農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議五篇

農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議五篇轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方并作修筑住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、親善的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。二、受讓金額：雙方訂立此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣元整（小寫元）。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整（小寫元）。四、產(chǎn)權(quán)歸屬于：協(xié)議雙方蓋章退款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬于歸為乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修筑房屋，本族及異性人等無權(quán)干預(yù)、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋投入使用后，甲方必須無條件協(xié)調(diào)乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等相關(guān)手續(xù)至乙方手中，所須要費(fèi)用由乙方分擔(dān)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方蓋章當(dāng)之日起任何一方嚴(yán)禁許諾償付，例如甲方償付必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍索賠乙方，例如導(dǎo)致乙方損失（例如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠給乙方，例如乙方償付，甲方在繳納乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不歸還給乙方，并作抵銷乙方違約金。七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份為據(jù)。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：年月日甲方：_______________乙方：_______________甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長期轉(zhuǎn)讓)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方所受讓的宅基地沿________公路路面(南面)闊27米，西返________住房，深________米，東面深________米，北面闊________米。二、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)出示本村和本組的相關(guān)證明。三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為________元整。雙方蓋章之日由乙方一次性付清給甲方。四、自簽字之日起，宅基地使用權(quán)長期歸乙方，其他證件的辦理甲方不負(fù)責(zé)，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。五、此契約一式三份，甲乙雙方各謂一份，村委會一份，以此契約為憑，互不許諾，誰許諾誰分擔(dān)適當(dāng)?shù)呢?zé)任。甲方簽字：_______________乙方蓋章：_______________見證人簽字：_______________村委會公章：_______________________年________月________日轉(zhuǎn)讓方（縮寫甲方）：_________受讓方（簡稱乙方）：_________甲方自愿將座落在房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方公平、親善協(xié)商，現(xiàn)超過如下成協(xié)議：一、宅基地總面積平方米，房屋層間共平方米。宅基地使用證編號為：，使用證記載于名下，與甲方為關(guān)系。該宅基地四鄰至：東鄰：。西鄰：。南鄰：。北鄰：。二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，保證該宅基地的使用權(quán)和地上房屋的所有權(quán)歸甲方所有。甲方保證該宅基地及房屋不存在任何抵押或擔(dān)保，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓交接后，因轉(zhuǎn)讓前存在的任何糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)妥善處理相關(guān)糾紛，不得損害乙方1利益。如因甲方原因給乙方帶來損失，按甲方違約處理。三、受讓價(jià)格為人民幣萬元（大寫：萬元T5800）。簽訂合同后日內(nèi)，乙方一次性向甲方付清全部受讓金額。同時(shí)甲方可向乙方提供更多一切與該宅基地及房屋有關(guān)的權(quán)利證明文書和材料。四、涉及該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極、無償?shù)娜ε浜弦曳焦餐鉀Q妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。五、乙方發(fā)送房屋后，例如法律、國家政策容許可以辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等相關(guān)手續(xù)，甲方必須無條件協(xié)調(diào)乙方辦理，所須要稅收、費(fèi)用由乙方分擔(dān)。例如因甲方責(zé)任沒過戶至乙方，按甲方償付處置。六、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，與甲方無關(guān)。需要甲方配合的，甲方應(yīng)無償?shù)姆e極、主動(dòng)、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方違約處理。七、協(xié)議雙方蓋章之日起，宅基地及地上所有附屬物（涵蓋房屋、樹木等）歸為乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改建、修筑房屋，或擇機(jī)受讓他人，甲方無權(quán)干預(yù)。甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋水電齊全、乘車道路通暢，具有定居條件，宅基地門口道路乙方擁有撥用使用權(quán)。房屋更替時(shí)，水電等費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)全部還清，若宅基2地上存有戶口，甲方負(fù)責(zé)管理全部遷入。八、本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加雙倍賠償乙方，如造成乙方其他損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)，等等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方。九、未盡事宜雙方自行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具備同等效力。十、本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份為據(jù)。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日轉(zhuǎn)讓方：（縮寫甲方）身份證號：受讓方：（簡稱乙方）身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方并作修筑住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、親善的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成一致合約如下：一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。二、甲方知悉國家宅基地受讓的規(guī)定，愿按此合約簽訂合同索賠由此導(dǎo)致乙方的損失，并確保乙方的權(quán)益不受到侵害。包含使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方嚴(yán)禁干預(yù)。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。四、受讓金額：雙方訂立此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣T5800。五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬于：合約雙方蓋章退款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬于歸為乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修筑、擴(kuò)建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干預(yù)、爭議。在乙方修筑房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)管理辦理，所有費(fèi)用由乙方分擔(dān)。道路有人干預(yù)，甲方全部負(fù)責(zé)管理。乙方在房屋投入使用后，甲方必須無條件協(xié)調(diào)乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等相關(guān)手續(xù)至乙方手中，所須要費(fèi)用由乙方分擔(dān)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處置，例如存有協(xié)同處置不好，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方例如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)當(dāng)協(xié)同化解，協(xié)同地點(diǎn)由乙方確認(rèn)，例如訴訟由乙方確認(rèn)訴訟法院地址。八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方受讓房屋時(shí)應(yīng)提早30天通告甲方，可以電話通告或播發(fā)告知函，甲方電話更改或通訊地址更改引致通告乙方通告沒甲方，責(zé)任在甲方。乙方舉證。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動(dòng)失效。十、該宅基地例如國家須要，須要甲方協(xié)調(diào)提供更多有關(guān)相關(guān)手續(xù)，甲方嚴(yán)禁辭讓，賠償金由乙方所有。例如碰到征地占地約等事情，甲方只擁有戶所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：年月日附注手寫有效率：轉(zhuǎn)讓方：受讓方：(以下簡稱乙方）住省縣鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地矗立、面積甲方將自己所有的座落在村五社路西的宅基地受讓給乙方，具體位置編號號(東至張家、南至巷道、西至張家、北至張家)，面積平方米。上述宅基地的使用權(quán)歸屬于乙方擁有。二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元。三、退款方式及期限甲乙雙方簽定協(xié)議書后乙方一次性向甲方繳付人民幣元。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資修建，房產(chǎn)歸屬于乙方所有。2.在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽定后，任何一方均嚴(yán)禁許諾。例如甲方許諾應(yīng)向乙方全額歸還宅基地轉(zhuǎn)讓款元，并償還違約金萬元，例如導(dǎo)致乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠乙方的損失(包含建房、翻新工程款和房地產(chǎn)變現(xiàn)部分);例如乙方許諾，則Rampur的.土地轉(zhuǎn)讓款元做為違約金償還給甲方。六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各謂一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(蓋章)：_________________年____月____日________年____月____日延展寫作農(nóng)村宅基地自留地租賃合同甲方：***，男，漢族***，系出租房產(chǎn)的共同所有權(quán)人。乙方：***，系則市建設(shè)銀行卸任職員丙方：通化縣大安鎮(zhèn)大安村五組，土地所有權(quán)人。甲乙雙方就乙方出租甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：一、***系***的合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，***的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人***對本合同予以確認(rèn)。二、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬***合法承繼財(cái)產(chǎn)不予證實(shí)。并對甲方租賃該房產(chǎn)及宅基地和自留地不予同意。三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。四、租賃費(fèi)總計(jì)人民幣壹萬壹仟元整（.00），該款中的元錢為甲方房產(chǎn)受讓價(jià)款。該款中的元為乙方出租該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清。本出租合約于雙方蓋章退款后即時(shí)生效。五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。六、在出租合約有效率期間，例如存有土地充公或被征地情況，牽涉該土地和房產(chǎn)的征地補(bǔ)償收益全部歸屬于乙方所有。七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無權(quán)干涉。八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供更多的實(shí)際草圖為依據(jù)。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力甲方：乙方：丙方：年月日甲方：乙方：丙方：甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：一、***系則***的合法繼承人，向乙方受讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地就是甲方具有合法的繼承權(quán)，***的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人***對本合同不予證實(shí)。二、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于***合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。三、甲方租賃該房產(chǎn)及宅基地和自留地采用期限為50年，乙方租賃期不少于甲方的采用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化再次簽訂合同。四、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬壹仟元整（.00），該款中的元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。五、本合同生效后，土地仍然屬丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬于乙方所有。乙丙兩方嚴(yán)禁對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。七、在合約有效率期間，乙方對所出租的該宅基地和自留地及之上的建筑物擁有受讓、房主權(quán)利，例如出現(xiàn)承繼事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)承繼，甲方丙方無權(quán)干預(yù)。八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn)。本協(xié)議一式三份，三方各謂一份，均存有同等效力甲方：乙方：丙方：年月日轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下縮寫乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著依法自愿有償?shù)脑瓌t，就宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同。一、甲方將其宅基地邊線在毛冢橋西、北路口商沛舍坡路西受讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，東西長21米，加路溝18米，合計(jì)39米。二、轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)限為無限期（長期）。三、甲乙雙方在合約蓋章后生效，本著誠信的原則，嚴(yán)苛履行職責(zé)按照合約內(nèi)容，如果甲方許諾，應(yīng)當(dāng)歸還五倍轉(zhuǎn)讓金交納乙方，例如乙方許諾，再拿五倍的轉(zhuǎn)讓金交納甲方。四、轉(zhuǎn)讓宅基地轉(zhuǎn)讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。五、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動(dòng)下，本協(xié)議正常有效率。六、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日有效。甲方：乙方：見證人：年月日轉(zhuǎn)讓方：____________________________（以下縮寫甲方）身份證號：__________________________通訊地址：__________________________聯(lián)系方式：__________________________受讓方：____________________________（以下縮寫乙方）身份證號：__________________________通訊地址：__________________________聯(lián)系方式：__________________________甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在公平自愿、誠實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋受讓事宜，簽定本協(xié)議，可供雙方遵照執(zhí)行。第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的價(jià)格，向乙方受讓上述簽訂合同的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款出售甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方繳付該轉(zhuǎn)讓款。第三條甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、例如國家政策容許過戶，甲方應(yīng)撥用幫助乙方辦理有關(guān)法律相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人嚴(yán)禁向乙方主張擁有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元T5800。甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。第六條因本協(xié)議的`履行職責(zé)出現(xiàn)爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商化解；協(xié)商未成的，雙方可以輕易向乙方所在地的人民法院控告。第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，自雙方蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（簽章）：__________________受讓方（簽章）：__________________________年______月______日轉(zhuǎn)讓方：（縮寫甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方并作修筑住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、親善的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。二、受讓金額：雙方訂立此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣元整（小寫元）。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整（小寫元）。四、產(chǎn)權(quán)歸屬于：協(xié)議雙方蓋章退款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬于歸為乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修筑房屋，本族及異性人等無權(quán)干預(yù)、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋投入使用后，甲方必須無條件協(xié)調(diào)乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等相關(guān)手續(xù)至乙方手中，所須要費(fèi)用由乙方分擔(dān)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方蓋章當(dāng)之日起任何一方嚴(yán)禁許諾償付，例如甲方償付必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍索賠乙方，例如導(dǎo)致乙方損失（例如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠給乙方，例如乙方償付，甲方在繳納乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不歸還給乙方，并作抵銷乙方違約金。七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份為據(jù)。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：年月日甲方：_______________乙方：_______________甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長期轉(zhuǎn)讓)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方所受讓的宅基地沿________公路路面(南面)闊27米，西返________住房，深________米，東面深________米，北面闊________米。二、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)出示本村和本組的相關(guān)證明。三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為________元整。雙方蓋章之日由乙方一次性付清給甲方。四、自簽字之日起，宅基地使用權(quán)長期歸乙方，其他證件的辦理甲方不負(fù)責(zé)，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。五、此契約一式三份，甲乙雙方各謂一份，村委會一份，以此契約為憑，互不許諾，誰許諾誰分擔(dān)適當(dāng)?shù)呢?zé)任。甲方簽字：_______________乙方蓋章：_______________見證人簽字：_______________村委會公章：_______________________年________月________日轉(zhuǎn)讓方（縮寫甲方）：_________受讓方（簡稱乙方）：_________甲方自愿將座落在房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方公平、親善協(xié)商，現(xiàn)超過如下成協(xié)議：一、宅基地總面積平方米，房屋層間共平方米。宅基地使用證編號為：，使用證記載于名下，與甲方為關(guān)系。該宅基地四鄰至：東鄰：。西鄰：。南鄰：。北鄰：。二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，保證該宅基地的使用權(quán)和地上房屋的所有權(quán)歸甲方所有。甲方保證該宅基地及房屋不存在任何抵押或擔(dān)保，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓交接后，因轉(zhuǎn)讓前存在的任何糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)妥善處理相關(guān)糾紛，不得損害乙方1利益。如因甲方原因給乙方帶來損失，按甲方違約處理。三、受讓價(jià)格為人民幣萬元（大寫：萬元T5800）。簽訂合同后日內(nèi)，乙方一次性向甲方付清全部受讓金額。同時(shí)甲方可向乙方提供更多一切與該宅基地及房屋有關(guān)的權(quán)利證明文書和材料。四、涉及該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極、無償?shù)娜ε浜弦曳焦餐鉀Q妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。五、乙方發(fā)送房屋后，例如法律、國家政策容許可以辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等相關(guān)手續(xù)，甲方必須無條件協(xié)調(diào)乙方辦理，所須要稅收、費(fèi)用由乙方分擔(dān)。例如因甲方責(zé)任沒過戶至乙方，按甲方償付處置。六、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，與甲方無關(guān)。需要甲方配合的，甲方應(yīng)無償?shù)姆e極、主動(dòng)、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方違約處理。七、協(xié)議雙方蓋章之日起，宅基地及地上所有附屬物（涵蓋房屋、樹木等）歸為乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改建、修筑房屋，或擇機(jī)受讓他人，甲方無權(quán)干預(yù)。甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋水電齊全、乘車道路通暢，具有定居條件，宅基地門口道路乙方擁有撥用使用權(quán)。房屋更替時(shí)，水電等費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)全部還清，若宅基2地上存有戶口，甲方負(fù)責(zé)管理全部遷入。八、本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加雙倍賠償乙方，如造成乙方其他損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)，等等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方。九、未盡事宜雙方自行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具備同等效力。十、本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份為據(jù)。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：甲方自愿將宅基地一幅有償轉(zhuǎn)讓給乙方并作修筑住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、親善的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：甲方自愿將其持有的位于征地征用稅金全部宅基地使用權(quán)受讓給乙方采用。甲方征地征用后的宅基地坐落于（具體為止以現(xiàn)場為準(zhǔn)）甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地面積約為千方米（以實(shí)際領(lǐng)發(fā)的宅基地證備案面積為依據(jù)〕乙方已介紹該受讓標(biāo)的的狀況，且同意轉(zhuǎn)讓。二、總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣：萬元T5800〔大寫：萬圓整〕三、價(jià)格繳付方式為：本協(xié)議簽定時(shí)，乙方一次性付清。〔現(xiàn)金或銀行充值，現(xiàn)金以當(dāng)場收件人的收據(jù)為憑證。）四、轉(zhuǎn)讓后雙方權(quán)利、義務(wù)：1、乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓的宅基地上修建政府同意規(guī)劃的且合乎有關(guān)法律法規(guī)建議規(guī)格內(nèi)的征地安置房，修建費(fèi)用由乙方分擔(dān)，房屋修建后，乙方對該修建房屋具備所有權(quán)。2、甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。但不包括乙方問題而導(dǎo)致的無法辦理。3、乙方轉(zhuǎn)讓后宅基地使用權(quán)的期限與甲方擁有改為宅基地采用的期限相同。甲方的受讓犯罪行為系則全然出自甲方本人自愿，甲方受讓后對今后該宅基地上可能將產(chǎn)生的一切該宅基地使用權(quán)及其合乎政策的額外利益，均歸為乙方所有。4、費(fèi)用完全支付后，甲方應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓的宅基地所有使用權(quán)證等相關(guān)