商品房租賃合同范文

商品房租賃合同范文商品房租賃合同范文甲方：（出租方名稱）地址：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話）乙方：（承租方名稱）地址：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話）雙方經協(xié)商一致，自愿簽訂本商品房租賃合同。一、合同房屋1.1甲方同意出租位于（地址）的房屋（以下簡稱本房屋），房屋所有權歸甲方所有；1.2本房屋的租賃面積為（面積），詳見附件1；1.3本房屋的用途為（用途），不得違反國家法律法規(guī)及政府規(guī)定使用；1.4甲方根據(jù)國家法律法規(guī)及政府規(guī)定，辦理相關的房屋租賃手續(xù)，確保房屋租賃的合法性和穩(wěn)定性。二、合同期限2.1本合同期限為（期限），自（起始日期）至（終止日期），期間共計（天數(shù)）天；2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在期滿前30天提出申請，經甲方同意并經過協(xié)商，雙方應簽訂新的租賃合同。三、租金和押金3.1本房屋租金為（租金）元/月，租金應于每月（繳納方式）以（繳納方式）繳納給甲方；3.2押金為（押金）元，乙方應于簽約時一次性繳納給甲方，合同期滿時，經甲方驗房確認無損壞、無拖欠租金和違約責任后，應予以全額退還；3.3乙方同意按照約定時間和方式繳納租金和押金及其他費用，否則視為乙方違約，應按照合同約定承擔相應責任。四、權利和義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1進行房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及相關設施的正常使用；4.1.2為乙方提供房屋使用的必要設施，并保證設施安全、完好、有效；4.1.3如發(fā)生房屋重大損壞，甲方應及時協(xié)調、處理并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；4.1.4保障乙方合法使用本房屋的權利，不得干涉乙方的合法權益。4.2乙方的權利和義務：4.2.1按照合同期限實現(xiàn)租賃權益，并按期支付租金和押金等費用；4.2.2使用租賃物時，須按合同規(guī)定使用，不得違反國家法律、法規(guī)及政府規(guī)定使用；4.2.3確保房屋使用期間不擅自更改房屋結構，不得添加新的設施和設備；4.2.4乙方如需改變房屋用途，應與甲方協(xié)商一致，并經甲方書面同意后方可實施。五、租賃物維護及合同終止5.1乙方應妥善保管房屋及相關設施設備，并承擔使用過程中的損壞、遺失或損耗等費用；5.2如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修保養(yǎng)，應及時向甲方報告并協(xié)助甲方處理；5.3租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，乙方應按合同約定將房屋及相關設施設備情況歸還甲方，并保證房屋完好、無損壞、清潔整齊；5.4如乙方提前違約，甲方有權視情況保留部分或全部押金用于賠償其損失，乙方不得追究并應全額承擔相關經濟責任。六、違約責任6.1如甲方無正當理由未按期交付房屋的，乙方有權要求甲方承擔每天（租金）元的違約金；6.2如乙方未按約定時間、數(shù)量、方式繳納租金或押金的，甲方有權要求乙方按照合同約定承擔相應違約責任；6.3如乙方在本合同期滿前擅自終止合同，應向甲方支付違約金（違約金的計算方式）；6.4如乙方未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋用途，應按照合同約定承擔相應責任，同時甲方有權收回房屋并解除合同。七、適用法律7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；7.2如無法協(xié)商解決，則任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；7.3本合同的簽訂、履行和解釋應遵循中華人民共和國的相關法律法規(guī)。八、其他條款8.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各持（份數(shù)）份，均屬有效。附件與正文同等效力。8.2本合同未約定的事項，可另行協(xié)商，并記入?yún)f(xié)商結果的書面文件中，作為本合同的補充條款。8.3本合同的任何修改、補充、續(xù)約，均應經過雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.4本合同自簽訂日起生效。甲方：（蓋章）簽訂日期：年月