離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理

離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。離婚大戰(zhàn)結(jié)束后，法院通過民事判決書（或民事調(diào)解書）將房屋判給了你，你以為就取得了戰(zhàn)爭的勝利，萬事大吉了嗎？事實上距離離婚大戰(zhàn)的全面勝利還差最后一步——辦理房屋過戶，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下，保護自己的財產(chǎn)利益。一、如何辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)？第一步，準備房產(chǎn)過戶材料1、離婚判決書及其復印件；2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復印件；4、房產(chǎn)登記申請書。第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù)準備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)了。1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；2、到房管局辦理免征契稅申請；3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費；4、取證。以上就是訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要提交的材料和手續(xù)。二、離婚房產(chǎn)過戶費怎么算，手續(xù)費是多少？離婚房產(chǎn)過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進行計算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費的計算方法及手續(xù)費多少的解答。一、稅類：1、契稅：離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅。2、印花稅：房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。二、費類：1、登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔50%。3、工本費：核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房地產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。4、土地登記費（圖紙資料費）：權(quán)利人按照津價房地[2005]438號、津國土房財[2006]1272號、津政發(fā)[1991]53號文件規(guī)定的標準交納。在地區(qū)上