房屋租賃合同 標準版

房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落

建筑面積

平方米。甲方保證出租房產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關糾紛或債權、債務，由甲方負責清算并承擔相關責任，若給乙方造成經(jīng)濟損失甲方負責賠償。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：

。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自

年

月

日至

年

月

日，共計

年。甲方應于

年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼奖硪唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應在房屋到期前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。（四）本合同租賃期為一年，甲方需提前收回房屋的，需和乙方協(xié)商經(jīng)乙方同意方可收回，乙方需提前退租的，甲方在租期范圍內將不退還租金。甲乙雙方需提前收房或退房的，應提前7日通知對方.第四條租金、押金及其他費用（一）租金標準及支付方式：人民幣

元／月，（大寫：

）。租金方式為半年付（

），押金為一個月（

/月）租金，物業(yè)管理費為一年（

/年），按照小區(qū)物業(yè)管理收費為準，水電費、燃氣費自理。支付方式：支付寶：銀行卡：（二）押金不可以用作抵押住房租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。（三）本合同自租金交付起生效。第五條其他相關費用的承擔方式（一）租賃期內的下列費用中由乙方承擔（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理增長費（8）上網(wǎng)費（9）電梯費。第六條乙方的義務（一）乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不從事任何非法活動（包括傳銷），不非法使用或存放危險品、非法物品，若乙方違約乙方應負全部經(jīng)濟賠償和法律責任，甲方將沒收乙方住房押金及收回房屋。（二）乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的活動不損害公共利益，不妨礙他人正常工作、生活的。（三）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權解除合同收回房屋并沒收乙方住房押金。（四）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變或損壞所租賃房屋的結構裝修。乙方應愛護使用租賃的房屋及房內設備，如因乙方的過失或過錯使房屋受到損壞，乙方需負責修復并賠償損失；因人為原因家私和家電損壞的，乙方必須負責修復完好，如不能修復乙方應按價賠償。租賃期滿后，乙方必須負責清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權找人打掃清理干凈，費用按照實際費用在房屋押金中扣除。（五）租賃期間，租客為房屋實際管理人員，其人生安全和財產(chǎn)安全由自己負責。乙方應注意用火、用電、用水、用氣等一切安全問題，在住房期間安全問題由乙方自己負責，乙方必須做到安全第一和服從甲方監(jiān)督檢查，以免發(fā)生火災、高空墜物（比如沒關好窗子造成刮風時玻璃碎落傷了人）、入室盜竊等惡性事件，如因乙方疏忽大意導致這類惡性事件發(fā)生，由乙方承擔全部責任。第七條維修養(yǎng)護責任（一）租賃期間，乙方負責房屋日常維護。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。第九條有下列情形之一造成合同解除的，雙方免責（一）房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。（二）該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用。（三）因國家政策需要對房屋進行拆遷或改造。第十條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)育不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本