果園承包合同電子版（七篇）

第27頁共27頁果園承包?合同電子?版甲方?：乙方?：經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，特簽訂?本協(xié)議，?供雙方共?同遵守。?第一條?：承包果?園的項目?、地點和?數(shù)量甲?方將座落?在鄉(xiāng)村的?畝果樹，?共株轉包?給乙方，?果樹所有?權歸甲方?，乙方只?有經(jīng)營管?理權和承?包受益權?。協(xié)議有?效期內，?乙方不得?買賣出租?和抵押。?第二條?：承包期?限承包?期為年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條：承包?費、交費?時間及辦?法1、?承包費共?元。2?、合同生?效當天，?乙方向甲?方支付第?一筆款項?元。__?__年_?___月?____?日乙方向?甲方支付?最后款項?元。3?、甲方有?權監(jiān)督乙?方執(zhí)行轉?包協(xié)議規(guī)?定的義務?，但不得?干涉乙方?的自主經(jīng)?營權。?第四條：?乙方的權?利義務?1.乙方?必須加強?對果園的?管理，及?時種耕、?除草、培?土、施肥?、噴藥防?治病蟲害?，所需費?用由乙方?自負，如?遇果樹荒?蕪或成批?死亡，甲?方有權收?回果園承?包權并不?退還承包?費。2?.乙方有?果園的自?主經(jīng)營權?，有水果?銷售權。?第五條?：違約責?任1、?甲方無故?終止承包?協(xié)議，退?還承包費?元并向乙?方償付違?約金元。?2、乙?方無故終?止承包協(xié)?議，甲方?不退還承?包費，且?乙方向甲?方償付違?約金元。?3、由?于乙方管?理、看護?不善，果?樹有缺失?的，承包?期內乙方?應補栽缺?少的株數(shù)?，合同期?滿數(shù)量不?夠乙方應?向甲方支?付違約金?元/株。?4、乙?方逾期不?交承包費?，每逾期?一天，應?向甲方償?付欠交款?的2%的?違約金，?并限期1?個月內交?清，如仍?然不交，?甲方有權?收回果園?承包權。?5、如?遇旱災、?火災等損?失由乙方?承擔，如?遇地方政?府征用，?合同就此?終止，甲?方有權收?回果園承?包權，并?退還剩余?年的承包?費。本?協(xié)議正本?一式二份?.甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日甲方?：乙方?：甲方?在依干其?鄉(xiāng)七大隊?承包一片?沙石土荒?地，于開?懇完，通?過開懇，?多年改良?，于年定?植為蘋果?果園，根?據(jù)國家農?村土地承?包法、合?同法的有?關規(guī)定，?現(xiàn)將這片?果園畝承?包給經(jīng)營?管理，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，特?簽訂以下?合同條款?：一、?由甲方于?時間定為?年（從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止）?。二、?承包費交?納分為兩?部分：?第一部分?為果樹培?養(yǎng)期，果?園間種副?作物期，?收入歸乙?方所有，?改果園后?，按每年?每畝（從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?）。三?、第二部?分從年開?始為交納?優(yōu)質紅富?士蘋果，?按當年鄉(xiāng)?政府規(guī)定?的價格計?算上交，?并在當年?的___?_月__?__日前?交納給甲?方。果品?繳納的數(shù)?量、質量?按合同中?的列表二?執(zhí)行。?四、乙方?除向甲方?交納承包?費外，國?家和政府?收取的費?用（水費?、世行費?、防雹費?、農業(yè)費?、農業(yè)稅?費等）均?按當年乙?方承包實?際面積、?數(shù)量、時?間交納給?甲方代收?。五、?乙方可按?發(fā)包方提?供的技術?、安排對?果樹進行?管理;如?管理不當?，投資不?到位等造?成成果樹?抽干、病?蟲害死亡?或棄耕、?棄種等，?造成的一?切嚴重損?失由乙方?應向甲方?支付當年?承包費五?倍的違約?金。六?、果園周?圍的防風?林帶，由?甲、乙方?購買樹苗?，乙方栽?植，乙方?負責管理?。合同到?期后，除?去發(fā)包方?的30%?，剩余的?甲乙雙方?各占50?%。七?、乙方在?三年內必?須補栽齊?果園內的?果樹苗，?果園周圍?的防風林?帶樹苗，?如三年內?不補齊果?樹苗，損?失由乙方?承擔。?八、合同?期內，如?國家政府?占用果園?，對果園?果樹、防?風林樹的?補償費，?如前三年?內占用賠?償歸甲方?所有，以?后占用賠?償歸甲乙?雙方各占?50%，?其它賠償?歸甲方所?有。九?、乙方必?須參加農?業(yè)保險，?如遇有不?可抗拒自?然災害，?經(jīng)市鄉(xiāng)政?府農業(yè)部?門組織專?家鑒定后?，根據(jù)受?災輕重，?適當減免?當年的承?包費，乙?方向甲方?交納的承?包費和其?它費用必?須按時交?納，不能?按時交清?的支付給?對方10?%的滯納?金，交完?全部費用?以收條為?憑證。?十、乙方?的住房由?甲方提供?建材，乙?方出資修?建80平?方米建筑?面積，合?同期滿后?，產(chǎn)權歸?甲方所有?。十一?、本合同?乙方與發(fā)?包方村鄉(xiāng)?鎮(zhèn)府不存?在任何關?系，合同?到期后，?果園的產(chǎn)?權及房屋?歸甲方所?有，合同?期內乙方?須要轉讓?、轉賣合?同，必須?經(jīng)甲方同?意，必須?給甲方繳?納轉讓費?，轉讓費?多少，甲?、乙雙方?協(xié)商。?十二、乙?方在承包?期內，牲?畜、家禽?必須圈養(yǎng)?，不許打?架斗毆，?偷盜別人?財物，如?因打架斗?毆、偷盜?，造成的?嚴重后果?，由乙方?自負。?十三、本?合同各條?款甲乙雙?方應嚴格?遵守，不?得違約，?如有違約?應由違約?方向另一?方支付1?0萬元的?違約金，?甲方也不?得無故解?除合同，?如乙方連?續(xù)兩年不?交清承包?費，甲方?有權無償?收回果園?地（包括?果樹和房?屋）。?十四、本?合同簽字?后生效，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?發(fā)包方（?甲方）：?承包方?（乙方）?：甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?等有關法?律、一?、承包果?園名稱及?座落：?果園名稱?：___?__;?果園地點?：___?__，?土地面積?約為__?__畝的?土地轉承?包給乙方?。二、?承包期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共三?十年。?三、承包?價格：?1.雙方?商定，土?地承包金?按年一次?交納。?2.承包?金按每畝?元，乙方?承包的土?地畝數(shù)是?畝，共元?，交款以?甲方出具?的收款憑?證為準。?該承包金?包括依法?向國家和?集體繳納?的地租、?稅費等各?項費用。?四、林?木資產(chǎn)及?其他資產(chǎn)?轉讓費的?確認甲?方同意將?地上屬甲?方所有的?林木資產(chǎn)?及甲方所?有的其他?資產(chǎn)、一?次性無償?轉讓給乙?方。期滿?后地面上?原來的基?礎設施：?房屋、水?井，樹木?等地上附?屬物按當?時的合理?價位折價?歸還村委?，如乙方?續(xù)包，即?按市場的?價格優(yōu)先?。五、?雙方的權?利和義務?（一）?甲方的權?利和義務?1、甲?方保證對?自己發(fā)包?的土地擁?有使用權?，在乙方?承包后，?任何第三?方不得在?承包期內?向乙方主?張任何權?利;2?、維護乙?方的土地?承包經(jīng)營?權，不得?單方面變?更、解除?承包合同?;3、?尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權?，不得干?涉乙方依?法進行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?;4、?在本合同?期限內，?承包金按?每年一次?交納。?5、乙方?在果園的?經(jīng)營期間?，如需甲?方出面協(xié)?助的有關?事宜，甲?方不得推?卻，應給?予協(xié)助辦?理;承包?期滿，甲?方協(xié)助對?果園承包?的續(xù)租事?宜和手續(xù)?的辦理;?6、甲?方與土地?所有權人?的承包合?同仍然有?效。甲方?作為承包?方應履行?的義務仍?應由甲方?承擔。但?如因乙方?不向甲方?履行轉包?合同義務?而造成甲?方不能履?約時，乙?方應與甲?方一起承?擔連帶違?約責任。?（二）?乙方的權?利和義務?1、享?有承包土?地的使用?、收益和?土地承包?經(jīng)營流轉?的權利，?有權自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和處?理產(chǎn)品;?2、乙?方對發(fā)包?責任人擅?自更改合?同內容或?不合理的?攤派有權?拒絕;?3、承包?土地被依?法征用、?占用的（?如林木即?按現(xiàn)有地?面上的誰?投資，即?補償誰;?但前提是?按現(xiàn)有地?面上的林?木不能改?變，如有?更換必須?經(jīng)甲方同?意，并清?點后才許?可，否則?補償是有?理講不清?的。）投?資方有權?依法獲得?相應的補?償;4?、承包期?間，如遇?自然災害?，乙方有?權向甲方?要求緩交?承包金，?甲乙雙方?有權直接?向有關部?門申請稅?費減免及?申請核發(fā)?救災款項?;同時按?甲乙雙方?的林木受?害的情況?補償;?5、按合?同約定的?土地承包?價格和支?付方式交?納承包費?。六、?土地承包?經(jīng)營權的?流轉1?.乙方對?承包土地?可采取轉?包、出租?、互換等?方式流轉?，流轉的?收益由乙?方享有;?但應取得?甲方的同?意，否則?無效;?2.土地?流轉的期?限不得超?過承包期?的剩余期?限;3?.土地流?轉后的土?地承包費?、承包費?繳納時限?、方式，?仍由乙方?按合同規(guī)?定執(zhí)行。?七、債?權債務的?承擔本?合同簽訂?之前涉及?到所承包?土地的債?權債務由?甲方承擔?，與乙方?無關;乙?方在承包?過程中涉?及的所承?包土地與?第三方的?債權債務?由乙方承?擔，與甲?方無關。?八、征?地補償及?承包金變?更甲方?在合同期?內不得單?方強行收?回發(fā)包的?土地，如?遇國家建?設征地、?統(tǒng)一規(guī)劃?農田基本?建設、土?地開發(fā)和?綜合治理?等不可預?見的事件?發(fā)生，土?地補償款?歸甲方所?有;地上?作物及附?著物的補?償應按誰?投資誰受?益的原則?分配。并?根據(jù)情況?甲方負責?對乙方承?包土地的?承包金按?減少的面?積以比例?減少。?九、違約?責任1?、任何一?方當事人?違約，應?向守約方?支付違約?金;違約?金的數(shù)額?為按年限?的長短已?付承包金?總額的1?0%;?2、承包?期間內，?應有甲方?協(xié)助辦理?的事宜，?甲方不給?予支持和?協(xié)助，造?成乙方的?經(jīng)營損失?，甲方將?承擔損失?的責任;?2、因?一方違約?造成對方?遭受經(jīng)濟?損失的，?違約方應?賠償對方?相應的經(jīng)?濟損失。?乙方具體?賠償數(shù)額?依具體損?失情況由?雙方協(xié)商?或法院判?決。甲方?如違反合?同約定應?賠償數(shù)額?為乙方在?所承包土?地上的所?有投入。?十、因?本合同的?訂立、生?效、履行?、變更或?解除等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，提交保?亭縣人民?法院裁決?。十一?、本合同?如有未盡?事宜，雙?方另行制?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十二、本?合同自甲?乙雙方簽?字或蓋章?后生效。?十四、?本合同正?本一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?果園承?包合同電?子版（二?）發(fā)包?方（甲方?）：法?定代表人?：承包?方（乙方?）：甲?乙雙方根?據(jù)我國《?合同法》?及有關規(guī)?定，就旱?地承包經(jīng)?營一事，?經(jīng)充分協(xié)?商，特簽?訂本合同?，供雙方?共同遵守?。一、?承包旱地?開發(fā)的地?點及面積?1、地?點：2?、面積：?3、用?途：乙方?可開發(fā)做?養(yǎng)殖場和?種植場。?二、承?包期限?承包旱地?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?包金額及?付款日期?1、兩?處旱地處?的承包金?每年每畝?均為人民?幣___?_元。?2、付款?日期：承?包金每三?年結付一?次，承包?金在簽訂?合同之日?后15個?工作日付?清;第一?年承包金?在本合同?簽訂之日?全部付清?。3、?雙方同意?：本合同?簽訂之日?乙方向甲?方交納定?金人民幣?____?元，合同?最后一年?充抵承包?金。四?、雙方的?權利義務?1、本?合同簽訂?后，甲方?應按時將?本合同項?下的旱地?及山地交?給乙方自?行經(jīng)營。?2、承?包期內，?甲方有權?監(jiān)督乙方?執(zhí)行本合?同規(guī)定的?乙方義務?，但不得?干涉乙方?的自主經(jīng)?營權。?3、承包?期內，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得對其?承包經(jīng)營?的農作物?和山地部?分或全部?轉包給第?三者經(jīng)營?。4、?承包期內?，本合同?項下之旱?地發(fā)生土?地權屬爭?議，由甲?方出面負?責調解處?理。5?、承包期?內，經(jīng)營?過程中應?繳納的各?種稅費，?均由乙方?負責。?五、期限?屆滿1?、合同期?滿，乙方?承包的果?園及所開?發(fā)的養(yǎng)殖?場要保持?原且承包?地域內的?一切果樹?、作物、?房屋及養(yǎng)?殖場無償?歸甲方所?有，不得?另計殘值?;且每畝?果園的優(yōu)?質荔枝樹?或優(yōu)質龍?眼樹不得?少于10?棵，每棵?荔枝樹和?龍眼樹的?冠面直徑?要有4米?以上，如?每徑每少?1米則罰?款人民幣?____?元，由此?類推。?2、合同?期滿，乙?方如有續(xù)?約要求，?屆時另訂?新約;同?等條乙方?享有優(yōu)先?權。六?、違約責?任1、?承包期內?，若乙方?中途退出?經(jīng)營或擅?自將其承?包經(jīng)營的?旱地承包?給第三者?的，或乙?方不經(jīng)甲?方同意，?不按合同?規(guī)定的時?間繳交承?包金的，?除應如數(shù)?補交外，?還應支付?月息10?厘的利息?給甲方，?如逾期三?個月不交?的，則甲?方有權單?方終止合?同，乙方?所投入資?金和和所?繳交的定?金不予退?回，且承?包地域內?的一切財?產(chǎn)無償歸?甲方所有?，并賠償?人民幣_?___萬?元給甲方?。2、?承包期內?，若甲方?違約中途?收回發(fā)包?的果園，?賠償因違?約而造成?乙方的一?切實際損?失，同時?向乙方賠?償人民幣?____?萬元。?七、雙方?約定的其?他事項?1、承包?期內，如?遇不可抗?力的自然?災害，致?使本合同?不能履行?或者部分?不能履行?的，屆時?雙方將根?據(jù)實際情?況協(xié)商解?決;據(jù)實?減少乙方?的承包金?或者延期?履行，變?更直至解?除合同。?2、承?包期內，?如中途遇?國家政策?變動，不?允許承包?的，即按?國家政策?規(guī)定的處?理;如中?途因國家?或集體確?需征用本?合同項下?旱地、果?園或養(yǎng)殖?場的，雙?方均應服?從，其土?地補償費?歸甲方所?有，清苗?補償費，?附著物補?償費及養(yǎng)?殖場的補?償費歸乙?方所有。?八、爭?議的解決?方式合?同期內，?凡執(zhí)行本?合同發(fā)生?或與本合?同有關的?任何爭議?，由爭議?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?的，可向?有管轄權?的人民法?院起訴。?九、附?則1、?合同期內?，如甲定?代表人的?變更不影?響本合同?的效力和?正確執(zhí)行?。2、?本合同未?盡事宜，?雙方可隨?時補充之?，其補充?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?3、本合?同自雙方?代表簽名?、甲方單?位蓋章及?見證機關?見證后生?效。4?、本合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，法律?見證機關?存一份，?均具同等?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日果園?承包合同?電子版（?三）甲?方：乙?方：經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，特簽?訂本協(xié)議?，供雙方?共同遵守?。第一?條：承包?果園的項?目、地點?和數(shù)量?甲方將座?落在鄉(xiāng)村?的畝果樹?，共株轉?包給乙方?，果樹所?有權歸甲?方，乙方?只有經(jīng)營?管理權和?承包受益?權。協(xié)議?有效期內?，乙方不?得買賣出?租和抵押?。第二?條：承包?期限承?包期為年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條：承?包費、交?費時間及?辦法1?、承包費?共元。?2、合同?生效當天?，乙方向?甲方支付?第一筆款?項元。_?___年?____?月___?_日乙方?向甲方支?付最后款?項元。?3、甲方?有權監(jiān)督?乙方執(zhí)行?轉包協(xié)議?規(guī)定的義?務，但不?得干涉乙?方的自主?經(jīng)營權。?第四條?：乙方的?權利義務?1.乙?方必須加?強對果園?的管理，?及時種耕?、除草、?培土、施?肥、噴藥?防治病蟲?害，所需?費用由乙?方自負，?如遇果樹?荒蕪或成?批死亡，?甲方有權?收回果園?承包權并?不退還承?包費。?2.乙方?有果園的?自主經(jīng)營?權，有水?果銷售權?。第五?條：違約?責任1?、甲方無?故終止承?包協(xié)議，?退還承包?費元并向?乙方償付?違約金元?。2、?乙方無故?終止承包?協(xié)議，甲?方不退還?承包費，?且乙方向?甲方償付?違約金元?。3、?由于乙方?管理、看?護不善，?果樹有缺?失的，承?包期內乙?方應補栽?缺少的株?數(shù)，合同?期滿數(shù)量?不夠乙方?應向甲方?支付違約?金元/株?。4、?乙方逾期?不交承包?費，每逾?期一天，?應向甲方?償付欠交?款的2%?的違約金?，并限期?1個月內?交清，如?仍然不交?，甲方有?權收回果?園承包權?。5、?如遇旱災?、火災等?損失由乙?方承擔，?如遇地方?政府征用?，合同就?此終止，?甲方有權?收回果園?承包權，?并退還剩?余年的承?包費。?本協(xié)議正?本一式二?份.甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日果?園承包合?同電子版?（四）?甲方：?乙方：?乙方為搞?活經(jīng)濟、?發(fā)家致富?，有意要?求承包甲?方位于大?塘埠鎮(zhèn)和?豐村老屋?里組板尾?的26.?57畝自?有果園，?乙方承包?期間，享?有果園的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權，?并每年向?甲方交付?約定的承?包費，現(xiàn)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達成如下?協(xié)議：?一、承包?對象：?26.5?7畝果園?及園內生?產(chǎn)基礎設?施。二?、承包時?間：自農?歷___?_年__?__月1?1起至_?___年?____?月10止?。承包期?間甲方對?外轉讓該?果園時，?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權。承?包期滿后?，乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?承包權。?三、承?包費用：?以現(xiàn)金方?式向甲方?每年交付?承包費貳?萬元整，?其中每年?農歷六月?底付壹萬?元，剩余?壹萬元于?農歷十月?底付清。?逾期交付?，每超過?一天支付?滯納金5?00元整?。逾期一?個月仍不?交付，甲?方有權單?方解除合?同，收回?果園經(jīng)營?權，乙方?仍須交付?相應時間?的承包費?和滯納金?，并向甲?方給付違?約金拾萬?元整。為?保護果樹?，乙方每?年施壯果?肥及冬肥?時，有義?務通知甲?方到現(xiàn)場?監(jiān)督施肥?，株平施?花生麩不?少于10?斤。乙方?每年須育?新苗50?株以上，?一有黃化?樹、病蟲?嚴重的樹?及不掛果?樹要及時?補種，不?能浪費土?地。四?、違約責?任：乙方?承包期間?產(chǎn)生的一?切債權債?務由乙方?承擔。甲?方無故收?回承包權?，須賠償?乙方損失?拾萬元整?。乙方無?故毀約的?，必須賠?償甲方損?失拾萬元?整，并支?付約定的?承包費及?滯納金。?除遇到當?地普遍性?的、非人?力所能避?免的，如?臺風、大?凍害等不?可抗拒的?自然災害?性風險外?（不包括?干旱），?其他風險?概由乙方?承擔。不?可抗拒的?災害性氣?候風險由?雙方共同?承擔，一?旦發(fā)生且?造成巨大?損失，即?比上年產(chǎn)?量減少6?0%以上?時，甲方?只能向乙?方收取約?定承包費?的50%?。五、?乙方必須?善意履行?合同，精?心管理果?樹，如因?管理經(jīng)營?不善造成?30%以?上果樹老?化、黃化?、減產(chǎn)嚴?重時，甲?方可以單?方解除合?同，乙方?要按當時?當?shù)厥⒐?樹的市場?價格予以?賠償。?六、未盡?事宜，可?以補充協(xié)?議。不能?達成協(xié)議?的，依雙?方約定，?無約定依?當?shù)毓麍@?承包慣例?，無慣例?的依公平?、誠信原?則處理。?七、本?合同一式?三份，甲?方、乙方?、見證人?各執(zhí)一份?，自簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日果?園承包合?同電子版?（五）?甲方：?乙方：?為了園藝?場可持續(xù)?發(fā)展,，?維護合同?雙方當事?人的合法?權益，根?據(jù)《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一、承?包園藝場?的面積?二、承包?期限_?___月?30_?___月?30三?、承包金?額及交款?方式園?藝場承包?款共計_?___元?，本協(xié)調?簽訂之日?乙方須一?次性付給?甲方前十?年租金人?民幣__?__元整?，___?_年__?__月2?5前付清?后十年承?包款人民?幣___?_元整。?四、財?產(chǎn)的維修?及保管、?新建現(xiàn)?有的住房?、豬舍及?一切財產(chǎn)?，無償給?乙方使用?，乙方應?妥善使用?并負責維?修、保養(yǎng)?。乙方需?要新建建?筑和設施?，或者改?變甲方物?品的用途?，須經(jīng)甲?方同意。?甲方在園?藝場范圍?內新建設?施，乙方?無權干涉?;甲方如?因新建設?施需砍伐?桔樹，則?甲方以每?棵十元賠?付給乙方?。五、?甲方的權?利和義務?（一）?對園藝場?、園藝場?內房屋建?筑及其他?資產(chǎn)擁有?所（二?）對乙方?的經(jīng)營情?況有監(jiān)督?檢查權，?對乙方的?破壞性、?掠奪性經(jīng)?營有糾正?制止權。?（三）?鑒于現(xiàn)園?藝場桔樹?栽種比較?密，乙方?若要間伐?或移栽，?需經(jīng)甲方?同意，由?甲方指派?人員到現(xiàn)?場監(jiān)督實?施。（?四）維護?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營活動，?承包期內?若發(fā)生山?林權屬爭?議由甲方?協(xié)調解決?，因權屬?糾紛影響?乙方生產(chǎn)?并造成乙?方經(jīng)濟損?失，該損?失由甲方?負責賠償?。六、?乙方的權?利和義務?（一）?享有承包?園藝場和?甲方提供?其他資產(chǎn)?的使用權?。（二?）享有園?藝場的經(jīng)?營權、管?理權、收?益權。?（三）對?承包經(jīng)營?的園藝場?經(jīng)甲方同?意可轉包?或轉租。?（四）?必須加強?園藝場的?管理，不?準荒蕪，?不搞破壞?性、掠奪?性經(jīng)營。?按技術要?求管理桔?樹，做好?護林防火?工作。對?甲方提供?的其他資?產(chǎn)負責保?養(yǎng)和維修?。（五?）按時交?付承包款?。（六?）承包期?內發(fā)生的?債權債務?，均由乙?方承擔。?（七）?乙方須積?極配合上?級有關部?門做好園?藝場的桔?樹品質提?升及桔園?科學化管?理。（?八）承包?期內，桔?樹行間允?許不影響?果樹生長?的農作物?，不允許?種植高桿?作物。對?老齡果樹?更新、砍?伐必須經(jīng)?甲方同意?。七、?雙方合同?的其他事?項（一?）如遇征?地，征地?補償費歸?甲方所有?。（二?）園藝場?內桔樹株?數(shù)，在合?同簽訂時?由甲方派?人到現(xiàn)場?清點，并?以清點數(shù)?為準，如?桔樹正常?死亡，乙?方要在次?年___?_月份以?前補栽齊?。（三?）如承包?合同期未?滿，甲方?因建設和?發(fā)展的需?要，需提?前收回園?藝場經(jīng)營?權，乙方?以實際承?包年限交?付承包款?，另甲方?一次性賠?償違約金?陸仟元給?乙方;如?乙方不正?常履行合?同，已交?承包款甲?方不予退?還并有權?提前終止?合同。?（四）承?包期滿后?甲方提供?給乙方的?果樹及財?產(chǎn)乙方應?如數(shù)歸還?，如有破?損則由乙?方折價賠?償;乙方?自臵的財?產(chǎn)須在半?個月內自?行處臵，?逾期無償?歸甲方所?有。（?五）、如?發(fā)生人力?不可抗拒?的自然災?害（全縣?桔樹死亡?面積60?%以上）?，本承包?合同自動?結束，承?包款以實?際承包年?限交付;?若全縣桔?樹死亡面?積在60?%以下，?乙方應在?次年__?__月份?以前補栽?齊桔樹數(shù)?，否則甲?方有權終?止合同，?承包款不?予退還。?八、違?約責任?（一）合?同雙方當?事人任何?一方違反?本合同規(guī)?定條款，?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，按實際?損失賠償?。（二?）乙方不?按期交納?承包款，?每天按所?欠承包款?的1‰向?甲方支付?滯納金。?超過30?天的，甲?方可自行?終止合同?。九、?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，本合?同自簽訂?之日生效?。合同期?滿甲方如?重新發(fā)包?，在同等?承包條件?下，乙方?有優(yōu)先承?包權。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?果園承包?合同電子?版（六）?訂立合?同雙方：?__縣?__鄉(xiāng)_?_村__?組，以下?簡稱甲方?；__?縣__鄉(xiāng)?__村_?_村民，?以下簡稱?乙方。?為了發(fā)展?水果生產(chǎn)?，增強農?民經(jīng)營果?園的責任?心，滿足?城鄉(xiāng)人民?生活和對?外出口的?需要，增?加集體和?個人的經(jīng)?濟收入，?根據(jù)中央?（８３）?、（８４?）、一號?文件精神?，經(jīng)村民?大會認真?討論和甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，特簽訂?本合同，?供雙方共?同遵守。?第一條?承包果園?的地點和?數(shù)量甲?方將座落?在___?_的果園?__畝承?包給乙方?，其中：?__樹_?_株；_?_樹__?株；__?樹__株?；……。?土地及果?樹所有權?歸甲方，?乙方只有?經(jīng)營管理?權和承包?受益權。?在合同期?內，乙方?家庭成員?有承包繼?承權，但?不得買賣?和出租。?第二條?承包期限?承包期?為__年?，從__?年__月?__日起?至__年?__月_?_日（陽?歷）止。?第三條?承包費、?交費時間?及辦法?乙方在承?包期內，?自__年?起，第一?年上交承?包費__?元，第二?年上交承?包費人民?幣___?_元，…?…。承包?費均以現(xiàn)?金上繳，?甲方收費?后開出收?據(jù)。交費?時間均為?每年的_?_月__?日（陽歷?）以前。?（本條?內也可采?用列表式?，見后表?。）第?四條甲方?的權利義?務１.?甲方共為?乙方提供?貸款__?__元，?于___?_年__?月__日?以前交清?；甲方每?年撥給乙?方上級分?配的化肥?指標__?公斤，農?藥指標_?_公斤，?……。?２.甲方?提供果園?內守護房?__間（?如果有此?條件），?供給乙方?使用以下?工具：_?____?。３.?甲方有權?監(jiān)督乙方?執(zhí)行合同?規(guī)定的義?務，但不?得干涉乙?方的自主?經(jīng)營權。?第五條?乙方的權?利義務?１.乙方?必須加強?對果園的?管理，及?時中耕除?草、培土?、施肥、?防治病蟲?害，所需?費用由乙?方自負。?２.加?強果樹生?長期內的?修枝撫育?，整形修?剪、冬季?涂白，保?持良好的?樹勢樹形?，以延長?果樹的結?果期。果?樹修枝材?歸乙方。?３.乙?方有果園?的自主經(jīng)?營權，有?水果銷售?權。如果?承包期間?國家有派?購水果任?務，乙方?必須優(yōu)先?滿足國家?的需要。?４.在?承包期間?，乙方應?加強守護?，日夜有?專人看守?，防止人?畜糟踏。?如乙方捉?住損壞、?糟蹋果樹?的人或畜?，由甲方?協(xié)助處理?，損壞或?糟蹋一株?果樹，罰?款__元?，甲乙雙?方按__?∶__的?比例分成?。５.?乙方抓住?偷摘水果?者，偷摘?一個水果?，罰款_?_元，由?甲方協(xié)助?處理，罰?款收入歸?乙方。?６.在承?包期內，?果園范圍?內的空隙?地，乙方?新種植的?果樹，結?果收益甲?乙雙方按?__∶_?_的比例?分成；承?包期滿后?，由甲方?一次付給?乙方新種?果樹年產(chǎn)?價值的_?_倍（或?付給__?元）。?７.乙方?對果樹噴?灑藥物，?應提前通?知周圍群?眾，以防?發(fā)生事故?。８.?合同履行?期屆滿，?乙方應全?部還清貸?款并將果?園、房屋?、工具等?物資如數(shù)?交還甲方?。第六?條違約責?任１.?甲方無故?終止合同?，應向乙?方償付違?約金__?元。２?.甲方不?按合同規(guī)?定提供貸?款和化肥?、農藥…?…指標，?不提供看?護果園的?房屋（如?果有此條?款）和工?具，應向?乙方償付?違約金_?_元。?３.由于?乙方管理?看護不善?，果樹被?偷砍或損?害一株，?應向甲方?償付違約?金__元?。４.?乙方逾期?不交承包?費，每逾?期__天?，應向甲?方償付欠?交款__?％的違約?金，并限?期__月?內交清，?如仍然不?交，甲方?有權收回?果園另包?。５.?乙方噴灑?藥物不按?農藥使用?規(guī)定操作?，造成人?畜中毒死?亡，由乙?方負責。?６.合?同期屆滿?，乙方如?丟失、損?壞甲方提?供的房屋?、工具等?，應據(jù)實?賠償。甲?方提供房?屋、工具?的自然損?耗，乙方?不負責任?。第七?條不可抗?力在承?包期間，?果園如遇?不可抗力?的自然災?害，致使?當年水果?減產(chǎn)和絕?收，可免?交當年承?包費；如?造成減產(chǎn)?，由雙方?協(xié)商，據(jù)?實遞減乙?方的承包?費。不可?抗力造成?的果樹損?害，乙方?不負責任?。第八?條其它?____?_。本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，甲乙雙?方均不得?擅自修改?和終止合?同。如甲?方代表人?發(fā)生變更?，不得變?更本合同?。本合同?中如有未?盡事宜，?須經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，補?充規(guī)定。?補充規(guī)定?條款與本?合同具有?同等效力?。合同期?滿，甲乙?雙方如愿?意繼續(xù)承?包，應重?新簽訂承?包合同。?合同期滿?后甲方如?重新發(fā)包?，在同等?承包條件?下，乙方?有優(yōu)先承?包的權利?。本合?同正本一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?；合同副?本一式_?_份，交?村委會、?（如經(jīng)公?證或鑒證?，應交公?證或鑒證?機關）…?…各留存?一份。?甲方：_?_縣__?鄉(xiāng)__村?__組（?公章）?代表人：?____?乙方：?__鄉(xiāng)_?_村__?村民__?（蓋章或?簽字）?__年_?_月__?日訂附?：果園?經(jīng)營承包?費數(shù)量及?上交時間?表│上?交時間│?上交承包?費（大寫?）│甲方?收費人│?│__?__年_?___月?____?日│││?│__?__年_?___月?____?日│││?│__?__年_?___月?____?日│││?果園承?包合同電?子版（七?）發(fā)包?方（出租?）方：_?___區(qū)?____?村經(jīng)濟合?作社（以?下簡稱甲?方）發(fā)包?方（出租?）方代表?：職務：?身份證號?：承包方?：以下簡?稱乙方）?承包方代?表：職務?：身份證?號：為了?發(fā)展農村?經(jīng)濟,維?護合同雙?方當事人?的合權益?,根據(jù)《?____?市農業(yè)承?包合同條?例》等法?規(guī)的規(guī)定?和社員（?村民）大?會討論通?過的承包?方案,雙?方協(xié)商一?致,簽訂?本合同。?一、承?包果園的?面積及位?置：甲方?將集體所?有的__?__畝果?園發(fā)包（?出租）給?乙方承包?經(jīng)營。?果園的四?至界限為?東至__?___南?至___?__西至?____?_北至_?____?二、經(jīng)?營方式（?集體、合?伙、個人?承包或租?賃）：?三、承包?期限：承?包期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共（大?寫）年。?四、承?包費（租?金）計算?標準及交?付辦法：?（一）?承包費（?租金）計?算標準：?（二）?承包費（?租金）交?付辦法：?五、資?產(chǎn)的處置?：（一?）經(jīng)評估?（清查）?,承包果?園中現(xiàn)有?果樹等資?產(chǎn)總價值?____?元。其?中歸甲方?所有提供?乙方使用?的資產(chǎn)_?___元?,出售給?乙方歸乙?方所有的?資產(chǎn)__?__元（?詳見《現(xiàn)?有資產(chǎn)價?值及相權?屬明細表?》）。?雙方對以?上資產(chǎn)評?估（清查?）結果予?以認可。?（二）?乙方對甲?方提供的?資產(chǎn)要負?責保值增?值。承?包期滿后?,對實有?資產(chǎn)要進?行評估作?價。其?增值部分?,由甲方?投資形成?的,歸甲?方所有;?由乙方投?資形成的?,