拆遷安置房屋買賣合同書范文

拆遷安置房屋買賣合同書范文拆遷安置房屋買賣合同書甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，并已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；2.甲方愿意將該拆遷安置房房屋出售給乙方；3.乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；4.本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》尚未辦理（預(yù)計辦理期限為2014年）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買拆遷安置房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。第一條、甲方保證對所出售的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。第二條、房屋的坐落、面積情況。1.甲方于年月日簽訂拆遷協(xié)議，原被拆遷房屋位于市區(qū)路室號，根據(jù)拆遷安置協(xié)議，甲方可以補償二套拆遷安置房屋面積分別為⑴平方米與⑵平方米。甲方出售給乙方的拆遷安置房屋為⑵平方米，其中⑴平方米甲方已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給他人。2.本合同所轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房房屋位于。（拆遷安置房屋如未確定具體位置的，以將來選擇安置房的具體位置為準。）3.該房屋拆遷安置房面積為平方米（產(chǎn)權(quán)面積以登記為準）。第三條、計價方式與價款。房屋的交易總價：合計人民幣元整（大寫：）。乙方只需一次性支付上述購房款，即完全取得該房屋的所有權(quán)，無需另行支付購買拆遷安置房屋的價差補償款。第四條、房屋購房款的付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1.乙方在本合同簽訂當(dāng)日一次性以現(xiàn)金付清全部購房款。第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。1.乙方在支付購房款后，拆遷安置房屋的所有權(quán)及使用權(quán)、收益權(quán)即歸乙方所有（無論產(chǎn)權(quán)證是否辦理過戶），乙方有權(quán)對安置房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、裝修等一切處分行為。2.甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指拆遷安置房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起十五日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證登記過戶至乙方名下或乙方指定的第三人名下，并且不得另外收取其他費用。3.甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。第六條、雙方的權(quán)利義務(wù)。1.甲方保證對簽