民房房屋租賃合同模板（七篇）

第28頁共28頁民房房屋?租賃合同?模板出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，甲方?將出租給?乙方使用?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條房?屋的面積?、設(shè)施情?況1.?出租房屋?面積共平?方米（建?筑面積）?。2.?該房屋現(xiàn)?有設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?及乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?第二條乙?方應(yīng)提供?身份證復(fù)?印件一份?，供本次?租賃使用?。第三?條租賃期?限、用途?1.該?房屋租賃?期壹年，?年租金元?整（小寫?人民幣_(tái)?___元?），租金?一次交付?。距到期?1個(gè)月交?付下一年?的租金，?并簽訂租?賃合同;?如不能按?約定期限?交付，租?賃期滿后?，甲方有?權(quán)利對(duì)房?屋進(jìn)行下?一年出租?。2.?乙方租賃?該房屋僅?作為日常?居住使用?。除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第四條租?金支付方?式1.?乙方在簽?訂合同時(shí)?，一次性?支付租金?元整，同?時(shí)繳納押?金元，押?金在租賃?期滿乙方?歸還鑰匙?并繳清水?、電、氣?等費(fèi)用后?一次性退?還。2?.租賃期?間，如遇?到國家有?關(guān)政策（?采暖費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、?電梯費(fèi)等?）調(diào)整，?甲方不得?以任何理?由追加租?金。第?五條雙方?責(zé)任1?.甲方保?證該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，如?有未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。2.?租賃期間?，為排除?事故隱患?，甲方對(duì)?房屋使用?情況每6?個(gè)月開展?1次安全?檢查，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助。?3.租?賃期內(nèi)，?采暖費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、?電梯費(fèi)均?由甲方承?擔(dān);水、?電、氣、?數(shù)字電視?、網(wǎng)絡(luò)等?其他使用?費(fèi)均由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。租賃?期間，因?費(fèi)用原因?導(dǎo)致房屋?不能正常?租賃的，?所有責(zé)任?由責(zé)任方?負(fù)責(zé)。?4.乙方?在租賃期?間，其行?為不得違?反中華人?民共和國?法律、法?規(guī)之規(guī)定?。最終租?住人的行?為也不得?違反國家?法律、法?規(guī)之規(guī)定?。在租賃?期間，因?此項(xiàng)原因?導(dǎo)致房屋?不能正常?租賃的，?所有責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。5?.在租賃?期間，乙?方應(yīng)該加?強(qiáng)對(duì)最終?租住人的?管理，應(yīng)?對(duì)其進(jìn)行?安全教育?和治安教?育，避免?發(fā)生失竊?、火災(zāi)、?水淹、人?員高處墜?落、電梯?傷害、觸?電、天然?氣爆炸等?事故和擾?民、治安?等事件。?因乙方管?理或使用?不善造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失，?由乙方承?擔(dān)。6?.乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施和附件?中所列物?品。如有?損壞的，?乙方應(yīng)照?價(jià)市價(jià)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工，?否則乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?7.乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋，房?款不退還?。（1?）擅自將?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或買賣?的;（?2）利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)或嚴(yán)?重?cái)_民，?嚴(yán)重?fù)p害?公共利益?的;（?3）故意?拖欠所應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用的。?第六條其?他約定事?項(xiàng)1.?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?同等條件?下甲方應(yīng)?優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃?;2.?租賃期滿?后，如甲?方未明確?表示不續(xù)?租的，則?視為同意?乙方繼續(xù)?承租;?3.本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。4?.本合同?之附件為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第七條本?合同自雙?方簽字后?生效。?第八條本?合同及附?件一式二?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。具有同?等法律效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日民?房房屋租?賃合同模?板（二）?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，同?意就下列?房地產(chǎn)租?賃事項(xiàng)，?訂合同如?下：一?、甲方自?愿將座落?在___?_的房屋?（建筑面?積共__?__平方?米），出?租給乙方?使用。出?租房屋的?四至界限?;東至_?____?、南至_?____?、西至_?____?、北至_?____?;系__?___結(jié)?構(gòu)。二?、甲乙雙?方議定的?上述房地?產(chǎn)月租金?為人民幣?￥___?_元（大?寫）.租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租金按?結(jié)算，由?乙方在每?____?的___?_日前交?付給甲方?。付款方?式。三?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?乙方保證?承租上述?房屋僅作?為___?__用房?使用。?四、房地?產(chǎn)租賃期?內(nèi)，甲方?保證并承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.上述房?地產(chǎn)符合?出租房屋?使用要求?。2.?負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附?著物的定?期檢查并?承擔(dān)正常?的房屋維?修責(zé)任。?因甲方延?誤房屋維?修而使乙?方或第三?人遭受損?失的，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。3?.如需出?賣或抵押?上述房地?產(chǎn)，甲方?將提前三?個(gè)月通知?乙方。?五、房地?產(chǎn)租賃期?內(nèi)，乙方?保證并承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.如需對(duì)?房屋進(jìn)行?改裝修或?增擴(kuò)設(shè)施?時(shí)，應(yīng)征?得甲方書?面同意。?費(fèi)用由乙?方自理。?2.如?需轉(zhuǎn)租第?三人使用?或與第三?人互換房?屋使用時(shí)?，在取得?甲方同意?后另行簽?訂合同，?并報(bào)房屋?所在分房?地產(chǎn)管理?所備案。?3.因?使用不當(dāng)?或其它人?為原因而?使房屋或?設(shè)備損壞?的，乙方?負(fù)責(zé)賠償?或給予修?復(fù)。4?.乙方將?對(duì)甲方正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助。5?.乙方將?在租賃期?屆滿時(shí)把?房地產(chǎn)交?還給甲方?。如需繼?續(xù)承租上?述房地產(chǎn)?，應(yīng)提前?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?訂合同。?六、違?約責(zé)任：?任何一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?或違反國?家和地方?房地產(chǎn)租?賃的有關(guān)?規(guī)定，另?一方有權(quán)?提前解除?本合同，?所造成的?損失由責(zé)?任一方承?擔(dān)。乙方?逾期交付?房租，每?逾期一日?，由甲方?按月租金?額的千分?之向乙方?加收違約?金。七?、如因不?可抗力的?原因而使?承擔(dān)房屋?及其設(shè)備?損壞的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。八、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房地?產(chǎn)仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲?裁。也可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。九、?上述房地?產(chǎn)在租賃?期內(nèi)所需?繳納的稅?、費(fèi)，由?甲乙雙方?按規(guī)定各?自承擔(dān)。?十、本?合同未盡?事項(xiàng)，甲?乙雙方可?另行議定?，其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?效力，并?報(bào)房地產(chǎn)?管理所備?案。十?一、本合?同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)?房地產(chǎn)租?賃管理機(jī)?關(guān)審查批?準(zhǔn)后生效?。十二?、未合同?一式五份?。甲憶雙?方各執(zhí)一?份，三份?送房地產(chǎn)?管理所。?十三、?雙方約定?的事項(xiàng)：?甲方（?簽名或蓋?章）乙（?簽名或蓋?章）法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日民房?房屋租賃?合同模板?（三）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?本合同?當(dāng)事人?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對(duì)?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于（省、?市）__?___（?區(qū)、縣）?____?_;門牌?號(hào)為__?___。?2、出?租房屋面?積共__?__平方?米（建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?）。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?三條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）、?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為___?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿___?_個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付方式?1、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。租?金總額為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?2、房?屋租金支?付方式如?下：__?____?____?____?____?____?____?。甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。（2?）___?__2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：（?1）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?（2）?____?_。乙?方應(yīng)按時(shí)?交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費(fèi)?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外）。?甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?____?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在_?___個(gè)?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（7）拖?欠房租累?計(jì)___?_個(gè)月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿_?___個(gè)?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對(duì)外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對(duì)?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)?判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對(duì)未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額_?___%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對(duì)超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金___?_倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;（?4）拖欠?房租累計(jì)?____?個(gè)月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費(fèi)用總額?的___?_%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金__?__%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金,?每逾期一?日,則乙?方須按日?租金的_?___倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?____?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指"不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況"。?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭(zhēng)議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?1、提?請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其他?約定事項(xiàng)?1、?2、第?十七條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?八條本合?同及附件?一式__?__份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號(hào)（?或營業(yè)執(zhí)?照號(hào)）：?____?_????身?份證號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_房產(chǎn)?證號(hào)：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書號(hào)?碼：簽約?地點(diǎn)：?簽約代表?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日民?房房屋租?賃合同模?板（四）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?甲方將_?___路?____?_#__?__單元?____?_房屋出?租給乙方?使用,為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條房屋的?面積、設(shè)?施情況?2、出租?房屋面積?共___?_平方米?（建筑面?積）。?3、該房?屋現(xiàn)有設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)?。第二?條乙方應(yīng)?提供身份?證復(fù)印件?，供本次?租賃使用?。第三?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期壹年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為居家?住房使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿一個(gè)月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第四?條租金及?支付方式?1、該?房屋每年?租金為_?___元?（大寫：?____?_）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：乙方?在簽訂合?同時(shí)，一?次性支付?租金__?__元整?，同時(shí)繳?納押金_?___元?，押金在?租賃期滿?乙方歸還?鑰匙并繳?清水、電?、氣等費(fèi)?用后一次?性無息退?還。第?五條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，水、?電、氣、?數(shù)字電視?等的使用?費(fèi)及日常?維修保養(yǎng)?均由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?和附件中?所列物品?。如有損?壞的，乙?方應(yīng)照價(jià)?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，所有?責(zé)任均由?乙方承擔(dān)?。第六?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?第七條其?他約定事?項(xiàng)1、?2、?第八條本?合同自雙?方簽字后?生效。?第九條本?合同及附?件一式二?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。具有同?等法律效?力。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日民房?房屋租賃?合同模板?（五）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于，建?筑面積_?__平方?米。第?二條房屋?用途。?該房屋用?途為開設(shè)?小商店。?第三條?租賃期限?。租賃?期限自_?__年_?__月_?__日至?___年?___月?___日?止。第?四條租金?。該房?屋年租金?為（人民?幣）壹千?二百元整?。租賃?期間，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?。乙方?按（年）?支付租金?給甲方。?每年__?__月_?___日?付清第?六條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及其附著?設(shè)施每年?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?；日常的?房屋維修?費(fèi)用由乙?承擔(dān)。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?。在房?屋租賃期?間，由乙?方產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方自行支?付：１.?電費(fèi)；（?按套表度?數(shù)支付）?３.水?費(fèi)；根據(jù)?實(shí)際情況?，甲乙另?行協(xié)商。?第十條?房屋押金?甲、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方（?相當(dāng)于一?年房租的?金額）作?為押金。?第十一?條租賃期?滿。1?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，甲方則?優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃?；2、?租賃期滿?后，如甲?方未明確?表示不續(xù)?租的，則?視為同意?乙方繼續(xù)?承租；?3、租賃?期限內(nèi)，?如乙方明?確表示不?租的，應(yīng)?提前一個(gè)?月告知甲?方，甲方?應(yīng)退還乙?方已支付?的租房款?及押金。?第十二條?違約責(zé)任?。租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納壹年租?金作為違?約金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十四條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十五條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第十六條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日民?房房屋租?賃合同模?板（六）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?甲方將路?單元房屋?出租給乙?方使用,?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條房屋?的面積、?設(shè)施情況?1、出?租房屋面?積共平方?米（建筑?面積）。?2、該?房屋現(xiàn)有?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同底?部手寫部?分。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?二條乙方?應(yīng)提供身?份證復(fù)印?件，供本?次租賃使?用。第?三條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期半年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為居?家住房使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿一個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?四條租金?及支付方?式1、?該房屋每?一年租金?為元（大?寫：__?___）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：5?個(gè)月一付?房租，提?前一個(gè)月?付清。?乙方在簽?訂合同時(shí)?，一次性?支付租金?元整，同?時(shí)繳納押?金元，押?金在租賃?期滿乙方?歸還鑰匙?并繳清水?、電、氣?等費(fèi)用后?一次性無?息退還。?第五條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?水、電、?氣、數(shù)字?電視等的?使用費(fèi)及?日常維修?保養(yǎng)均由?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施和附?件中所列?物品。如?有損壞的?，乙方應(yīng)?照價(jià)賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?所有責(zé)任?均由乙方?承擔(dān)。?第六條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。第七?條其他約?定事項(xiàng)?第八條本?合同自雙?方簽字后?生效。?第九條本?合同及附?件一式二?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。具有同?等法律效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日民?房房屋租?賃合同模?板（七）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對(duì)租賃?房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于河?南鄭州鄭?州市管城?區(qū)西大街?北下街西?商阜城綜?合樓A單?元12層?門牌號(hào)為?2、出?租房屋面?積共39?.71平?方米。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）、身份?證明等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?一個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?如需提前?解除合同?，均需提?前一個(gè)月?書面通知?對(duì)方，或?以一個(gè)月?租金為通?知金，即?乙方提前?解約，需?多支付甲?方一個(gè)月?租金;甲?方提前解?約，少收?乙方一個(gè)?月房租。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為元（?大寫萬仟?佰拾元整?）。租金?總額為元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：3、?租金由乙?方存入甲?方下列賬?戶，存款?憑據(jù)可作?為甲方收?款憑證。?第六條?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項(xiàng)目但與?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?2、乙?方交納以?下費(fèi)用：?（1）?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用，如?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等?。第七?條房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（乙方使?用不當(dāng)除?外）。?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請(qǐng)?求后，甲?方應(yīng)及時(shí)?提供維修?服務(wù)。?對(duì)乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復(fù)?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對(duì)新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;對(duì)?甲方造成?損害的，?乙方需承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?（6）逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?。（7?）拖欠房?租累計(jì)個(gè)?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿個(gè)月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對(duì)外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。5、?租賃期滿?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十條?房屋交付?及收回的?驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共?同參與，?如對(duì)裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、