2023年個人購房合同范文（7篇）

第31頁共31頁2023?年個人購?房合同范?文合同?編號：?商品房買?賣合同說?明1.?本合同文?本為示范?文本，也?可作為簽?約使用文?本。簽約?之前，買?受人應當?仔細閱讀?本合同內(nèi)?容，對合?同條款及?專業(yè)用詞?理解不一?致的，可?向當?shù)胤?地產(chǎn)開發(fā)?主管部門?咨詢。?2.本合?同所稱商?品房是指?由房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?開發(fā)建設(shè)?并出售的?房屋。?3.為體?現(xiàn)合同雙?方的自愿?原則，本?合同文本?中相關(guān)條?款后都有?空白行，?供雙方自?行約定或?補充約定?。雙方當?事人可以?對文本條?款的內(nèi)容?進行修改?、增補或?刪減。合?同簽訂生?效后，未?被修改的?文本印刷?文字視為?雙方同意?內(nèi)容。?4.本合?同文本中?涉及到的?選擇、填?寫內(nèi)容以?手寫項為?優(yōu)先。?5.對合?同文本中?選擇內(nèi)容?、空格部?位填寫及?其他需要?刪除或添?加的內(nèi)容?，雙方應?當協(xié)商確?定。中選?擇內(nèi)容，?以劃√方?式選定;?對于實際?情況未發(fā)?生或買賣?雙方不作?約定時，?應在空格?部位打_?____?，以示刪?除。6?.在簽訂?合同前，?出賣人應?當向買受?人出示應?當由出賣?人提供的?有關(guān)證書?、證明文?件。合?同雙方當?事人：?出賣人：?____?_注冊?地址：_?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：___?__企?業(yè)資質(zhì)證?書號：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?郵政編?碼：__?___?委托代理?人：__?___??????????????地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理機構(gòu)：?____?_注冊?地址：_?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__郵?政編碼：?____?_買受?人___?__[?本人][?法定代表?人]姓名?：___?__?????????國籍：_?____?[身份?證][護?照][營?業(yè)執(zhí)照注?冊號]：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_[委?托代理人?]姓名：?____?_???????????國籍：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_??????????????電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣商?品房達成?如下協(xié)議?：第一?條項目建?設(shè)依據(jù)。?出賣人?以___?_方式取?得位于_?____?、編號為?____?的地塊的?土地使用?權(quán)。[土?地使用權(quán)?出讓合同?號][土?地使用權(quán)?劃撥批準?文件號]?[劃撥土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓批準?文件號]?為___?__。?該地塊土?地面積為?____?_，規(guī)劃?用途為_?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?出賣人?經(jīng)批準，?在上述地?塊上建設(shè)?商品房，?[現(xiàn)定名?][暫定?名]__?___。?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證號為_?____?，施工許?可證號為?____?_。第?二條商品?房銷售依?據(jù)。買?受人購買?的商品房?為[現(xiàn)房?][預售?商品房]?。預售商?品房批準?機關(guān)為_?____?，商品房?預售許可?證號為_?____?。第三?條買受人?所購商品?房的基本?情況。?買受人購?買的商品?房（以下?簡稱該商?品房，其?房屋平面?圖見本合?同附件一?，房號以?附件一上?表示為準?）為本合?同第一條?規(guī)定的項?目中的：?第__?___[?幢][座?]___?__[單?元][層?]___?_號房。?該商品?房的用途?為___?__，屬?____?_結(jié)構(gòu)，?層高為_?____?，建筑層?數(shù)地上_?____?層，地下?____?_層。?該商品房?陽臺是[?封閉式]?[非封閉?式]。?該商品房?[合同約?定][產(chǎn)?權(quán)登記]?建筑面積?共___?_平方米?，其中，?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?（有關(guān)公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積構(gòu)成?說明見附?件二）?____?_。_?____?。第四?條計價方?式與價款?。由于?商品房的?用途為普?通住宅、?經(jīng)濟適用?住房、公?寓及其他?高檔住宅?等居住類?房屋，出?賣人與買?受人約定?按下述第?一種方式?計算該商?品房價款?，商品房?用途為非?住宅的，?出賣人與?買受人約?定按下述?第種方式?計算該商?品房價款?：1.?按套內(nèi)建?筑面積計?算，該商?品房單價?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總金?額（__?__幣）?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。2?.按建筑?面積計算?，該商品?房單價為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?（___?_幣）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?。3.?按套（單?元）計算?，該商品?房總價款?為（__?__幣）?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。4?第五條?面積確認?及面積差?異處理。?根據(jù)當?事人選擇?的計價方?式，本條?規(guī)定以[?建筑面積?][套內(nèi)?建筑面積?]（本條?款中均簡?稱面積）?為依據(jù)進?行面積確?認及面積?差異處理?。當事?人選擇按?套計價的?，不適用?本條約定?。合同?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積有?差異的，?以產(chǎn)權(quán)登?記面積為?準。商?品房交付?后，產(chǎn)權(quán)?登記面積?與合同約?定面積發(fā)?生差異，?雙方同意?按第__?___種?方式進行?處理：?1.雙方?自行約定?：（1?）___?__;?（2）_?____?;（3?）___?__;?（4）_?____?;2.?根據(jù)本合?同第四條?按套內(nèi)建?筑面積計?價的約定?，雙方同?意按以下?原則處理?：（1?）套內(nèi)建?筑面積誤?差比絕對?值在3%?以內(nèi)（含?3%）的?，據(jù)實結(jié)?算房價款?;（2?）套內(nèi)建?筑面積誤?差比絕對?值超出3?%時，買?受人有權(quán)?退房。?買受人退?房的，出?賣人在買?受人提出?退房之日?起30天?內(nèi)將買受?人已付款?退還給買?受人，并?按___?__利率?付給利息?。買受?人不退房?的，產(chǎn)權(quán)?登記套內(nèi)?建筑面積?大于合同?約定套內(nèi)?建筑面積?時，套內(nèi)?建筑面積?誤差比在?3%以內(nèi)?（含3%?）部分的?房價款由?買受人補?足;超出?3%部分?的房價款?由出賣人?承擔，產(chǎn)?權(quán)歸買受?人。產(chǎn)權(quán)?登記套內(nèi)?建筑面積?小于合同?登記套內(nèi)?建筑面積?時，套內(nèi)?建筑面積?誤差比絕?對值在3?%以內(nèi)（?含3%）?部分的房?價款由出?賣人返還?買受人;?絕對值超?出3%部?分的房價?款由出賣?人雙倍返?還買受人?。產(chǎn)權(quán)?登記套內(nèi)?建筑面積?_合同約?定套內(nèi)建?筑面積?套內(nèi)建筑?面積誤差?比=__?____?____?100%?合同約?定套內(nèi)建?筑面積?因設(shè)計變?更造成面?積差異，?雙方不解?除合同的?，應當簽?訂補充協(xié)?議。3?.根據(jù)本?合同第四?條按建筑?面積計價?的約定，?雙方同意?按以下原?則處理：?（1）?建筑面積?、套內(nèi)建?筑面積誤?差比絕對?值在3%?以內(nèi)（含?3%）的?，據(jù)實結(jié)?算房價款?;（2?）建筑面?積、套內(nèi)?建筑面積?誤差比絕?對值其中?有一項超?出3%時?，買受人?有權(quán)退房?。買受?人退房的?，出賣人?在買受人?提出退房?之日起3?0天內(nèi)將?買受人已?付款退還?給買受人?，___?__利率?付給利息?。買受?人不退房?的，產(chǎn)權(quán)?登記建筑?面積大于?合同約定?建筑面積?時，建筑?面積誤差?比在3%?以內(nèi)（含?3%）部?分的房價?款由買受?人補足;?超出3%?部分的房?價款由出?賣人承擔?，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。?產(chǎn)權(quán)登記?建筑面積?小于合同?約定建筑?面積時，?建筑面積?誤差比絕?對值在3?%以內(nèi)（?含3%）?部分的房?價款由出?賣人返還?買受人絕?對值超出?3%部分?的房價款?由出賣人?雙倍返還?買受人。?產(chǎn)權(quán)登?記面積_?合同約定?面積面?積誤差比?=___?____?___1?00%?合同約定?面積因?設(shè)計變更?造成面積?差異，雙?方不解除?合同的，?應當簽訂?補充協(xié)議?。第六?條付款方?式及期限?。買受?人按下列?第___?__種方?式按期付?款：1?.一次性?付___?__。?2.分期?付款__?___。?3.其?他方式_?____?。第七?條買受人?逾期付款?的違約責?任。買?受人如未?按本合同?規(guī)定的時?間付款，?按下列第?____?_種方式?處理：?1.按逾?期時間，?分別處理?（不作累?加）（?1）逾期?在___?_日之內(nèi)?，自本合?同規(guī)定的?應付款期?限之第二?天起至實?際全額支?付應付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應付款?萬分之_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行，?（2）逾?期超過_?___日?后，出賣?人有權(quán)解?除合同。?出賣人解?除合同的?，買受人?按累計應?付款的_?___%?向出賣人?支付違約?金。買受?人愿意繼?續(xù)履行合?同的，經(jīng)?出賣人同?意，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同規(guī)定的?應付款期?限之第二?天起至實?際全額支?付應付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應付款?萬分之_?____?（該比率?應不小于?第（1）?項中的比?率）的違?約金。?本條中的?逾期應付?款指依照?本合同第?六條規(guī)定?的到期應?付款與該?期實際已?付款的差?額;采取?分期付款?的，按相?應的分期?應付款與?該期的實?際已付款?的差額確?定。2?.___?__。?第八條交?付期限。?出賣人?應當在_?___年?____?月___?_日前，?依照國家?和地方人?民政府的?有關(guān)規(guī)定?，將具備?下列第_?____?種條件，?并符合本?合同約定?的商品房?交付買受?人使用：?1.該?商品房取?得建筑工?程竣工驗?收備案表?。2.?該商品房?取得面積?實測技術(shù)?報告書。?3.該?商品房經(jīng)?分期綜合?驗收合格?。4.?該商品房?取得商品?住宅交付?使用批準?文件。?5.__?___。?但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實予?以延期：?1.遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?____?日內(nèi)告知?買受人的?;2.?____?_。3?.___?__。?第九條出?賣人逾期?交房的違?約責任。?除本合?同第八條?規(guī)定的特?殊情況外?，出賣人?如未按本?合同規(guī)定?的期限將?該商品房?交付買受?人使用，?按下列第?一一種方?式處理：?1.按?逾期時間?，分別處?理（不作?累加）?（1）逾?期不超過?____?日，自本?合同第八?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付已?交付房價?款萬分之?____?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?（2）?逾期超過?____?日后，買?受人有權(quán)?解除合同?。買受人?解除合同?的，出賣?人應當自?買受人解?除合同通?知到達之?日起__?__天內(nèi)?退還全部?已付款，?并按買受?人累計已?付款的_?___%?向買受人?支付違約?金。買受?人要求繼?續(xù)履行合?同的，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同第八?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付已?交付房價?款萬分之?____?_（該比?率應不小?于第（1?）項中的?比率）的?違約金。?2._?____?。第十?條規(guī)劃，?設(shè)計變更?的約定。?經(jīng)規(guī)劃?部門批準?的規(guī)劃變?更、設(shè)計?單位同意?的設(shè)計變?更導致下?列影響到?買受人所?購商品房?質(zhì)量或使?用功能的?，出賣人?應當在有?關(guān)部門批?準同意之?日起__?__日內(nèi)?，書面通?知買受人?：（1?）該商品?房結(jié)構(gòu)形?式、戶型?、空間尺?寸、朝向?;（2?）___?__;?（3）_?____?;（4?）___?__;?（5）_?____?;（6?）___?__;?（7）_?____?。買受?人有權(quán)在?通知到達?之日起_?___日?內(nèi)做出是?否退房的?書面答復?。買受人?在通知到?達之日起?____?日內(nèi)未作?書面答復?的，視同?接受變更?。出賣人?未在規(guī)定?時限內(nèi)通?知買受人?的，買受?人有權(quán)退?房。買?受人退房?的，出賣?人須在買?受人提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買受?人已付款?退還給買?受人，并?按___?__利率?付給利息?。買受人?不退房的?，應當與?出賣人另?行簽訂補?充協(xié)議。?202?3年個人?購房合同?范文（二?）賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_?___元?整申請銀?行按揭（?如銀行實?際審批數(shù)?額不足前?述申請額?度，乙方?應在繳?交稅費當?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當日支?付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當日付?給甲方。?第四條?甲方應于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將___?_等費用?結(jié)清。?第五條稅?費分擔甲?乙雙方應?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費由_?___方?承擔，中?介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費?由___?_方承擔?。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應書面通?知甲方，?甲方應在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?≤ww整?理該文章?，版權(quán)歸?原作者、?原出處所?有≥第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項?：出賣?方（甲方?）：__?___???????購買方?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代理人?（甲方）?：___?__???????代理人（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__見?證方：_?____??????????????鑒證?機關(guān)：_?____?地址：?郵編：?電話：?法人代?表：代?表：__?___????????????????經(jīng)辦人?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日20?23年個?人購房合?同范文（?三）出?賣人（以?下簡稱甲?方）：_?____?委托代?理人（房?地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?如下條款?：第一?條商品房?情況該?商品房銷?售許可證?號：__?___商?品房座落?：___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街___?__。設(shè)?計用途_?____?，建筑結(jié)?構(gòu)___?__，建?筑層數(shù)為?____?_層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部分?分攤建筑?面積__?__平方?米。商?品房平面?圖見附件?一，商品?房抵押、?租賃等情?況見附件?二。商?品房土地?來源為：?____?_。以出?讓方式取?得土地使?用權(quán)的，?土地使用?年限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條商?品房價款?商品房?銷售按建?筑面積計?算，每平?方米價格?為___?_元（幣?種：__?___）?，價款為?____?元，計_?____?（大寫）?。第三?條商品房?交付日期?商品房?竣工，收?合格后，?方可交付?;未經(jīng)驗?收或驗收?不合格的?，不得交?付。甲?方于__?__年_?___月?____?日前，將?商品房交?付乙方。?如遇不可?抗力，不?能履行合?同，雙方?同意按下?列第__?___種?方式處理?：1、?變更合同?2、解?除合同?第四條乙?方付款形?式及付款?時間乙?方按下列?第種形式?付款：?1、一次?性付款。?2、分?期付款。?3、其?他方式。?第五條?甲方逾期?交付商品?房的處理?除遇不?可抗力外?，甲方如?未按本合?同第三條?約定日期?交付商品?房，逾期?在___?_日內(nèi)的?，乙方有?權(quán)向甲方?追究已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應交付?商品房之?日次日起?至實際交?付商品房?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?如超過?上述約定?期限的，?乙方有權(quán)?按照下述?的第__?___種?約定，追?究甲方違?約責任：?1、合?同繼續(xù)履?行。甲方?應支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應交付商?品房之日?次日起至?實際交付?商品房之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，甲方?還應每日?按商品房?價款的萬?分之__?___向?乙方支付?違約金。?2、解?除合同。?甲方應退?還乙方已?付款、支?付已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應交付商?品房之日?次日起至?甲方退還?乙方已付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?甲方還應?每日按商?品房價款?的萬分之?____?_向乙方?支付違約?金。乙方?的實際損?失超過甲?方支付的?違約金時?，甲方還?應承擔賠?償責任。?第六條?乙方逾期?付款的處?理乙方?如未按本?合同第四?條約定日?期付款，?逾期在_?___日?內(nèi)的，甲?方有權(quán)追?究乙方逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定乙?方應付款?之日次日?起至實際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。如?超過上述?約定期限?的，甲方?有權(quán)按照?下述的第?____?_種約定?，追究乙?方違約責?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?乙方應支?付逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應?付款之日?次日起至?實際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?此外，乙?方還應每?日按商品?房價款的?萬分之_?____?向甲方支?付違約金?。2、?解除合同?。乙方應?按商品房?價款的萬?分之__?___向?甲方支付?違約金。?第七條?商品房建?筑面積與?銷售建筑?面積差異?的處理?商品房建?筑面積以?房屋所有?權(quán)證記載?面積為法?定依據(jù)。?商品房建?筑面積與?甲方銷售?面積差異?不超過±?3%（包?括±3%?）的，每?平方米價?格保持不?變，商品?房價款按?商品房建?筑面積與?銷售面積?的差異多?退少補。?面積差?異超過±?3%的，?雙方約定?如下：?第八條商?品房質(zhì)量?及保修責?任甲方?交付的商?品房的質(zhì)?量和設(shè)備?等應符合?國家有關(guān)?規(guī)定和甲?方的承諾?（見附件?三），未?達到國家?規(guī)定標準?和承諾的?，甲方應?承擔責任?。在乙?方正常情?況下，甲?方應按照?《___?_市商品?房住宅質(zhì)?量》的規(guī)?定履行保?修責任。?因乙方擅?自拆改造?成損壞的?，甲方不?承擔責任?。第九?條商品房?配套設(shè)施?運行的約?定下列?配套設(shè)施?運行日期?約定如下?：1、?上水__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、下水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?供電__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4、燃氣?（氣源種?類）__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。5?、暖氣_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?上述配?套設(shè)施未?按約定日?期運行的?，甲方應?在日內(nèi)采?取撲救，?并賠償乙?方損失;?超過上述?約定期限?的，甲方?應賠償損?失，并且?每項還應?按商品房?價款的_?___%?向乙方支?付違約金?。第十?條商品房?設(shè)計變更?的約定?甲方未征?得乙方同?意，不得?擅自變更?商品房的?房屋設(shè)計?和環(huán)境布?局（見附?件四）。?確需變更?的，甲方?應自設(shè)計?變更方案?確定之日?起___?_日內(nèi)與?乙方協(xié)商?。乙方?同意變更?的，雙方?訂立補充?合同。?乙方不同?意變更，?或甲方擅?自變更的?，乙方有?權(quán)解除合?同。解除?合同的，?甲方應退?還乙方已?付款、支?付已付款?的利息，?利息自乙?方付款之?外，甲方?還應按商?品房價款?的___?_%向乙?方支付違?約金。?第十一條?商品房交?接商品?房交付時?，甲方應?書面通知?乙方辦理?商品房交?接手續(xù)，?提供《天?津市商品?住宅質(zhì)量?保證書》?和《天津?市商品住?宅使用》?，交接房?屋鑰匙。?第十二?條商品房?產(chǎn)權(quán)登記?商品房?竣工驗收?合格后，?甲方須在?____?日內(nèi)辦理?房屋所有?權(quán)初始登?記。初始?登記完畢?后，甲方?應協(xié)助乙?方辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?。甲方?未按時辦?理房屋所?有權(quán)初始?登記或未?協(xié)助乙方?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?給乙方造?成損失的?，甲方應?承擔責任?。第十?三條物業(yè)?管理關(guān)?于物業(yè)管?理的服務?內(nèi)容和收?費標準等?，按有關(guān)?規(guī)定由乙?方與物業(yè)?管理企業(yè)?訂立物業(yè)?管理合同?。第十?四條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務糾?紛的約定?甲方保?證在交付?商品房時?，無產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務糾?紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務糾紛?，由甲方?承擔全部?責任。?第十五條?爭議處理?本合同?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，按下列?第___?__種方?式處理：?1、向?____?_仲裁委?員會申請?仲裁;?2、向人?民法院提?起訴訟。?第十六?條合同附?件本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?訂立補充?合同（見?附件五）?。附件?一至附件?五均為本?合同不可?分割的部?分，具有?同等效力?。第十?七條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共_?____?，一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?備案機關(guān)?存留一份?，其他二?份備用，?具有同等?效力。?第十八條?合同生效?本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?當事人另?有約定的?，按照其?約定。?甲方簽字?：簽約?日期：?乙方簽字?：20?23年個?人購房合?同范文（?四）甲?方：乙?方：根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?就甲方職?工住宅樓?認購事宜?，經(jīng)甲乙?方雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上達成?如下協(xié)議?：第一?條項目建?設(shè)依據(jù)。?甲方經(jīng)過?有關(guān)部門?批準，決?定為本單?位職工建?設(shè)二棟住?宅樓，住?宅樓位于?。第二?條職工公?寓認購依?據(jù)。乙?方為甲方?單位職工?，甲方通?過自建的?方式建設(shè)?職工公寓?。第三?條乙方所?認購職工?公寓的基?本情況。?乙方認?購買的職?工公寓（?以下簡稱?該職工公?寓，其房?屋平面圖?見本協(xié)議?附件一，?房號以附?件一上表?示為準）?為本協(xié)議?第一條規(guī)?定的項目?中的：第?____?_【幢】?【座】_?____?【單元】?【層】_?___號?房。該?職工公寓?的用途為?住宅，屬?____?_結(jié)構(gòu)，?層高為_?____?，建筑層?數(shù)地上_?____?層，地下?____?_層。該?職工公寓?陽臺是封?閉式。?該職工公?寓建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米（有關(guān)?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積構(gòu)?成說明見?附件二）?。第四?條計價方?式與價款?。按建?筑面積計?算，該職?工公寓單?價為人民?幣每平方?米___?_元，總?金額人民?幣___?_元。?第五條面?積確認及?面積差異?處理。?以有資質(zhì)?部門的測?繪數(shù)據(jù)為?準，多退?少補。?第六條付?款方式及?期限。?簽定協(xié)議?時交房款?元，開工?后交房款?元，主體?完工后交?元。第?七條乙方?逾期付款?的違約責?任。乙?方如未按?本協(xié)議規(guī)?定的時間?付款，按?下處理：?（1）?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)?定的應付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應?付款之日?止，乙方?按日向甲?方支付逾?期應付款?萬分之三?的違約金?，協(xié)議繼?續(xù)履行;?（2）?逾期超過?60日后?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議。甲方?解除協(xié)議?的，乙方?按累計應?付款的5?%向甲方?支付違約?金。乙方?愿意繼續(xù)?履行協(xié)議?的，經(jīng)甲?方同意，?協(xié)議繼續(xù)?履行，自?本協(xié)議規(guī)?定的應付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應?付款之日?止，乙方?按日向甲?方支付逾?期應付款?萬分之三?的違約金?。第八?條交付期?限。甲?方應當在?____?年___?_月__?__日前?，依照國?家和地方?人民政府?的有關(guān)規(guī)?定，將經(jīng)?驗收合格?的職工公?寓交付乙?方使用。?但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?協(xié)議或變?更協(xié)議外?，甲方可?據(jù)實予以?延期：?1、遭遇?不可抗力?。2、?政府及國?家政策的?原因。?第九條甲?方逾期交?房的責任?。自本?協(xié)議第八?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?甲方按同?期銀行存?款利率承?擔利息?第十條規(guī)?劃、設(shè)計?變更的約?定。經(jīng)?規(guī)劃部門?批準的規(guī)?劃變更、?設(shè)計單位?同意的設(shè)?計變更導?致下列影?響到乙方?所購職工?公寓質(zhì)量?或使用功?能的，甲?方應當在?有關(guān)部門?批準同意?之日起_?___日?內(nèi)，書面?或電話通?知乙方。?第十一?條交接。?職工公?寓達到交?付使用條?件后，甲?方應當通?知乙方辦?理交付手?續(xù)。第?十二條甲?方保證銷?售的職工?公寓沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務糾紛。?因甲方原?因，發(fā)生?債權(quán)債務?糾紛的，?由甲方承?擔全部責?任。第?十三條甲?方關(guān)于裝?飾、設(shè)備?標準承諾?的違約責?任。甲?方交付使?用的職工?公寓的裝?飾、設(shè)備?標準應符?合雙方約?定（附件?三）的標?準。達不?到約定標?準的，乙?方有權(quán)要?求甲方賠?償裝飾、?設(shè)備差價?第十四?條甲方關(guān)?于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共?配套建筑?正常運行?的承諾。?甲方承?諾與該職?工公寓正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑按以下?日期達到?使用條件?：水通、?路通和電?通。第?十五條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。職工?公寓僅辦?理單位權(quán)?屬登記證?書，不確?權(quán)到乙方?名下，由?甲方向乙?方出具相?關(guān)證明，?證明乙方?所認購房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸?乙方。乙?方所購公?寓未經(jīng)甲?方允許不?得對外轉(zhuǎn)?讓銷售。?第十六?條乙方的?房屋僅作?住宅使用?，乙方使?用期間不?得擅自改?變該職工?公寓的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。除本?協(xié)議及其?附件另有?規(guī)定者外?，乙方在?使用期間?有權(quán)與其?他權(quán)利人?共同享用?與該職工?公寓有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施，并按?占地和公?共部位與?公用房屋?分攤面積?承擔義務?。第十?七條本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決。?協(xié)議附件?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。第十?八條本協(xié)?議，一式?2份，甲?乙雙方各?執(zhí)1份。?本協(xié)議經(jīng)?簽字或蓋?章后生效?。甲方?（簽章）?：乙方?（簽章）?：__?__年_?___月?____?日20?23年個?人購房合?同范文（?五）甲?方：身?份證：?住址：?乙方：?身份證：?住址：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)?就乙方以?甲方名義?購買商品?房事宜達?成以下協(xié)?議，以供?雙方共同?遵守：?第一條乙?方以甲方?名義購買?由___?__集團?有限公司?開發(fā)的位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?x號__?__棟x?單元x層?x號商品?房（合同?約定建筑?面積共計?116.?23平方?米，其中?套內(nèi)面積?102.?85平方?米，公攤?面積13?.38平?方米）。?并簽訂編?號為：_?___的?商品房，?該合同由?乙方持有?和保管。?第二條?上述商品?房買賣合?同所約定?的一切權(quán)?利由乙方?享有，一?切義務由?乙方承擔?。乙方應?按照合同?的約定充?分、及時?履行交付?房款及相?關(guān)稅費等?合同義務?，否則，?由此造成?的一切損?失由乙方?自行承擔?。第三?條甲方不?享有上述?商品房買?賣合同的?權(quán)利義務?。未經(jīng)乙?方書面同?意，甲方?不得以任?何理由與?開發(fā)商就?上述商品?房買賣合?同簽訂任?何補充協(xié)?議、變更?合同內(nèi)容?、解除合?同或者終?止合同的?履行等，?也不得向?任何第三?人轉(zhuǎn)讓該?合同的權(quán)?利義務。?否則，由?此造成的?一切損失?由甲方承?擔。第?四條乙方?是上述商?品房的實?際出資人?，該商品?房的所有?權(quán)歸乙方?所有，乙?方享有該?商品房的?占有、使?用、收益?及處分的?權(quán)利。甲?方不得以?任何理由?要求享有?前述權(quán)利?。該商品?房基于業(yè)?主所派生?的一切權(quán)?利義務由?乙方享有?和承擔。?第五條?本協(xié)議簽?訂后，乙?方給付甲?方人民幣?____?元，作為?借名及甲?方協(xié)助辦?理相關(guān)手?續(xù)的補償?。甲方在?借名期間?不得再以?任何理由?向乙方主?張任何費?用、補償?。第六?條借名期?間，如需?以甲方名?義辦理產(chǎn)?權(quán)證的，?甲方應當?及時予以?配合辦理?。除非經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得增?加任何共?有人，也?不得將產(chǎn)?權(quán)證辦至?第三人名?下。甲方?應當在實?際取得產(chǎn)?權(quán)證之日?起x日內(nèi)?交由乙方?保管。如?政策變化?，乙方在?____?_符合購?房條件的?，乙方有?權(quán)隨時要?求將上述?商品房過?戶至乙方?或者乙方?指定人員?名下，甲?方不得以?任何理由?干涉。?第七條借?名期間，?如乙方需?出賣、出?租、贈與?上述商品?房或者用?于抵押的?，甲方應?當及時予?以配合，?不得以任?何理由拒?絕。未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得將?上述商品?房用于抵?押。第?八條、借?名期間，?與上述商?品房買賣?合同和上?述商品房?有關(guān)的一?切費用均?由乙方承?擔，相關(guān)?的繳費憑?證、發(fā)票?等均由乙?方保管。?如需有甲?方親自繳?費的，乙?方應當及?時將費用?返還甲方?，甲方亦?應當及時?將相關(guān)繳?費憑證、?發(fā)票交由?乙方保管?。第九?條借名期?間，上述?商品房不?屬于甲方?的財產(chǎn)，?如甲方有?不測的，?甲方的繼?承人無權(quán)?繼承該商?品房;如?甲方需要?分割財產(chǎn)?的，不得?對該商品?房進行分?割。第?十條甲方?應恪守誠?實，在借?名期間不?得以任何?理由、任?何方式侵?害乙方的?權(quán)益。如?甲方及甲?方近親屬?侵占、轉(zhuǎn)?賣、抵押?、贈與以?及被法院?強制執(zhí)行?該商品房?的，甲方?應當按上?述商品房?的市場價?格給予甲?方賠償并?賠償由此?對乙方造?成的一切?損失。如?甲方知曉?任何第三?人主張該?商品房權(quán)?益或者法?院強制執(zhí)?行、保全?該商品房?的，或者?甲方作為?債務人被?訴至法院?且訴訟金?額達到萬?元的，應?當及時通?知乙方，?以便乙方?采取應對?，否則，?由此造成?的一切損?失有甲方?承擔。?第十一條?上述條款?當中，凡?需要以甲?方的名義?辦理相關(guān)?手續(xù)的，?甲方應當?接到乙方?的通知之?日起日內(nèi)?按照乙方?的要求親?自辦理或?者簽署書?面授權(quán)交?由乙方自?行辦理。?否則，應?當賠償乙?方由此造?成的一切?損失。?第十二條?協(xié)議生效?之后，任?何一方均?不得反悔?，不得以?任何理由?解除協(xié)議?，或者主?張協(xié)議無?效。否則?，應賠償?另一方由?此造成的?一切損失?。第十?三條未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。如需對?本協(xié)議進?行變更的?，應當簽?訂書面補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?作為本協(xié)?議的組成?部分。?第十四條?如果發(fā)生?爭議，應?當友好協(xié)?商解決。?如協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向七星?區(qū)人民法?院提起訴?訟。第?十五條本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后即生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_時間?：___?__?????????????????時間：_?____?簽訂地?點：2?023年?個人購房?合同范文?（六）?出賣人（?以下簡稱?甲方）：?法定代表?人：__?___聯(lián)?系電話：?開戶行：?____?_帳號：?買受人?（以下簡?稱乙方）?：___?__法定?代表人：?____?_身份證?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平、誠?實信用、?守法的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?達成如下?條款：?第一條商?品房情況?商品房?座落：贛?州市贛縣?南塘鎮(zhèn)農(nóng)?貿(mào)市場街?____?_。設(shè)計?用途居住?，建筑結(jié)?構(gòu)，建筑?層數(shù)為層?。建筑面?積平方米?，其中：?套內(nèi)建筑?面積平方?米，公共?部分分攤?建筑面積?____?平方米。?商品房土?地來源為?：___?__。以?出讓方式?取得土地?使用權(quán)的?，土地使?用年限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?商品房價?款商品?房銷售按?建筑面積?計算，每?平方米價?格為元（?幣種：）?，價款為?元，計（?大寫）。?第三條?商品房交?付日期?甲方于年?____?月___?_日前，?將商品房?交付乙方?。如遇不?可抗力，?不能履行?合同，雙?方同意按?下列第_?____?種方式處?理：1?、變更合?同2、?解除合同?第四條?乙方付款?形式及付?款時間?乙方按下?列第種形?式付款：?1、一?次性付款?。2、?分期付款?。3其?他方式。?第五條?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務糾紛的?約定甲?方保證在?交付商品?房時，無?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務糾紛。?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第六?條爭議處?理本合?同發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，按下?列第__?___種?方式處理?：向人?民法院提?起訴訟。?第七條?合同附件?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方另行訂?立補充合?同第八?條合同份?數(shù)本合?同共__?___，?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?本合同自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。當?事人另有?約定的，?按照其約?定。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_?