干燥機買賣合同

干燥機買賣合同

合同雙方當(dāng)事人：____________

出賣人：____________

注冊地址：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

企業(yè)資質(zhì)證書號：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

編碼：____________

托付代理人：____________

地址：____________

編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

托付代理機構(gòu)：____________

注冊地址：____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

編碼：____________

買受人：____________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：____________

地址：____________

編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

【托付代理人】【】姓名：____________國籍：____________

地址：____________

編碼：____________

電話：____________

買賣雙方在同等、自愿、公允協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。

第1條轉(zhuǎn)讓標的

1.1賣方擁有位于的工業(yè)用地，土地信息如下：____________《土地運用證》號：____________;地號：____________;土地運用權(quán)面積：____________平方米。(其他信息詳見《土地運用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：____________;(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證;本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的)

1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營)。

第2條轉(zhuǎn)讓標的概況

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清楚，賣方對其享有完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務(wù)糾紛，未運用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上根據(jù)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。詳細的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。

第3條轉(zhuǎn)讓價款

轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣元。

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費依據(jù)本合同第八條之約定擔(dān)當(dāng)。

第4條交易定金

買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣元。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。

第5條付款方式

5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將元支付至上述資金監(jiān)管賬戶。

5.2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至XX行、持新的登記證書原件(包括《土地運用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由XX行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。

5.3剩余元作為交房保證金(其中元為房產(chǎn)稅清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：

5.3.1本合同第九條所述之交接確認文件;

5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(依據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)全部權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)

5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分由買方支付給賣方。

第6條賣方指定代理人

6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)托付代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手