物業(yè)用房租賃合同

物業(yè)用房租賃合同一、出租方甲方：[出租人名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租人證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]居住地/經(jīng)營(yíng)地：[出租人地址]二、承租方乙方：[承租人名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租人證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]居住地/經(jīng)營(yíng)地：[承租人地址]三、租賃物出租方將以下物業(yè)出租給乙方：物業(yè)地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]使用面積：[房屋使用面積]四、租賃期限租賃期限：從[起始日期]到[終止日期]五、租金租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[人民幣租金總額大寫]元整）租金繳納方式：[租金繳納方式]租金繳納周期：[租金繳納周期]六、物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)支付，不包含在租金中。七、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金：人民幣[押金金額]元（大寫：[人民幣押金金額大寫]元整）。八、房屋使用及維修乙方承租房屋之用途僅為物業(yè)用途，不得改變用途及將房屋轉(zhuǎn)租他人使用或作其他經(jīng)營(yíng)用途。租賃期內(nèi)，房屋產(chǎn)生的維修費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞和破壞，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，因正常使用造成的損壞和破壞，由甲方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。九、保險(xiǎn)租賃期內(nèi)，因房屋地基、結(jié)構(gòu)、雨水管道、自然災(zāi)害、火災(zāi)等非乙方過錯(cuò)所造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保有關(guān)保險(xiǎn)，乙方也可以自行投保有關(guān)保險(xiǎn)。十、違約責(zé)任若發(fā)生違約行為，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金：按每天[違約金金額]元/日的標(biāo)準(zhǔn)給付違約金。對(duì)違規(guī)行為的相對(duì)方權(quán)利維護(hù)事宜，由違約方承擔(dān)所有費(fèi)用。十一、合同解除及違約處理對(duì)于有下列情況之一者，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并取回已繳付的全部租金和保證金，不需返還已支付的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，且在甲方給予書面催告后三日內(nèi)未支付。乙方違規(guī)使用租賃房屋，造成重大損失或違反相關(guān)法規(guī)的。十二、爭(zhēng)議解決本合同因履行或爭(zhēng)議引起的任何問題，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決的，雙方同意將爭(zhēng)議提交中國(guó)仲裁委員會(huì)（或其分支機(jī)構(gòu)）仲裁解決。十三、其他事項(xiàng)本合同未約定的事宜，應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。十四、合同備案和生效此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同需備案，由出租方負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案。出租人（簽字/蓋章)：_