正規(guī)版本民用房屋租賃合同

正規(guī)版本民用房屋租賃合同合同締約雙方出租人：身份證號(hào)碼：__________地址：__________電話：__________承租人：身份證號(hào)碼：__________地址：__________電話：__________房屋基本情況出租人將位于______（地址）______的房屋交付給承租人居住，房屋的基本情況如下：房屋用途：______（居住、辦公、商業(yè)等）______；房屋建筑面積：______（平方米）______；房屋結(jié)構(gòu)：______（鋼筋混泥土、磚混等）______；房屋租賃用途：______（居住、倉(cāng)庫(kù)、公共設(shè)施等）______；房屋租賃期限：______（起租時(shí)間-截止時(shí)間）______。租金與押金每月租金：______（具體金額）______元；押金：______（具體金額）______元。租賃期限及續(xù)租租賃期限為起租日起______（具體時(shí)間）______個(gè)月；租賃期屆滿，出租人與承租人均同意續(xù)租______（是/否）______。如續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同并協(xié)商確定租金調(diào)整幅度。房屋的使用與維護(hù)承租人應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并保證不違反國(guó)家法律和租賃合同約定；承租人有義務(wù)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)；承租人離開(kāi)房屋時(shí)，應(yīng)按照原狀返還房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的物品與設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)進(jìn)行賠償或補(bǔ)償。物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由出租人負(fù)責(zé)支付。如發(fā)生特殊維護(hù)或裝修等費(fèi)用需求，承租人應(yīng)按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任若承租人違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；若出租人違反約定，承租人有權(quán)解除合同并要求返還租金和押金。合同的解除與終止當(dāng)房屋租賃期限屆滿后，若出租人同意續(xù)租，則新的租賃期限和租金等內(nèi)容應(yīng)重新協(xié)商確定；當(dāng)承租人違約或者出租人需要收回房屋時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并協(xié)商有關(guān)事宜。合同的生效及爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽署之日起生效；合同爭(zhēng)議如雙方協(xié)商解決不成，可向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：_