個人住房租賃合同標準范本（7篇）

第23頁共23頁個人住房?租賃合同?標準范本?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__身?份證號（?代表人）?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?身份證?號（代表?人）：_?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達?成如下協(xié)?議，以供?雙方遵守?：第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_，戶型?為___?_室__?___廳?____?_衛(wèi),總?面積約_?___平?方米。?第二條房?屋用途?該房屋用?途為居住?。除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋?月租金為?（人民幣?）___?_元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標準;如?因市場變?化或物價?上漲等因?素確需調(diào)?整租金的?，甲方應(yīng)?提前2個?月通知乙?方，同等?條件下，?乙方具有?該房屋優(yōu)?先承租權(quán)?。除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（人?民幣）_?___元?整。租金?按月結(jié)算?，由乙方?于每月_?___日?前交付給?甲方。?第六條房?屋交付期?限甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方使用?。第七?條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛。除補?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交付?房屋前辦?妥。交易?后如發(fā)生?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?的經(jīng)濟損?失，由甲?方負責賠?償。第?八條維修?管護責任?租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施進行定?期檢查、?管護，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。正?常的房屋?大修理費?用由甲方?承擔，房?屋日常管?護費用由?乙方承擔?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔。?租賃期間?，防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔全部責?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?臵對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復或?向甲方交?納恢復工?程所需費?用。第?十條房屋?租賃期間?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，水、電?、煤氣、?供暖等費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，在同等?條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)?先將該房?屋租賃給?乙方，并?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方責?任終止合?同的約定?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負?責賠償：?1.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?2.拖?欠租金累?計達2個?月;3?.利用承?租房屋進?行違法活?動的;?4.故意?損壞承租?房屋的。?第十三?條合同終?止租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前2個月?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應(yīng)提前?1個月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟損?失甲方不?予補償。?第十四?條登記備?案的約定?自本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?合同及有?關(guān)證明文?件向有關(guān)?房屋管理?部門申請?登記備案?。第十?五條違約?責任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的5?0%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的10?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?七條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十八條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由仲裁?委員會仲?裁。（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構(gòu)?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。）第?二十條本?合同一式?3份，甲?、雙方各?執(zhí)1份，?房屋管理?部門備案?1份，自?簽字（蓋?章/畫押?）之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表人：_?____???????????????代表?人：__?___?個人住房?租賃合同?標準范本?（二）?訂立合同?雙方：?出租方：?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?__，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《民法典?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?自有的坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?_間，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?__，結(jié)?構(gòu)等級_?____?，完損等?級___?__，主?要裝修設(shè)?備___?__，出?租給乙方?作___?__使用?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2.利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3.拖?欠租金_?___個?月或空置?____?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費?和稅費交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。?先付后用?。甲方?收取租金?時必須出?具由稅務(wù)?機關(guān)或縣?以上財政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標準?交納房產(chǎn)?租賃稅費?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1.?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）?第___?_號文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負?擔;2?.甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方?對出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標準?按城建部?（87）?城住公字?第___?_號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?_款辦法?處理：?1.按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工;2?.由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項目內(nèi)?，先行墊?支維修費?并組織施?工，竣工?后，其維?修費用憑?正式發(fā)票?在乙方應(yīng)?交納的房?租中分_?___次?扣除;?3.由乙?方負責維?修;4?.甲乙雙?方議定。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對承租房?屋進行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應(yīng)事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對裝飾?物的工料?費和租賃?期滿后的?權(quán)屬處理?，雙方議?定：工?料費由_?___方?承擔（_?____?）;所?有權(quán)屬_?___方?（___?__）?第五條租?賃雙方的?變更1?.如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效;2?.甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?;3.?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當?支持乙方?的合理要?求。第?六條違約?責任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負責賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的有?關(guān)條款的?，違約方?負責賠償?對方__?__元。?3.乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補?交欠租外?，并按租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算向甲方?交付違約?金。4?.甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費?用，乙方?有權(quán)拒付?。5.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?由乙方向?甲方支付?違約金。?6.本?合同期滿?時，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?上述違?約行為的?經(jīng)濟索賠?事宜，甲?乙雙方議?定在本合?同簽證機?關(guān)的監(jiān)督?下進行。?第七條?免責條件?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔責?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔責任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實際使?用時間計?算，多退?少補。?第八條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時，?可向市工?商行政管?理局經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?宜第十?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議。補?充協(xié)議報?送市房屋?租賃管理?機關(guān)認可?并報有關(guān)?部門備案?后，與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式4?份，其中?正本2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?;副本2?份，送市?房管局、?工商局備?案。出?租方：_?____?（蓋章）???????承租?方：__?___（?蓋章）?法定代表?人：__?___（?簽名）???法定代?表人：_?____?（簽名）?委托代?理人：_?____?（簽名）???委托?代理人：?____?_（簽名?）合同?有效期限?：至__?__年_?___月?____?日個人?住房租賃?合同標準?范本（三?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?身份證：?____?_承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?身份證：?____?_根據(jù)?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋地址?：塘南新?村北區(qū)1?20幢4?01室內(nèi)?的一間單?間。用于?普通住房?。二、?租賃期限?及約定?1、該房?屋租賃期?共一年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?五天付款?。另付押?金___?_元，共?計___?_元。?（大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?房屋終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)負責?修復或給?予經(jīng)濟賠?償。2?、該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（但乙?方使用不?當除外）?。甲方進?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?3、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對房屋?進行裝修?裝飾，但?其設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應(yīng)事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。四?、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。2?、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的?，應(yīng)當單?獨訂立補?充協(xié)議，?乙方應(yīng)當?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。?五、乙方?違約的處?理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)向?甲方支付?合同總租?金20%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復?的；（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的；（?4）拖欠?房租累計?一個月以?上的。?六、本協(xié)?議一式兩?份，甲。?乙各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。七?、其他說?明：水電?數(shù)字由甲?乙雙方與?其他承租?方平均分?配（入?住時的水?電數(shù)字：?電___?__，水?____?_，）?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_個人?住房租賃?合同標準?范本（四?）出租?方（以下?稱甲方）?：___?__???????身份證號?：___?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?___???????身份證?號：__?___?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商，自愿?達成如下?租賃協(xié)議?：一、?甲方將座?落于__?__的門?面出租給?乙方。?二、租期?為伍年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、乙?方須于簽?訂本合同?之時交納?____?人民幣給?甲方作為?門面押金?，合同期?滿后，在?乙方正確?充分履行?合同義務(wù)?的前提下?甲方須退?還___?__押金?給乙方，?如果乙方?違約，則?押金不予?退還。?四、第一?年門面租?賃期間（?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止）?，每月租?金為人民?幣___?__整，?按季度交?納，每個?季度須交?納租金總?額為__?__元整?，乙方須?在上個季?度的最后?五日提前?交清下個?季度的租?金，第一?季度租金?由乙方于?簽訂本合?同之時一?次性付清?給甲方。?第二年?門面租賃?期間（即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止），?每月租金?為人民幣?____?_整，按?上、下半?年兩次交?納，每半?年須交納?租金總額?為___?_元整，?乙方須在?每個半年?開始前的?五天內(nèi)一?次性交清?整個半年?的租金。?第三年?門面租賃?期間（即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止），?每月租金?為人民_?___元?整，按上?、下半年?兩次交納?，每半年?須交納租?金總額為?____?元整，乙?方須在每?個半年開?始前的五?天內(nèi)一次?性交清整?個半年的?租金。?第四年門?面租賃期?間（即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止），每?月租金為?人民__?__元整?，按上、?下半年兩?次交納，?每半年須?交納租金?總額為_?___元?整，乙方?須在每個?半年開始?前的五天?內(nèi)一次性?交清整個?半年的租?金。第?五年門面?租賃期間?（即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?），每月?租金為人?民___?_元整，?按上、下?半年兩次?交納，每?半年須交?納租金總?額為__?__元整?，乙方須?在每個半?年開始前?的五天內(nèi)?一次性交?清整個半?年的租金?。五、?租賃門面?期間所產(chǎn)?生的水費?、電費、?衛(wèi)生費等?費用由乙?方自行負?責，乙方?應(yīng)按時繳?納。六?、租賃期?間，乙方?如欲將門?面轉(zhuǎn)讓給?第三方使?用，必須?征得甲方?的同意。?取得租用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔原乙?方的義務(wù)?。七、?乙方在承?租期間，?不得擅自?改變門面?的結(jié)構(gòu)及?水、電等?附屬設(shè)施?，乙方如?因故意或?過失造成?租用門面?和設(shè)備的?毀損，乙?方應(yīng)修復?原樣或賠?償甲方的?經(jīng)濟損失?。如乙方?要改變門?面用途或?對門面進?行裝修應(yīng)?征得甲方?同意。?八、乙方?應(yīng)當合法?、合理使?用承租房?屋，遵守?用水用電?制度和安?全保衛(wèi)、?環(huán)境衛(wèi)生?的有關(guān)規(guī)?定，不得?在租賃門?面內(nèi)從事?違法犯罪?活動。乙?方在租賃?期間造成?他人人身?、財產(chǎn)損?失的，自?行承擔責?任。九?、甲方應(yīng)?保證所出?租的門面?權(quán)屬清楚?，如發(fā)生?權(quán)屬糾紛?由甲方自?行處理。?甲方應(yīng)保?證所出租?門面的房?屋結(jié)構(gòu)和?附屬設(shè)施?的安全性?和正常使?用性能。?十、租?賃期滿，?經(jīng)雙方協(xié)?商后乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回門?面。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?拆除時不?能損壞門?面的原有?結(jié)構(gòu)和附?屬設(shè)施;?未能移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸甲方所?有。乙方?應(yīng)在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離，?逾期返還?門面的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按10?0元每天?向甲方支?付門面占?用使用費?。十一?、租賃期?間，若有?一方違約?，違約方?應(yīng)賠償給?對方造成?的損失;?非違約方?有權(quán)解除?合同，并?有權(quán)要求?違約方支?付違約金?壹萬元。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同并?互不負責?任：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?（2）因?地震、臺?風、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導?致該門面?及其附屬?設(shè)施嚴重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。十三?、本協(xié)議?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補?充規(guī)定。?補充規(guī)定?與本協(xié)議?具有同等?效力。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人住?房租賃合?同標準范?本（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于（省、?市）（區(qū)?、縣），?出租房屋?面積共平?方米，房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?2、甲?方出租給?乙方的房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。3、?經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋?每月租金?為___?_元；租?金總額為?____?元（大寫?萬仟佰拾?元整）。?4、經(jīng)?雙方協(xié)商?乙方負責?交納租賃?期間因居?住及營業(yè)?所產(chǎn)生的?一切費用?。5、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?；對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。乙方?如因使用?不當造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導致退租?的，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?甲方有權(quán)?選擇乙方?恢復原狀?。；有權(quán)?向乙方收?取恢復工?程實際發(fā)?生的費用?。6、?租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。若甲方?在此期間?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在征得?乙方同意?后方可實?施，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。7、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴重?影響居住?的。8?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?Σ險物品?或進行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴重損害?的。（?7）拖欠?房租累計?____?個月以上?。9、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?期滿合同?自然終止?；因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?自然終止?。10?、合同實?施時，甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。驗收?時雙方須?共同參與?，并簽字?確認。?11、房?屋租賃期?間。甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋或其他?原因單方?面提出解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?12、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?；2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋；3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的；4）?拖欠房租?累計__?__個月?以上的。?5）租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負擔?的費用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費用總額?的___?_%支付?甲方滯納?金。6）?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?7）支付?租金，每?逾期一日?，則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。8）期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?13、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?；因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔?責任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補。?其中，不?可抗力系?指“不能?預見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?14、本?合同自雙?方簽（章?）后生效?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份，具?有同等法?律效力。?其它未事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?個人住房?租賃合同?標準范本?（六）?甲方（出?租方）_?____??????????身份?證號碼：?____?_乙方?（承租方?）___?__身份?證號碼：?____?_一、?租賃用途?為___?__之用?，不得擅?自另作他?用。二?、租賃期?限：暫定?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，每月租?金為人民?幣___?_元整。?（___?_元）?三、付款?方式：乙?方每__?___應(yīng)?向甲方繳?納租金人?民幣__?__元整?，每次租?金必須提?前___?_天內(nèi)交?清。四?、合同簽?訂之日，?乙方向甲?方交付人?民幣__?__元整?作為押金?，待不租?或期滿費?用算清后?，甲方應(yīng)?將押金無?息退還乙?方。五?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?押金，甲?方每天按?租金拖欠?部分的_?___%?加收滯納?金，并有?權(quán)追回乙?方所欠的?租金和提?前解除合?同收回房?屋。六?、租賃期?間，雙方?均不得借?故解除合?同，當事?人一方如?有正當理?由要求解?除合同時?，必須提?前壹個月?通知對方?，經(jīng)對方?同意，解?除合同歸?還房屋，?并賠償違?約金壹個?月。如遇?不可抗拒?原因（如?天災、政?府政策變?化等）不?在此例。?七、乙?方要遵守?____?的暫住條?例，不得?利用該房?屋之便進?行非法活?動，否則?乙方要自?行承擔由?此所產(chǎn)生?的一切法?律責任，?甲方概不?負責并有?權(quán)提前終?止租賃合?同。八?、租賃期?間內(nèi)，乙?方如中途?讓給他人?轉(zhuǎn)?。ㄓ?），需經(jīng)?甲方同意?，不得私?自轉(zhuǎn)租。?九、租?賃期間，?乙方應(yīng)負?責交付：?水電費，?電話費，?衛(wèi)生費，?管理服務(wù)?費。十?、租賃期?間，乙方?應(yīng)愛惜室?內(nèi)一切設(shè)?備，如因?故意或過?失造成租?用房屋及?其配套設(shè)?施損壞，?應(yīng)負責恢?復房屋及?其配套設(shè)?施原狀，?無法恢復?的應(yīng)酌情?賠償。?十一、租?賃期滿，?乙方應(yīng)按?時將房屋?歸還甲方?，如乙方?需續(xù)租，?須提前半?個月與甲?方協(xié)商，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃期滿?后，乙方?退出時，?若有家具?雜物等布?置不搬者?，甲方將?視其為廢?棄物，任?由甲方處?理，乙方?不得有異?議。十?二、合同?簽訂之日?的電表底?數(shù)為__?___，?水表底數(shù)?