)任事?故所造成?的損失和?影響由乙?方負(fù)責(zé)。?4每日?完工后必?須保證環(huán)?境整潔、?干凈。?四、維修?計(jì)價(jià)及費(fèi)?用支付?維修按每?處單獨(dú)計(jì)?價(jià)，費(fèi)用?由甲方會(huì)?同物業(yè)參?考市場行?情進(jìn)行共?同定價(jià)，?每月匯總?后進(jìn)行結(jié)?算，預(yù)留?5%作為?質(zhì)保金，?驗(yàn)收合格?一個(gè)月復(fù)?查合格后?支付。?五、維修?費(fèi)用維?修費(fèi)用由?造成質(zhì)量?缺陷的責(zé)?任方承擔(dān)?。六、?違約責(zé)任?甲乙雙?方務(wù)必嚴(yán)?格履行合?同的所有?條款，不?得違約，?否則，?另一方有?權(quán)利追求?其違約責(zé)?任，并處?以工程總?價(jià)款的_?___%?作為違約?賠償。?下列情況?為違約：?1、不?按規(guī)定的?方案和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)施?工，造成?質(zhì)量低劣?。2、?不能在規(guī)?定的期限?內(nèi)完成工?程任務(wù)。?3、現(xiàn)?場管理混?亂，受到?有關(guān)職能?部門的批?評(píng)處罰。?七、本?合同一式?三份，甲?方二份，?乙方一份?，甲乙雙?方簽字或?蓋章生效?，本項(xiàng)工?程全面竣?工驗(yàn)收合?格并結(jié)清?工程款帳?目后自行?終止。?發(fā)包人（?公章）：?____?_??????承?包人（簽?字）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???委托?代理人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?承包合同?官方版（?四）委?托方（甲?方）：_?____?承接方?（乙方）?：___?__工?程項(xiàng)目：?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進(jìn)行居室?裝潢。?為保證工?程順利進(jìn)?行，根據(jù)?國家有關(guān)?法律規(guī)定?，特簽訂?本合同，?以便共同?遵守。?第一條工?程概況?1.工程?地址：_?____?2.居?室規(guī)格：?房型__?___層?（式）_?___室?____?_廳__?___廚?____?_衛(wèi)，總?計(jì)：施工?面積__?__平方?米。（?1）__?__室，?計(jì)___?_平方米?;（2?）___?__廳，?計(jì)___?_平方米?;（3?）___?__廚房?，計(jì)__?__平方?米;（?4）__?___衛(wèi)?生間，計(jì)?____?平方米;?（5）?____?_陽臺(tái)，?計(jì)___?_平方米?;（6?）___?__過道?，計(jì)__?__平方?米;（?7）其他?（注明部?位）__?___，?計(jì)___?_平方米?。4.?委托方式?：___?__5?.工程總?天數(shù)：_?___天?工程，開?工日期：?____?年___?_月__?__日，?工程竣工?日期：_?___年?____?月___?_日第?二條工程?價(jià)款工程?價(jià)款（金?額大寫）?____?元。（?1）材料?款___?_元;?（2）人?工費(fèi)__?__元;?（3）?設(shè)計(jì)費(fèi)_?___元?;（4?）施工清?運(yùn)費(fèi)__?__元;?（5）?搬卸費(fèi)_?___元?;（6?）管理費(fèi)?____?元;（?7）稅金?____?元;（?8）其他?費(fèi)用（注?明內(nèi)容）?____?元。第?三條質(zhì)量?要求1?.工程使?用主要材?料的品種?、規(guī)格、?名稱，經(jīng)?雙方認(rèn)可?。2.?工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，雙?方同意參?照___?_市地方?標(biāo)準(zhǔn)__?___《?住宅裝飾?裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)?定。3?.施工中?，甲方如?有特殊施?工項(xiàng)目或?特殊質(zhì)量?要求，雙?方應(yīng)確認(rèn)?，增加的?費(fèi)用，應(yīng)?另簽訂補(bǔ)?充合同。?4.質(zhì)?量檢查監(jiān)?督部門：?____?市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)?會(huì)家庭裝?潢專業(yè)委?員會(huì)。?5.凡由?甲方自行?采購的材?料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負(fù);施?工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)?。6.?甲方如自?聘工程監(jiān)?理，須在?工程開工?前通知乙?方，以便?于工作銜?接。第?四條材料?供應(yīng)1?.乙方須?嚴(yán)格按照?國家有關(guān)?價(jià)格條例?規(guī)定，對(duì)?本合同中?所用材料?一律實(shí)行?明碼標(biāo)價(jià)??！都?庭裝潢工?程材料預(yù)?算表》。?甲方所?提供的材?料均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的裝?潢工程，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。乙?方如挪作?他用，應(yīng)?按挪用材?料的雙倍?價(jià)款補(bǔ)償?給甲方。?2.乙?方提供的?材料、設(shè)?備如不符?合質(zhì)量要?求，或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。?如已使用?，對(duì)工程?造成的損?失均由乙?方負(fù)責(zé)。?3.甲?方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，《甲?方提供裝?潢材料清?單》的內(nèi)?容，應(yīng)該?是符合設(shè)?計(jì)要求的?合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場。?如延期到?達(dá)，施工?期順延，?并按延誤?工期處罰?。按甲?方提供的?材料合計(jì)?金額的1?0%作為?管理費(fèi)支?付給乙方?。材料?經(jīng)乙方驗(yàn)?收后，由?乙方負(fù)責(zé)?保管，由?于保管不?當(dāng)而造成?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?第五條付?款方式?1.合同?一經(jīng)簽訂?，甲方即?應(yīng)付__?__%工?程材料款?和施工工?費(fèi)的__?__%;?當(dāng)工期進(jìn)?度過半，?甲方即第?二次付施?工工費(fèi)的?____?%.剩余?____?%尾款待?甲方對(duì)工?程竣工驗(yàn)?收后結(jié)算?。甲方?付清工程?價(jià)款，《?家庭裝潢?工程工程?結(jié)算表》?，乙方開?具統(tǒng)一發(fā)?票，向甲?方辦理移?交及發(fā)放?裝潢工程?保修卡，?《家庭裝?潢工程工?程質(zhì)量保?修卡》。?甲方在?應(yīng)付款日?期不付款?是違約行?為，乙方?有權(quán)停止?施工。?驗(yàn)收合格?未結(jié)清工?程價(jià)款時(shí)?，不得交?付使用。?2.工?程施工中?如有項(xiàng)目?增減或需?要變動(dòng)，?《家庭裝?潢工程工?程項(xiàng)目變?更表》，?雙方應(yīng)簽?訂補(bǔ)充合?同，并由?乙方負(fù)責(zé)?開具施工?變更令，?通知施工?工地負(fù)責(zé)?人。增?減項(xiàng)目的?價(jià)款，當(dāng)?場結(jié)清。?3.甲?方未按本?合同規(guī)定?期限預(yù)付?工程價(jià)款?的，每逾?期一天按?未付工程?價(jià)款額的?____?%支付給?乙方。?4.甲方?在居室裝?潢中，如?向___?__行按?揭，須將?按揭的憑?證及相關(guān)?文件（復(fù)?印件）交?給乙方。?第六條?工程工期?1.如?果因乙方?原因而延?遲完工，?每日按工?費(fèi)的1%?作為違約?金罰款支?付給甲方?，直至工?費(fèi)扣完為?止。如?果因甲方?原因而延?遲完工，?每延遲_?___日?，以裝潢?工程價(jià)款?中人工費(fèi)?的___?_%作為?誤工費(fèi)支?付給乙方?____?元。2?.由甲方?自行挑選?的材料、?設(shè)備，因?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?和工期，?其返工費(fèi)?由甲方承?擔(dān)，由于?乙方施工?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不變?。3.?在施工中?，因工程?質(zhì)量問題?、雙方意?見不一而?造成停工?，均不按?誤工或延?遲工期論?處，雙方?應(yīng)主動(dòng)要?求有關(guān)部?門調(diào)解或?仲裁部門?協(xié)調(diào)、處?理，盡快?解決糾紛?，以繼續(xù)?施工。?4.施工?中如果因?甲方原因?要求重新?返工的，?或因甲方?更改施工?內(nèi)容而延?誤工期的?，均需簽?證，甲方?須承擔(dān)全?部施工費(fèi)?用，如因?乙方的原?因造成返?工，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，工期?不變。?5.施工?中，甲方?未經(jīng)乙方?同意，私?自通知施?工人員擅?自更改施?工內(nèi)容所?引起的質(zhì)?量問題和?延誤工期?，甲方自?負(fù)責(zé)任。?第七條?工程驗(yàn)收?1.工?程質(zhì)量驗(yàn)?收，《家?庭裝潢工?程質(zhì)量驗(yàn)?收表》，?除隱蔽工?程需分段?驗(yàn)收外，?待工程全?部結(jié)束后?，乙方組?織甲方進(jìn)?行竣工驗(yàn)?收。雙?方辦理工?程結(jié)算和?移交手續(xù)?。2.?乙方通知?甲方進(jìn)行?工序驗(yàn)收?及竣工驗(yàn)?收后，甲?方應(yīng)在三?天內(nèi)前來?驗(yàn)收，逾?期視為甲?方自動(dòng)放?棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收?合格，如?有問題，?甲方自負(fù)?責(zé)任。?甲方自行?搬進(jìn)入住?，視為驗(yàn)?收合格。?3.甲?方如不能?在乙方指?定時(shí)限內(nèi)?前來驗(yàn)收?，應(yīng)及時(shí)?通知乙方?，另定日?期。但?甲方應(yīng)承?認(rèn)工序或?工程的竣?工日期，?并承擔(dān)乙?方的看管?費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用。?第八條其?他事項(xiàng)?1.甲方?（1）?必須提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)?可的房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?，或由甲?方提供房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，并向?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底?。（2?）二次裝?飾工程，?應(yīng)全部_?____?或部分_?____?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對(duì)?只能部分?____?的房屋中?所滯留的?家具等，?須采取必?要的保護(hù)?措施，均?需與乙方?辦理手續(xù)?和承擔(dān)費(fèi)?用。（?3）如確?實(shí)需要拆?、改原建?筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備、?管線，應(yīng)?向所在地?房管部門?辦理手續(xù)?，并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。施工?中如需臨?時(shí)使用公?用部位，?應(yīng)向鄰里?打好招呼?。2.?乙方（?1）應(yīng)主?動(dòng)出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、會(huì)員?證書或施?工資質(zhì);?如是下屬?分支機(jī)構(gòu)?，也須有?上級(jí)公司?出具的證?明;經(jīng)辦?業(yè)務(wù)員必?需有法人?代表的委?托證書。?（2）?指派（姓?名）__?___為?乙方工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行，并按?合同要求?組織施工?，保質(zhì)保?量地按期?完成施工?任務(wù)。?（3）負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)?場的安全?，嚴(yán)防火?災(zāi)、佩證?上崗、文?明施工，?并防止因?施工造成?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品損?壞等事故?發(fā)生而影?響他人。?____?_發(fā)生，?必需盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?（4）?嚴(yán)格履行?合同，實(shí)?行信譽(yù)工?期，如果?因延遲完?工，如脫?料、窩工?或借故誘?使甲方墊?資，舉查?后均按違?約論處。?（5）?在裝潢施?工范圍內(nèi)?承擔(dān)保修?責(zé)任，保?修期自工?程竣工甲?方驗(yàn)收入?合格之日?算起，為?____?個(gè)月。?第九條違?約責(zé)任合?同生效后?，在合同?履行期間?，擅自解?除合同方?，應(yīng)按合?同總金額?的___?_%作為?違約金付?給對(duì)方。?因擅自解?除合同，?使對(duì)方造?成的實(shí)際?損失超過?違約金的?，應(yīng)進(jìn)行?補(bǔ)償。?第十條爭?議解決?1.本合?同履行期?間，雙方?如發(fā)生爭?議，在不?影響工程?進(jìn)度的前?提下，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。?或憑本合?同和乙方?開具的統(tǒng)?一發(fā)票向?____?市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)?會(huì)家庭裝?潢專業(yè)委?員會(huì)投訴?，請(qǐng)求解?決。2?.當(dāng)事人?不愿通過?協(xié)商、調(diào)?解解決，?或協(xié)商、?調(diào)解解決?不成時(shí)，?可以按照?本合同約?定向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，或向_?___人?民法院提?起訴訟（?二者只能?選擇一種?）。第?十一條合?同的變更?和終止?1.合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?需嚴(yán)格遵?守。任?何一方需?變更合同?的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。如?需終止合?同，提出?終止合同?的一方要?以書面形?式提出，?應(yīng)按合同?總價(jià)款的?____?%交付違?約金，并?辦理終止?合同手續(xù)?。2.?施工過程?中任何一?方提出終?止合同，?須向另一?方以書面?形式提出?，經(jīng)雙方?同意辦理?清算手續(xù)?，訂立終?止合同協(xié)?議后，可?視為本合?同解除。?第十二?條合同生?效1.?本合同和?合同附件?向雙方蓋?章，簽字?后生效。?2.補(bǔ)?充合同與?本合同具?有同等的?法律效力?。3.?本合同（?包括合同?附件、補(bǔ)?充合同）?一式__?__份，?甲乙雙方?及見證部?門各執(zhí)_?___份?。甲方?（業(yè)主）?（蓋章）?：___?__?????乙方（蓋?章）：_?____?住所地?址：__?___?????????????企業(yè)地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__工?作單位：?____?_????????法?人代表（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_??委?托代理人?（簽字）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?承包合同?官方版（?五）甲?方：__?___中?心中學(xué)?乙方：_?____?根據(jù)甲?方需要，?乙方承包?伙房東三?間房屋，?用于銷售?學(xué)生用品?和教師生?活用品。?經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂本?合同，以?便于承包?后的經(jīng)營?和管理。?一、甲?方對(duì)乙方?的要求?1、乙方?必須守法?經(jīng)營。乙?方必須遵?守國家法?律法規(guī)，?合法經(jīng)營?，不銷售?違法違紀(jì)?物品，不?向?qū)W生出?售煙酒等?不利于學(xué)?生身心健?康的商品?。乙方?不能經(jīng)營?饅頭、炒?菜。商?店要積極?配合學(xué)校?工作，搞?好周邊環(huán)?境衛(wèi)生，?迎接上級(jí)?有關(guān)部門?的檢查指?導(dǎo)，及時(shí)?改進(jìn)、糾?正存在的?問題。?工作人員?衣著整潔?，言行文?明，不允?許打罵學(xué)?生。注意?防火、防?盜、不準(zhǔn)?使用藥物?滅蒼、滅?鼠，發(fā)現(xiàn)?各種問題?有乙方負(fù)?全部責(zé)任?。本商?店承包期?一年，合?同期滿另?行承包。?2、甲?方的義務(wù)?1、提?供房屋及?水電方便?。2、?負(fù)責(zé)清理?校園內(nèi)的?攤販。?三、1、?承包款通?過競標(biāo)產(chǎn)?生，形成?承包款_?___元?，于__?__月_?___日?前交學(xué)校?，違者終?止本合同?。2、?本合同期?限一年，?從___?_年陰歷?正月__?__日到?____?年陰歷正?月___?_日止。?甲方代?表簽字：?____?_中心中?學(xué)：乙?方簽字：?___?_年__?__月_?___日?房屋承?包合同官?方版（六?）立契?約書人：?甲方：?通訊地?址：法?定代表人?/負(fù)責(zé)人?：乙方?：通訊?地址：?法定代表?人/負(fù)責(zé)?人：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?租賃房屋?狀況1?.1房屋?名稱：?1.2房?屋所有權(quán)?證名稱及?編號(hào)：?1.3房?屋坐落：?1.4?房屋建筑?面積為[?____?]平方米?，使用面?積為[_?___]?平方米。?1.5?房屋使用?性質(zhì)或用?途：1?.6房屋?結(jié)構(gòu)、樓?面荷載、?房屋配套?設(shè)施、乙?方固定車?位及員工?車位等情?況。第?二條租賃?期2.?1房屋有?效租賃期?為[__?__]，?自[__?__]年?[___?_]月[?____?]日起，?至[__?__]年?[___?_]月[?____?]日。?2.2租?賃期屆滿?，在同等?條件下，?乙方有權(quán)?優(yōu)先續(xù)租?房屋。乙?方續(xù)租時(shí)?，應(yīng)在租?賃期屆滿?前[__?__]個(gè)?月通知甲?方，甲方?應(yīng)在乙方?通知后的?[___?_]個(gè)月?內(nèi)給予乙?方明確答?復(fù)。第?三條租金?及支付?3.1租?金：每建?筑平方米?每月[_?___]?元人民幣?。3.?2免租期?：甲方給?予乙方[?____?]個(gè)月的?免費(fèi)承租?期，自本?合同第二?條約定的?起租日起?計(jì)算，作?為乙方對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修和配?備必要設(shè)?施的時(shí)間?。3.?3租金從?免租期滿?后開始計(jì)?算，支付?方式及交?納期限為?：每季度?支付一次?。每季度?最后一個(gè)?工作日或?以前，且?在收到甲?方出具的?付款通知?書以及甲?方開具的?相應(yīng)金額?、符合國?家規(guī)定的?發(fā)票后，?乙方按照?本合同約?定方式支?付租金。?3.4?租金包括?乙方因使?用房屋產(chǎn)?生的、除?本同第5?.3條約?定費(fèi)用以?外的一切?費(fèi)用，該?等費(fèi)用包?括但不限?于電視收?視費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、取?暖費(fèi)、空?調(diào)費(fèi)、燃?氣費(fèi)以及?公共設(shè)施?維護(hù)費(fèi)、?維修基金?等物業(yè)管?理費(fèi)用。?及稅費(fèi)。?除另有?約定外，?乙方無須?再向甲方?或其他方?支付因使?用房屋而?產(chǎn)生的任?何其他費(fèi)?用及稅費(fèi)?。并且，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)提供附?件三物業(yè)?管理協(xié)議?中所述的?各項(xiàng)物業(yè)?管理服務(wù)?。3.?5本合同?租金的所?有支付由?乙方以[?____?]付至甲?方。甲乙?雙方銀行?賬戶信息?和納稅人?信息：?甲方信息?如下：?開戶行：?銀行地?址：戶?名：賬?號(hào)：納?稅人識(shí)別?號(hào)：地?址：電?話：乙?方信息如?下：開?戶行：?銀行地址?：戶名?：賬號(hào)?：納稅?人識(shí)別號(hào)?：地址?：電話?：第四?條對(duì)房屋?的裝修?4.1乙?方有權(quán)對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修、改?善或增設(shè)?他物。?4.2乙?方可以自?行裝修，?也可委托?甲方裝修?。如乙方?委托甲方?裝修，甲?、乙雙方?應(yīng)在簽訂?本合同后?的[__?__]日?內(nèi)另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。4?.3乙方?對(duì)房屋的?裝修、改?善、增設(shè)?他物等添?附歸乙方?所有，租?賃期屆滿?后，乙方?有權(quán)處臵?該等添附?物，包括?但不限于?拆除、變?賣或無償?贈(zèng)送甲方?。4.?4乙方對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修、改?善、增設(shè)?他物等添?附時(shí)，不?得破壞房?屋的主體?結(jié)構(gòu)，并?應(yīng)遵守國?家有關(guān)建?筑、消防?、環(huán)境保?護(hù)和衛(wèi)生?防疫等方?面的法律?、法規(guī)、?規(guī)章及其?他約束性?規(guī)定。?4.5房?屋消防責(zé)?任約定：?第五條?房屋的交?接5.?1甲方應(yīng)?于起租日?前按照雙?方約定的?程序，將?房屋及配?套設(shè)施/?設(shè)備交付?乙方使用?乙方對(duì)甲?方所交付?的房屋及?配套設(shè)施?/設(shè)備驗(yàn)?收后，在?交接單上?簽字，以?示交接完?畢。5?.2租賃?期屆滿后?不續(xù)租的?，甲方將?提供[_?___]?日寬限期?供乙方搬?遷物品與?設(shè)備。?5.3乙?方租用房?屋期間的?用水、用?電及電話?等費(fèi)用，?由甲乙雙?方根據(jù)實(shí)?際情況，?在本合同?補(bǔ)充協(xié)議?中或第六?條規(guī)定的?管理維修?公約中約?定。第?六條租賃?期間房屋?的使用與?維護(hù)6?.1甲乙?雙方應(yīng)共?同遵守《?[___?_]房屋?使用、管?理、維修?公約》。?若公約與?本合同正?文存在沖?突，應(yīng)以?本合同正?文為準(zhǔn)。?有關(guān)公用?部位、公?用設(shè)備和?公共設(shè)施?的管理、?維修及相?鄰租戶間?的協(xié)調(diào)工?作，由甲?方或甲方?委托的物?業(yè)管理公?司統(tǒng)一負(fù)?責(zé)。6?.2甲方?應(yīng)當(dāng)在租?賃期內(nèi)對(duì)?房屋及配?套設(shè)施/?設(shè)備的自?然損耗及?時(shí)進(jìn)行維?修，并承?擔(dān)維修費(fèi)?用。甲方?未及時(shí)履?行維修義?務(wù)的，乙?方可以自?行或委托?他人維修?，維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。因?此影響乙?方使用的?，應(yīng)當(dāng)相?應(yīng)減少租?金或者延?長租期。?6.3?房屋以外?的公共衛(wèi)?生、綠化?及養(yǎng)護(hù)等?事項(xiàng)由甲?方負(fù)責(zé)。?6.4?對(duì)于乙方?造成的房?屋非自然?損耗及相?關(guān)設(shè)施/?設(shè)備的損?壞，乙方?有義務(wù)維?修和恢復(fù)?。第七?條甲方權(quán)?利和義務(wù)?7.1?甲方承諾?，在本合?同簽訂時(shí)?及履行過?程中對(duì)房?屋擁有持?續(xù)、合法?、完整、?有效的所?有權(quán)，無?任何第三?方對(duì)房屋?主張權(quán)利?。7.?2甲方承?諾，本合?同簽訂時(shí)?，房屋不?存在任何?抵押、查?封情況。?租賃期內(nèi)?，如房屋?被抵押、?查封的，?則甲方應(yīng)?提前告知?乙方。如?因此影響?或可能影?響乙方對(duì)?房屋正常?使用的，?乙方有權(quán)?解除本合?同，甲方?并應(yīng)退回?乙方已預(yù)?繳的相應(yīng)?租金，并?賠償乙方?因此遭受?的損失。?7.3?甲方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同約定的?期限和裝?修標(biāo)準(zhǔn)交?付房屋。?7.4?甲方承諾?和保證房?屋的水、?電、氣等?公用事業(yè)?的正常供?應(yīng)及通訊?設(shè)施的正?常接通，?保持熱力?、空調(diào)等?系統(tǒng)、防?火設(shè)施及?其他公共?設(shè)施處于?良好的工?作狀態(tài)和?正常運(yùn)行?，并負(fù)責(zé)?上述設(shè)施?的維修保?養(yǎng)。7?.5甲方?將定期檢?查及維修?房屋的整?體結(jié)構(gòu)、?墻壁、屋?頂、衛(wèi)生?間、電梯?等公共區(qū)?域和設(shè)施?，確保該?等公共區(qū)?域和設(shè)施?可供正常?使用。如?有故障，?應(yīng)在接到?乙方通知?后及時(shí)派?人修復(fù)。?如上述責(zé)?任屬物業(yè)?管理部門?責(zé)任，甲?方應(yīng)盡力?要求該部?門履行責(zé)?任。如果?該等故障?影響到乙?方對(duì)房屋?的正常使?用，且這?種影響持?續(xù)[__?__]日?或以上，?乙方有權(quán)?解除本合?同。7?.6租賃?期內(nèi)出現(xiàn)?征地、拆?遷事件或?其它政府?行為的，?雙方應(yīng)共?同遵守政?府主管部?門的有關(guān)?規(guī)定并按?各自的產(chǎn)?權(quán)進(jìn)行理?賠。甲方?并應(yīng)提前?告知乙方?，維護(hù)乙?方作為承?租人的合?法權(quán)益，?否則，由?此造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?7.7?甲方不得?干擾乙方?對(duì)房屋的?正常使用?。7.?8甲方自?行負(fù)擔(dān)因?出租房屋?而產(chǎn)生的?所有稅費(fèi)?。承包?房屋租賃?合同模板?出租方?承租方?第一條?出租房屋?的用途?本合同所?出租的房?屋乙方用?于商業(yè)目?的。第?二條出租?房屋的坐?落位臵、?及其他情?況本合?同所出租?房屋坐落?在205?省道牛角?埡隧道口?。裝修?和附屬設(shè)?施：房屋?系清水房?，未裝修?水、電到?戶，天然?氣未開通?院壩、廁?所等由乙?方使用和?管理。?第三條房?屋租賃的?期限租?賃期限為?六年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租?賃期限屆?滿前30?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?由雙方另?行簽訂租?賃合同。?租賃期?限內(nèi)，如?甲方出賣?房屋，應(yīng)?提前二個(gè)?月通知乙?方，乙方?在接到通?知后二個(gè)?月內(nèi)決定?是否行使?優(yōu)先購買?權(quán)。如乙?方逾期不?予答復(fù)，?那么視為?其放棄該?權(quán)利。?第四條租?金及其支?付方式?租金：租?金為固定?價(jià)，在合?同期內(nèi)甲?方不得要?求提高租?金，按人?民幣40?000元?/年計(jì)算?，按年支?付。_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日為裝?修期間，?不計(jì)算租?金。支?付方式：?第一年?度的租金?于本協(xié)議?生效之日?起30天?內(nèi)將一次?性匯入甲?方指定的?賬戶以后?每年度的?支付時(shí)間?在當(dāng)年的?月日前一?次性匯入?甲方指定?的賬戶。?賬戶信?息如下：?戶名：?開戶行?：銀行?賬號(hào)：?第五條房?屋的交付?和裝修?甲方于本?合同簽訂?之日將房?屋移交給?乙方。?甲方同意?乙方在不?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?的前提下?，自主決?定裝修，?不需要另?行通知甲?方，甲方?亦不得擅?自干涉乙?方的裝修?。租期期?間屆滿后?，乙方有?權(quán)撤除裝?修內(nèi)容，?且無需要?將房屋恢?復(fù)到甲方?向乙方交?付的初始?原狀。?第六條出?租房屋的?轉(zhuǎn)租和出?賣租賃?期間內(nèi)，?乙方享有?轉(zhuǎn)租權(quán)。?在轉(zhuǎn)租時(shí)?，乙方有?權(quán)向次承?租人收取?裝修折舊?費(fèi)等費(fèi)用?。轉(zhuǎn)租后?，根據(jù)本?合同產(chǎn)生?的由乙方?享有和承?擔(dān)的權(quán)利?義務(wù)由次?承租人享?有和承擔(dān)?。出租?房屋在租?賃期間發(fā)?生所有權(quán)?變動(dòng)的，?不影響本?租賃合同?的效力。?第七條?優(yōu)先承租?權(quán)租賃?期間屆滿?后，如甲?方繼續(xù)出?租房屋，?則乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先承租權(quán)?。第八?條房屋維?修在租?賃期內(nèi)的?日常維護(hù)?由乙方負(fù)?責(zé)，維修?期間不減?免租金。?因其他不?歸結(jié)于乙?方的原因?，造成房?屋需要維?修的由甲?方負(fù)責(zé)維?修，并減?免此期間?的租金。?第九條?違約責(zé)任?租賃期?間內(nèi)，甲?方提前要?求解除合?同或有其?他妨礙乙?方經(jīng)營的?視為違約?，應(yīng)向乙?方承擔(dān)本?合同租金?總額的2?5%的違?約金，造?成損失的?，還應(yīng)賠?償損失。?租賃期?內(nèi)，乙方?不按時(shí)支?付租金，?且在持續(xù)?30個(gè)工?作日仍不?支付的，?應(yīng)向甲方?承擔(dān)當(dāng)期?應(yīng)付金額?的25%?的違約金?。第十?條免責(zé)條?件因不?可抗力或?政府行為?導(dǎo)致合同?無法履行?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。實(shí)?際租金據(jù)?實(shí)結(jié)算，?多退少補(bǔ)?。第十?一條合同?的變更和?終止在?合同履行?期間，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?以對(duì)本合?同的條款?進(jìn)行變更?。在合?同履行期?間甲方不?得提前終?止本合同?。乙方?需要提前?終止本合?同的，應(yīng)?當(dāng)在當(dāng)年?度期間屆?滿前一個(gè)?月內(nèi)通知?甲方，并?在當(dāng)年度?期間屆滿?之日停止?經(jīng)營。?第十二條?爭議解決?的方式?合同在履?行過程中?如發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決若協(xié)商?不成時(shí)，?可以向平?武縣人民?法院提起?訴訟。?第十三條?其他約定?本合同?一式四份?，雙方各?持二份，?都具有同?等法律效?力。本合?同自雙方?簽字或者?捺印后生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日民?用房屋租?賃合同范?本出租?方：承?租方：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，甲方將?____?路___?__#_?___單?元___?__房屋?出租給乙?方使用，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條房屋?的面積、?設(shè)施情況?2、出?租房屋面?積共__?__平方?米3、?該房屋現(xiàn)?有設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?第二條乙?方應(yīng)提供?身份證復(fù)?印件，供?本次租賃?使用。?第三條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期壹?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?居家住房?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求