農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)官方版（7篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)農(nóng)村房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?書(shū)官方版?范本出?售人：_?____?，身份證?號(hào)：__?___，?住___?__，身?份證號(hào)：?____?_，住_?____?購(gòu)買(mǎi)人：?____?_，身份?證號(hào)：_?____?，住__?___出?售人與購(gòu)?買(mǎi)人就位?于農(nóng)村的?房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)，經(jīng)?充分、平?等協(xié)商一?致，自愿?達(dá)成本合?同。一?、本合同?雙方當(dāng)事?人均為_(kāi)?___市?____?街道__?__村_?____?組集體成?員。二?、房屋情?況：1?、本合同?交易的房?屋位于_?___市?____?街道__?___；?2、房?屋結(jié)構(gòu)為?大門(mén)朝南?落地式帶?院子；房?屋共二層?帶閣樓，?左右隔墻?與他人共?用；房屋?總占地面?積約為_(kāi)?____?，其中房?屋占地約?為_(kāi)__?__，院?子占地面?積___?__，其?他：__?___?3、該交?易房屋由?出售人全?額出資建?造，使用?的土地為?____?村___?__組集?體土地，?并征得其?他村民和?村集體同?意，可以?長(zhǎng)期占有?、使用。?該房屋在?交易前為?出售人完?整所有、?占有、使?用，并可?以出售轉(zhuǎn)?讓該房屋?。三、?為保證本?合同切實(shí)?履行以及?房屋的交?付使用，?出售人保?證并承諾?如下：出?售人自愿?根據(jù)本合?同條款將?本合同項(xiàng)?下房屋售?予購(gòu)買(mǎi)人?，對(duì)此不?反悔；本?合同項(xiàng)下?房屋質(zhì)量?符合居住?需要，不?存在任何?質(zhì)量瑕疵?；本合同?項(xiàng)下房屋?與他人及?村集體不?存在經(jīng)濟(jì)?糾紛，出?售人僅將?該房屋售?予購(gòu)買(mǎi)人?；該房屋?售予購(gòu)買(mǎi)?人后，該?房屋（包?括土地、?房屋及附?屬設(shè)施）?的所有權(quán)?益歸購(gòu)買(mǎi)?人，例如?可以獲取?的征地補(bǔ)?償、拆遷?補(bǔ)償?shù)龋?出售人愿?意積極配?合購(gòu)買(mǎi)人?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)的相?關(guān)手續(xù)以?及愿意積?極配合購(gòu)?買(mǎi)人爭(zhēng)取?和維護(hù)對(duì)?該房屋的?權(quán)益。?四、房屋?價(jià)格：?1、本合?同項(xiàng)下房?屋交易價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?為固定不?變價(jià)格。?該價(jià)格包?括了該房?屋使用所?占土地的?39;費(fèi)?用、房屋?建造的費(fèi)?用、附屬?設(shè)施的價(jià)?值、合理?的增值價(jià)?值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)?。2、?購(gòu)買(mǎi)人于?本合同簽?訂之日起?三天內(nèi)一?次性將萬(wàn)?元支付給?出售人，?支付方式?為存入出?售人以下?銀行賬戶?：開(kāi)戶銀?行___?__賬戶?名稱__?___（?必須為出?售人之一?）帳號(hào)_?____?3、購(gòu)?買(mǎi)人存入?購(gòu)房款后?并通知出?售人后，?出售人立?即給購(gòu)買(mǎi)?人開(kāi)具收?款收據(jù)。?五、購(gòu)?買(mǎi)人根據(jù)?第四條支?付價(jià)款之?日，出售?人交付本?合同項(xiàng)下?房屋以及?相關(guān)資料?；購(gòu)買(mǎi)人?支付價(jià)款?后不能正?常占有、?使用該房?屋的，出?售人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?六、其他?事項(xiàng)：?1、如果?雙方就本?合同事項(xiàng)?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方無(wú)?法協(xié)商解?決時(shí)應(yīng)當(dāng)?首先請(qǐng)求?本村村委?會(huì)、所在?街道辦事?處協(xié)調(diào)解?決。2?、雙方應(yīng)?當(dāng)請(qǐng)至少?兩名本村?集體成員?作為本次?交易的見(jiàn)?證人，并?在本合同?上簽字摁?手印。?3、本合?同正本一?式六份，?雙方各持?三份；副?本根據(jù)需?要制作相?應(yīng)的份數(shù)?，見(jiàn)證人?每人保存?副本一份?。自雙方?簽字摁手?印之日起?生效，并?持續(xù)有效?。農(nóng)村?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)官?方版（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就位于的?一處農(nóng)村?房屋的買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)，?根據(jù)我國(guó)?物權(quán)法、?土地管理?法等相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)充分?、平等協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?一致協(xié)議?;一、?本合同雙?方當(dāng)事人?均為_(kāi)_?__市_?___街?道___?_村__?___組?集體成員?。二、?房屋情況?：本合同?項(xiàng)下的房?屋位于_?___市?____?街道，相?鄰為，建?筑面積，?北屋，東?屋，西屋?，南屋，?院落面積?為，房屋?登記在名?下或宅地?基使用權(quán)?證登記在?名下。?三、該交?易房屋由?甲方全額?出資建造?，使用的?土地為_(kāi)?___村?____?_組集體?土地，并?征得其他?村民和村?集體同意?，可以長(zhǎng)?期占有、?使用。?四、在房?屋交付給?乙方前，?甲方保證?：1、?本合同項(xiàng)?下的房屋?甲方享有?完整的處?分權(quán)利，?或已征得?其他權(quán)利?享有人的?同意，擁?有處分該?房屋的權(quán)?利;2?、本合同?項(xiàng)下的房?屋除乙方?外未與任?何第三方?簽訂買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議或未?因甲方個(gè)?人或家庭?債務(wù)與第?三人簽訂?賠償協(xié)議?、抵押協(xié)?議等或未?因法院判?決使第三?人對(duì)該房?屋享有權(quán)?利;3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購(gòu)房?jī)r(jià)?款30%?的違約金?。五、?本合同項(xiàng)?下的房屋?交易價(jià)格?為人民幣?____?萬(wàn)元，該?價(jià)格包括?該房屋使?用所占土?地的費(fèi)用?、房屋建?造的費(fèi)用?、附屬設(shè)?施的價(jià)值?、合理的?增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房?款支付：?自該合同?雙方簽字?之日起日?，乙方一?次性付清?全部款項(xiàng)?，并將該?款項(xiàng)匯入?甲方賬號(hào)?為的賬戶?;如未按?期交付房?款，乙方?需每天額?外向甲方?支付房款?總額的違?約金，如?乙方在合?同簽訂之?日起天仍?未付清房?款，甲方?不經(jīng)乙方?同意，可?以解除本?合同并享?有追究乙?方違約責(zé)?任的權(quán)利?。七、?房屋交付?：乙方根?據(jù)第六條?將全部房?款匯入甲?方提供的?賬號(hào)之日?起日內(nèi)，?甲方須將?本合同項(xiàng)?下的房屋?以及包括?但不限于?房屋宅基?地使用權(quán)?證、房產(chǎn)?證等全部?相關(guān)資料?原件交付?給乙方并?負(fù)責(zé)騰空?房屋;如?甲方未按?期交付材?料和房屋?，須向乙?方每天支?付元的違?約金，直?至甲方交?付全部材?料和房屋?為止;如?甲方在合?同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)?，仍未交?付房屋，?乙方不經(jīng)?甲方同意?，可以解?除本合同?并追究甲?方的違約?責(zé)任，因?乙方未付?清房款的?原因除外?。八、?在接到乙?方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶的?書(shū)面通知?后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的?需要，積?極配合乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶的相關(guān)?手續(xù);如?甲方拒絕?或無(wú)故拖?延，不予?以配合，?甲方須向?乙方每日?支付元違?約金，直?至協(xié)助乙?方辦理完?房產(chǎn)過(guò)戶?為止;因?不可抗力?、政策性?或乙方自?身等其他?與甲方無(wú)?關(guān)的原因?造成無(wú)法?辦理過(guò)戶?的，與甲?方無(wú)關(guān)。?九、該?房屋交付?給乙方后?，該房屋?（包括土?地、房屋?及附屬設(shè)?施）的所?有權(quán)益歸?乙方所有?，包括但?不僅限于?征地補(bǔ)償?、拆遷補(bǔ)?償?shù)?如?甲方得到?該上述補(bǔ)?償款后應(yīng)?當(dāng)將該款?項(xiàng)全部給?付乙方，?如甲方無(wú)?故拖延或?拒絕給付?乙方，除?全部給付?補(bǔ)償款外?，須向乙?方支付元?的違約金?。十、?在交付房?屋之日起?，房屋的?一切事宜?與甲方無(wú)?關(guān)，甲方?不得以任?何理由妨?礙或侵犯?乙方基于?本合同約?定而享有?的占有、?使用和處?分房屋的?權(quán)利;甲?方因包括?但不限于?房屋買(mǎi)賣(mài)?、個(gè)人債?務(wù)等個(gè)人?原因侵犯?乙方的權(quán)?利，造成?乙方無(wú)法?繼續(xù)占有?、使用或?處分房屋?的，甲方?除返還本?合同全部?購(gòu)房款外?，須按照?發(fā)生妨礙?乙方占有?、使用或?侵犯乙方?處分房屋?權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響?之時(shí)的市?場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)?償乙方。?十一、?在本合同?簽訂之日?起，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將該房?屋出賣(mài)給?任何第三?方：如甲?方違反本?約定，擅?自處分房?屋，甲方?須返還全?部購(gòu)房款?并支付全?部購(gòu)房款?100%?的違約金?。十二?、其他事?項(xiàng)：1?、如果雙?方就本合?同事項(xiàng)發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方無(wú)法?協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首?先請(qǐng)求本?村村委會(huì)?、所在街?道辦事處?協(xié)調(diào)解決?。2、?雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩?名本村集?體成員作?為本次交?易的見(jiàn)證?人，并在?本合同上?簽字摁手?印。3?、本合同?正本一式?六份，雙?方各持三?份;自雙?方簽字摁?手印之日?起生效，?并持續(xù)有?效。甲?方（簽字?捺印）：?____?_????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?（簽字捺??。篲?____?????????身份?證號(hào)：_?____?見(jiàn)證人?（簽字捺?印）：_?____????????身份?證號(hào)：_?____?見(jiàn)證人?（簽字捺??。篲?____????????身份?證號(hào)：_?____?農(nóng)村房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同書(shū)官方?版（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?位于的一?處農(nóng)村房?屋的買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)，根?據(jù)我國(guó)物?權(quán)法、土?地管理法?等相關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)充分、?平等協(xié)商?，自愿達(dá)?成如下一?致協(xié)議;?一、本?合同雙方?當(dāng)事人均?為_(kāi)__?_市__?__街道?____?村___?__組集?體成員。?二、房?屋情況：?本合同項(xiàng)?下的房屋?位于__?__市_?___街?道，相鄰?為，建筑?面積，北?屋，東屋?，西屋，?南屋，院?落面積為?，房屋登?記在名下?或宅地基?使用權(quán)證?登記在名?下。三?、該交易?房屋由甲?方全額出?資建造，?使用的土?地為_(kāi)_?__村_?____?組集體土?地，并征?得其他村?民和村集?體同意，?可以長(zhǎng)期?占有、使?用。四?、在房屋?交付給乙?方前，甲?方保證：?1、本?合同項(xiàng)下?的房屋甲?方享有完?整的處分?權(quán)利，或?已征得其?他權(quán)利享?有人的同?意，擁有?處分該房?屋的權(quán)利?;2、?本合同項(xiàng)?下的房屋?除乙方外?未與任何?第三方簽?訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)?議或未因?甲方個(gè)人?或家庭債?務(wù)與第三?人簽訂賠?償協(xié)議、?抵押協(xié)議?等或未因?法院判決?使第三人?對(duì)該房屋?享有權(quán)利?;3、?如甲方違?反本保證?，須向乙?方支付本?合同全部?購(gòu)房?jī)r(jià)款?30%的?違約金。?五、本?合同項(xiàng)下?的房屋交?易價(jià)格為?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元，該價(jià)?格包括該?房屋使用?所占土地?的費(fèi)用、?房屋建造?的費(fèi)用、?附屬設(shè)施?的價(jià)值、?合理的增?值價(jià)值以?及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)?稅費(fèi)。?六、房款?支付：自?該合同雙?方簽字之?日起日，?乙方一次?性付清全?部款項(xiàng)，?并將該款?項(xiàng)匯入甲?方賬號(hào)為?的賬戶;?如未按期?交付房款?，乙方需?每天額外?向甲方支?付房款總?額的違約?金，如乙?方在合同?簽訂之日?起天仍未?付清房款?，甲方不?經(jīng)乙方同?意，可以?解除本合?同并享有?追究乙方?違約責(zé)任?的權(quán)利。?七、房?屋交付：?乙方根據(jù)?第六條將?全部房款?匯入甲方?提供的賬?號(hào)之日起?日內(nèi)，甲?方須將本?合同項(xiàng)下?的房屋以?及包括但?不限于房?屋宅基地?使用權(quán)證?、房產(chǎn)證?等全部相?關(guān)資料原?件交付給?乙方并負(fù)?責(zé)騰空房?屋;如甲?方未按期?交付材料?和房屋，?須向乙方?每天支付?元的違約?金，直至?甲方交付?全部材料?和房屋為?止;如甲?方在合同?簽訂后一?個(gè)月內(nèi)，?仍未交付?房屋，乙?方不經(jīng)甲?方同意，?可以解除?本合同并?追究甲方?的違約責(zé)?任，因乙?方未付清?房款的原?因除外。?八、在?接到乙方?辦理房產(chǎn)?過(guò)戶的書(shū)?面通知后?日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方的需?要，積極?配合乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?的相關(guān)手?續(xù);如甲?方拒絕或?無(wú)故拖延?，不予以?配合，甲?方須向乙?方每日支?付元違約?金，直至?協(xié)助乙方?辦理完房?產(chǎn)過(guò)戶為?止;因不?可抗力、?政策性或?乙方自身?等其他與?甲方無(wú)關(guān)?的原因造?成無(wú)法辦?理過(guò)戶的?，與甲方?無(wú)關(guān)。?九、該房?屋交付給?乙方后，?該房屋（?包括土地?、房屋及?附屬設(shè)施?）的所有?權(quán)益歸乙?方所有，?包括但不?僅限于征?地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?等;如甲?方得到該?上述補(bǔ)償?款后應(yīng)當(dāng)?將該款項(xiàng)?全部給付?乙方，如?甲方無(wú)故?拖延或拒?絕給付乙?方，除全?部給付補(bǔ)?償款外，?須向乙方?支付元的?違約金。?十、在?交付房屋?之日起，?房屋的一?切事宜與?甲方無(wú)關(guān)?，甲方不?得以任何?理由妨礙?或侵犯乙?方基于本?合同約定?而享有的?占有、使?用和處分?房屋的權(quán)?利;甲方?因包括但?不限于房?屋買(mǎi)賣(mài)、?個(gè)人債務(wù)?等個(gè)人原?因侵犯乙?方的權(quán)利?，造成乙?方無(wú)法繼?續(xù)占有、?使用或處?分房屋的?，甲方除?返還本合?同全部購(gòu)?房款外，?須按照發(fā)?生妨礙乙?方占有、?使用或侵?犯乙方處?分房屋權(quán)?利的實(shí)質(zhì)?性影響之?時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格補(bǔ)償?乙方。?十一、在?本合同簽?訂之日起?，甲方未?經(jīng)乙方同?意，不得?將該房屋?出賣(mài)給任?何第三方?：如甲方?違反本約?定，擅自?處分房屋?，甲方須?返還全部?購(gòu)房款并?支付全部?購(gòu)房款1?00%的?違約金。?十二、?其他事項(xiàng)?：1、?如果雙方?就本合同?事項(xiàng)發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方無(wú)法協(xié)?商解決時(shí)?應(yīng)當(dāng)首先?請(qǐng)求本村?村委會(huì)、?所在街道?辦事處協(xié)?調(diào)解決。?2、雙?方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)?至少兩名?本村集體?成員作為?本次交易?的見(jiàn)證人?，并在本?合同上簽?字摁手印?。3、?本合同正?本一式六?份，雙方?各持三份?;自雙方?簽字摁手?印之日起?生效，并?持續(xù)有效?。甲方?（簽字捺??。篲?____?????????身份?證號(hào)：_?____?乙方（?簽字捺印?）：__?___?????????身份證?號(hào)：__?___?見(jiàn)證人（?簽字捺印?）：__?___????????身份證?號(hào)：__?___?見(jiàn)證人（?簽字捺印?）：__?___????????身份證?號(hào)：__?___?農(nóng)村房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?書(shū)官方版?（四）?賣(mài)方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?，身份證?號(hào)：__?___買(mǎi)?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方），身?份證號(hào)：?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)私有房?屋，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，該?房屋具體?狀況如下?：甲方?自愿將坐?落在市鎮(zhèn)?村社（自?建住宅）?的房屋，?東至南至?西至北至?建筑面積?為平方米?（含地皮?以及房屋?），出售?給乙方。?第二條?甲、乙雙?方議定的?上述房屋?成交價(jià)格?為（大寫(xiě)?）共萬(wàn)仟?佰元人民?幣（小寫(xiě)?元），乙?方在__?__年_?___月?____?日前，一?次付給甲?方。第?三條特別?約定：?1、甲方?保證在房?子交付時(shí)?，甲方在?該房屋上?不設(shè)有他?項(xiàng)權(quán)，如?抵押權(quán)等?。2、?甲方保證?上述房屋?產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。3?、因乙方?所購(gòu)房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買(mǎi)賣(mài)?過(guò)程中所?發(fā)生的交?易或過(guò)戶?需要本村?村民委員?會(huì)同意或?有關(guān)部門(mén)?審批的手?續(xù)問(wèn)題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。4?、如乙方?所購(gòu)房屋?以后可以?辦理房屋?土地使用?證時(shí)，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?四條甲方?負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方通水?通電。?第五條如?國(guó)家征地?，土地賠?償歸乙方?所有，住?房面積賠?償歸乙方?所有。本?合同簽定?時(shí)甲乙雙?方都不具?備過(guò)戶條?件。等過(guò)?戶條件成?熟時(shí)，甲?方須無(wú)條?件協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)，?辦理過(guò)戶?手續(xù)發(fā)生?的契稅、?土地出讓?金由乙方?負(fù)擔(dān)。?第六條本?合同簽訂?之后，房?價(jià)漲落，?買(mǎi)賣(mài)雙方?不得反悔?。第七?條本合同?簽訂后，?甲方對(duì)的?房屋使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買(mǎi)賣(mài)、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?，今后如?乙方就此?房屋出賣(mài)?時(shí)，需要?甲方簽字?時(shí)，甲方?無(wú)條件給?予配合。?第八條?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?照下述兩?種算法取?高值返還?乙方：?1、本房?屋合同轉(zhuǎn)?讓金額本?金及利息?，利息按?年息20?%計(jì)算，?計(jì)息期自?合同簽訂?日起算;?2、解?除合同時(shí)?本房屋市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用,搬遷?等損失。?3、如?因規(guī)劃部?門(mén)、設(shè)計(jì)?部門(mén)的原?因影響房?屋質(zhì)量和?使用功能?的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如?有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲?方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙?方。第?九條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條本?合同一式?三份，甲?方執(zhí)一份?、乙方執(zhí)?二份。?甲方（簽?章）：甲?方家屬（?簽章）?甲方住址?：聯(lián)系?電話：?乙方（簽?章）：乙?方家屬（?簽章）?聯(lián)系電話?：見(jiàn)證?人（簽字?）：_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村房屋買(mǎi)?賣(mài)合同書(shū)?官方版（?五）賣(mài)?方：__?___，?身份證號(hào)?：買(mǎi)方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?），身份?證號(hào)：?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)私有房?屋，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，該?房屋具體?狀況如下?：甲方自?愿將坐落?在綏陽(yáng)縣?洋川鎮(zhèn)興?隆村（自?建住宅）?的房屋，?東至南至?西至北至?建筑占地?面積為平?方米（含?地上附著?物門(mén)面9?間、地下?庫(kù)房5間?），出售?給乙方。?第二條?所購(gòu)9間?門(mén)面的宅?基地及曬?壩一半的?所有權(quán)屬?于乙方。?另一半曬?壩的使用?權(quán)歸乙方?使用。?第三條甲?、乙雙方?議定的上?述房屋成?交價(jià)格為?（大寫(xiě)）?共貳佰捌?拾萬(wàn)元人?民幣（小?寫(xiě)280?0000?.00元?），乙方?在___?_年__?__月_?___日?一次付給?甲方。?第四條特?別約定：?1、甲?方保證在?房子交付?時(shí)，甲方?在該房屋?上不設(shè)有?他項(xiàng)權(quán)，?如抵押權(quán)?等。2?、甲方保?證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。3?、因乙方?所購(gòu)房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買(mǎi)賣(mài)?過(guò)程中所?發(fā)生的交?易或過(guò)戶?需要本村?村民委員?會(huì)同意或?有關(guān)部門(mén)?審批的手?續(xù)問(wèn)題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。4?、如乙方?所購(gòu)房屋?以后可以?辦理房屋?土地使用?證時(shí)，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?五條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第六?條如國(guó)家?征地，土?地賠償歸?乙方所有?，住房面?積賠償歸?乙方所有?。第七?條本合同?簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲?落，買(mǎi)賣(mài)?雙方不得?反悔。?第八條今?后如乙方?就此房屋?出賣(mài)時(shí)，?需要甲方?簽字時(shí)，?甲方無(wú)條?件給予配?合。第?九條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?見(jiàn)證人?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)官?方版（六?）房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?是一方轉(zhuǎn)?移房屋所?有權(quán)于另?一方，另?一方支付?價(jià)款的合?同。轉(zhuǎn)移?所有權(quán)的?一方為出?賣(mài)人或賣(mài)?方，支付?價(jià)款而取?得所有權(quán)?的一方為?買(mǎi)受人或?者買(mǎi)方。?農(nóng)村房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同簽訂?時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)?：甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就位于的?一處農(nóng)村?房屋的買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)，?根據(jù)我國(guó)?民法典、?土地管理?法等相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)充分?、平等協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?一致協(xié)議?；一、?本合同雙?方當(dāng)事人?均為_(kāi)_?__市_?___街?道___?_村__?___組?集體成員?。二、?房屋情況?：本合?同項(xiàng)下的?房屋位于?____?市___?_街道，?相鄰為，?建筑面積?，北屋，?東屋，西?屋，南屋?，院落面?積為，房?屋登記在?名下或宅?地基使用?權(quán)證登記?在名下。?三、該?交易房屋?由甲方全?額出資建?造，使用?的土地為?____?村___?__組集?體土地，?并征得其?他村民和?村集體同?意，可以?長(zhǎng)期占有?、使用。?四、在?房屋交付?給乙方前?，甲方保?證：1?、本合同?項(xiàng)下的房?屋甲方享?有完整的?處分權(quán)利?，或已征?得其他權(quán)?利享有人?的同意，?擁有處分?該房屋的?權(quán)利；?2、本合?同項(xiàng)下的?房屋除乙?方外未與?任何第三?方簽訂買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議或?未因甲方?個(gè)人或家?庭債務(wù)與?第三人簽?訂賠償協(xié)?議、抵押?協(xié)議等或?未因法院?判決使第?三人對(duì)該?房屋享有?權(quán)利；?3、如甲?方違反本?保證，須?向乙方支?付本合同?全部購(gòu)房?價(jià)款30?%的違約?金。五?、本合同?項(xiàng)下的房?屋交易價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?該價(jià)格包?括該房屋?使用所占?土地的費(fèi)?用、房屋?建造的費(fèi)?用、附屬?設(shè)施的價(jià)?值、合理?的增值價(jià)?值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)?。六、?房款支付?：自該合?同雙方簽?字之日起?日，乙方?一次性付?清全部款?項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯?入甲方賬?號(hào)為的賬?戶；如未?按期交付?房款，乙?方需每天?額外向甲?方支付房?款總額的?違約金，?如乙方在?合同簽訂?之日起天?仍未付清?房款，甲?方不經(jīng)乙?方同意，?可以解除?本合同并?享有追究?乙方違約?責(zé)任的權(quán)?利。七?、房屋交?付：乙方?根據(jù)第二?百零八條?將全部房?款匯入甲?方提供的?賬號(hào)之日?起日內(nèi)，?甲方須將?本合同項(xiàng)?下的房屋?以及包括?但不限于?房屋宅基?地使用權(quán)?證、房產(chǎn)?證等全部?相關(guān)資料?原件交付?給乙方并?負(fù)責(zé)騰空?房屋；如?甲方未按?期交付材?料和房屋?，須向乙?方每天支?付元的違?約金，直?至甲方交?付全部材?料和房屋?為止；如?甲方在合?同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)?，仍未交?付房屋，?乙方不經(jīng)?甲方同意?，可以解?除本合同?并追究甲?方的違約?責(zé)任，因?乙方未付?清房款的?原因除外?。八、?在接到乙?方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶的?書(shū)面通知?后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的?需要，積?極配合乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶的相關(guān)?手續(xù)；如?甲方拒絕?或無(wú)故拖?延，不予?以配合，?甲方須向?乙方每日?支付元違?約金，直?至協(xié)助乙?方辦理完?房產(chǎn)過(guò)戶?為止；因?不可抗力?、政策性?或乙方自?身等其他?與甲方無(wú)?關(guān)的原因?造成無(wú)法?辦理過(guò)戶?的，與甲?方無(wú)關(guān)。?九、該?房屋交付?給乙方后?，該房屋?（包括土?地、房屋?及附屬設(shè)?施）的所?有權(quán)益歸?乙方所有?，包括但?不僅限于?征地補(bǔ)償?、拆遷補(bǔ)?償?shù)?；?甲方得到?該上述補(bǔ)?償款后應(yīng)?當(dāng)將該款?項(xiàng)全部給?付乙方，?如甲方無(wú)?故拖延或?拒絕給付?乙方，除?全部給付?補(bǔ)償款外?，須向乙?方支付元?的違約金?。十、?在交付房?屋之日起?，房屋的?一切事宜?與甲方無(wú)?關(guān)，甲方?不得以任?何理由妨?礙或侵犯?乙方基于?本合同約?定而享有?的占有、?使用和處?分房屋的?權(quán)利；甲?方因包括?但不限于?房屋買(mǎi)賣(mài)?、個(gè)人債?務(wù)等個(gè)人?原因侵犯?乙方的權(quán)?利，造成?乙方無(wú)法?繼續(xù)占有?、使用或?處分房屋?的，甲方?除返還本?合同全部?購(gòu)房款外?，須按照?發(fā)生妨礙?乙方占有?、使用或?侵犯乙方?處分房屋?權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響?之時(shí)的市?場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)?償乙方。?十一、?在本合同?簽訂之日?起，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將該房?屋出賣(mài)給?任何第三?方：如甲?方違反本?約定，擅?自處分房?屋，甲方?須返還全?部購(gòu)房款?并支付全?部購(gòu)房款?100%?的違約金?。十二?、其他事?項(xiàng)：1?、如果雙?方就本合?同事項(xiàng)發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方無(wú)法?協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首?先請(qǐng)求本?村村委會(huì)?、所在街?道辦事處?協(xié)調(diào)解決?。2、?雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩?名本村集?體成員作?為本次交?易的見(jiàn)證?人，并在?本合同上?簽字摁手?印。3?、本合同?正本一式?六份，雙?方各持三?份；自雙?方簽字摁?手印之日?起生效，?并持續(xù)有?效。甲?方（簽字?捺?。?____?_????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?（簽字捺?印）：_?____?????????身份?證號(hào)：_?____?見(jiàn)證人?（簽字捺??。篲?____????????身份?證號(hào)：_?____?見(jiàn)證人?（簽字捺??。篲?____????????身份?證號(hào)：_?____?附：?見(jiàn)證人聲?明見(jiàn)證?人聲明如?下：1?、見(jiàn)證人?與甲乙雙?方同為集?體組織成?員；2?、見(jiàn)證人?與甲方或?乙方任何?一方就本?房屋買(mǎi)賣(mài)?不存在任?何利益糾?紛；3?、本合同?經(jīng)我們見(jiàn)?證，雙方?自愿、平?等協(xié)商，?不存在脅?迫、暴力?強(qiáng)迫等違?法情況，?合同是雙?方當(dāng)事人?的真實(shí)意?思表示；?4、本?合同在_?___年?____?月___?_日在家?中簽訂，?現(xiàn)場(chǎng)參與?人員有甲?方、乙方?和見(jiàn)證人?總計(jì)四人?，雙方簽?字蓋章后?本合同生?效。見(jiàn)?證人（簽?字捺?。?：甲方?（簽字捺??。?乙方（簽?字捺?。?：__?__年_?___月?____?日本見(jiàn)?證聲明是?雙方農(nóng)村?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的見(jiàn)?證聲明，?是買(mǎi)賣(mài)合?同的補(bǔ)充?說(shuō)明，與?本合同具?有相同的?法律效力?。農(nóng)村?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)官?方版（七?）房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?是一方轉(zhuǎn)?移房屋所?有權(quán)于另?一方，另?一方支付?價(jià)款的合?同。轉(zhuǎn)移?所有權(quán)的?一方為出?賣(mài)人或賣(mài)?方，支付?價(jià)款而取?得所有權(quán)?的一方為?買(mǎi)受人或?者買(mǎi)方。?農(nóng)村房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同簽訂?時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)?：甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就位于

?的一處農(nóng)?村房屋的?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?，根據(jù)我?國(guó)民法典?、土地管?理法等相?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充?分、平等?協(xié)商，自?愿達(dá)成如?下一致協(xié)?議；一?、本合同?雙方當(dāng)事?人均為_(kāi)?___市?____?街道__?__村_?____?組集體成?員。二?、房屋情?況：本?合同項(xiàng)下?的房屋位?于___?_市__?__街道?

，相鄰?為

，建?筑面積

?，北屋

?，東屋

?，西屋

?，南屋

?，院落面?積為

，?房屋登記?在

名下?或宅地基?使用權(quán)證?登記在

?名下。?三、該交?易房屋由?甲方全額?出資建造?，使用的?土地為_(kāi)?___村?____?_組集體?土地，并?征得其他?村民和村?集體同意?，可以長(zhǎng)?期占有、?使用。?四、在房?屋交付給?乙方前，?甲方保證?：1、?本合同項(xiàng)?下的房屋?甲方享有?完整的處?分權(quán)利，?或已征得?其他權(quán)利?享有人的?同意，擁?有處分該?房屋的權(quán)?利；2?、本合同?項(xiàng)下的房?屋除乙方?外未與任?何第三方?簽訂買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議或未?因甲方個(gè)?人或家庭?債務(wù)與第?三人簽訂?賠償協(xié)議?、抵押協(xié)?議等或未?因法院判?決使第三?人對(duì)該房?屋享有權(quán)?利；3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購(gòu)房?jī)r(jià)?款30%?的違約金?。五、?本合同項(xiàng)?下的房屋?交易價(jià)格?為人民幣?____?萬(wàn)元，該?價(jià)格包括?該房屋使?用所占土?地的費(fèi)用?、房屋建?造的費(fèi)用?、附屬設(shè)?施的價(jià)值?、合理的?增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房?款支付：?自該合同?雙方簽字?之日起

?日，乙方?一次性付?清全部款?項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯?入甲方賬?號(hào)為

的?賬戶；如?未按期交?付房款，?乙方需每?天額外向?甲方支付?房款總額?

的違約?金，如乙?方在合同?簽訂之日?起

天仍?未付清房?款，甲方?不經(jīng)乙方?同意，可?以解除本?合同并享?有追究乙?方違約責(zé)?任的權(quán)利?。七、?房屋交付?：乙方根?據(jù)第二百?零八條將?全部房款?匯入甲方?提供的賬?號(hào)之日起?

日內(nèi)，?甲方須將?本