投標(biāo)書東拼西湊

投標(biāo)公司：東拼西湊集團(tuán)股份有限公司 款、要求和文件。我方：東拼西湊集團(tuán)股份有限公司決定參加重慶沙坪壩區(qū)大學(xué)城西永有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的投標(biāo)，并按照招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，遞交完全符合招標(biāo)文件要第一章投標(biāo)報價 價位 普通商品房”用地——重慶沙坪壩區(qū)大學(xué)城西永組團(tuán)U8-12-1/02R2、U8-13-1/021.本次出讓宗地中居住用途的房屋，52%作為“中高價位高層商品房”，套筑平方米。2.根據(jù)《投標(biāo)須知》的規(guī)定，采用招投標(biāo)人所接受的格式，在接到中標(biāo)通知書之日起20個工作日內(nèi)，與北京市國土資源局簽訂《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》，與市建委簽訂《中高價位、中小套型普通商品房建設(shè)及銷售協(xié)議》，與北京加氣混凝土廠簽訂《企業(yè)搬遷補(bǔ)償協(xié)議》，并嚴(yán)格遵守合同和協(xié)議各項條款。3.我方已交納的投標(biāo)保證金人民幣9304萬元的支票或匯票，在交納之日起現(xiàn)，并同意將投標(biāo)保證金人民幣9304萬元抵作部分政府土地收益及企業(yè)搬遷補(bǔ)償費(fèi)。5.我方將按照本投標(biāo)文件附錄一的付款進(jìn)度和額度支付有關(guān)款項。我方同意自投標(biāo)截止日起60日內(nèi)為本投標(biāo)文件的有效期，在此期間本投標(biāo)文件有效，可以在任何時候被招標(biāo)人接受。如我方中標(biāo)，在《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》、《企業(yè)搬遷補(bǔ)償協(xié)議》和《中高價位、中小套型普通商品房建設(shè)及銷售協(xié)議》、與招標(biāo)人之間具有法律約束力的文件。 附錄二：中高價位，高中套型普通商品房建設(shè)及銷售方案 投標(biāo)人(蓋章)：東拼西湊集團(tuán)股份有限公司投標(biāo)單位：(公章)法定代表人：魏碧梅(簽字)(小寫人民幣￥)授權(quán)代理人：(簽字)日世界人口的不斷增加，國際城市化進(jìn)程加快，如何在土地資源短缺的情況下解決好住房需求，如何在土地資源短缺的情況下解決好住房需求，是我們必須面對的挑戰(zhàn)。世界只有一個地球，地球被破壞被污染，促使人們共同重視人居住環(huán)境極其可持續(xù)本項目充分發(fā)掘本地潛能，結(jié)合以人為本，以地為榮，人無我有，人有我優(yōu)，營造流景觀，一流內(nèi)涵，一流生活設(shè)施，人文、舒適的居住安靜。配套設(shè)施，構(gòu)筑豐富和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境；從生態(tài)優(yōu)化入手，注重建筑與環(huán)境的生態(tài)互動作用，堅持以人為本社區(qū)共享，以住則提出的依據(jù)是全球化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。通過積極應(yīng)用新技術(shù)、開發(fā)新產(chǎn)品，充分合理地利用和營造當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，改善住宅區(qū)及其周圍的小氣候，實現(xiàn)住宅區(qū)的自然通風(fēng)與采光，減少機(jī)械通風(fēng)與人工照明，綜合考慮交通與停車系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、供熱取暖系統(tǒng)、垃圾收集處理系統(tǒng)等小區(qū)物質(zhì)系統(tǒng)的建立與完善，以節(jié)約能源、減少污染、營造出生態(tài)優(yōu)良的小區(qū)環(huán)與選擇性，在服務(wù)方式與管理機(jī)制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區(qū)自身的居住對象。公眾參與是住宅區(qū)全體居民參與社區(qū)事務(wù)的保證機(jī)制和重要過程。公眾參與包括居民參與社區(qū)管理、社區(qū)建設(shè)、社區(qū)發(fā)展決策以及社區(qū)信息交流等內(nèi)容。規(guī)劃設(shè)計的總體指導(dǎo)思想；本小區(qū)注重住宅區(qū)規(guī)劃與國際接軌的趨勢,小區(qū)近幾年引進(jìn)國外設(shè)計，首先，我們注意到我國人口多耕地少的國情，堅持不占或少占耕地的原則，研究應(yīng)用不能耕種的荒地建住宅的措施。并要限制大量占用土地住宅是人們休養(yǎng)生息的家園，盡量減少高樓大廈的設(shè)計，應(yīng)以小尺度親近居民為性好的居住空間，為達(dá)到這個目的哪怕密度大些也情愿；住宅區(qū)建設(shè)要弘揚(yáng)本民富麗堂皇，是否有流落他鄉(xiāng)的感覺呢。青瓦粉墻小橋流水是江南水鄉(xiāng)的特色，青磚瓦舍則是北方的傳統(tǒng)民居，希望我們的住宅建設(shè)能更多的體現(xiàn)民族與地方的文化、風(fēng)俗、習(xí)慣，多采用傳統(tǒng)的住宅風(fēng)格，讓我們有一個從精神到物質(zhì)都有歸屬感的溫馨的家，喚起民眾對傳統(tǒng)的記憶，振奮民族的精神。在建筑風(fēng)格上也應(yīng)“只有民族的，才是世界的”，這才是真正的與國際接軌，而不是形式主義的“接軌”。品質(zhì)住宅區(qū)布置，小區(qū)實行養(yǎng)護(hù)機(jī)械化養(yǎng)護(hù)。園林綠化養(yǎng)護(hù)管理機(jī)械化是提高園林綠化養(yǎng)護(hù)管理水平的重要保證。使用簡單方便、功能本方案在設(shè)計中充分考慮到所處地理位置，設(shè)計以多數(shù)家庭感受到陽光為主，在綠量讓所有家庭感受到綠色的清新舒適。棟獨(dú)棟別墅。方案中在進(jìn)入小區(qū)口建一個綠化地帶，小區(qū)正中建一個環(huán)形休閑廣場，休動區(qū)相隔開，洋房區(qū)域建一個歐式噴泉，其間有綠化環(huán)繞，洋房與高層間修建了兩個圓弧形游泳池，別墅區(qū)有綠化帶與獨(dú)棟隔離開，其間間插林間小路環(huán)境清幽，本小區(qū)主要決內(nèi)部交通車行需求，步行系統(tǒng)主要圍繞景觀在綠化帶中展開。(如下圖)積位％———％個㎡位根據(jù)本項目的市場定位，所處地理位置以及建筑體量，項目的建筑風(fēng)格應(yīng)符合當(dāng)季2、營造家庭鄰里和睦氣氛，優(yōu)先考慮公共空間公共空間打造得體會增加大在建筑結(jié)構(gòu)形式上建議采用點(diǎn)式高層和板式洋房，這樣即能夠保證戶型的面積，又房型是客戶購房的重要因素，也是與客戶購買力直接相關(guān)的因素之一，房型如何直接關(guān)系到本案今后的銷售狀況。結(jié)合本項目的市場定位，消費(fèi)者追求高檔生活品位的變。在滿足居住、休息、會客等基本居住需求以外，設(shè)立陽光、觀景空間更迎合居住者廳和三室兩廳大戶型；型；特征，本案房型應(yīng)遵循功能齊全、性價比高的原則。本規(guī)劃居住部分按投標(biāo)高層單套建筑動靜分區(qū)，臥室(靜)與起居室，餐廳(動)互不干擾；套型面積(平方米)越來越追求人與自然的和諧共存，十分注重生活環(huán)境，景觀化的住宅已成為理想家園的首選。在環(huán)境越來越受到關(guān)注的今天，人們越來越重視居家生活的和我們建議社區(qū)的景觀應(yīng)以現(xiàn)代的休閑廣場為中心景觀中心線輔以社區(qū)各部分的園林襯托的美景。休閑廣場作為一種社會活動場所，是城市住宅區(qū)中最具公共性和活力型的開放空的活動參與性，因此，廣場活動空間的親和度，可達(dá)性，文化性，娛樂性，景觀的優(yōu)美性等成為廣場設(shè)計的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，同時也決定了廣場設(shè)計表現(xiàn)形式的多樣化和豐富性，3、室外園林，景觀的設(shè)計建議化空間，我們建議將間合理分配，將宅前布局健身步(跑)行線相結(jié)合，形成點(diǎn)線相連，有機(jī)組合的健身設(shè)施群體。本項目的開發(fā)模式應(yīng)遵循成熟的純居住地性地產(chǎn)開發(fā)模式來運(yùn)作，在開發(fā)模式的選簽訂土地出讓合同和土地補(bǔ)償合同，繳納全部政府收益款和50%土地補(bǔ)償月款開工前準(zhǔn)備(辦理施工單位招標(biāo)和審批)月月月月計劃結(jié)束時間12017-8-1-3122017-9-1-3132017-10-110-3142017-11-1-3152017-11-1-3162018-5-1-3072018-4-1-3182018-5-1-3092018-5-12018-12-12018-12-12018-12-15辦理入住2018-12-152018-12-30本項目打造中高端住宅區(qū)，目標(biāo)客戶大多追求生活品質(zhì)，所以他們大多對物業(yè)服務(wù)要求主要采用：定期客戶服務(wù)滿意度問卷調(diào)查，物業(yè)管理人員拜訪溝通，同時不定期的舉辦該管理方面主要針對如何使小區(qū)設(shè)施得到良好維護(hù)，從而得以延長設(shè)施使用壽命，常維護(hù)管理中，通過不同階段對設(shè)備的診斷，了解設(shè)施設(shè)備；偶發(fā)故障，加強(qiáng)物業(yè)工程斷能力和修理能力。2、全權(quán)物業(yè)管理工作內(nèi)容根據(jù)配備的安保技防設(shè)施和場地情況，充分結(jié)合警方的力量。并擬定保安崗位和巡，可以通過招投標(biāo)方式養(yǎng)護(hù)工作，盡可能地使小區(qū)白癡投標(biāo)書附錄三：(蓋章)是是否是否(蓋章)3、聯(lián)合體資料(如果適用)核心區(qū)域——鳳天路商務(wù)地標(biāo)缺失的空白。該項目不僅是鳳天路最后的可售物業(yè)更是區(qū)域內(nèi)唯一融合商業(yè)、商務(wù)于一體的地標(biāo)建筑。一方面易誠時代承載了鳳天路可售物業(yè)謝也肩負(fù)著開啟鳳天路未來商業(yè)時代的使命。(投標(biāo)書附錄五：(蓋章)單單位名稱：(蓋章)實際(過去三年)預(yù)測(當(dāng)年)20132014201520164.總負(fù)債投標(biāo)書附錄六：(蓋章)單單位名稱：(蓋章)中小套型普通商品房”用地——沙坪壩區(qū)西永(加氣混凝土廠)住宅及配套用地國有土公章魏碧梅聯(lián)系電話王雅性別女移動電話身份證證件號碼人(性質(zhì)或授權(quán)單位受托人委托事項2016年1月1日至2017年1月1日法定代表人(簽字或蓋章)1月1日授權(quán)單位(蓋章)務(wù)處于被法院管制的3、過去三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中違反法律的行為被追究刑事責(zé)任；4、近兩年內(nèi)因違反土地出讓合同規(guī)定而被解除出讓合同并由政府收回土地的；特此聲明。東拼西湊集團(tuán)股份有限公司(蓋章)(簽字)件第一條根據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱公司法)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由魏碧梅等人出資，設(shè)立重慶市東拼西湊股份集團(tuán)有限公司，特制定本章程。本章程的各項條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)公司登記機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)一、為了加強(qiáng)公司財務(wù)管理、規(guī)范公司經(jīng)濟(jì)活動行為、確保公司財務(wù)管理工作健康范》的法律法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度，特制定本辦法。三、財務(wù)管理工作要貫徹勤儉辦企業(yè)的方針，勤儉節(jié)約，精打細(xì)算，在企業(yè)經(jīng)營中制止鋪張浪費(fèi)和一切不必五、財務(wù)人員必須對會計憑證、會計賬簿、會計報表等重要的會計資料要健全檔案用、債權(quán)債務(wù)賬目的必須與接替得離職，亦不得中斷會計工作。必須會同，辦理交接手續(xù)。移交交接包括移交人經(jīng)物及未了事項等。移交交接必須監(jiān)交。公、銀行等單位報送的所有報表，必須經(jīng)公司法定代表人，并及時向上級領(lǐng)導(dǎo)和財務(wù)部門十、公司采用國家規(guī)定的會計制度的會計科目和會計報表，并按有關(guān)的規(guī)定辦理會十一、計賬方法采用借貸記賬法。記賬原則采用權(quán)責(zé)發(fā)生制。以人民幣為計賬位報表中各種文字記錄用中文記載；數(shù)目字用阿拉伯?dāng)?shù)字記載。記載、書寫必須使用鋼舊等均按規(guī)定時間進(jìn)行，不應(yīng)提前或延后。公司采用的會計2、機(jī)器設(shè)備(含室內(nèi)裝修)10年；足折舊。十四、無形資產(chǎn)從開始使用之日起，在有效使用期限內(nèi)平均攤?cè)牍芾碣M(fèi)用。法律和十五、遞延資產(chǎn)包括開辦費(fèi)、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良支出等。開辦費(fèi)充庫存現(xiàn)金。財務(wù)主管人員應(yīng)對出納庫存現(xiàn)金隨時進(jìn)行抽查(每月至少二次)，查賬是七日內(nèi)報賬，歸還借款；特殊情況下(事先告知財務(wù)主管)十曰內(nèi)報賬、還款；否則財務(wù)有權(quán)按違反財務(wù)制度論處。(現(xiàn)金限額標(biāo)準(zhǔn)祥見表1)十八、所有款項(樓款或預(yù)售定金)原則上存入專用戶，不得坐支；特殊情況須說明原因(不影響相關(guān)事項的情況下)。所有支出經(jīng)批準(zhǔn)后從專用戶轉(zhuǎn)入正常戶使用。1、售(租)樓(店)簽約：由售樓部辦理售樓簽約的同時，通知公司財務(wù)人員帶票據(jù)開出的金額進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤售、收款等信息填寫相關(guān)銷售報表并以O(shè)A方式報送公司財務(wù)支員象和利益，如發(fā)現(xiàn)立即制止并報董事長進(jìn)行處理。簽發(fā)空頭支票，并按業(yè)務(wù)發(fā)生的順序，逐筆登記銀行存款日記帳，為合理調(diào)度資金組織供資料。：副總經(jīng)理→③總經(jīng)理→④財務(wù)審核(數(shù)額發(fā)票)→⑤出納復(fù)核付款。再入賬，原單據(jù)做為(1)乙方單位提出并填寫工程進(jìn)度款審核表按程序到各部門批后，由工程部預(yù)算部主管簽字后財務(wù)部連同工程進(jìn)度款審核表串發(fā)(OA)報董事長、集團(tuán)財務(wù)。董事長三天內(nèi)批復(fù)(假期順延)。(2)工程(供貨)進(jìn)度付款審批表。(3)財務(wù)根據(jù)合同和預(yù)(結(jié))算等資料進(jìn)行審核。付款時要附發(fā)票，貨物采購還經(jīng)審批后發(fā)放；獎金及過節(jié)費(fèi)應(yīng)訊實行包干制度即：辦公、移動財務(wù)年終統(tǒng)計結(jié)算。員，其出差費(fèi)用(含交通工具)由總經(jīng)理特，各部門人員領(lǐng)用辦公用品用具時，正確劃分責(zé)任并按規(guī)定程序報批后處理。結(jié)算支票、發(fā)票和收據(jù)等重要票證加強(qiáng)管理，做好備忘記錄。三十五、出納人員定期向總部和董事長報送的資料有：1．序時的現(xiàn)金日記賬OA(每天)2．序時的銀行日記賬OA(每項)(含借款單)OA(每月)5．銀行調(diào)節(jié)表(不一致)OA(每月)1．資金收支計劃情況表(月計劃表季計劃